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[50] Chany à Champeaux

Récit de construction de Sowan5 - 52 messages - Affiché 17.244 fois

Présentation du projet :


Après avoir envisagé l'achat d'une maison "toute faite", nous avons trouvé un terrain à un prix abordable situé à Champeaux à 300m des falaises qui donnent sur le Mont Saint Michel.
L'achat du terrain effectué et étant séduits par leurs modèles, nous avons choisi de construire avec les maisons Créactuel. La réactivité du commercial a également été déterminante puisque vivant à l'étranger nous avons dû faire relativement vite pour concevoir la maison. Nous avions 1 mois pendant les vacances de Noël pour finaliser le projet et trouver le financement!
La construction a commencé début septembre.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Ça y est la dalle est faite et il faut bien dire que l'on a été un peu surpris par sa hauteur.
C'est ce qui était prévu sur les plans puisque nous avons dû rehausser la maison pour l'évacuation (tt à l'égout). Mais là, il va falloir trouver des solutions si l'on ne veut pas rentrer dans la maison avec une échelle ou vivre sur des échasses! Il va notamment falloir trouver de la terre pour remblayer (surtout derrière) et construire un mur de soutènement en limite de propriété. Comme le rajout des rangs d'agglo s'est fait au dernier moment, nous n'avons pas pu anticiper toutes les conséquences qui en découlent...
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« La cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Sowan5 le 20/10/2011 à 22h43
Comme nous vivons à l'étranger et que nous sommes pressés de voir la maison terminée et d'y vivre, nous avons déjà commencé à élaborer les plans de la cuisine. On espère pouvoir la faire installer dès la fin des travaux que l'on espère pour mai prochain.

Projet cuisine ikéa 2



Projet cuisine ikéa 1
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Joli projet nous faisons également construire avec Cré'Actuel pas très loin de chez vous (Vains). Bonne continuation à vous.
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« Problème d'approvisionnement en eau »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sowan5 le 12/11/2011 à 15h25
N'étant pas encore raccordés à l'eau au moment où devaient commencer les travaux de maçonnerie, il nous a été demandé une plus value pour que le maçon apporte de l'eau sur le chantier. Le constructeur nous avait annoncé un montant approximatif de 350 euros, ce qui nous paraissait relativement élevé.
Cette semaine nous venons de recevoir une facture de 537 euros émanant directement du maçon (ce qui est assez étrange puisque d'après le constructeur nous n'étions jamais censé être en contact et traiter avec les artisans). Nous avons fait part de notre surprise et désaccord au constructeur concernant le montant, il a alors contacté le maçon. Celui-ci (le maçon) a répondu que si l'on ne payait pas, il arrêtait immédiatement le chantier!!!

[img]webkit-fake-url://6CE5033C-E9D7-4089-8B0A-EC6048771337/image.tiff[/img]
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
Bonjour sowan,


Bienvenue sur le forum

belle avancé pour votre maison.
Avait vous eu un "prix", pour la plus value du maçon?
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Bloggeur Env. 60 message Manche
Bonjour et bienvenu sur le forum. Nous faisons construire avec le même constructeur sur la commune de Bacilly.
Tu as quel genre de projet (BBC, chauffage au sol,....) décris nous un peu ta future maison.
Avec les rangs de parpaings en plus, peut-être que t'auras vu sur le Mont.
Tu vis ou à l'étranger??
Ciao
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
fifi & nadou 50 a écrit:Bonjour sowan,


Bienvenue sur le forum

belle avancé pour votre maison.
Avait vous eu un "prix", pour la plus value du maçon?


Merci pour la bienvenue. Non malheureusement, il n'y a eu aucun arrangement concernant la facture du maçon et nous avons dû signer le chèque.
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
taz2011 a écrit:Bonjour et bienvenu sur le forum. Nous faisons construire avec le même constructeur sur la commune de Bacilly.
Tu as quel genre de projet (BBC, chauffage au sol,....) décris nous un peu ta future maison.
Avec les rangs de parpaings en plus, peut-être que t'auras vu sur le Mont.
Tu vis ou à l'étranger??
Ciao


Bon
Ce n'est pas une maison BBC, même si l'isolation a été renforcée (brique thermo 2). Pour le chauffage, ce sera de l'électrique (fluide caloporteur) avec l'installation future d'un poele. La maison fait environ 120m2 habitables (plus 16 m2 de cellier isolé avec une chape lisse), en bas nous avons un grand salon/ séjour /cuisine (ouverte) de 62 m2 dans lequel nous comptons faire poser du parquet. Concernant la vue sur le Mont sT Michel, nous ne l'aurons sans doute pas puisqu'il ne se situe pas dans notre axe de vue, par contre, avec l'ajout des rangs de parpaings, il semblerait que l'on aperçoive la mer depuis l'étage.
Nous vivons actuellement au Guatemala et ce sont nos parents qui sont nos envoyés spéciaux et suivent le chantier. A plus tard.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Sowan5 le 06/12/2011 à 22h23
Après 2 semaines de creux, la charpente est terminée et demain les couvreurs doivent se mettre au travail.
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
belle avançée
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« Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Sowan5 le 11/12/2011 à 17h12
Seulement trois jours après que les couvreurs se soient mis au travail, la couverture est déjà quasiment terminée... Petite question, comment fait-on pour changer la photo qui se trouve à droite de la page d'accueil, dans l'encart de présentation, juste sous le nom "Chany à Champeaux"? Merci pour votre aide.
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Bloggeur Env. 60 message Manche
Jolies photos. Je vois que cela avance bien malgré le temps ici qui n'est pas trés propice (courage aux artisans qui travaillent dehors).
Pour ce qui est de ta photo de présentation de projet, il te faut aller dans "accueil du projet" (onglet du haut, (petite maison au toit rouge), dans fenêtre de présentation de ton projet), puis tu verras en haut à gauche, dans une case grisée, "gestion de mon projet". Clique sur "mes photos", tu accédera à la liste de tes photo ranger par mois. Mets ta souris sur la photo que tu désires être celle d'accueil de ton projet, trois petites icônes apparaissent sur cette photo. Clique sur l'étoile jaune "définir comme photo par défaut". Et voilà, c'est fait...... pas simple hein ! ! !
Ciao
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
taz2011 a écrit:Jolies photos. Je vois que cela avance bien malgré le temps ici qui n'est pas trés propice (courage aux artisans qui travaillent dehors).
Pour ce qui est de ta photo de présentation de projet, il te faut aller dans "accueil du projet" (onglet du haut, (petite maison au toit rouge), dans fenêtre de présentation de ton projet), puis tu verras en haut à gauche, dans une case grisée, "gestion de mon projet". Clique sur "mes photos", tu accédera à la liste de tes photo ranger par mois. Mets ta souris sur la photo que tu désires être celle d'accueil de ton projet, trois petites icônes apparaissent sur cette photo. Clique sur l'étoile jaune "définir comme photo par défaut". Et voilà, c'est fait...... pas simple hein ! ! !
Ciao


Merci Taz pour tes conseils concernant la photo de présentation, merci également du compliment pour les photos de la maison. Ciao
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
Super la couverture!! en seulement 3 jours!
bon courage à tous les artisans qui travaillent sous ce temps "pluvieux" qui ne cesse de durer
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
Bravo une belle étape de franchie: hors d'eau, hors d'air.
Cela doit être difficile, pour vous, de suivre l'avançée du chantier par photos.
Bon courage pour la suite.
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
C'est sûr que ce n'est pas l'idéal mais j'ai un beau père qui suit tout cela de très, très près. Samedi c'est le rdv avec l'électricien (d'ailleurs si quelqu'un`connaît ou a une idée des surcoûts liés à l'installation de prises et de spots supplémentaires....). Sinon le plaquiste a commencé sur le chantier et la semaine prochaine les enduisseurs seront normalement à l'oeuvre. Pour revenir au fait de vivre à l'étranger, finalement, si tout ce passe bien, nous aurons quitté un terrain vierge et à notre retour nous trouverons une maison terminée et prête à être habitée...
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Photographe pro Env. 100 message Moyon (50)
Citation:

sympas votre maison bon courage
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Ça y est, la maison est en couleurs et nous sommes plutôt satisfaits du rendu. Merci Xav-car.
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Photographe pro Env. 100 message Moyon (50)
oui en plus ça va très bien avec le style de maison que vous avez construit.vraiment sympas Bonne soiréeRolleyes
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
Citation:

Sympa le résultat de l'enduit. On aura donc les mêmes couleurs.
On ira voir le résultat de plus près.
Sinon vous en êtes où à l'intèrieur?
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
fifi & nadou 50 a écrit:
Citation:

Sympa le résultat de l'enduit. On aura donc les mêmes couleurs.
On ira voir le résultat de plus près.
Sinon vous en êtes où à l'intèrieur?



Bonjour, fifi et nadou, c'est vrai que cette petite avance que l'on a sur vous vous permet de vous faire une idée de ce à quoi ressemblera votre château... Et d'estimer le temps que prend chaque étape.
Pour ce qui est de l'intérieur, les plaquistes ont terminé tous les murs, sous pente , plafonds de l'étage et du rdc, normalement il ne leur reste plus que les cloisons intérieures.
L'électricien est également au travail et nous venons d'avoir son devis pour les équipements supplémentaires, il s'élève à 1370 euros pour ceci: 2 variateurs de spots, 4 spots, 10 prises, 2 sorties pour futur éclairage ext, 4 lampes en simple allumage et 5 lampes en va et vient.
Voilà où nous en sommes pour l'instant. A plus tard.
Je mets quelques photos de l'intérieur.
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Env. 10 message Granville (50)
bonjour,
sympa votre maison Smile
pourriez vous me dire les teintes de votre ravalement ?
merci
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
severine50 a écrit:bonjour,
sympa votre maison Smile
pourriez vous me dire les teintes de votre ravalement ?
merci


Ce sont le blanc littoral et le gris basalte je crois (sa référence est G60) de chez Parex Lanko.
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
bonjour, sowan
nous sommes passé ce week-end, on adore les couleurs de l'enduit.
merci, c'est plus sympa de voir le rendu en vrai,que sur un petit échantillon.
cela nous permet de nous faire une idée de ce à quoi ressemblera notre maison

Par contre est ce vous qui avez demandé la couleur beige pour la sortie de la cheminée?
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 10 message Granville (50)
merci pour votre reponse Happy
mais nous se sera chez weber
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
fifi & nadou 50 a écrit:bonjour, sowan
nous sommes passé ce week-end, on adore les couleurs de l'enduit.
merci, c'est plus sympa de voir le rendu en vrai,que sur un petit échantillon.
cela nous permet de nous faire une idée de ce à quoi ressemblera notre maison

Par contre est ce vous qui avez demandé la couleur beige pour la sortie de la cheminée?
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Comme vous avez pu le constater, le jaune de la cheminee ne se marie pas tres bien avec le blanc littoral. Nous n'avons bien sur jamais demande cela et nous esperons bien que creactuel fasse le necessaire pour uniformiser l'ensemble (et de preference en blanc plutot qu en jaune...).
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Bloggeur Env. 60 message Manche
Sowan5 a écrit:Comme vous avez pu le constater, le jaune de la cheminee ne se marie pas tres bien avec le blanc littoral. Nous n'avons bien sur jamais demande cela et nous esperons bien que creactuel fasse le necessaire pour uniformiser l'ensemble (et de preference en blanc plutot qu en jaune...).

Pour la couleur de ta cheminée, il parait que cela ne ce fait que de deux coloris. Donc c'est à ton enduiseur de refaire la cheminée. Cela c'est passé comme cela chez nous.
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Env. 40 message Manche
La même chose pour nous, les enduiseurs ont refait la couleur de la cheminée pour correspondre à nos murs.
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
taz2011 a écrit:
Sowan5 a écrit:Comme vous avez pu le constater, le jaune de la cheminee ne se marie pas tres bien avec le blanc littoral. Nous n'avons bien sur jamais demande cela et nous esperons bien que creactuel fasse le necessaire pour uniformiser l'ensemble (et de preference en blanc plutot qu en jaune...).

Pour la couleur de ta cheminée, il parait que cela ne ce fait que de deux coloris. Donc c'est à ton enduiseur de refaire la cheminée. Cela c'est passé comme cela chez nous.


C'est bien ce qui nous semble aussi et on ne comprends pas pourquoi ils ne l'ont pas fait!!!
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Je profite du forum pour lancer un appel aux manchois proches de Champeaux. En effet, comme on peut le voir sur les photos de la maison, nous avons un petit différentiel de niveau entre la maison et le sol actuel. Nous sommes donc à la recherche d'une bonne quantité de terre de remblai (plus de 200m3) que l'on pourrait trouver ou nous proposer aux alentours de Champeaux. Donc si un lecteur du forum a des propositions, nous sommes preneurs...
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
bonjour sowan,
où en est votre chantier?
La couleur de votre cheminée à-t-elle était modifiée?
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Bonjour Fifi et Nadou,
et oui, la cheminée a été repeinte en blanc, c'est un peu plus présentatble même si celle-ci ne nous plait pas beaucoup avec cette partie supérieure que nous ne nous attendions pas à avoir (photo plus haut).
Sinon, tout le placo est terminé, de même que l'électricité, la dalle devait être coulée cette semaine puis ce sera le carrrelage (pour qu'une personne d'Ikéa puisse venir prendre les mesures afin de commander la cuisine car pour les parties sur mesure comme le plan de travail, il faut 2 mois). Voilà restera la plomberie, le parquet....
Vous constaterez sur la photo que j'ai mise que malgré toutes nos démarches et annonces, nous n'avons toujours pas résolu notre problème de remblai... SOS...
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Bloggeur Env. 60 message Manche
Sowan5 a écrit:Bonjour Fifi et Nadou,
et oui, la cheminée a été repeinte en blanc, c'est un peu plus présentatble même si celle-ci ne nous plait pas beaucoup avec cette partie supérieure que nous ne nous attendions pas à avoir (photo plus haut).
Sinon, tout le placo est terminé, de même que l'électricité, la dalle devait être coulée cette semaine puis ce sera le carrrelage (pour qu'une personne d'Ikéa puisse venir prendre les mesures afin de commander la cuisine car pour les parties sur mesure comme le plan de travail, il faut 2 mois). Voilà restera la plomberie, le parquet....
Vous constaterez sur la photo que j'ai mise que malgré toutes nos démarches et annonces, nous n'avons toujours pas résolu notre problème de remblai... SOS...

Salut
Tu devrais essayer de contacter les entreprises de démolition de batiment ( il y en a une à Ducey)
ou bien même les entreprises de recyclage (du genre SPHERE à Donvilles)
Voir même les grosses entreprises de construction comme LB Lepionner à Granville
Toutes ces entreprises doivent "payer" pour se débarasser des remblais de leur travaux (terrassement pour gros batiments), donc parfois, ils sont prêts à faire le voyage gratuit pour s'en débarasser
Attention toute fois à la qualité des remblais/gravas, pas de placo, plâtres par exemples car aprés quelques mois, cela se tasse...
Bonne construction.
Ciao
TAZ
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Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Merci pour tes conseils Taz mais hier nous venons juste d'avoir une possible solution à notre problème.
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Ça y est la dalle est faite et le carreleur est à l'oeuvre, la cuisine et les toilettes du bas sont presque terminées, il reste les joints à faire. Tout cela donne une impression de beaucoup plus fini. La cuisine semble petite mais c'est dû aux dimensions des carreaux (44 sur 44 si mes souvenirs sont bons), on ne le voit pas mais normalement il sont noirs.
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
Que du bonheur pour vous,
la maison avance
presque la remise des clés
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
bonjour sowan
où en êtes vous à propos de votre remblai, car je vois sur les photos que vous avez fait un mur au fond du jardin (coté ouest)
a+
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Sowan5 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Champeaux (50)
Effectivement, nous avons fait 2 murs en limite de propriété devant et derrière la maison, et un autre autour de l'accès au vide sanitaire (il faudra ensuite que l'on y installe une trappe d'accès). Tous ces murs vont donc servir à retenir le remblai que l'on a enfin fini par trouver!!!
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
Sowan5 a écrit:Effectivement, nous avons fait 2 murs en limite de propriété devant et derrière la maison, et un autre autour de l'accès au vide sanitaire (il faudra ensuite que l'on y installe une trappe d'accès). Tous ces murs vont donc servir à retenir le remblai que l'on a enfin fini par trouver!!!


super
tout se passe pour le mieux
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« Terrassement et fin de construction »

Gros oeuvre > Terrassement Par Sowan5 le 25/05/2012 à 06h03
La fin se profile, le remblai (qui nous a causé tant de soucis) et terrassement seront terminés demain. Il ne reste plus que la pose du parquet dans le séjour /salon que l'on a laissé à la charge du constructeur, la pose des radiateurs et de l'escalier. La pré-remise des clefs est prevue pour le 8 juin et si tout va bien, la remise environ une semaine plus tard... Il ne nous restera donc plus que toutes les peintures et les sols (parquet) !!!
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
Sowan5 a écrit:La fin se profile, le remblai (qui nous a causé tant de soucis) et terrassement seront terminés demain. Il ne reste plus que la pose du parquet dans le séjour /salon que l'on a laissé à la charge du constructeur, la pose des radiateurs et de l'escalier. La pré-remise des clefs est prevue pour le 8 juin et si tout va bien, la remise environ une semaine plus tard... Il ne nous restera donc plus que toutes les peintures et les sols (parquet) !!!


super bonne nouvelle,
qu'est ce que vous appeler la pré remise des clés?
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Membre sympa Env. 400 message Angey (50)
[quote="fifi & nadou 50"]
Sowan5 a écrit:La fin se profile, le remblai (qui nous a causé tant de soucis) et terrassement seront terminés demain. Il ne reste plus que la pose du parquet dans le séjour /salon que l'on a laissé à la charge du constructeur, la pose des radiateurs et de l'escalier. La pré-remise des clefs est prevue pour le 8 juin et si tout va bien, la remise environ une semaine plus tard... Il ne nous restera donc plus que toutes les peintures et les sols (parquet) !!!


super bonne nouvelle,
Hâte de voir les photos du terrassement
qu'est ce que vous appeler la pré remise des clés?
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[quote="fifi & nadou 50"]
fifi & nadou 50 a écrit:
Sowan5 a écrit:La fin se profile, le remblai (qui nous a causé tant de soucis) et terrassement seront terminés demain. Il ne reste plus que la pose du parquet dans le séjour /salon que l'on a laissé à la charge du constructeur, la pose des radiateurs et de l'escalier. La pré-remise des clefs est prevue pour le 8 juin et si tout va bien, la remise environ une semaine plus tard... Il ne nous restera donc plus que toutes les peintures et les sols (parquet) !!!


super bonne nouvelle,
Hâte de voir les photos du terrassement
qu'est ce que vous appeler la pré remise des clés?




En fait on le découvre, la préremise est semble-t-il une visite au cours de laquelle on teste les installations et vérifie que tout est en état et conforme. Ce afin que s'il y avait des choses à faire, cela pourrait être fait (ou pas...) pour la date prévue pour la remise des clefs.
C'est en tous cas ce que nous avons compris.
Et de votre côté, le chantier avance-t-il comme vous le souhaitez?
A plus tard.
0
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"Chany à Champeaux"

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Sowan5 Auteur : Sowan5
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieManche Champeaux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 1152m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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