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[38] Maison de plain pied avec ITE

Récit de construction de liligold - 183 messages - Affiché 131.081 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

liligold
Messages : 132
Dept : 73
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

23 juillet 2011 à 10h01

Présentation du projet :

Bonjour à tous ,

Après de nombreux mois passés à lire les récits de chacun/chacune et profiter de vos expériences c’est notre tour de vous faire partager notre aventure et de vous présenter notre projet (avec ses difficultés et ses joies).Aider les autres c’est toujours très positif et si rare dans ce monde très personnel et très matériel.
Nous avons attendu l’obtention du PC et que le projet soit véritablement lancé.
Tout a commencé avec la recherche de terrain en février 2010 – et après quelques mois et beaucoup de visite on a trouvé notre bonheur : un terrain de 3500 m2 dans une zone naturelle protégée, à la campagne, mais proche de la ville
Compromis vente signé le24/09/2010
Propriétaire du terrain le 20/12/2010
Le29/09/2010 nous avons contacté un architecte (AAA Atelier -Les Abrets) près de chez nous qui avait une très bonne réputation et qui a su prendre un compte nos idées : une maison simple, de plain pied.
Le 27 /01/2011 –dépôt du dossier PC à la mairie
Le 11/03/2011- l’obtention PC
Le 19/03/2011 signature compromis vente ancienne maison
Ensuite, le plus dur,4 mois de devis et de devis et de devis avec chaque poste d’artisans et, en final ,on a décidé de travailler avec notre ancien maçon qui a une longue expérience et qui nous a construit notre première maison.
Le 14/06/2011 vente maison et déménagement en location (dur, dur les cartons !!)
22/06/2011-Installation d’eau sur le terrain
Juin 2011devis cuisine Mobalpa, Aviva,Cuisinella
05/07/2011-achat cuisine Aviva
19/07/2011-début des travaux
Livraison : mai 2012

Description maison :

- Maison plain pied en parpaing de 20 sur vide sanitaire et sous-sol en béton banché avec une isolation par extérieur en PSE graphité 120 mm
- Enduit intérieur : plâtre ou chaux tradi
- Plancher chauffant basse température avec isolant TMS MF SI de 8 cm
- Charpente industrielle + Tuile plates Alpha 10 Imerys ardoisé
- Isolation comble : Ouate de cellulose épaisseur 35 cm
- Menuiserie Alu Technal avec double vitrage isolation renforcée, couleur gris grainé
- Cloisons en carrobric de 70 mm
- Chauffage : chaudière électrique Gretel ou Gialix
- VMC hygro B


Liste des intervenants( notation):

Terrassement: Contion et Fils/Druillat
Maçonnerie: Chatelet Construction (ex)

Charpente: Clement Sarl/Arbois

Menuiserie: Borello Isoclair/Saint Clair de la Tour

Plaquiste plafond: Frachette Yvon/Siccieu

Enduit intérieur à la chaux: SARL RFT/Saint Siméon de Bressieux

Electricité:Entreprise Michut Pascal/ST Quentin Fallavier
Plomberie : Energi Plus/Pont de Beauvoisin
ITE: Fran FaçadePéronnas
Chape : Chapes Concept/Gières

Assainissement individuel/remise des terres: Giroud Garampon SARL/ Massieu
Isolation comble perdu:Nous
Carrelage: Sicaud Johan/Saint Ondras


Plus de détails et de photos au fur et à mesure que la construction avance
A bientôt

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
23 juil. 2011
12:47:20

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Voila....les premiers coups de pelle. La maison sera sur un vide-sanitaire d'approximatif 1 m de hauteur et un
sous-sol partiel,tout en béton banché.
Terrassier:CONTION Louis et Fils/Druillat.Ils ont bien travaillé,on est content.La terre est très bonne ,un peu sableuse, comme prévu par l'étude de sol.
Pour l'instant tout se passe bien !! Pourvu que ça dure !!



Dernière édition par liligold le Mar 30/Aoû/2011 21:46; édité 2 fois
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25 juil. 2011
19:59:29

Dommage ouvrage oui ou non ??

Préparation > Administratif
Bonjour,

Nous nous posons beaucoup de questions sur l'intérêt ou non de souscrire une DO (beaucoup plus elevée qu'on s'attendait).Pour toutes les personnes qui sont passées par un MO ou par des entreprises, avez vous pris cette DO ?
Est ce que votre banque vous a demandé de prendre cette DO pour obtenir un prêt à la construction ?

Merci
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Beauty 
2 msg (71)
Le 30/07/2011 à 15h34
Bienvenue sur le forum et Bon courage!!!.......vivement les photos!
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Beauty 
2 msg (71)
Le 02/08/2011 à 08h24
Bravo pour ce site: c'est intéressant ;
Après de nombreux mois passés à lire les récits de chacun/chacune et profiter de vos expériences c’est notre tour de vous faire partager notre aventure et de vous présenter notre projet (avec ses difficultés et ses joies).Aider les autres c’est toujours très positif et si rare dans ce monde très personnel et très matériel.
Nous avons attendu l’obtention du PC et que le projet soit véritablement lancé.
Tout a commencé avec la recherche de terrain en février 2010 – et après quelques mois et beaucoup de visite on a trouvé notre bonheur : un terrain de 3500 m2 dans une zone naturelle protégée, à la campagne, mais proche de la ville
Compromis vente signé le24/09/2010
Propriétaire du terrain le 20/12/2010
Le29/09/2010 nous avons contacté un architecte (AAA Atelier -Les Abrets) près de chez nous qui avait une très bonne réputation et qui a su prendre un compte nos idées : une maison simple, de plain pied.
Le 27 /01/2011 –dépôt du dossier PC à la mairie
Le 11/03/2011- l’obtention PC
Le 19/03/2011 signature compromis vente ancienne maison
Ensuite, le plus dur,4 mois de devis et de devis et de devis avec chaque poste d’artisans et, en final ,on a décidé de travailler avec notre ancien maçon qui a une longue expérience et qui nous a construit notre première maison.
Le 14/06/2011 vente maison et déménagement en location (dur, dur les cartons !!)
22/06/2011-Installation d’eau sur le terrain
Juin 2011devis cuisine Mobalpa, Aviva,Cuisinella
05/07/2011-achat cuisine Aviva
19/07/2011-début des travaux
Livraison :le 2 mai 2012
Maitre d’œuvre et maçon :Chatelet Construction
Description maison :
-Maison plain pied en parpaing de 20 sur vide sanitaire et sous-sol avec une isolation par extérieur en PSE graphité 120 mm avec enduit extérieur hydraulique Weber.Therm XPM1(enduit intérieur : plâtre ou chaux tradi)
- Plancher chauffant basse température avec isolant TMS MF SI de 8 cm
- Charpente industrielle + Tuile plates Alpha 10 Imerys ardoisé
- Isolation comble : Ouate de cellulose épaisseur 35 cm
- Menuiserie Alu avec double vitrage isolation renforcée, couleur noir sablé ou gris anthracite sablé
- Chauffage : chaudière électrique Gretel ou Gialix
- VMC hygro B Atlantic Hygrolix

Plus de détails et de photos au fur et à mesure que la construction avance
A bientot


Maitre d'oeuvre de ce projet : chatelet construction [en savoir plus]Sommaire :PréparationAdministratifDommage ouvrage oui ou non ?? (il y a 3 jours - Nouveau!) Gros oeuvreTerrassementMaison de plain pied avec ITE (il y a 5 jours - Nouveau!)
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 18 photos
[/quote]


Dernière édition par Beauty le Mar 02/Aoû/2011 09:39; édité 1 fois
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liligold 
132 msg (73)
Le 02/08/2011 à 09h02
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liligold 
132 msg (73)
Le 02/08/2011 à 09h44
Bonjour
Merci Beauty,

La grue arrivera le 3 aout…..donc, bientôt, il y aura des photos !
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liligold 
132 msg (73)
Le 03/08/2011 à 16h55
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30 aout 2011
20:40:55

fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir,
Après un mois d'aout calme (nos trois enfants sont trèsimpliqués et très heureux pour la construction de leur nouvelle maison mais on a essayé de ne sacrifier pas trop leurs vacances surtout qu'ils sont encore petits) tout le monde est de retour.Et, il y a du progrès ! (l'équipe de notre maçon ne chôme pas ... et,en quelques jours seulement, ils ont bien avancé)
Le radier du sous-sol a été coulé (notre maçon a considéré nécessairede faire un radier de 35 cm d'épaisseur pour palier le faible tassement de terre ressentie à la pelle lors duterrassement).
Pour le vide sanitaire,après un béton de propreté dans une fouille d'approximativement 1metre de large, on a des fondations à semelles renforcées de 50cm de large et 50 cm de hauteur avec les raidisseurs et les fers nécessaire pour une construction parasismique ; de chaque coté des fondations, sur le béton de propreté,viendra le drainage avec le drain et le gravier.

Dernière édition par liligold le Sam 10/Sep/2011 09:31; édité 2 fois
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liligold 
132 msg (73)
Le 31/08/2011 à 13h50
Bonjour Matt,
Vous me demandez en MP pourquoi on c’était décidé pour une ITE avec PSE graphité 120 mm avec un enduit minéral hydraulique ?
Pour plusieurs raisons :
- ITE et pas ITI parce que nous espérons construire une maison avec un intérieur plus sain (à cause d’un ancien gros souci de santé chez une de notre fille) et avec plus d’inertie (enduit à l’ancienne : chaux ou plâtre) et mieux isolée. Et mon mari n’aime pas le placo.
- PSE graphité parce que c’était le compromis qualité/prix pour un R qui s’approche de 4 même si lors de la mise en œuvre des panneaux PSE gris, la façade doit être mise à l’abri du soleil par l’usage d’une bâche de protection.
- Un enduit minéral épais (et pas l’enduit organique mince RPE qui a un risque de délavement en atmosphère humide) pour la durabilité, la résistance aux chocs et l’esthétique(les spectres des plaques d’isolant n’apparaissent pas grâce à l’épaisseur de l’enduit)
Est-ce qu’il est possible de faire l’enduit soi-même ?
Pour un bon bricoleur, peut-être.
Nous, on n’est pas du tout bricoleurs. Donc on va faire appel à une entreprise. Ils nous ont proposé aussi une ITE plus révolutionnaireavec « panneaux de mousse rigide résolique expansé dérivé de la bakélite » plus isolant et plus facile de mettre en œuvre. Mais, comme il n’y a pas beaucoup de retour d’expérience, on a peur. Est ce que vous avez entendu parler?
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momowell 
31 msg (76)
Le 31/08/2011 à 20h59
liligold a écrit:Bonjour Matt,
Vous me demandez en MP pourquoi on c’était décidé pour une ITE avec PSE graphité 120 mm avec un enduit minéral hydraulique ?
Pour plusieurs raisons :
- ITE et pas ITI parce que nous espérons construire une maison avec un intérieur plus sain (à cause d’un ancien gros souci de santé chez une de notre fille) et avec plus d’inertie (enduit à l’ancienne : chaux ou plâtre) et mieux isolée. Et mon mari n’aime pas le placo.


C'est vrai que ce genre d'enduit, c'est plus sain.
Seulement c'est moins simple à la mise en oeuvre.

liligold a écrit:
- PSE graphité parce que c’était le compromis qualité/prix pour un R qui s’approche de 4 même si lors de la mise en œuvre des panneaux PSE gris, la façade doit être mise à l’abri du soleil par l’usage d’une bâche de protection.

oui le graphité est souvent en néopor et dispose de meilleur propriété que le PSE classic

- Un enduit minéral épais (et pas l’enduit organique mince RPE qui a un risque de délavement en atmosphère humide) pour la durabilité, la résistance aux chocs et l’esthétique(les spectres des plaques d’isolant n’apparaissent pas grâce à l’épaisseur de l’enduit)

Est-ce qu’il est possible de faire l’enduit soi-même ?
Pour un bon bricoleur, peut-être.
liligold a écrit: « panneaux de mousse rigide résolique expansé dérivé de la bakélite » plus isolant et plus facile de mettre en œuvre. Mais, comme il n’y a pas beaucoup de retour d’expérience, on a peur. Est ce que vous avez entendu parler?


C'est bien du Weber? On peut leur faire confiance, il ont de bon produit. En revanche il faut attendre l'avis technique du cstb. A moins qu'il soit paru.
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liligold 
132 msg (73)
Le 01/09/2011 à 14h49
Merci Momowell,


Il n'est pas toujours facile de faire les bons choix
Pour la mousse résolique/phénolique il y a la certificationACERMI (=CSTB ?) :
http://www.acermi.com/certif.asp?id_ace=2499
Mais, on a lu qu’elle est sensible à l'humidité et peut nécessiter une protection hydrofuge.
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05 sept. 2011
21:41:18

Drainage

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Concernant le drainage, on a fait le choix d’un drain routier qui permet de capter les eaux(ce n’est pas un drain agricole qui estun drain d’épandage, non accepté par le DTU, susceptible d’amener trop d’eau au niveau des fondations et donc un ramollissement du sol de fondation).
Aujourd’hui, en arrivant sur le chantier, on a eu peur :un drain ayant la même couleur jaune que le drain agricole. Mais, notre MO abien choisi : Batidrain R CR4 - spécial conçu pour le drainage autour des batiments.
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10 sept. 2011
13:52:21

dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La maison avance bien et on est satisfait du travail accompli pour l’instant.
Les murs du soubassement, en béton banché, sont impressionnants, surtout pour le sous-sol.
Ils ont commencé à poser les poutrelles précontraints Rector et les entrevous (hourdis) en béton et bientôt la dalle sera coulée. Donc, on se creuse la tête pour bien positionner toutes les réservations (heureusement que le plan cuisine était prêt) et rien oublier. On se demande aussi s’il est nécessaire de faire une arrivée d’air, par le bas du vide-sanitaire, pour le futur poêle à bois(surtout qu’on a du mal à trouver un poêle avec une prise d’air de combustion directe).Si vous avez des idées, on est prenants.
A+ pour la suite de l’aventure.

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20 sept. 2011
10:50:52

dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Encore une étape de franchie. Le plancher a été coulé hier même si le temps n’était pas de la partie. Il a plu toute la journée et le sous-sol a été bien trempé avant de pouvoir couler la dalle.
La préparation du plancher s’est très bien passée et nous avons été impressionnés par la qualité de la pose du ferraillage mis en place. Il a suffit de quelques heures pour tirer la dalle en béton hydrofuge (…et 3 toupie avec une pompe).
Pour le moment : bilan très positif – une entreprise de maçonnerie très sérieuse et correcte, qui aime le travail bien fait.
Voila! aujourd'hui ils attaquent les murs ; a priori, il n’y a pas besoin de 3 semaine de séchage !!!Mais, ils n'ont pas posé les palettes de parpaings sur la dalle, non plus!!!
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liligold Auteur : liligold
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 176m² (7 pièces)
Superficie terrain : 3500m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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