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[50] Maison Résidences Concept à Bréhal (50)

Récit de construction de simon50 - 164 messages - Affiché 56.250 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

simon50

Messages : 106
Dept : 50
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

17 janvier 2012 à 11h39

Présentation du projet :

Construction de notre première maison "Nid d'amour" à Bréhal dans la Manche.
La surface de notre maison tourne aux alentours des 125-130 m2 habitables.
Pour ce qui est du terrain, il est de 545 m2 et situé dans le charmant lotissement "Les jardins des Naults" aux parcelles bien implantées et réfléchies.
Nous avons choisi de travailler avec un maître d'ouvrage pour la construction de notre maison : "Résidences Concept" (Granville 50).

Les surfaces :

Rez De Chaussée (71,68 m²) :
  • Chambre 1 : 10,39 m²
  • Salle de bains privative : 3,07 m²
  • WC : 1,76 m²
  • Cusine + Placard : 11,36 m²
  • Séjour/Salon/Escalier : 42,51 m²
  • Dégagement + Placard : 2,59 m²
Etage (en habitable : 49,97 m²) :
  • Chambre 2 : 11,88 m²
  • Chambre 3 : 12,06 m²
  • Mezzanine : 17,98 m²
  • SDB : 6,59 m²
  • WC : 1,46 m²
Garage : 31 m²
Terrasse 1 (Côté sud) : environ 21 m²
Terrasse 2 (Côté ouest) : environ 15 m²

Aspects et détails techniques :

Structures porteuses : Parpaings "traditionnels" (R = 0,23)
Doublage Optima GR32 140mm murs extérieurs en RDC + Etage (R= 4.35)
Plafond BA13 fixé sur ossature métallique RDC
Partie horizontale étage : isolation thermique par mise en oeuvre de laine de verre 260mm compris pare vapeur
Rampants étage : isolation thermique par mise en oeuvre de laine de verre 200mm
Dessus béton cube toit zinc cintré : Panneau polyuréthane 60mm (R=1,65)
Ecran de sous-toiture Multivap 200
Couverture : Ardoise synthétique type Kergoat - Eternit
Enduit Gris Perle 091 WEBER ET BROUTIN
Menuiserie Alu LE GOT Bicolor gris anthracite 7016 ext. et blanc intérieur + volet roulant électrique
Porte d'entrée modèle Radian BEL'M
Velux GGU 78x118 pour salle de Bain
Velux GHL 114x118 pour chambre n°2 et dessus garage
Porte sectionnelle motorisée WAYNE & DALTON LPU 40 à rainures L, L3000 x H2000
Ventilation Double Flux
Escalier 1/4 tournant sans contre marche, garde corps tube alu
Plancher chauffant hydraulique au rez de chaussée
Radiateurs fluide caloporteur et inertie étage


Historique et étapes :
  • 26 novembre 2011 : Repérages et visites du terrain à Bréhal
  • 07 janvier 2012 : Signature du compromis de vente du terrain
  • 25 février 2012 : Signature du contrat de Maîtrise d'ouvrage
  • 29 février 2012 : Dépôt du permis de construire
  • 09 mars 2012 : Demande de pièces complémentaires au dossier de permis de construire
  • 21 mars 2012 : Permis de construire ACCORDÉ
  • 23 juin 2012 : Offre définitive de prêt
  • 10 juillet 2012 : Signature terrain

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Sildenaf 
7 723 msg (37)
Le 17/01/2012 à 14h31
Bonjour,

J'ai quelques remarques/question à te soumettre :
- tu ne prévois pas de seche serviette dans la salle de bain du bas ?
- l'entrée est trop directe à mon goût
- Ou passent les évacuations WC et SdB du haut ?
- 1 seul hublot pour le salon ? N'as tu pas peur qu'il soit sombre ?
- je trouve le poele pas super bien placé, il aurait plus sa place vers l'escalier, mais ou passer le conduit ?

Sild'
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simon50 
106 msg (50)
Le 21/01/2012 à 21h09
Salut Sildenaf,
Désolé j'ai un peu tarder à te répondre, pris de tout côté !
- Je pense qu'on mettre un petit seche serviette dans la salle de bains du bas. ça ne figure pas sur le plan
mais il y en aura bien un. Pour l'instant ce ne sont pas des plans définitifs donc on peut encore voir tout ça.
Tu penses qu'on a pas la place pour un sèche serviette ?
- Pour l'entrée je vois pas d'autre moyen de bien la délimiter. ça nous embête un peu de mettre des cloisons...
- Un autre post dans le forum a été mis pour les évacuations WC et SdB du haut... Et c'est vrai que j'avais pas pensé du tout à ça. Je pense que tel que c'est implanté là ils vont prévoir des coffres pour les cacher dedans non ?
- Pour le coin séjour/salon on hésite un peu. On mettre sans doute le hublot côté ouest de la salle à manger et une fenêtre panoramique façade ouest pour le salon. Pas de fenêtre au nord parce qu'on pense que ce sera froid. Puis il y aura une grande baie coulissante côté sud dans la salle à manger. Pour moi le seul inconvénient : pas de porte qui mène à la terrasse depuis le salon... Et je trouve pas de solution car on voudrait un canapé d'angle dans l'angle prêt du poêle à bois... :-(
- Pour le poêle à bois ta remarque est très pertinente !!!! A voir si on peut pas trouver un truc aussi pourquoi pas.

Merci pour toutes tes idées... ça permet de réfléchir encore et encore
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SamCaro 
172 msg (50)
Le 27/01/2012 à 13h47
Bonjour

J'ai l'impression de connaitre les tracés de ces plans
bonne continuation
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simon50 
106 msg (50)
Le 30/01/2012 à 21h57
Salut tout le monde,
On est toujours dans nos plans et on attend les différents chiffrages pour ensuite vraiment voir les détails et au final choisir notre constructeur ou maître d'oeuvre.

Petite question quand même que je soumets à l'avis général : dans notre maison nous aimerions un petit cube pour le salon. Beaucoup de personnes nous déconseillent les cubes à cause des problèmes d'étanchéité... Qu'en pensez-vous ?? Avez-vous des retours après 10-15-20-25 ans ???
J'espère que ce sujet n'est pas redondant le forum... Merci beaucoup pour vos réponses.
Dans l'attente de vous relire, @ très vite !
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27 fév. 2012
09:57:00

Les photos du terrain

Préparation > Terrain
Notre choix s'est arrêté sur un terrain de 545 m2 dans le lotissement "Les jardins des Naults" à Bréhal (50) :




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11 juil. 2012
00:52:39

Enfin propriétaires...

Préparation > Terrain
Après tout ce temps remplis de pas mal de péripéties et contre-temps,
nous somme enfin passés chez le notaire pour acquérir notre bien sur lequel tout devient possible !
Prochainement ici, les plans de notre futur chez nous.
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27 juil. 2012
02:00:27

Implantation

Préparation > Autres
Avec un peu de retard, les photos de l'implantation de la maison. Juste des piquets mais ça donne déjà une idée des volumes...


Dernière édition par simon50 le Lun 03/Déc/2012 16:45; édité 1 fois
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27 juil. 2012
02:10:30

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Le terrassement a été effectué le 24 juillet dernier !!! Quelle bonne nouvelle, le début des "choses sérieuses" - enfin !
Prochainement les plans de notre petite maison.







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28 juil. 2012
01:18:35

Les plans

Préparation > Plan de maison
Tout est dans le titre et les images parlent d'elles-mêmes



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0
 
02 aout 2012
23:00:16

Ferraillage des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Hier mercredi 1er août : ferraillage des fondations.









Dernière édition par simon50 le Jeu 02/Aoû/2012 23:23; édité 1 fois
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0
 
02 aout 2012
23:22:49

Coulage des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Là on commence à se faire une idée. Vivement le montage du vide sanitaire en septembre maintenant... patience et bonnes vacances !




Dernière édition par simon50 le Jeu 13/Déc/2012 12:03; édité 2 fois
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0
 
29 aout 2012
20:52:30

A l'attaque, c'est la reprise !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonne surprise hier, les travaux du vide sanitaire ont repris...


Dernière édition par simon50 le Jeu 13/Déc/2012 12:03; édité 2 fois
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simon50 
106 msg (50)
Le 30/08/2012 à 22h41
Et ça continue encore et encore.





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simon50 
106 msg (50)
Le 04/09/2012 à 23h16
Presque la fin du vide sanitaire. La dalle sera coulée demain, chouette !





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simon50 Auteur : simon50
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieManche Brehal Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Pièces : 5 pièces
Superficie terrain : 545m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Résidences Concept
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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