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Premier achat: terrain, quelques questions

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Bloggeur Env. 20 message Herault
Bonjour à toutes et à tous,

Nouvelle sur le forum, je me lance pour mon premier message, plein de questions!!

Voila, mon compagnon et moi souhaitons devenir propriétaire (Construire la première maison!)
Seulement cette étape importante ne s'improvise pas!!

nous pensons commencer par acheter un terrain, nous en avons trouvé un en particulier, il est plat (1400m²), le CU est accordé, les raccordements (eau, edf, tout à l'égout) sont accessibles au bord du terrain.

alors voilà nos interrogations:
- est-ce un bonne idée d'acheter un terrain sans pour autant constuire desuite? (en effet nous aimerions vraiment prendre le temps de réfléchir à la maison une fois la forme du terrain connue)
- si (pour une raison ou pour une autre) notre projet de construction ne se fait pas, pourrons nous revendre le terrain sans pénalités?
- une fois propriétaire (si l'achat se fait) quel sont les frais à prévoir? je suppose que nous devrons payer chaque année des taxes, ou assurances?
- par rapport au prêt, est-ce une bonne idée d'emprunter d'abord pour le terrain, puis quand la maison sera dessiné, etc.. emprunter une nouvelle fois?

merci beaucoup!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 582 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

1) si le terrain vous plait qu'il est bien orienté et que vous avez une bonne estimation du budget global et de la "finaçabilité" du projet dans son ensemble je ne vous pas d’inconvénient. Attention quand même à la durée de validité du CU.
2) Vous perdrez probablement les frais de notaire et d'éventuels frais d'agence à moins de faire une grosse plus-value
3) Un peu de taxe foncière, l'assurance je ne sais pas
4) le seul risque est d'avoir sa situation qui change entre temps, perte d'emploi ou autre
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 21h02
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