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[40] Maisons Sic dans les Landes

Récit de construction de Kinou3000 - 116 messages - Affiché 46.091 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Kinou3000
Messages : 163

Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

28 octobre 2011 à 01h45

Présentation du projet :

Voici ma maison Hic.

Après le rapport d'expertise de mon expert en bâtiment, le directeur technique de Maisons SIC a décidé de faire démolir le premier ouvrage effectué par une société sous-traitante.

Nous avons donc changé de conducteur de travaux et de responsable de secteur, car les premiers avaient essayé de nous cacher les malfaçons pourtant évidentes même pour moi qui ne suis pas dans le bâtiment.

La reconstruction a recommencé le mercredi 30 Novembre avec les équipes de Maisons SIC. Je serais assisté dorénavant de mon expert pour vérifier chaque étape du chantier.

Construction finit dans les temps ( merci à moi ). Aucun geste commercial ni aucune excuse pour les comportements inadmissibles des employés de Maisons Sic.

Quel expérience !!! Si mon récit peut aider ou faire prendre conscience des agissements de certains "professionnel", tout cela n'aura pas été fait en vain.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Kinou3000 
163 msg
Le 11/11/2011 à 04h35
Citation: AUNCUN féraillage liaisonné

Après vérification avec le fabricant de plancher hourdis, il manque les ruptures de pont thermique en bout de hourdis.
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Pegasus31 
10 538 msg (31)
Le 11/11/2011 à 07h19
Et comment tu as choisi ce constructeur ?
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Kinou3000 
163 msg
Le 11/11/2011 à 14h18
bertrandm31 a écrit:Et comment tu as choisi ce constructeur ?


Bonjour,
Et bien avec le recul le commercial nous a embobiné en beauté, en nous promettant monts et merveilles.
Le plus embêtant est que ce commercial est absent pour plusieurs mois pour raison personnel.
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Pegasus31 
10 538 msg (31)
Le 11/11/2011 à 14h20
Vous aviez visité des chantiers et rencontré des personnes ayant fait construire avec eux ?
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Kinou3000 
163 msg
Le 11/11/2011 à 14h30
Oui nous sommes allés voir plusieurs portes ouvertes, 2 chantiers en cours avec le commercial avec les futurs propriétaire. Tous semblaient correcte.

Nous n'avons pas eu de chance avec le CDT et les sous-traitants choisis.
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Pegasus31 
10 538 msg (31)
Le 11/11/2011 à 14h37
Tu as écrit "Maison HIC" en titre...
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Pegasus31 
10 538 msg (31)
Le 11/11/2011 à 14h40
C'est bien pour cela que je n'aime pas les constructeurs / pavillonneurs : la qualité de réalisation est inégale car elle dépend du CDT et des sous-traitants choisis (qui varient).

Avec mon maître d'oeuvre, non seulement il est seul à suivre les chantiers, mais en plus il ne bosse qu'avec les mêmes artisans depuis plusieurs années...
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Kinou3000 
163 msg
Le 11/11/2011 à 14h41
bertrandm31 a écrit:Tu as écrit "Maison HIC" en titre...

C'est un jeu de mot laid.
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Pegasus31 
10 538 msg (31)
Le 11/11/2011 à 14h42
Aaaaaahhhh
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Yadel 
842 msg (32)
Le 01/12/2011 à 21h41
Pfff quel gâchis !
Bon courage en tout cas pour la reconstruction !
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05 déc. 2011
19:40:05

Reconstruction

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Reconstruction commencé le 30/11/11.

Ma joie fut de courte durée.
Les même erreurs se reproduisent. Les plans ne sont toujours pas mis à jour.

Nous prévenons le nouveau responsable de secteur, mais pour lui ce n'est pas trop grave.
Cela fait tout de même 8 mois que la baignoire a été enlevé avec avenant à l'appui.

Allons-nous en finir un jour ?

Evacuation de baignoire en trop sur la reconstruction du plancher
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11 déc. 2011
02:11:05

Rapport Expert sur ferraillage - Avant coullage de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
REMARQUES SUR FERRAILLAGE

  • - Toutes les armatures verticales des poteaux intermédiaires du soubassement sont recourbées dans le chaînage bas.
Nous suggérons de prolonger jusqu’au chaînage haut dans trois poteaux raidisseurs, les fers à béton, dans l’axe despignons au droit du refend en soubassement et au milieu du long pan sud





  • - A l’angle nord-ouest, trois aciers TOR filants dediamètre 10 ou 12 mm n’ont pas été recourbés à 90°- deux pointes sont dirigées vers le pignon ouest, une pointe vers le long pan est.
Afin d’éviter les effets de pointe lorsd’orages, (éclatement des enduits), ces aciers doivent être recourbés avant coulage du béton



  • - Sur le palier de la porte d’entrée, deux aciers TOR filants de L=2m environ reposent côte à côte sur l’isolant. Dans cette position ils sont peu efficaces.Il doit s’agir d’un oubli de positionnement.
Ces fers doivent être ligaturés sur les deux filants existants positionnés le long de la façade nord, de part et d’autre du palier.


REMARQUES SUR LES POUTRELLES

  • - 7 à 8 poutrelles côté nord ne sont pas alignées avec celles du côté sud, au droit du muret de soubassement central, l’écart variant de 2 à 5cm environ.
Bien que cet écart n’ait pas d’incidence sur la solidité de l’ouvrage, il serait souhaitable de les réaligner sauf impossibilité technique (chevauchement des aciers éventuellement)



REMARQUES SUR FOURREAUX ET CONDUITS

  • - Tous les sorties de fourreaux et de conduits ne sont pas protégées contre la pénétration de corps étrangers.
Leur bouchage doit être réalisé avant coulage du béton et conservé efficace jusqu’à la réalisation des raccordements en fin de chantier
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14 déc. 2011
08:21:22

Fêtes de fin d'année sans stress

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle est (re)coulée. Nous sommes donc normalement tranquille jusqu'à l'année prochaine.
Enfin un peu de repit, ça devient fatiguant d'être sur le qui-vive sans arrêt.

Puisque aucun dédommagement nous a été proposé pour le calvaire que nous avons vécu (mis à part le remboursement de la premiere intervention de notre expert pour confirmer les malfaçons, du précédent ouvrage, que le cdt nous avait volontairement cacher).
Nous pensons envoyer une lettre au directeur générale de SIC, car toutes les autres ne sont montées que jusqu'au directeur technique (qui nous a dit face à face, qu'il n'en avait pas le pouvoir).
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26 jan. 2012
19:01:26

Vite et Bien... Ce n'est pas les cas avec Maison Sic

Second oeuvre > Menuiserie
Bonsoir,

Cela fait maintenant 2 mois que la construction à repris. Jusque là tous ce passait bien (enfin presque). Il ne manquait qu'un appui de fenêtre côté cuisine.

Le cdt me contacte lundi pour m'avertir que les menuiseries seront posées ce mercredi.
Je lui rappel que le dernier appui n'est toujours pas posé, il me répond qu'il le sera mercredi matin et la fenêtre dans l'après-midi. Je lui demande s'il ne serait pas judicieux de laisser sécher le mortier qui scelle l'appui plus longtemps, il me répond que la fenêtre n'est pas en appui dessus ( bizarre pourquoi l'appel-t-on ainsi ?).

Je passe ce soir sur le chantier (comme tous les soirs) et remarque que l'appui est étrangement plat, je vérifie donc la pente de celui-ci avec un niveau à bulle. la pente descend limite vers l'intérieur de la maison.

Je contacte immédiatement le cdt pour lui en faire part, il ne viendra vérifier que la semaine prochaine.

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02 fév. 2012
22:11:29

Maison Sic, une entreprise constante... dans la connerie

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Bonsoir,

La pente de l'appui de fenêtre a été rectifié, il y a maintenant une bonne grosse épaisseur de mortier pour combler le trou. Merci pour le pont thermique, bref.

Portes et fenêtres sont fermées et verrouillées. J'angoisse encore plus chaque soir en rentrant du boulot. Je regarde donc par la baie vitrée, les rails pour les cloisons sont posé au sol.
Je ne suis pas devin, mais j'avais un mauvais pressentiment. Effectivement, deux cloisons ne sont pas bonnes, celle de la douche en trop que nous avions fait enlevé en septembre de l'an dernier et celle qui sépare l'entrée de la cuisine modifié en décembre.

J'essaie de garder mon sang froid (la météo m'aide beaucoup), mais je suis sur le bord de la crise de nerf.
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lyefa 
835 msg (33)
Le 07/02/2012 à 13h35
Bonjour Kinou
Simplement pour te souhaiter du courage, c'est carément honteux ce qu'il t'arrive !
Dis nous surtout ce que le directeur SIC t'aura répondu !
Wink
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lyefa 
835 msg (33)
Le 07/02/2012 à 13h36
scandaleux serait même plus approprié....
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Kali32 
276 msg (32)
Le 12/02/2012 à 20h39
Allez ne t'inquiète pas, nous aussi pour les cloisons il y a eu des erreurs mais ça se rattrape très très vite !
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 25/03/2012 à 14h47
alors cette maison???
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Kinou3000 
163 msg
Le 25/03/2012 à 18h38
Ça avance doucement, il font la chape et le carrelage la semaine qui vient. Je n'ai pas eu de "gros soucis" depuis.

J'ai juste trouvé dommage qu'ils n'essaient pas de réduire au maximum les ponts thermiques qu'il y a au niveau des seuils de portes et de baies vitrées, on pourrait y glisser 1 ou 2 cm d'isolant entre la chape et les seuils. Je n'ai pas l'impression qu'ils aient saisi le principe du BBC.

Je vous avouerais que je ne suis plus trop le chantier car pour des raisons personnelles je vais devoir vendre cette maison. On appel ça un "chat noire".
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lyefa 
835 msg (33)
Le 25/03/2012 à 18h41
désolée pour toi kinou, c'est la totale!!!
bon courage!
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 27/03/2012 à 10h46
Ah mince... c'est dommage!! désolée!Mellow
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lyefa 
835 msg (33)
Le 27/03/2012 à 13h03
elle est jolie avec le crépis Smile
c'est quelle teinte que tu as choisie?
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Kinou3000 
163 msg
Le 27/03/2012 à 18h04
Parex G20 Blanc cassé.

Je vais aller prendre des photos du résultat final.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 28/03/2012 à 13h30
ce serait possible d'avoir un plan de l'intérieur?Smile
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 28/03/2012 à 21h38
merci pr le plan!
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 30/03/2012 à 09h11
la face à droite coté garage est en limite de copropriété non??
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Billy_the_kid 
2 825 msg (31)
Le 30/03/2012 à 09h32
J'ai vu votre annonce de mise en vente sur le bon coin...
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Kinou3000 
163 msg
Le 30/03/2012 à 19h35
jojolulu82 a écrit:la face à droite coté garage est en limite de copropriété non??


Oui effectivement.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 16/04/2012 à 10h44
AH AH AH... on a le même carrelage dans la pièce à vivre...et le même que la salle de bain...!!!
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lyefa 
835 msg (33)
Le 16/04/2012 à 13h15
hihihi nous aussi on a une SDB avec ces carreaux!
Gamme success oblige.... un peu influencés par les Box du show room de tonneins aussi peut être..... Tongue
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1
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 17/04/2012 à 09h14
oh oui... probablement!!!!! et de mémoire c'est le premier modèle qu'on voit qui est exposé!! donc forcément ca en jette!!
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lyefa 
835 msg (33)
Le 17/04/2012 à 13h10
Yes ! ça doît être celui sur lequel ils font le + de marge !
lol je plaisante
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0
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 17/04/2012 à 13h37
remarque..; ca ne m'étonnerait pas... on avait même craqué pour le listel... cette minuscule bande avait un surcoût de 300€ tout de même!
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Kali32 
276 msg (32)
Le 17/04/2012 à 18h48
On a les même carreaux nous aussi !
(mais posés à la verticale)
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Kinou3000 
163 msg
Le 17/04/2012 à 21h52
Kali32 a écrit:On a les même carreaux nous aussi !
(mais posés à la verticale)


Oui j'avais remarqué aussi ;)
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 18/04/2012 à 09h03
bref.. ils doivent avoir une marge de fou sur ce produit!!!!!!!
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0
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 18/04/2012 à 09h09
Kinou3000 a écrit:

Je vous avouerais que je ne suis plus trop le chantier car pour des raisons personnelles je vais devoir vendre cette maison. On appel ça un "chat noire".


et alors... y'a preneur?
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Kinou3000 
163 msg
Le 19/04/2012 à 23h50
Citation: et alors... y'a preneur?


J'attends de connaitre le prix du marché, pour voir si une plus-value est possible, au moins je n'aurais pas tous perdu.

Je croise les doigts.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 20/04/2012 à 09h17
c'est vrai que ce serait intéressant... y'a pas de taxe sur une plus-value en cas de vente ?
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Kinou3000 
163 msg
Le 20/04/2012 à 09h24
jojolulu82 a écrit:c'est vrai que ce serait intéressant... y'a pas de taxe sur une plus-value en cas de vente ?


Etant donné que nous n'y habiterons pas la plus value devait être taxé comme une maison secondaire, mais comme nous la vendons suite à une séparation nous ne devrions pas être taxé d'après mon notaire.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 20/04/2012 à 09h56
bon tant mieux alors!
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lyefa 
835 msg (33)
Le 20/04/2012 à 13h13
Espérons pour toi
Tiens nous informé Smile
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0
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 20/04/2012 à 22h12
bon courage!Mellow
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Kinou3000 Auteur : Kinou3000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes Parentis En Born Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons SIC
Biscarrosse (40)
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