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Terrain avec maisonnette à démolir

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous et à toutes,

Nous avons trouvé un très beau terrain avec une maisonnette dessus.
C'est une maisonnette type cabane d'été (en dur) fabriquée dans les années 50/60.
On envisage de la démolir - pour construire à la place notre maison - mais le propriétaire nous dit qu'il y a un peu d'amiante.
Le hic, je ne sais pas comment procéder dans tout cette histoire.

Faut-il un permis de démolir ?
Avant de démolir, je suppose qu'il faut livrer un diagnostic répérage des matériaux ? A qui de le fournir ? Propriétaire actuel ou nous ?
Ensuite, démolir une maisonnette est-ce couteux ?
Bref, on hésite à s'embarquer la dedans si c'est très compliqué et le cout de l'opération élevé ...

D'avance merci pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 729 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est à l'actuel propriétaire de vous fournir tous les diagnostics , y compris celui de repérage d'amiante.
qu'appelle-t'il peu d'amiante?
A mon avis , faites lui démolir cette maisonnette avant la vente.
Le moindre devis d'enlèvement d'amiante coute vers les 5.000,00 €.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Hauts De Seine
Il y a des plaques d'amiante sur les murs et le toit.
Mais je crois qu'ensuite, il y a un dossier DTA(Dossier Technique Amiante) à faire en plus du repérage amiante fourni par le vendeur.

Sinon, il parait que si c'est de l'amiante en plaque - à condition d'être bien équipé et protégé - on peut s'en occuper soi-même et les mettre ensuite dans une déchetterie spécialisée.

Premier devis reçu 8500€
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Non, il y a un repérage amiante avant travaux à faire faire.
Personne n'a le droit d'enlever lui même de l'amiante.
C'est quoi être bien équipé et protégé?
Pour enlever les plaques et les transporter, il faut être 2 donc tu mets la vie en danger de l'autre personne, dans la réglementation française, c'est du pénal .
De plus personne ne voudra de tes plaques non emballées réglementairement parce qu'aucun responsable de déchetterie, même spécialisée, ne veut être poursuivi pénalement.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 40 message Bouches Du Rhone
malgre la loi , temps que tu ne disque pas les plaques moi je prendrer le risque de demolire et les decheteries specialise son oblige de te les prendre bien sur en payent sinon ou mettron ns tous cela parceque de l amiente y en a beaucoup
equipe toi et si le projet te plait fonsse(moi j en n ai deja demonter et jetee)decheterie specialisee(surtout ne respire pas la poussiere
Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
N'importe quoi !!
La mise en danger d'autrui :
Elle est définie par l’article 223-1 du Code pénal :

"Le fait d’exposer directement autrui à un risque immédiat de mort ou blessures de nature à entraîner une mutilation ou une infirmité permanente par violation manifestement délibérée d’une obligation particulière de sécurité ou de prudence imposée par la loi ou le règlement est puni d’un an d’emprisonnement et de 15000 euros d’amende. "

Il s’agit de sanctionner la mise en danger d’une personne. La condamnation peut intervenir, sans que le risque se soit matérialisé par un dommage. Autrement dit, en milieu professionnel, sans que la mise en danger se soit traduite par un accident ou une maladie.

Tout cela pour économiser quelques milliers d'euros!!
C'est vraiment pitoyable.

De plus , il est interdit sur ce forum d'encourager les autres internautes à enfeindre la loi
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 40 message Bouches Du Rhone
alors desole ne touche a rien fait toi faire un devi de desamientage et paye
Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 20h02
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