Bonsoir à tous!
Merci Tymphadric de l’ajout et à tous pour les renseignements.
Nous sommes très heureux de participer à ce projet et sommes ravis de pouvoir échanger avec nos futurs voisins !
Bonsoir les futurs voisins
Grosse galère pour nous, nous venons d'apprendre que notre constructeur (résidence inter)était en faillite . Nous devons retrouver un constructeur au plus vite !!
En espérant que nous puissions casser notre ccmi sans histoire.
Si vous avez des conseils des contacts nous sommes prenant.
Bonne soirée
Bonsoir,
Mince, grosse galère pour vous... vous pouvez contacter l'AAMOI si vous avez des soucis ou besoin de conseils, ils sauront vous dire exactement comment procéder pour casser votre CCMI et surtout pour respecter les procédures.
Bonsoir à vous tous chers voisins et voisines.
Je me présente; Nicolas, et je vous rejoins sur ce forum pour échanger avec vous sur notre projet en commun. De mon côté, nous avons réservé l'A28 et sommes actuellement toujours en négociation avec nos courtiers en prêt immobilier. Nous espérons avoir rapidement ce dernier pour pouvoir déposer le permis de construire et avoir la visite chez le notaire.
Oui. Pour le moment, tout semble bon. Sauf l'essentiel qui est le prêt. Mais nous sommes pas à l'abri d'imprévu.
Pour le constructeur, nous sommes avec "Maison Pierre".
Les nouveautés :
- une partie de l'allée du petit épeautre à été remblayée
- les plaques d'égouts ont été posées sur la moitié du lotissement
- Le réseau d'eau potable du quartier à été raccordé au réseau de la ville. Ce raccordement se fait du côté de l'abri bus.
- une petite partie de la dalle située sur les terrains entre le début de l'allée des blés d'or et le passage du lin bleu à été enlevée
Les fondations des bureaux sont loin d'être enlevées, il reste encore beaucoup à faire...
Pour l'instant votre terrain c'est une dalle et une montagne de terre posée dessus...
Cette semaine des amis ont voulu mettre une option sur un terrain, et Mr Millard leur a dit que des terrains étaient en cours de livraison pour un passage chez le notaire la semaine prochaine... Je ne vois pas du tout qui peut bien être concerné par cette livraison!!
Ils sont loin d'être bornés nos terrains !
C'est long cette histoire. Très, très long. Je dis ça car je vous suis depuis un moment. Même Mr. MILLARD ne m'a pas spécialement rassuré sur la durée. Je sais pas pour vous mais j'ai des enfants et cela va être difficile à jongler pour l'école si nos maisons ne sont pas livré en temps et en heure.
Bonjour les voisins, Mr Millard nous a informé que les signatures chez le notaire démarrent la semaine prochaine. Nous avons contacté Mme Patron et on a effectivement pu fixer notre rendez-vous, nous allons signer le lundi 6 mai .
Bon week-end
par contre je ne vois vraiment pas comment des signatures peuvent commencer dès la semaine prochaine !! Nous sommes passés voir les terrains cette après midi, ils sont loin d'être bornés... comment signer un terrain alors qu'il n'est même pas borné ??
Quand vous avez appelé le notaire, elle n'avait rien de dispo avant le 6 mai ou c'est vous qui avez décidé de la date ?
Je vais vous envoyer les photos... mais vraiment grosse déception aujourd'hui... je trouve que cela n'avance pas, je sens que le lotissement ne sera pas terminé lorsque les permis vont commencer à revenir d'instruction...
Bonjour,
J’ai demandé pour la première semaine de mai, d’abord parce que le notaire m’a dit qu’ils allaient donner priorité à ceux qui avaient un prêt bancaire qu’arrive à expiration. Ensuite parce que nous sommes en vacances fin avril.
C’est vrai que tout ça est un bazar, peut-être que on m’appellera dans quelques jours pour décaler le rdv
Toujours les montagnes de terre et dalle à enlever sur les lots A25 à A30
La dalle se trouvant sur les lots B15 à B24 à été enlevée sur la moitié de la surface.
Les bureaux ont toujours leurs énormes fondations, et j'ai bien l'impression que tout ça se situe sur les lots A14 à A20. Avec un trou aussi profond, ils devront remblayer avec de la terre, je ne sais pas comment les constructeurs pourront faire leurs fondations sur de la terre de remblais...
Enfin, aucun terrain n'est mis à niveau, aucun trottoir n'est posé et toutes les machines avaient disparu hier (il ne restait que la machine sur la dalle en cours de démolition). J'espère qu'ils ne sont pas partis sur un autre chantier car il y a encore du boulot....
C'est vraiment très mal parti ce lotissement. Terrains non finis, non bornés et donc voirie non faites. Et sans voirie, les constructeurs n'auront pas accès aux terrains...
Voilà une photo que j'ai fait hier
Sur vos terrains il y a encore une dalle entière à enlever et tous les déchets (ferraille, déchets pleins d'amiante des bureaux) qui stagnent la depuis des mois
Bonjour à tous effectivement nous sommes passer sur le chantier ce midi il reste énorment de travail des monticules de grava et de terre du côté de notre lot A17 nous avons vue le trou qu'il va falloir combler nous allons nous rapprocher de MR Millard pour qu'il nous disent quand serons borné nos parcelles bon courage à tous il va nous en falloir le chemin va être long 😕
Bonjour a tous,
Pour info nous avons deja eu un retour du service qui gere les permis de construire. On a des modifications sur les couleurs d'enduits, fenetres et volets. Il faut bien respecter les references a la palette couleur du PNR de la Vallee de Chevreuse, ils ont l'air intransigeant dessus.
L'architecte coordinateur nous avait tout valide mais visiblement il n'avait pas du faire ca tres correctement
En tout cas, on doit leur renvoyer les pages a reprendre et sous quelques jours avoir la validation (ou pas) du permis.
Ils ont apparemment du boulot mais le delai de 2 mois devrait ne pas etre utilisé, retours prevus avant.
D'autres ont des modifs ou des retours sur le permis ?
Super pour vous ça avance quand même !
Vous avez leurs coordonnées de ce service svp ? Nous aussi notre permis est entre les mains de l architecte mais aucun retour depuis un peu plus de 2 mois.. bonne journée à tous
Woah c'est une bonne nouvelle s'ils n'utilisent pas les 2 mois pour l'instruction du permis ! vous aviez déposé le permis il y a combien de jours ?
Par contre j'avoue que c'est un peu rageant de voir qu'il y a un problème au niveau des coloris d'enduit ou de toiture. Pouvez-vous nous dire les coloris que vous aviez choisis, comme ça on saura tout de suite si on devra modifier aussi...
Je sais qu'on avait eu beaucoup de mal à se décider pour les coloris car la palette de couleurs du PNR de la vallée de Chevreuse n'indique pas les références de chaque marque pour chaque coloris proposé...
Il a été pris en compte le 14 mars
Pour les couleurs, on avait
- A03 pour l'enduit (mais seulement valable pour les encadrements de porte et fenetre
- Gris souris pour les menuiseries mais on a omis la référence du PNR, on a seulement mis un RAL
- B38 pour les volets mais pas dans la palette des maisons rurales.
Mince... je viens de vérifier sur notre permis et il a été noté tous les RAL mais jamais les correspondances avec le guide des couleurs du PNR...
nous on a :
- menuiseries et volets roulants alu RAL 7016 (gris anthracite)
- enduit façade weber 279 pierre grisé
- enduit pour bandeau de couleur et sous le porche de l'entrée Weber 202 cendre beige foncé
Ils vont tiquer comme sur notre dossier il y a de grandes chances.. Ils demandent seulement les pages à modifier, PCMI 4 et 5 normalement ainsi que sur le cerfa paragraphe 4.2
Bonjour a tous
Ns c est pareil 3pages a retourner AR recu ce jour.
En ce qui ns concerne c est la cloture, les tuiles et la superficie des places de stationnements
Au passage ns avons signe chez le notaire.pour ts ceux qui n ont pas encore leur rdv n hesiter pas a les appeler
Comment as tu pu signer chez le notaire sans le bornage ?
pour les tuiles, c'est une question de couleur choisie ou c'est une référence ou correspondance mal renseignée ?
Ds les documents kils ns a montrer tt y ait.on a aussi croiser nos voisins A24
Ils ns parle k des tuiles de rives st interdites et kon doit preciser la facon dt st traites les rives de toitures pour notre projet
On doit aussi preciser les essences constituant les haies apparemment le reglement du lotissement precise k les haies doivent etre constituer de 3 a 4varietes d essences locales
Pour finir d indiquer les prifondeurs du terrassement au titre des emplacements de stationnements
Ah bien le notaire, et la convocation ils l'envoient cb de temps avant ?
Comment ça s'est passé pour vous avec l'apport, l'appel de fond avec la banque ?
La convocation elle ns l avait envoyer par email.il faut k les fonds soit sur son compte 48h avant la date du rdv
Elle envoi avec la convocation ts les frais a payer.
-pour debloquer les fond il faut transferer le recap( email si c est par email ou courrier) recu a ton conseiller immo qui lui va transmettre au service immo
Si les frais de notaire si cest vs mm qui les regler vs les deduiser de la somme globale et vs payer k votre partie
Et si c la bque qui regle tt c est a dire frais de notaire et prix terrain vs n avez rien a faire a part transmettre les pieces kel tenvoi(rib+recap de la somme globale) a ton conseiller immo et le service dedie se charge d acquiter de la somme
Pour notre part les frais de notaire on lui fait directement le virement et la bque n a regler k le montant du terrain
Pr les delais ns on arretait pas de l appeler parce k notre pret arrivait a echeance ce mois dc des kelle a eu tt les documents elle ns a caler une date ya 1semaine
N hesiter pas a la contacte si cest ps encore fait
Passé hier sur le lotissement, pas de grosses évolutions par rapport aux semaines précédentes (tracé de la route des lots A coté entrée terminé avec les évacuations E.usées et E.pluviales finies)
là, ils sont à fond sur les fondations des bureaux "méga gros trou immense", et c'est loin d être fini.
Je pense qu'ils n'ont pas su mesurer l'ampleur des travaux d'où les retards qui s'accumulent.
Bon faut pas désespérer, pour moi dans le meilleur des cas pas avant fin Juin voire juillet pour le début des chantiers.
Bonjour à tous, des avancés sur vos projets ?
Il y a une réunion pour le déploiement de la fibre Orange jeudi soir prochain 19/04 à 19h00 à la salle des fêtes de Sonchamp.. Quelqu'un a t'il prévu d'y aller ?
Apparemment on devrait être relié un peu après le village.
Bien, j'espère qu'elle pourra poser la question pour notre hameau et lotissement. D'ailleurs les raccordements internet de la Foncière sont prévus pour la fibre ?
De notre côté on devrait pouvoir renvoyer les pages à reprendre d'ici demain ou mercredi
J'ai lu sur FC que pour les nouveaux lotissements et logements, ils sont obligés de prévoir un fourreau pour passer la fibre. Apres il faudra voir si la commune prévoit de faire venir la fibre jusqu'à chez nous. Croisons les doigts car le réseau pour l'instant est archi nul !
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