Retour
Menu utilisateur
Menu

[95] la maison un peu de rêve

Récit de construction de choumac - 628 messages - Affiché 76.655 fois

Présentation du projet :


enfin un peu de temps pour ce recit
Nos démarches ont commencé par la recherche d'un bien à vendre sur Vauréal, malheureusement trop cher .Notre choix se porta sur la construction, donc visite de quelques les constructeur présent à Villapolis, mais pas d'étincelle sur les propositions.
Après une recherche plus appronfondie, nous sommes tombés sur le "Domaine de Vigny" via Foncinord. 1ère visite, un peu de éreflexion, visite du site, et enfin signature de la promesse de vente fin Novembre 2010
Retour sur le site de Villapolis, pour cette fois, découvrir les projets des deux constructeur recommandés par l'agence. Nous sommes donc rentrés et avons opter pour le projet d'LDT qui nous convenais.
Il s'ensuit une course contre le temps pour l'offre de prêt, fin d'année oblige et nouveau PTZ+ en vigueur début janvier 2011. Comme l'offre ne nous satisfaisais pas, nous avons refait le dossier en ce début d'année 2011, pour obtenir un accord de prêt fin février.
Depuis, nous avons reçu nos plans , le PC a été déposé en mairie et signé chez le notaire le vendredi 8 Juillet à 15h
Voilà pour l'instant

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 800 message Val D Oise
des plans? des photos??
bon courage pour cette grande aventure!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 12 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
pour les photos ,il faut voir les autres sujet sur vigny et les plans arrive bientôt
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
voilà toute les photos que j'ai sont là alors pour ceux qui veulent recouper avec les leurs!!!
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Citation:

Super toutes ces photos ! y'a des moments dans les travaux que je n'avais jamais vu merci ! Ils ont quel age tes loulous ?
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Bienvenue dans la dance Manu.Wink
Nous sommes sur le meme domaine avec le meme constructeur et le meme commercial.Biggrin
On va pouvoir se serrer les coudes en cas de probleme et surtout s'aider.Wink
Tu es ne avance sur notre projet et donc ta construction devrait demarrer en premier,tu seras le testeur !!Biggrin
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Oui il y a quelques photos qui detaillent des moments de la construction que nous avions loupé,et notamment le remplacement de cette fameuse plaque de soutenement des terres sur notre parcelle.Wink
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
il ne me reste plus qu'à mettre a jour le forum terrain
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
mes loulou ont pur elle 9 et 1/2 c'est elle qui le dit!! et le garcon 6.
Ravi que mon album complète les votreBiggrin
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
pourquoi boutchy ton dossier n'est pas sorti de l'archi co?
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 500 message Val D Oise
choumac a écrit:mes loulou ont pur elle 9 et 1/2 c'est elle qui le dit!! et le garcon 6.
Ravi que mon album complète les votreBiggrin



va y avoir une belle tribu ! Mes deux garçons ont 9 et 4 ans (et demi lol) !
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Citation:

Oh mais j'avais raté ça moi ! je ne savais pas que nous habiterions place des ormeteaux ! la classeeee hihi
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
estivella a écrit:
Citation:

Oh mais j'avais raté ça moi ! je ne savais pas que nous habiterions place des ormeteaux ! la classeeee hihi


il ne te l'avait pas dis à la mairie???
car soleil 2011 nous en avait deja parler sur une autre page. ce que je préfére c que je suis le numero 1 MDR
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
1 place des ormeteaux c'est pas mal , y a aussi 28 rue yves de kerveguen ouaiaiaiaiaia
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photolover Env. 500 message Val D Oise
alex92 a écrit:
estivella a écrit:
Citation:

Oh mais j'avais raté ça moi ! je ne savais pas que nous habiterions place des ormeteaux ! la classeeee hihi


il ne te l'avait pas dis à la mairie???
car soleil 2011 nous en avait deja parler sur une autre page. ce que je préfére c que je suis le numero 1 MDR



nan ils nous ont rien dit a la mairie , bon a rien demandé non plus


et j'avais du rater le message de Pascal !


Mais ça me plait bien cette petite adresse
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
derniere tite news, notre constructeur nous annonce qu'il n'y aura peut être pas assez de terre pour rehausser le terrain derrière la maison, bref pour la terrasse, et qu'avec un petit billet ,les terrassiers pourraient mettre l'exédent des autres parcelles sur la notre???????? Là, je me pose une question: l'aménageur n'avait pas prévu ça au départ?
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
choumac a écrit:derniere tite news, notre constructeur nous annonce qu'il n'y aura peut être pas assez de terre pour rehausser le terrain derrière la maison, bref pour la terrasse, et qu'avec un petit billet ,les terrassiers pourraient mettre l'exédent des autres parcelles sur la notre???????? Là, je me pose une question: l'aménageur n'avait pas prévu ça au départ?


non l'amenageur a du normalement te laisser le terrain tels qu'il était indiquer sur le plan de compo
mais pour avoir de la terre tu peux faire la demande à tes voisins qui ont un excedant de terre (comme moi par contre je suis a l'autre bout du lotissement)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
ça y est, le dossier est parti de chez l'archi co,ouf , mais pas de détails, car il va directement chez mon constructeur, snif
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
à voir sur place alex, en tout cas si ça peux te permettre d'economiser l'enlèvement!!
par contre avec une petite remorque ça va être un peu long LOL
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Je pense qu'il y aura pas mal de terre sur le lotissement à faire partir.
Quand tu vois sur la parcelle de mon voisin (lot 14) comment ça deborde sur mon terrain....Dry
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
boutchy a écrit:Je pense qu'il y aura pas mal de terre sur le lotissement à faire partir.
Quand tu vois sur la parcelle de mon voisin (lot 14) comment ça deborde sur mon terrain....Dry

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Vigny (95)
choumac a écrit:à voir sur place alex, en tout cas si ça peux te permettre d'economiser l'enlèvement!!
par contre avec une petite remorque ça va être un peu long LOL

Salut à tous,
Pour la remorque, je peux également en avoir une assez grande. Pour économiser "quelques petits" euros bien précieux, je suis prêt à mouiller le tee-short
En effet, il sera toujours temps de voir ça sur place le moment venu.
A+
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
entre les clotures à réaliser, les terrassements, les sous sols, les places de stationnement, etc.... il va y en avoir de la terre à evacuer donc à mon avis il suffira de venir te servir en demandant un petit accord au proprio du terrain
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Vigny (95)
Pas faux
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
alex92 a écrit:entre les clotures à réaliser, les terrassements, les sous sols, les places de stationnement, etc.... il va y en avoir de la terre à evacuer donc à mon avis il suffira de venir te servir en demandant un petit accord au proprio du terrain


j'ai 400m3 a évacuer, il te faut de la terre vegetal ou du remblais limoneux
par contre je te la vend 1 cts le m3 si tu veux, donc un total de 4 €
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 500 message Val D Oise
ah mais finalement t'as tant que ça a évacuerrrrrrrrr alex ? punaise ils vont creuser jusqu'ou ? ils te font quoi comme fondations ?
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
estivella a écrit:ah mais finalement t'as tant que ça a évacuerrrrrrrrr alex ? punaise ils vont creuser jusqu'ou ? ils te font quoi comme fondations ?


étant donné que je fais un sous sol soit environ 270m3 de terre à enlevé et que la terre prend 30% de volume suplémentaire une fois la terre aérrer il faut compté environ 350m3

pour le jusqu'ou il y a une grotte juste en dessous de mon terrain j'envisage de faire une replique des grottes de lascaux mdr

pour les fondations c du standard j'ai de la terre dur à partir de 2m

PS:je suis un peu marseillais sur les bords je préfère dire plus que pas assez
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
je pense que mouiller lT-shirt fait parti du contrat (même pour ces dames avec un temps chaud!!).
Merci à vous pour ces info et votre générositééééééé! à vote bon coeur!
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
choumac a écrit:je pense que mouiller lT-shirt fait parti du contrat (même pour ces dames avec un temps chaud!!).


elle est tombéééé, tombé la chemiseeeee!!!!elle est tombé la!!!!! tombé, tombé la chemiseeeee!!!!

aussi
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
voila , pour ceux qui veulent, j'ai fait des photos supplémentaire cet après midi comme convenu. donc à vos ecran et souris!!!Tongue
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 800 message Val D Oise
super les photos là on voit bien l'avancement!!! et pour la maison tu vas rentrer par un sous sol c'est ça?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 12 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
aujourd'hui, arrivé d'une lettre AR de l'ABF avec avis favorable sur tout sous reserve de:
-tuiles: 65/80 au m²,terre cuite vieilies et nuancées de couleurs brun ocrés à brun rouge.
-saillies à légout ne dépassant pas 20 cm
-fenêtre de toit encastrer sans store extérieur et volet roulant (bien dommage car volets roulants electriques solairse auraient étés pas mal)
menuiserie en bois peintes couleur au choix mais quand même dans un certain nuancier
-porte de garage en bois (ça aussi dommage car porte garage motorisé pvc moins cher
- clôture maçonnée comme sur plan de composition (à la charge du lotisseur)

Bref que des chose que nous savions ( sauf porte garage).
c'est vraiement utiliser du papier et une lettre AR pour rien
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Bouges pas j'vais pleurer j'reviens après pour vous féliciter Unsure


.....Laugh super j'suis ravie pour vous , le permis devrait t'arriver sous 48h !!
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
euh tes journée sont dures!! hier tu pète un cable pour la tente à choisir et aujourd'hui des larmes! que d'émotions
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
mais merci pour les félicitations
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
felicitation pour ton PC
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
PC bientot, c'était juste accord ABF, mais merci quand même
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
choumac a écrit:PC bientot, c'était juste accord ABF, mais merci quand même


si accord des ABF tu aura surement l'accord de la mairie
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Val D Oise
alex92 a écrit:
choumac a écrit:PC bientot, c'était juste accord ABF, mais merci quand même


si accord des ABF tu aura surement l'accord de la mairie


Après l'accord des ABF, c'est la DDE qui gère de son côté les normes, plu... et pour finir c'est la mairie.
Nous avons eu l'accord des abf le 6 avril et le pc accepté le 20/04/2011 et ils ont été rapide.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Super,ça avance.Wink
Pour la porte de garage ,LDT est au courant ??
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
ben il est désolé et me demandait si c'était l'archi co (recours possible) ou l'abf (pas de recours possible) qui avait décidé
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Vigny (95)
Salut, super cool pour l'avis de L'ABF. Je suis juste très surpris par le timing !?
Si je me souviens bien, tu as déposé ton permis le 8 juillet ... C qui signifie que l'archi des bâtiments de France a validé ton dossier en à peine 1semaine !!! C génial et ça veut dire que nous devrions recevoir un avis dans les jours qui viennent
Encore félicitations et a bientôt.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 10 ans
 
choumac Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
merci à toi, enespérant, d'après ce que je lis, avoir mis un peu de soleil pour ce week-end maussade.
juste une petite rectif, notre permis a été deposé debut juin avec une réponse de la mairie sur leur délai d'étude,porté de 2 à 6 mois,chateau oblige, une semaine et demi après.
le 8 juillet correspond à la signature chez le notaire. mais cela reste assez rapide
en te souhaitant une bonne journée
manu
mon recit est la:
http://choumac.forumconstruire.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Vauréal (95)
Ancienneté : + de 9 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre petite maison dans le vexin
     95  Notre petite maison dans le vexin
    Apres avoir constate que notre appartement nous est devenu trop petit pour 4 personnes, nous avons pense a chercher un autre plus grand. Vu le prix dans ...
    Vigny (Val D Oise) Par RSV 116 mess.
  • notre maison a vigny
     95  Notre maison à Vigny
    Bonjour, Nous avons decide de faire construire une maison a Vigny dans le 95. Cette maison sera erigee sur un terrain en pente et sera de type R1 combles ...
    Vigny (Val D Oise) Par Danymelo 446 mess.
  • notre nid a vigny
     95  Notre nid a Vigny
    Nous cherchions un coins de campagne et de verdure pour nous evader de notre quotidien. Un endroit ni trop loin de nos familles respective, ni de nos travails ...
    Vigny (Val D Oise) Par Dodette 223 mess.
  • le projet d une vie a vigny
     95  Le projet d'une vie à Vigny
    Bonjour a tous et a toutes, Jeunes maries, nous recherchions depuis quelques mois un terrain pour construire la maison qui accueillera on espere nos ...
    Vigny (Val D Oise) Par alex92 625 mess.
  • le vexin nous sommes la
     95  Le Vexin nous sommes là !!
    Et bien voila comme beaucoup d'autres personnes nous avons decide de nous lancer dans la grande aventure de la construction. Nous avions ete proprietaires ...
    Val D Oise Par boutchy 5093 mess.
  • renovation de notre maison en meuliere 1900
     95  Rénovation de notre maison en meulière 1900
    Nous renovons une maison meuliere construite en 1901, achetee fin octobre 2012. Nous aimons les belles choses et le travail bien fait mais avons cependant ...
    Val D Oise Par Petite Dorrit 1791 mess.
  • notre future maison bois
     95  Notre future maison bois
    Notre projet est de construire une maison ossature bois tres bien isolee, pour qu'a l'utilisation, cela nous coute le moins possible. C'est la crise Cette ...
    Soisy Sous Montmorency (Val D Oise) Par Morgane231210 67 mess.
21
abonnés
surveillent ce récit

"La maison un peu de rêve"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
choumac Auteur : choumac
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Vigny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 92m² (5 pièces)
Superficie terrain : 356m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LDT
Puiseux pontoise (95)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir