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[38] Maison de plain pied avec ITE

Récit de construction de liligold - 183 messages - Affiché 133.800 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

liligold
Messages : 132
Dept : 73
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

23 juillet 2011 à 10h01

Présentation du projet :

Bonjour à tous ,

Après de nombreux mois passés à lire les récits de chacun/chacune et profiter de vos expériences c’est notre tour de vous faire partager notre aventure et de vous présenter notre projet (avec ses difficultés et ses joies).Aider les autres c’est toujours très positif et si rare dans ce monde très personnel et très matériel.
Nous avons attendu l’obtention du PC et que le projet soit véritablement lancé.
Tout a commencé avec la recherche de terrain en février 2010 – et après quelques mois et beaucoup de visite on a trouvé notre bonheur : un terrain de 3500 m2 dans une zone naturelle protégée, à la campagne, mais proche de la ville
Compromis vente signé le24/09/2010
Propriétaire du terrain le 20/12/2010
Le29/09/2010 nous avons contacté un architecte (AAA Atelier -Les Abrets) près de chez nous qui avait une très bonne réputation et qui a su prendre un compte nos idées : une maison simple, de plain pied.
Le 27 /01/2011 –dépôt du dossier PC à la mairie
Le 11/03/2011- l’obtention PC
Le 19/03/2011 signature compromis vente ancienne maison
Ensuite, le plus dur,4 mois de devis et de devis et de devis avec chaque poste d’artisans et, en final ,on a décidé de travailler avec notre ancien maçon qui a une longue expérience et qui nous a construit notre première maison.
Le 14/06/2011 vente maison et déménagement en location (dur, dur les cartons !!)
22/06/2011-Installation d’eau sur le terrain
Juin 2011devis cuisine Mobalpa, Aviva,Cuisinella
05/07/2011-achat cuisine Aviva
19/07/2011-début des travaux
Livraison : mai 2012

Description maison :

- Maison plain pied en parpaing de 20 sur vide sanitaire et sous-sol en béton banché avec une isolation par extérieur en PSE graphité 120 mm
- Enduit intérieur : plâtre ou chaux tradi
- Plancher chauffant basse température avec isolant TMS MF SI de 8 cm
- Charpente industrielle + Tuile plates Alpha 10 Imerys ardoisé
- Isolation comble : Ouate de cellulose épaisseur 35 cm
- Menuiserie Alu Technal avec double vitrage isolation renforcée, couleur gris grainé
- Cloisons en carrobric de 70 mm
- Chauffage : chaudière électrique Gretel ou Gialix
- VMC hygro B


Liste des intervenants( notation):

Terrassement: Contion et Fils/Druillat
Maçonnerie: Chatelet Construction (ex)

Charpente: Clement Sarl/Arbois

Menuiserie: Borello Isoclair/Saint Clair de la Tour

Plaquiste plafond: Frachette Yvon/Siccieu

Enduit intérieur à la chaux: SARL RFT/Saint Siméon de Bressieux

Electricité:Entreprise Michut Pascal/ST Quentin Fallavier
Plomberie : Energi Plus/Pont de Beauvoisin
ITE: Fran FaçadePéronnas
Chape : Chapes Concept/Gières

Assainissement individuel/remise des terres: Giroud Garampon SARL/ Massieu
Isolation comble perdu:Nous
Carrelage: Sicaud Johan/Saint Ondras


Plus de détails et de photos au fur et à mesure que la construction avance
A bientôt

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

23 juil. 2011
12:47:20

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Voila....les premiers coups de pelle. La maison sera sur un vide-sanitaire d'approximatif 1 m de hauteur et un
sous-sol partiel,tout en béton banché.
Terrassier:CONTION Louis et Fils/Druillat.Ils ont bien travaillé,on est content.La terre est très bonne ,un peu sableuse, comme prévu par l'étude de sol.
Pour l'instant tout se passe bien !! Pourvu que ça dure !!



Dernière édition par liligold le Mar 30/Aoû/2011 21:46; édité 2 fois
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25 juil. 2011
19:59:29

Dommage ouvrage oui ou non ??

Préparation > Administratif
Bonjour,

Nous nous posons beaucoup de questions sur l'intérêt ou non de souscrire une DO (beaucoup plus elevée qu'on s'attendait).Pour toutes les personnes qui sont passées par un MO ou par des entreprises, avez vous pris cette DO ?
Est ce que votre banque vous a demandé de prendre cette DO pour obtenir un prêt à la construction ?

Merci
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Beauty 
2 msg (71)
Le 30/07/2011 à 15h34
Bienvenue sur le forum et Bon courage!!!.......vivement les photos!
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Beauty 
2 msg (71)
Le 02/08/2011 à 08h24
Bravo pour ce site: c'est intéressant ;
Après de nombreux mois passés à lire les récits de chacun/chacune et profiter de vos expériences c’est notre tour de vous faire partager notre aventure et de vous présenter notre projet (avec ses difficultés et ses joies).Aider les autres c’est toujours très positif et si rare dans ce monde très personnel et très matériel.
Nous avons attendu l’obtention du PC et que le projet soit véritablement lancé.
Tout a commencé avec la recherche de terrain en février 2010 – et après quelques mois et beaucoup de visite on a trouvé notre bonheur : un terrain de 3500 m2 dans une zone naturelle protégée, à la campagne, mais proche de la ville
Compromis vente signé le24/09/2010
Propriétaire du terrain le 20/12/2010
Le29/09/2010 nous avons contacté un architecte (AAA Atelier -Les Abrets) près de chez nous qui avait une très bonne réputation et qui a su prendre un compte nos idées : une maison simple, de plain pied.
Le 27 /01/2011 –dépôt du dossier PC à la mairie
Le 11/03/2011- l’obtention PC
Le 19/03/2011 signature compromis vente ancienne maison
Ensuite, le plus dur,4 mois de devis et de devis et de devis avec chaque poste d’artisans et, en final ,on a décidé de travailler avec notre ancien maçon qui a une longue expérience et qui nous a construit notre première maison.
Le 14/06/2011 vente maison et déménagement en location (dur, dur les cartons !!)
22/06/2011-Installation d’eau sur le terrain
Juin 2011devis cuisine Mobalpa, Aviva,Cuisinella
05/07/2011-achat cuisine Aviva
19/07/2011-début des travaux
Livraison :le 2 mai 2012
Maitre d’œuvre et maçon :Chatelet Construction
Description maison :
-Maison plain pied en parpaing de 20 sur vide sanitaire et sous-sol avec une isolation par extérieur en PSE graphité 120 mm avec enduit extérieur hydraulique Weber.Therm XPM1(enduit intérieur : plâtre ou chaux tradi)
- Plancher chauffant basse température avec isolant TMS MF SI de 8 cm
- Charpente industrielle + Tuile plates Alpha 10 Imerys ardoisé
- Isolation comble : Ouate de cellulose épaisseur 35 cm
- Menuiserie Alu avec double vitrage isolation renforcée, couleur noir sablé ou gris anthracite sablé
- Chauffage : chaudière électrique Gretel ou Gialix
- VMC hygro B Atlantic Hygrolix

Plus de détails et de photos au fur et à mesure que la construction avance
A bientot


Maitre d'oeuvre de ce projet : chatelet construction [en savoir plus]Sommaire :PréparationAdministratifDommage ouvrage oui ou non ?? (il y a 3 jours - Nouveau!) Gros oeuvreTerrassementMaison de plain pied avec ITE (il y a 5 jours - Nouveau!)
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 18 photos
[/quote]


Dernière édition par Beauty le Mar 02/Aoû/2011 09:39; édité 1 fois
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liligold 
132 msg (73)
Le 02/08/2011 à 09h02
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liligold 
132 msg (73)
Le 02/08/2011 à 09h44
Bonjour
Merci Beauty,

La grue arrivera le 3 aout…..donc, bientôt, il y aura des photos !
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liligold 
132 msg (73)
Le 03/08/2011 à 16h55
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30 aout 2011
20:40:55

fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir,
Après un mois d'aout calme (nos trois enfants sont trèsimpliqués et très heureux pour la construction de leur nouvelle maison mais on a essayé de ne sacrifier pas trop leurs vacances surtout qu'ils sont encore petits) tout le monde est de retour.Et, il y a du progrès ! (l'équipe de notre maçon ne chôme pas ... et,en quelques jours seulement, ils ont bien avancé)
Le radier du sous-sol a été coulé (notre maçon a considéré nécessairede faire un radier de 35 cm d'épaisseur pour palier le faible tassement de terre ressentie à la pelle lors duterrassement).
Pour le vide sanitaire,après un béton de propreté dans une fouille d'approximativement 1metre de large, on a des fondations à semelles renforcées de 50cm de large et 50 cm de hauteur avec les raidisseurs et les fers nécessaire pour une construction parasismique ; de chaque coté des fondations, sur le béton de propreté,viendra le drainage avec le drain et le gravier.

Dernière édition par liligold le Sam 10/Sep/2011 09:31; édité 2 fois
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liligold 
132 msg (73)
Le 31/08/2011 à 13h50
Bonjour Matt,
Vous me demandez en MP pourquoi on c’était décidé pour une ITE avec PSE graphité 120 mm avec un enduit minéral hydraulique ?
Pour plusieurs raisons :
- ITE et pas ITI parce que nous espérons construire une maison avec un intérieur plus sain (à cause d’un ancien gros souci de santé chez une de notre fille) et avec plus d’inertie (enduit à l’ancienne : chaux ou plâtre) et mieux isolée. Et mon mari n’aime pas le placo.
- PSE graphité parce que c’était le compromis qualité/prix pour un R qui s’approche de 4 même si lors de la mise en œuvre des panneaux PSE gris, la façade doit être mise à l’abri du soleil par l’usage d’une bâche de protection.
- Un enduit minéral épais (et pas l’enduit organique mince RPE qui a un risque de délavement en atmosphère humide) pour la durabilité, la résistance aux chocs et l’esthétique(les spectres des plaques d’isolant n’apparaissent pas grâce à l’épaisseur de l’enduit)
Est-ce qu’il est possible de faire l’enduit soi-même ?
Pour un bon bricoleur, peut-être.
Nous, on n’est pas du tout bricoleurs. Donc on va faire appel à une entreprise. Ils nous ont proposé aussi une ITE plus révolutionnaireavec « panneaux de mousse rigide résolique expansé dérivé de la bakélite » plus isolant et plus facile de mettre en œuvre. Mais, comme il n’y a pas beaucoup de retour d’expérience, on a peur. Est ce que vous avez entendu parler?
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momowell 
31 msg (76)
Le 31/08/2011 à 20h59
liligold a écrit:Bonjour Matt,
Vous me demandez en MP pourquoi on c’était décidé pour une ITE avec PSE graphité 120 mm avec un enduit minéral hydraulique ?
Pour plusieurs raisons :
- ITE et pas ITI parce que nous espérons construire une maison avec un intérieur plus sain (à cause d’un ancien gros souci de santé chez une de notre fille) et avec plus d’inertie (enduit à l’ancienne : chaux ou plâtre) et mieux isolée. Et mon mari n’aime pas le placo.


C'est vrai que ce genre d'enduit, c'est plus sain.
Seulement c'est moins simple à la mise en oeuvre.

liligold a écrit:
- PSE graphité parce que c’était le compromis qualité/prix pour un R qui s’approche de 4 même si lors de la mise en œuvre des panneaux PSE gris, la façade doit être mise à l’abri du soleil par l’usage d’une bâche de protection.

oui le graphité est souvent en néopor et dispose de meilleur propriété que le PSE classic

- Un enduit minéral épais (et pas l’enduit organique mince RPE qui a un risque de délavement en atmosphère humide) pour la durabilité, la résistance aux chocs et l’esthétique(les spectres des plaques d’isolant n’apparaissent pas grâce à l’épaisseur de l’enduit)

Est-ce qu’il est possible de faire l’enduit soi-même ?
Pour un bon bricoleur, peut-être.
liligold a écrit: « panneaux de mousse rigide résolique expansé dérivé de la bakélite » plus isolant et plus facile de mettre en œuvre. Mais, comme il n’y a pas beaucoup de retour d’expérience, on a peur. Est ce que vous avez entendu parler?


C'est bien du Weber? On peut leur faire confiance, il ont de bon produit. En revanche il faut attendre l'avis technique du cstb. A moins qu'il soit paru.
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liligold 
132 msg (73)
Le 01/09/2011 à 14h49
Merci Momowell,


Il n'est pas toujours facile de faire les bons choix
Pour la mousse résolique/phénolique il y a la certificationACERMI (=CSTB ?) :
http://www.acermi.com/certif.asp?id_ace=2499
Mais, on a lu qu’elle est sensible à l'humidité et peut nécessiter une protection hydrofuge.
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05 sept. 2011
21:41:18

Drainage

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Concernant le drainage, on a fait le choix d’un drain routier qui permet de capter les eaux(ce n’est pas un drain agricole qui estun drain d’épandage, non accepté par le DTU, susceptible d’amener trop d’eau au niveau des fondations et donc un ramollissement du sol de fondation).
Aujourd’hui, en arrivant sur le chantier, on a eu peur :un drain ayant la même couleur jaune que le drain agricole. Mais, notre MO abien choisi : Batidrain R CR4 - spécial conçu pour le drainage autour des batiments.
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10 sept. 2011
13:52:21

dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La maison avance bien et on est satisfait du travail accompli pour l’instant.
Les murs du soubassement, en béton banché, sont impressionnants, surtout pour le sous-sol.
Ils ont commencé à poser les poutrelles précontraints Rector et les entrevous (hourdis) en béton et bientôt la dalle sera coulée. Donc, on se creuse la tête pour bien positionner toutes les réservations (heureusement que le plan cuisine était prêt) et rien oublier. On se demande aussi s’il est nécessaire de faire une arrivée d’air, par le bas du vide-sanitaire, pour le futur poêle à bois(surtout qu’on a du mal à trouver un poêle avec une prise d’air de combustion directe).Si vous avez des idées, on est prenants.
A+ pour la suite de l’aventure.

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20 sept. 2011
10:50:52

dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Encore une étape de franchie. Le plancher a été coulé hier même si le temps n’était pas de la partie. Il a plu toute la journée et le sous-sol a été bien trempé avant de pouvoir couler la dalle.
La préparation du plancher s’est très bien passée et nous avons été impressionnés par la qualité de la pose du ferraillage mis en place. Il a suffit de quelques heures pour tirer la dalle en béton hydrofuge (…et 3 toupie avec une pompe).
Pour le moment : bilan très positif – une entreprise de maçonnerie très sérieuse et correcte, qui aime le travail bien fait.
Voila! aujourd'hui ils attaquent les murs ; a priori, il n’y a pas besoin de 3 semaine de séchage !!!Mais, ils n'ont pas posé les palettes de parpaings sur la dalle, non plus!!!
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25 sept. 2011
08:54:04

début élévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Cool !!!La maison commence vraiment à prendre forme ! En 5 jours seulement et avec 5 super maçons les murs ont été montés (reste les pignons, les coffrets des VR,les linteaux, le chaînage, ….). On en est qu’au tout début mais on a, de plus en plus, hâte d’emménager !!!! Je sais, il va falloir attendre encore un peu !!
A suivre !
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01 oct. 2011
14:11:12

réunion de chantier

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Compte rendu de notre dernière réunion de chantier avec notre MO :
-la maçonnerie avance bien : ils ont posé les coffres tunnels en polystyrène pour les VR (la largeur des coffres étant de 28 cm il y a un débordement extérieur de 8 cm qui sera couvert par l’isolant ) ; coulé les linteaux avec le chainage horizontal (agglos en formede u) et ils ont commencé les pignons(voir photos)
- la charpente arrive dans une semaine : elle a été fabriquée en Franche-Comté par Clement SARL
- la menuiserie a été commandée et on espère l’avoir pour le mois de novembre. Si, tout au début, on était parti pour une menuiserie bloc-baie ID K-Line on a vite renoncé a cause de réservations maçonneries plus techniques et un prix plus élevé .Finalement,on a choisi la marque Technal , gamme Soleal . C’est une entreprise d’aluminières agréés qualifiés Technal qui garantira la fabrication et la pose (on espère réalisées dans les règles de l’art).Pour faciliter le retour de l’isolant, les fenêtres seront fixées sur des poteaux Alu isolés (largeur de 5 cm). Plus de détails le moment venu.
-l’entreprise qui fera l’ITE interviendra en deux étape :1) l’isolation de soubassement : une protection des parties enterrées par un revêtement d’étanchéité, la pose de styrodur couvert de delta MS et remblayage) ;2)L’ITE des murs sera réalisée plus tard avec du polystyrène graphité de 12 cm en utilisant comme système Weber Therm XM calé-chevillé(enduit hydraulique semi épais et parement à la chaux aérienne en application manuelle qui a l’avantage d’être plus souple et d’éviter les fissures -possible en cas d’un enduit minéral épais projeté sur polystyrène –dixit l’entreprise !)
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05 oct. 2011
20:49:33

imperméabilisation du soubassement

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Bonsoir,

Des nouvelles du chantier qui avance moins vite en raison d’une diminution d’équipe (je ne me plains pas…j’ai moins de café(1 L/jour) et des gâteaux maison à préparer …Et, oui, j’aime chouchouter nos maçons, surtout qu’on habite à 2 km duchantier) :
- Début de l’imperméabilisation du soubassement !Elle a été réalisé avec un mortier hydrofuge Vicat :Fonda 2 qu’on a préféré à la place de bitume noir.Est-ce qu’on a bien fait ? …on ne sait pas….Le raisonnement : les plaques de PXE colleront mieux avec un mortier-colle sur un mortier hydrofuge que sur du bitume (une colle bitumineuse ne « mangera » pas le polystyrène ???!!)
- La réalisation de la cheminée pour le futur poêle a débuté

- Un pignon avec son chainage a été fini

- Les deux piliers en béton qui serviront de supports pour les poutres en bois de la charpente ont été coulés.
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12 oct. 2011
20:28:55

Compte rendu de fin de la maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonsoir,

La maçonnerie est finie et nous pouvons faire une analyse objective et « constructive » de l’avancement de notre chantier :
-Un début de chantier très bien organisé, efficace,propre ; un travail de professionnels, très soigneux (rien à dire sur les fouilles, les fondations, les murs de soubassement, la dalle, le chainage et les murs de la maison).
- Une fin de maçonnerie ralentie à cause d’un retard de livraison des coffres VR des grandes baies vitrées. Pour que les maçons puissent monter les pignons pour la charpente (qui est déjà prête), ils ont été obligés de couler les linteaux sans les coffres VR qui vont être posés et collés plus tard (moins bien au niveau fixation !!)
- La réalisation du drainage toute suite après le soubassement n’etait pas une bonne idée.Comme on ne peut pas remblayer tout de suite (on attend la pose de styrodur pour l’isolation par l’extérieur du soubassement), le géotextile a déjà été abimé.
Bref, tout ça pour vous dire que tout (et personne) n’est parfait…. mais rien de grave non plus.
Allez, on reste toujours positif : bientôt des nouvelles concernant la charpente…bien réalisée, bien « accrochée » !!!!









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15 oct. 2011
18:18:37

Début de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La charpente est arrivée jeudi, 13 octobre.Voici quelques photos du montage.
Comme vous voyez, pour la terasse devant la maison avec un auvent/pergola, on a du bois traité autoclave (vert) et les poutres de la charpente en bois blanc!!!
Difficile d'obtenir dans le futur une même nuance sur les deux types de bois avec la lasure!( on rêve du chêne moyen) A nous de se débrouiller!
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19 oct. 2011
08:43:56

Les bandeaux du toit, toute une histoire!

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La charpente ayant commencé, nous devrons peindre les bandeaux du toit. Peinture ou lasure, marque ou pas marque, couleur claire ou foncé….. nous n’étions pas préparé pour des décisions a prendre si vite .Finalement pour éviter les différentes nuances sur les différent types de bois, les bandeaux , les frisettes et les éléments de la charpente apparente vont être peints avec une bonne peinture glycéro de couleur ardoise(comme les tuiles). Les poteaux de la terrasse avec le brise soleil (en bois autoclave) vont quand à eux être peints l’été prochaine en chêne moyen .Merci à notre architecte pour son aide !

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_360258.php]

[/url]


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20 oct. 2011
20:17:12

Pose de l’écran de sous-toiture HPV

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonsoir à tous,

La charpente avance bien. Un écran souple de sous-toiture respirant, avec une haute perméabilité à la vapeur, a été posé sur un support continu (voliges) sans ventilation en sous -face. Déjà mieux, nous ne craignons plus la pluie de cet automne!





[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_361201.php]




[/url]


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23 oct. 2011
08:43:42

L’appui de fenêtre…..le talon d’Achille !!!!

Second oeuvre > Menuiserie
Concernant les appuis de fenêtres, on est dans l’impasse : il faut prendre une décision rapidement pour faire avancer la construction. En effet, l’entreprise de menuiserie prend comme excuse l’absence de la pose des appuis de fenêtre pour retarder la prise de cotes et donc retarder la fabrication de menuiserie et le chantier.
Nos recherches ont donné comme résultat pour les appuis de fenêtres :
1.
http://www.sto.com/evo/web/sto/31836_FR-pdf_fiche-StoD%E9co-Profil%232004-03.pdf
2.
http://www.batiformes.com/les-modenatures.appuis-isolant.html
3.
http://www.isolfacades.ch/pages/fig12.html
4.
http://img6.xooimage.com/files/d/2/1/remonter-etanchei...e-model-1-b22857.jpg

Bien sur, la méthode la plus simple (et la plus rapide) pour éviter les ponts thermiques au niveau des appuis de fenêtres restera le polystyrène couvert par une bavette d’aluminium (qui seront mise après la fixation des fenêtres). Nous sommes prêts d’accepter cette solution malgré l’éventuel bruit que la pluie pourrait causer.
Voili voilou….un obstacle mineur à première vue mais qui a son importance…j’espère, bientôt, vous donner des bonnes nouvelles !!!
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28 oct. 2011
17:41:21

Eureka !! Appuis de fenêtres trouvés !

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour,
Ca y est, le problème des appuis de fenêtres a été résolu : notre maçon va faire couler un talon en béton, au nu intérieur,avec une largeur égale à celle de la fenêtre (5 cm) et une hauteur d’environ 4/5cm. Une fois la fenêtre posée et fixée sur ce talon et sur les poteaux latéraux (en Alu isolé de 5 cm de largeur), il y aura le retour d’isolant (en styrodur pour la partie basse et en graphité pour le reste : les latéraux et le haut). Voici un petit dessin qui vous expliquera mieux le principe:

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29 oct. 2011
17:07:21

Chéneaux

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Des petites nouvelles:
Les liteaux ont été cloués (il reste à faire juste une petite partie du toit), la pose de chéneaux en zinc a commencé






......place bientôt aux tuiles alpha 10 couleur ardoise ( elles sont déjà déposées devant la maison et leur nom nous plait beaucoup!!!)
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08 nov. 2011
20:45:24

Appuis de fenêtres et ITE

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Bonsoir à tous,
Les appuis de fenêtres ont été coulés. En effet, c’est un talon de 5 cm de large par 5 cm d’hauteur sur une bande d’arase (idem pour les seuils de portes fenêtres/porte d’entrée). Pour les rails des baies vitrées (qui seront encastrés à moins de 45 mm en dessous du plancher fini), il y a un talon de 12 cm de large (qui dépasse de 2 cm àl’intérieur).Une fois que l’isolant pour le soubassement sera posé, le maçon fera un seuil en béton armé qui couvrira l’isolant au niveau de la porte d’entrée, des portes fenêtres et des baies vitrées .Voir photos pour comprendre mieux.
Le menuisier passera ensuite pour prendre les cotes et commencer la fabrication. On croise les doigts pour qu’on soit hors d’air à la fin d’année. On a pris beaucoup plus du retard que le planning prévu
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18 nov. 2011
18:35:00

Couverture finie !

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonsoir
Ca y est… on est hors d’eau ! De retour après des vacances de trois semaines (long,long, long mais ils ont aussi le droit de prendre des congés), notre charpentier a mis un coup de boost à son retour : les tuiles sont toutes en place, le conduit de cheminée aussi. Ils ont commencé la pose des frisettes sur les pignons. Pour les débords de toit droits, ils vont agrafer un frein-vapeur avant de mettre les frisettes à cause de la ouate qui sera soufflée partout.



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19 nov. 2011
17:52:04

Pare vapeur contre frein vapeur

Gros oeuvre > Autres
Pour assurer l’étanchéité à l’air et une barrière contre les vapeurs on avait le choix entre un pare vapeur et un frein vapeur.Notre choix : le frein vapeurProclima DB+ , avec une valeur Sd = 0,6- 4 m (variable en fonction de tauxd’humidité). La différence entre les deux (si on a bien compris): Un pare-vapeur empêche la vapeur de traverser l'isolant alors que le freine-vapeur régule ce flux, histoire de ne pas créer de condensation et de dégrader les matériaux. Le pare-vapeur s’apparente le plus souvent à un film polyane , ce qui est totalement étanche à la vapeur d’eau. Cette étanchéité n’est que théorique :l’air étant un fluide, la surpression le fait confluer vers tous les défauts et toutes les discontinuités du pare-vapeur. Il en résulte une concentration de la vapeur d’eau et de la condensation dans certaines parties de la paroi. Sur un plancher de combles perdus, avec la gravité, l'eau va descendre et mouiller le plafond (détériorations, pont thermique, moisissures…).

Pour éviter ces désordres présents dans la majorité des bâtiments bien isolés faute d’une mise en œuvre correcte, il est préférable d’opter pour un frein-vapeur (appeler parfois répartiteur de vapeur), celui-ci n’étant pas totalement étanche à la vapeur d’eau.
C'est à dire que l’isolant soufflé(la ouate de cellulose) ne va pas avaler toute l'humidité d'un seul coup mais petit à petit et réparti sur toute sa surface et du coup l’isolant ne deviendra jamais humide et ne se tassera pas dans le temps car l'humidité absorbé par l’isolant sera tellement minime qu'elle ne pourra pas affectée son efficacité et sa qualité.
Ce frein vapeur doit impérativement être posé étanche, comme un pansement, l'air ne doit pouvoir passer que par les micro-perforations de la bâche et jamais sur les côtés.
Un frein vapeur respirant posé non étanche ne sera qu'a 50% de son efficacité et du coup le surcoût n'en vaut pas la chandelle, surtout pour quelques bandes adhésives et quelques cartouches de colle.
Donc....du temps et de la patience....
A+



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Yann86340 
291 msg (86)
Le 21/11/2011 à 18h50
bonjour,

comment comptez-vous isoler la dalle de la terrasse Est (pont thermique entre l'intérieur et l'extérieur via la dalle)?
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liligold 
132 msg (73)
Le 21/11/2011 à 22h13
Yann86340 a écrit:bonjour,

comment comptez-vous isoler la dalle de la terrasse Est (pont thermique entre l'intérieur et l'extérieur via la dalle)?



Bonsoir,
Initialement, on pensait faire la terrasse après l’élévation des murs justement pour éviter ce pont thermique. Mais, pour notre maçon, c’était plus simple comme ça et un cadeau pour nous (il a raison, merci à lui !).
A l’intérieur,on a 8 cm de TMS MF SI et la baie vitrée en alu isolée (à rupture de pont thermique) est encastrée de 4,5 cm. A l’extérieur de la baie côté terrasse, on a une hauteur approximative de 18/19 cm (5 cm dalle de ravoirage + 8 cm TMS+ 6cm plancher chauffant et carrelage) pour arriver au même niveau qu’à l’intérieur.Donc on pourra faire une terrasse en bois posée sur des poutres en bois et entre les poutres isoler avec du styrodur ou juste isoler près de la baie vitrée. On verra le moment venu, mais on y pense….
A propos…vous avez une très jolie maison ; félicitation pour la certification BBC ; Il ne vous reste plus qu’à vous relaxer et profiter pleinement ….
Bonne soirée !
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Yann86340 
291 msg (86)
Le 22/11/2011 à 07h12
liligold a écrit:
Yann86340 a écrit:bonjour,

comment comptez-vous isoler la dalle de la terrasse Est (pont thermique entre l'intérieur et l'extérieur via la dalle)?



Bonsoir,
Initialement, on pensait faire la terrasse après l’élévation des murs justement pour éviter ce pont thermique. Mais, pour notre maçon, c’était plus simple comme ça et un cadeau pour nous (il a raison, merci à lui !).
A l’intérieur,on a 8 cm de TMS MF SI et la baie vitrée en alu isolée (à rupture de pont thermique) est encastrée de 4,5 cm. A l’extérieur de la baie côté terrasse, on a une hauteur approximative de 18/19 cm (5 cm dalle de ravoirage + 8 cm TMS+ 6cm plancher chauffant et carrelage) pour arriver au même niveau qu’à l’intérieur.Donc on pourra faire une terrasse en bois posée sur des poutres en bois et entre les poutres isoler avec du styrodur ou juste isoler près de la baie vitrée. On verra le moment venu, mais on y pense….
A propos…vous avez une très jolie maison ; félicitation pour la certification BBC ; Il ne vous reste plus qu’à vous relaxer et profiter pleinement ….
Bonne soirée !


Salut Liligolg

Je pense que vous êtes bon pour isoler toute la dalle de la terrasse y compris en bordure, sinon les calories des murs vont profiter pleinement du pont.
Ce serait dommage car le reste est sans faute.
Sinon merci pour la maison. C'est vrai qu'on en profite bien.
Maintenant que le froid s'installe dans la région, on ne regrette pas nos choix même si à l'époque (il y a bientôt 2 ans maintenant) beaucoup nous demandait l'utilité d'un tel isolement et des matériaux utilisés.
Le confort est incomparable avec celui d'une maison RT2005 standard et je ne parle pas des RT2000.
Le chauffages n'a à ce jour et malgré les gelées matinales, jamais tourné en journée.
Il se met à tourner durant la nuit voire en fin de nuit (5h du matin) lorsque la VMC a renouvelé l'air ambiant par l'air froid de l'extérieur (VMC hygroB et pas double flux) et que l'inertie de la maison et le déphasage des matériaux des murs (>12h) ne font plus leur effet.
On verra ce que ça donne en hiver. Je pense que la pompe à chaleur tournera un peu plus.
Bonne continuation.

Yann
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liligold 
132 msg (73)
Le 22/11/2011 à 20h40
Yann86340 a écrit:
liligold a écrit:
Yann86340 a écrit:bonjour,

comment comptez-vous isoler la dalle de la terrasse Est (pont thermique entre l'intérieur et l'extérieur via la dalle)?



Bonsoir,
Initialement, on pensait faire la terrasse après l’élévation des murs justement pour éviter ce pont thermique. Mais, pour notre maçon, c’était plus simple comme ça et un cadeau pour nous (il a raison, merci à lui !).
A l’intérieur,on a 8 cm de TMS MF SI et la baie vitrée en alu isolée (à rupture de pont thermique) est encastrée de 4,5 cm. A l’extérieur de la baie côté terrasse, on a une hauteur approximative de 18/19 cm (5 cm dalle de ravoirage + 8 cm TMS+ 6cm plancher chauffant et carrelage) pour arriver au même niveau qu’à l’intérieur.Donc on pourra faire une terrasse en bois posée sur des poutres en bois et entre les poutres isoler avec du styrodur ou juste isoler près de la baie vitrée. On verra le moment venu, mais on y pense….
A propos…vous avez une très jolie maison ; félicitation pour la certification BBC ; Il ne vous reste plus qu’à vous relaxer et profiter pleinement ….
Bonne soirée !


Salut Liligolg

Je pense que vous êtes bon pour isoler toute la dalle de la terrasse y compris en bordure, sinon les calories des murs vont profiter pleinement du pont.
Ce serait dommage car le reste est sans faute.
Sinon merci pour la maison. C'est vrai qu'on en profite bien.
Maintenant que le froid s'installe dans la région, on ne regrette pas nos choix même si à l'époque (il y a bientôt 2 ans maintenant) beaucoup nous demandait l'utilité d'un tel isolement et des matériaux utilisés.
Le confort est incomparable avec celui d'une maison RT2005 standard et je ne parle pas des RT2000.
Le chauffages n'a à ce jour et malgré les gelées matinales, jamais tourné en journée.
Il se met à tourner durant la nuit voire en fin de nuit (5h du matin) lorsque la VMC a renouvelé l'air ambiant par l'air froid de l'extérieur (VMC hygroB et pas double flux) et que l'inertie de la maison et le déphasage des matériaux des murs (>12h) ne font plus leur effet.
On verra ce que ça donne en hiver. Je pense que la pompe à chaleur tournera un peu plus.
Bonne continuation.

Yann


Merci pour les encouragements. Je donnerai prochainement plus de détails sur l'ITE.
A+
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22 nov. 2011
21:28:20

Pose transversale du frein vapeur proclima db+

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Bonsoir,
Comme les fermettes sont espacées de 60 cm et la largeur du frein vapeur est de 105 cm, pour éviter les découpes et la perte de frein vapeur, la pose est réalisée dans le sens transversal de la structure porteuse avec une latte de soutien(20*40 cm) directement sur le chevauchement de bandes (collé de manière étanche à l’air) afin d’éviter toute charge de traction sur le raccord collé. Une autre latte de soutien sera posée au milieu de la largeur du frein vapeur (qui sera agrafé par le haut) afin d’avoir des lattes de soutien tous les 50 cm.
Les contre-lattes (40*60 cm) seront vissées sous et dans la longueur des fermettes sur quoi viendront les suspentes nécessaires à la fixation du placo. Au final, entre le frein vapeur et le placo il y aura un vide technique de hauteur variable(entre 4 et 13 cm) nécessaire au passage des câbles électriques, gaines VMC, etc.En règle générale, le diamètre des gaines VMC est de 80, 125 ou 150 mm. Comme on manque de place nous optons pour les conduits oblongs, de forme ovale. Un conduit de 40 x 100 mm est équivalent à une gaine ronde de 80 mm de diamètre. Un conduit de 60 x 200 mm correspond à une gaine de 125 mm. Le passage nécessaire dans le faux plafond pour faire passer ces conduits n’est plus que de 4 ou 6 cm au lieu de 8 ou 12,5cm.



[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_380920.php]

[/url]
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_380921.php]
[/url]



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03 déc. 2011
15:35:31

Un peu de déco

Décoration - finition > Décoration
Bonjour,
Avec un chantier calme, trop calme (on attend toujours les menuiseries extérieures!!!...pour débloquer la suite) on a le temps de s'occuper de finitions (portes d'intérieurs, carrelage, sanitaires, etc.) et de la future décoration. On surfe aussi à la recherche de nos futurs canapés …peut-être ! (on ne sait pas si le budget nous permettra la folie mais on a tellement marre de nos vieux canapés pourris qu’on en est devenu allergique).Voici quelques modèles qui sont au goût de toute la petite famille. A voir plus tard.







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04 déc. 2011
13:29:51

Parlons cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Même si c’est un peu prématuré de parler de la future cuisine (« Il ne faut pas vendre la peau de l'ours avant de l'avoir tué ») voici quelques petits détails pour expliquer notre choix (assez simple) : un îlot centralet un mur droit avec des placards encastrés (au revoir à la poussière au dessus des meubles !). Les façades sont laquées blanc brillant et le plan travail en stratifié décor ardoise (si on ne change pas d’idée d’ici là!). Des électroménagers Bosch. Une hotte décorative îlot de la gamme UP and Down. Elle peut être utilisée comme simple luminaire,la partie aspirante est alors cachée dans le luminaire (on souhaitait quelque chose de peu volumineux). Lors de la mise en fonctionnement de la hotte (par télécommande), la partie motorisée descend pour se placer au-dessus de la plaque de cuisson.
J’aimerais vous montrer bientôt des photos…mais, avec une construction, on apprend tous à dire : patience !



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10 déc. 2011
17:43:28

Détails isolation par extérieur

Gros oeuvre > Autres
Bonsoir à tous,
Un peu plus des détails sur l’ITE de la maison qui sera entièrement isolée des fondations aux pignons :
-pour le vide-sanitaire enterré et le sous-sol, on utilisera un polystyrène spécial pour le soubassement enterré en 10 cm d’épaisseur ( styrodur 3035 CS)
-pour les murs et les pignons –du polystyrène graphité en 12 cm d’épaisseur qui sera collé et chevillé
En ce qui concerne le choix du mortier de collage,les sous-enduits et l’enduit de finition, on est en train de peser les avantages et les désavantages de deux marques différentes :
-Solution 1 de chez weber : qui consiste en 2 couches de sous enduit minéral (weber.therm XM ) + un enduit de finition mince à la chaux aérienne avec application manuelle finition taloché(weber.unicor ST)
-Solution 2 de chez VPI Vicat : qui consiste en un mortier de collage (rhéacol)+ 2 couches de sous enduit minéral (rhéamix)+ un revêtement de finition minéral épais à base de résine siloxane (Lithocolor T- taloché)
A la différence de Weber (qui a de bons produits),VPI assure la surveillance du chantier et la mise en œuvre correcte de leurs produits par un technicien qui supervisera toutes les étapes.
Leur revêtement minéral épais -Lithocolor-à base de résine siloxane fortement dosée, combine la facilité de mise en œuvre des enduits organiques avec la résistance des enduits hydrauliques. Il est perméable à la vapeur d’eau grâce à sa texture microporeuse et il protège des intempéries grâce à son caractère hautement hydrofuge. Le produit résiste à l’encrassement et s’entretient facilement de part sa formulation unique (dixit la fiche technique).
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18 déc. 2011
13:15:14

Un beau cadeau de Noel : les menuiseries extérieures!

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour,

Une bonne nouvelle : les menuiseries extérieures sont prêtes et la pose commencera ce lundi.
Petit récapitulatif : ce sont des menuiseries en aluminium,couleur gris grainé GGR exclusive Technal, à rupture de pont thermique gammeSoleal ; double vitrage 4+16+4 Argon LowE.
L’entreprise Borello Isoclair, aluminières agréés qualifiésSocotec-Technal , qui a fabriqué nos menuiseries dans son propre atelier, assure aussi l’installation. Pour une parfaite étanchéité ils ont fixé les poteaux en alu (pour le retour de l’isolant par extérieur) sur toutes les fenêtres dans leur atelier.
Photos supplémentaires et revue de fins de travaux pour la pose de menuiserie extérieure en quelques jours !
Un grand merci à M. Bourbon pour son professionnalisme !


Dernière édition par liligold le Lun 19/Déc/2011 12:30; édité 1 fois
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jp73 
188 msg (73)
Le 18/12/2011 à 17h48
Bonjour,

Effectivement, l'arrivée de ces menuiseries est une bonne nouvelle....
....du coup vous prévoyez de rentrer quand dans votre maison

JP
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liligold 
132 msg (73)
Le 18/12/2011 à 19h54
jp73 a écrit:Bonjour,

Effectivement, l'arrivée de ces menuiseries est une bonne nouvelle....
....du coup vous prévoyez de rentrer quand dans votre maison

JP



Bonsoir JP,

Dans le contrat signé avec notre MO la livraison est prévue pour le 2 mai 2012 …si tout va bien ! Ce qui est sûre : pour les vacances d’été nous seront là !
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19 déc. 2011
10:45:40

Que ce Noël soit le plus beau!

Gros oeuvre > Autres
Comme on part aujourd’hui on se dépêche de vous souhaiter un Joyeux Noël à tout le monde! Que la magie de Noël vous apporte tout ce que vous voulez! Qu’elle soit le prélude d’une nouvelle année emplie de joie, de réalisations, de santé, de paix et d'amour pour vous et ceux qui vous sont proches. Puisse cette fête accomplir les plus beaux désirs, et puisse-t-elle revêtir toutes les couleurs du vrai bonheur !
A bientôt !
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29 déc. 2011
14:39:10

Hors d’eau, hors d’air !

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour,

De retour avec de bonnes nouvelles : 5 mois après les premiers coups de pelle nous voilà hors d’eau et hors d’air ! Pour la pose de menuiserie extérieure, on est pleinement satisfait de l’entreprise Borello Isoclair qui a tenue ses promesses. Une équipe de poseurs « maison »,très compétente, avec une qualité de pose vraiment soignée et irréprochable(voir photos).Les volets seront installés après l’isolation par l’extérieur à cause des fixations des coulisses de VR.
A bientôt!
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01 jan. 2012
11:39:08

Bonne année 2012!

Second oeuvre > Autres
A tous ceux qui nous lisent ainsi que tous les autres (famille, amis) on vous souhaite une très bonne année 2012!Bonne santé!
Que la joie, la paix et le bonheur soient avec vous tous les jours de l'Année nouvelle!
Bonne construction à tous!
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07 jan. 2012
14:26:41

Redémarrage des travaux pour 2012

Second oeuvre > Autres
Bonjour,
La nouvelle année a commencé avec une surprise de taille pour nous: l’accident de travail et l’arrêt de l’activité pour notre maçon et MO. On lui dit merci pour son hors d’eau/hors d’air et on lui souhaite une retraite tranquille.Maintenant, c’est à nous de continuer son travail avec les artisans qu’onconnaît déjà.
La première chose qu’on a fait – établir une liste avec la totalité de travaux (par ordre de priorité) qui reste à faire et contacter les artisans pour réorganiser le planning. La priorité, c’était l’étanchéité (abergement) autour de la cheminée à cause des infiltrations d’eau jusqu'au frein-vapeur :



Problème résolu :


A l’intérieur de la maison, la trappe d’accès au comble a été installée :



Et notre plaquiste,M. Frachette Yvon, a commencé la pose de suspentes et de rails (qui permettront à l’électricien le passage des gaines/VMC avant la fixation du placo):


[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_405970.php]

[/url]




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22 jan. 2012
19:05:41

Réorganisation du chantier

Second oeuvre > Autres
Bonsoir,

On n’a pas beaucoup de nouvelles à vous donner ou à vous montrer. La réorganisation du chantier nous fait perdre du temps. Mais, pour avancer, on n’a pas le choix : on court à gauche et à droite pour faire des devis et commander les matériaux nécessaires. On téléphone aux artisans(encore des devis… à signer en direct !!) et, à la fin d’une journée épuisante, on se remonte le moral en se disant que c’est un mal pour un bien ! C’est clair, pour être MO de sa propre maison il faut être disponible, avoir l’esprit commercial pour négocier les prix, avoir un minimum de connaissances dans la construction pour savoir ce qu’on veut et comment il faut faire. Et, bien sur, avoir du courage ! Mais quel fierté de penser et de faire « petit à petit son nid » !!!On verra et on vous dira d’ici quelques mois.
Pratiquement, dans tout ce temps passé :
-On a eu des rendez-vous avec le maçon, l’électricien, le plombier, le terrassier, le façadier pour l’isolation par l’extérieur, le carreleur pour préparer et signer les devis.
- On a(ou on va) commander (après plusieurs devis pour chaque produit ….où on a vu des prix qui vont de simple à double !!!) :-les carreaux /carrobric et les portesd’intérieur pour le montage des cloisons, -la fenêtre et la porte en PVC pour le sous-sol,- la TMS SI en 80 mm pour le plancher chauffant et enfin le carrelage pour le sol(un choix plus difficile qu’il n’y paraît…).
La semaine prochaine,on recevra et on posera la fenêtre et la porte du sous-sol.
L’électricien sera disponible début février pour passer les gaines au plafond suivi du plaquiste pour la pose du placo. Ensuite, le maçon pourra monter les cloisons avec les portes d’intérieur.
Concernant l’ITE on attend le devis modifié pour le signer et ensuite commencer les travaux si le temps est clément.
Voila pour aujourd’hui ! A très bientôt ….avec des photos (on espère)!
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28 jan. 2012
18:38:31

Peinture frisettes

Second oeuvre > Autres
Bonsoir,
Quelques photos des travaux accomplis la semaine passée :
- On a profité du temps doux et on a peint les frisettes (en blanc) : on a utilisé 20 kg de peinture (2 couches) et 3 jours à trois (+ mon mari) .On se demande si ce n’était pas plus pratique de les peindre avant la pose !!







- On a également posé la fenêtre et la porte du sous-sol/vide-sanitaire.

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liligold Auteur : liligold
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 176m² (7 pièces)
Superficie terrain : 3500m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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