Premier achat: terrain, quelques questions

Bonjour à toutes et à tous,

Nouvelle sur le forum, je me lance pour mon premier message, plein de questions!!

Voila, mon compagnon et moi souhaitons devenir propriétaire (Construire la première maison!)
Seulement cette étape importante ne s'improvise pas!!

nous pensons commencer par acheter un terrain, nous en avons trouvé un en particulier, il est plat (1400m²), le CU est accordé, les raccordements (eau, edf, tout à l'égout) sont accessibles au bord du terrain.

alors voilà nos interrogations:
- est-ce un bonne idée d'acheter un terrain sans pour autant constuire desuite? (en effet nous aimerions vraiment prendre le temps de réfléchir à la maison une fois la forme du terrain connue)
- si (pour une raison ou pour une autre) notre projet de construction ne se fait pas, pourrons nous revendre le terrain sans pénalités?
- une fois propriétaire (si l'achat se fait) quel sont les frais à prévoir? je suppose que nous devrons payer chaque année des taxes, ou assurances?
- par rapport au prêt, est-ce une bonne idée d'emprunter d'abord pour le terrain, puis quand la maison sera dessiné, etc.. emprunter une nouvelle fois?

merci beaucoup!!