Maison non terminée et date de réception dépassé

Bonjour courrier envoyé en recommandé( double du courrier envoyé aussi au garant) au constructeur pour avoir nouvelle date de réception.

Sur mon contrat de construction les pénalités sont du si le retard de construction excède 30 jours

cocilasticot a écrit:

Bonjour courrier envoyé en recommandé( double du courrier envoyé aussi au garant) au constructeur pour avoir nouvelle date de réception.

Je crois comprendre comment ça va finir j'abandonne.

Et ben c'est encourageant !!

Eliane29 a écrit:

Et ben c'est encourageant !!

Qu'est ce qui est encourageant ?
N

Vos commentaires

Eliane29 a écrit:

Vos commentaires

Peut-être pourriez-vous y adjoindre les vôtres pour essayer d'aider cocilasticot ?
Moi j'ai essayé...

Déjà c'est pas facile pour les gens qui viennent demander de l'aide, ils sont souvent en mode stress.Donc un peu d'empathie ce serait sympa. J'ai conseillé à cocilasticot de téléphoner au garant pour savoir procédure à suivre.

cocilasticot a écrit:

Bonjour courrier envoyé en recommandé( double du courrier envoyé aussi au garant) au constructeur pour avoir nouvelle date de réception.

Bonjour,
comment pouvez-vous avoir une date si la maison n'est pas finie ?
Il faut peut-être avancer dans l'ordre et finir la maison avant de la réceptionner, non ?
Ensuite, quand vous aurez l'appel de fond des 95%, vous déduirez les pénalités de retard et là, vous pourrez demander une date de réception.

Citation:

Sur mon contrat de construction les pénalités sont du si le retard de construction excède 30 jours

Ah ? même si c'est illégal ? Vous êtes prêt à vous asseoir sur 30 jours de retard ?

Illégal? Pourtant c'est article L231-6 relatif à la garantie livraison

cocilasticot a écrit:

Illégal? Pourtant c'est article L231-6  relatif à la garantie livraison

Bonjour,
Ça c'est uniquement en cas de défaillance du constructeur !

Ok donc j'aurais du attendre sans rien faire,le garant m'a mal conseillé?

cocilasticot a écrit:

Ok donc j'aurais du attendre sans rien faire,le garant m'a mal conseillé?

Non, vous auriez dû faire un recommandé afin d'acter le retard à partir de tel date à votre constructeur et au garant.
Mais pas demander une date de livraison.

Merci Richard

Bonjour donc le courrier est caduc?

Eliane29 a écrit:

Bonjour donc le courrier est caduc?

Comment un courrier pourrait-il être caduc ?
Il est juste aberrant

Ah ok mon constructeur doit être MDR

cocilasticot a écrit:

Ah ok mon constructeur doit être MDR

Non, il doit être heureux

Même si c'est une mise en demeure?

C'est incroyable que le garant m'ai mal conseillé

Désolée pour les fautes

@ cocilasticot : on peut éditer ses messages (icône "bloc-note" en bas à droite de ses propres messages), pour corriger ses fautes ou pour faire un ajout, ça évite de multiplier les posts d'une ligne qui font ressembler ce fil à une série de sms. Merci.

cocilasticot a écrit:

C'est incroyable que le garant m'ai mal conseillé

C'est sûr. Il n'a aucun intérêt dans l'histoire... alors pourquoi vous induire en erreur

Ben Cocilasticot j'ai l'impression qu'ici ils adorent vous voir galérer.

Eliane29 a écrit:

Ben Cocilasticot j'ai l'impression qu'ici ils adorent vous voir galérer.

Surtout Eliane, n'hésitez pas.
Si vous n'avez besoin de rien ce sera avec plaisir.

C'est dommage tout de même...

Bonjour je me demandais s'il fallait que je m'inscrive à l'aamoi ou prendre rendez vous avec un avocat(vu le mal que j'ai à expliquer...).
Mon constructeur vient de m'envoyer un mail avec le courrier recommandé que j'avais reçu pour l'arrêt de chantier du fait qu'il n'y avait pas l'eau sur le terrain (arrêt entre la mi fev et la mis mars 2018).
Serait ce un arrêt abusif vu que le chantier avait super bien avancé et que c'est à cause du terrassier qu'il y a retard.
j'ai vérifié la date de démarrage chantier est bien le 26 février 2018.
Et sur contrat ccmi il est indiqué: la durée des travaux sera de 11 mois à compter de l'ouverture de chantier.

Bon ou mauvais conseil: envoyer un mail en lui signifiant que c'est abusif

cocilasticot a écrit:

Bonjour je me demandais s'il fallait que je m'inscrive à l'aamoi ou prendre rendez vous avec un avocat(vu le mal que j'ai à expliquer...).
Mon constructeur vient de m'envoyer un mail avec le courrier recommandé que j'avais reçu pour l'arrêt de chantier du fait qu'il n'y avait pas l'eau sur le terrain (arrêt entre la mi fev et la mis mars 2018).
Serait ce un arrêt abusif vu que le chantier avait super bien avancé et que c'est à cause du terrassier qu'il y a retard.
j'ai vérifié  la date de démarrage chantier est bien le 26 février 2018.
Et sur contrat ccmi il est indiqué: la durée des travaux sera de 11 mois à compter de l'ouverture de chantier.

Bonjour,
Comment pouvez-vous avoir un arrêt de chantier de mi-février à mi-mars alors que l'ouverture de chantier est le 26 février ?

Incroyable!! suis tellement en stress que j'avais pas vu...Merci mistigri

Un délinquant et en plus il fait ça pub sur face de bouc ou on voit des chantiers qui n'avancent pas

En même temps je ne vois pas pourquoi le manque d'eau provoquerait un arrêt de chantier. Il peut très bien apporter sa propre cuve d'eau, ça se fait bien sur les chantiers (je l'ai déjà vu plusieurs fois).
Une inscription à l'AAMOI serait moins cher que l'avocat, et tout aussi profitable, pour commencer.


Et pour la pub ... on a bien ici des pubs pour Maisons France Confort, Maison Pierre, alors que ce sont des constructeurs bien connus sur le forum

J'ai téléphoné à mon assistance juridique que j'ai avec mon assurance maison.
Encore merci à MISTIGRI

Bonjour,mon chantier a repris depuis que j'ai envoyé courrier recommandé par internet(pour qu'il ne puisse pas dire que l'enveloppe était vide...)Dans ce courrier j'informe que lors de l'appel de fond des 95% je déduirais les indemnités de retard.Merci pour votre aide

Mince j'ai loupé ce sujet ! Mais je me suis tout de même bien Marré ^^

cocilasticot a écrit:

Dans ce courrier j'informe que lors de l'appel de fond des 95% je déduirais les indemnités de retard.

Cela aurait été mieux de leur laisser la surprise au moment du paiement ...

Bonjour littleScarabée,je n'avais pas le choix pour qu'ils s'activent et ne laissent pas mon chantier en attente et légalement il y a protocole à suivre pour faire valoir ses droits.

Bonjour, ne payez pas les 95% tant que la maison n'est pas finie. Envoyez une LRAR a votre constructeur pour lui rappeler quil entre dans la periode des penalités de retard....Commencez vous memes à faire le decompte des jours de retard et lors de la livraison il faudra reclamer les penalités ...Verifier bien le calcul de ces penalités (il y a des textes). Ca monte rapidement. Le jour de la livraison ne payez pas les 5% : il y a toujours qqs reserves et ce sera le seul moyen de pression que vous conserverez sur votre constructeur pour quelles soient levées. cordialement, madeo