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[50] Notre RT2012 dans le Nord Cotentin

Récit de construction de Ptitlune - 170 messages - Affiché 38.139 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Ptitlune
Messages : 90
Dept : 50
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

07 avril 2013 à 18h33

Présentation du projet :

Bonjour à toutes et à tous,

Cela fait longtemps que nous parcourons vos différents récits de construction dans la Manche et nous apprécions beaucoup. A nous maintenant de partager notre aventure.

Les dates clés :
  • Septembre 2012 : choix du terrain et du constructeur.
  • Fin novembre 2012 : signature du CCMI
  • Décembre 2012 : dépôt du permis de construire
  • Février 2013 : obtention du permis de construire et achat du terrain
  • 4 Mars 2013: Terrassement et fondations puis chute de neige abondante
  • 27 février 2014 : remise des clés
  • 12 mars 2014 : emménagement
Notre terrain :
  • 600 m² dont 300m² constructible
  • Orientation du jardin Sud Ouest derrière la maison
  • Déjà viabilisé
  • Centre-bourg de Tollevast dans un lotissement de 18 lots
  • Hors du périmètre bâtiment de France de l'église du 12ème siècle
Notre maison :
  • Constructeur : Maisons DELACOUR
  • 117m² habitable à un étage
  • RT 2012 avec pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant), ballon thermodynamique
  • Menuiseries aluminium colorées
  • Terrasse 36m²
  • Garage
  • Emménagement prévu mars 2014 (encore trop loin...)
On vous présentera plus en détails nos différents choix au fur et à mesure de l'avancée des travaux.

N'hésitez pas à échanger avec nous.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

construction50 
325 msg (50)
Le 07/04/2013 à 19h08
Bonjour Ptitlune !

sur le forum.
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Ptitlune 
90 msg (50)
Le 08/04/2013 à 18h59
Merci construction50!
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Ptitlune 
90 msg (50)
Le 08/04/2013 à 19h11
Il y a plein de choix à faire quand on se lance dans la construction d'une maison, ce qui est très palpitant. Cependant, beaucoup de questions fleurissent en même temps. Heureusement que ce forum existe pour nous aidé un peu.

Notre interrogation du moment porte sur les menuiseries. Nous avons opté pour de l'aluminium. Pour la couleur, nous hésitions pour le gris 7016 ou le bleu canon. Cependant nous venons d'apprendre que le bleu canon ne se ferait pas sur la porte de garage. Notre constructeur doit nous confirmé cette information. Cela devrait alors facilité notre choix car nous aimerions une unité.
quelqu'un a-t-il une porte de garage bleu canon? cela nous rassurerait!!

Nous ne savons pas si nous devons faire coloré la partie intérieure de nos menuiseries. Nous nous demandons si ce n'est pas trop compliqué ensuite pour marié avec la déco et si cela peut-être choquant quand on est pas habitué??
Pouvez-vous nous éclairer?
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menara 
175 msg (50)
Le 08/04/2013 à 22h56
Bonjour,
Pour avoir plus de réponses à vos questions il est bien de les poser aussi dans la partie forum.
Pour les menuiseries... nous c'est du PVC donc on a gardé blanc car le reste vieillit de façon incertaine. Je ne peux donc pas vous aider .
En tout cas plan de maison bien sympathique . C'est des plans que vous avez dessinés ou c'est un plan proposé par delacour?
Si ce n'est pas indiscret c'est possible d'avoir le prix de votre maison?
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justinemiguel50 
306 msg (50)
Le 09/04/2013 à 09h04
Bonjour,

Félicitation pour cette grande aventure qui est la construction...
En ce qui concerne les menuiseries, moi nous plus je ne peut pas t'aider car nous avons opter aussi pour le PVC, dû au coût et aussi à la longévité dans le temps. Mon homme faisant étant chaudronnier ne conseil pas l'alu,une micro rayure dessus et sa se voit, c'est froid et question nettoyage y'as pas mieux que le PVC ( pour nous les femmes )

Après ce ne sont que nos avis...

Par contre nous avions hésiter avec de nouveau matérieaux qu'ils proposent, comme tu hésite à mettre de la couleur à l'intérieur, je pense que sa peut être une solution. Il existe maintenant des menuiseries ALU extérieur et PVC intérieur. Niveau prix, moins cher que l'alu et un peu plus que le PVC, isolations conforme. .

Bonne continuation, je m'inscrit sur ton récit
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WildSpirit 
1 515 msg (50)
Le 09/04/2013 à 09h32
Bonjour Ptitlune,


Pour ma part je suis partie sur une porte d'entrée Alu en 7016 Gris pour l'extérieur (désolée, elle est encore protégée donc tu ne verras pas tellement le rendu) et blanche pour l'intérieur car, même peur que toi, pour la déco je ne savais pas trop si ça pourrait poser problème.

Pour le reste c'est du PVC blanc partout.
Tu auras la réponse quand de ton constructeur pour savoir si le Bleu Canon est dispo pour la porte de garage ?
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Ptitlune 
90 msg (50)
Le 10/04/2013 à 23h13
Bonjour à tous !!

Tout d’abord, nous tenons à vous remerciez pour vos messages.

Menara : Après une proposition qui ne nous a pas convenus. Nous avons dessiné nos plans. Sur les conseils du constructeur, nous avons ajusté certains éléments notamment le décroché à l’arrière de la maison.Mais pour le reste c’est nous !!! Autant dire que nous y avons passé pas mal de temps !!! Au début, il nous proposait la cuisine coté arrière de la maison (expo sud-ouest), le salon au nord et la salle d’eau en haut au sud. Nous avons préférer avoir une maximum de pièce de vie et chambre au sud pour plus de luminosité.
Concernant le prix, nous trouvons que DELACOUR est cher mais nous avons eu de très bons échos de ce constructeur et nous apportons une très grande importance à la sérénité du déroulement du projet. Egalement, DELACOUR est très dur en négociation selon nous mais cela peut être un signe de sérieux avec un prix relativement juste donné en première approche. Par contre, nous avons été déçus concernant une modification à apporter au projet une fois le CCMI signé. Lors de la phase d’étude, nous étions partis sur une maison bbc RT 2005.Nous avons demandé que la maison obtienne la certification RT 2012. Le commercial s’est engagé à accomplir cette demande en rajoutant sur le CCMI pas encore signé la mention 2012 mais sans prendre en compte les subtilités entre le bbc rt 2005 et la rt 2012. Il y a quelques semaines, il nous a été demandé d’agrandir la surface vitrée pour être conforme à la rt 2012 (la surface vitrée totale doit être supérieure à 1/6 de la surface de plancher). Nous décidons d’agrandir trois velux. Il s’agit d’une plus-value de 320€. Il a fallu batailler pour que le constructeur accepte de la prendre à sa charge. Concernant la phase de construction, nous sommes globalement satisfait (il reste une petite inquiétude sur quelques piquets de bornages qui ont disparu à cause des engins de chantier. Selon le conducteur de travaux, la partie enterrée doit être toujours présente dans la terre… mouais .)

Wildspirit : Nous espérons avoir une réponse enfin de semaine pour ce qui est de la porte de garage bleu canon. Nous avons relancé notre conducteur de travaux, car il devait nous donnez la réponse en début de semaine. Nous te tiendrons au courant de sa réponse.

Nous avons réfléchit sur la couleur de nos menuiseries. Nous avions envisagé dans un premier temps le bleu « canon », mais hormis cette incertitude sur la porte de garage, notre choix est remis en question. En effet, nous songeons de plus en plus à coloré aussi les menuiseries du coté intérieur. Donc pour une facilité de déco, nous opterions plutôt pour le gris7016. A vrai dire nous avons un peu peur d’avoir avec le bleu « canon »des reflets bleutés dans la maison avec le soleil. Ce qui n’irait pas forcement avec toutes les décos auxquels nous avons réfléchit pour le moment. Mais rien n’est encore fixé, alors on réfléchit.
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10 avr. 2013
23:33:20

Bientôt la dalle béton

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Aujourd’hui, nous sommes passé sur le terrain et là bonne surprise !! Le sous-bassement de la maison est bien avancé. La Dalle devrait être coulée en fin de semaine si tout ce passe bien. Nous n’avons pas pu nous empêché de prendre des photos (vous pouvez en consulté). Je pense que comme beaucoup d’entrevous, nous allons mitrailler notre projet sous toutes ses coutures.
En tout cas, les travaux continus et cela nous fait très chaud au cœur. Notre maison prend forme !!!




D'autres photos sont présentes dans la section photos de notre récit.
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WildSpirit 
1 515 msg (50)
Le 11/04/2013 à 07h42
Bonjour Ptitlune,

Pour le bornage, tu dois encore avoir la partie enterrée présente. Pendant la tempête, j'ai un piquet qui est parti, mais le socle est toujours présent. Prend juste son emplacement en photo (avant que l'herbe ne monte ou que trop de saletés se mettent dessus) pour ne pas trop galérer à le chercher le jour où tu auras besoin.

Pour les photos, vive le numérique. Il faut voir la quantité de photos prisent pour "une simple maison" Laugh
Mais d'un côté c'est des souvenirs après la construction, en cas de vente peut être un plus de pouvoir fournir des photos à l'acheteur pour qu'il puisse voir que tout s'est bien passé (matériaux utilisés, pas de malfaçons, ...) et puis ça permet aussi, plus tard dans la journée en regardant ses photos, de se dire "il n'est pas trop tard, je vais demander ceci en plus", "oh, c'est étrange ceci -> hop un mail au cdt",...

Tu n'as pas eu trop de mal à trouver ton terrain ?
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justinemiguel50 
306 msg (50)
Le 11/04/2013 à 09h10
Bonjour Ptitlune,
Comme tu le dit cela fait toujours chaud au coeur de voir ce à quoi tu pense toute la journée, sortir de terre, ont est tous pareil et très exiter de voir sa maison prendre forme W00t
Et VIVE le numérique !!!! Tongue
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Ptitlune 
90 msg (50)
Le 11/04/2013 à 13h38
C'est vrai que le numérique facilité énormément les choses. Nous avons prévu de faire un album avec des photos papiers pour pouvoir le feuilleté, sans pour autant faire développer toutes nos photos.

C'est vrai que l'on pense sans arrêt à la maison. Je ne compte plus les heures que l'on passe sur notre projet, à penser au moindre détaille enfin on essai.Biggrin
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WildSpirit 
1 515 msg (50)
Le 11/04/2013 à 13h51
Je connais ça aussi Smile
Toujours regarder ses plans..... des 100aines de fois..... et des mois après....
Vouloir prendre une simple porte en photo sous tous les angles. Toucher ses fenêtres et avoir le sourire rien que pour cela.
La construction rend dingue Laugh

Très bonne idée pour l'album photo.

Ils te prévoient environ 11 mois de travaux ?
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Ptitlune 
90 msg (50)
Le 11/04/2013 à 13h54
Nous n'avons pas pensé tout de suite à faire construire, nous pensions acheter une maison et pourquoi pas la rénover. Mais étant plutôt perfectionniste, et avec une liste d'envie bien à nous, nous avons opté pour la construction. Nous avons mis du temps à sauter le pas.

Au grès de nos promenades, nous avons commencé par repérer des communes puis ensuite il ne nous restait plus qu'à trouver le terrain.
Et là on dit "merci le bon coin". Notre constructeur vendait des terrains sur les communes que nous avions sélectionné. Nous avons alors pris rendez-vous. Il nous a donné les localisations des lotissements qu'ils allaient effectuer. A partir de là, nous n'avons eut qu'à choisir. Après les visites, il ne nous restait qu'un lotissement. Le notre est au calme, en plein centre-bourg. Le petit hic, le terrain pour lequel nous avons eut un coup de coeur était normalement réservé. Un coup de fil au constructeur plus tard, nous avons appris qu'il venait de se libérer.
Je peux vous dire que nous étions fou de joie!!!Laugh

Malgré cela nous avons eut des difficultés à signé le CCMI, l'angoisse de se lancer dans cette aventure. Et puis on a sauté le pas et pour le moment, nous ne le regrettons pas. Pourvu que cela continue
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Ptitlune 
90 msg (50)
Le 11/04/2013 à 13h56
Il nous prévoit 12mois de construction. au départ nous pensions que c'était trop mais avec l'arrêt des travaux à cause de la neige, je pense que les 12 mois sont bien pensé.
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Ptitlune Auteur : Ptitlune
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieManche Tollevast Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 117m² (6 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Delacour
Tollevast (50)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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