[73] Maison sur les hauteurs d'Aix avec Maisons Optimales

et bienvenue sur le site.

Très bonne nouvelle pour vous et bon courage.

Maisons optimales ont bonne réputation. Nous ne sommes pas passés par eux mais de justesse.

A plus dans vos futurs commentaires et photos à venir

Courage

jolie la maison !!!

Au vue des photos , vous n'êtes pas dans Aix les Bains même ? si ?

Salutations

Hello La Biolle 73!
Tu as vu juste, nous serons sur les dernières hauteurs d'Aix, à la limite de Mouxy et de Pugny!
Bonne journée dans le froid!

En effet ,

parce que sur Aix les Bains , dur dur de trouver cette surface là !!! et puis les prix dissuadent vite...
Nous avions vus un terrain sur Mouxy au début , mais il nous est passé sous le nez....

J'ai regardé la config de votre maison , sympa !!!

Êtes vous BBC ?

Bref , au plaisir de suivre votre avancement..............

Hello La Biolle73
Notre maison ne sera pas BBC! ce sera une maison traditionelle en parpaing, peut-être que quand on sera plus vieux on pourra faire une maison ossature bois bbc, mais là on a fait au plus simple pour notre budget.
Salutations:

Ca y est, nous avons enfin la date de la réunion technique et j'espère qu'après ça, nous pourrons enfin voir les travaux démarrer!
Ce sera le dernier jour du mois de février! et oui, le 29, on est un eu déçu que cette date soit si loin, mais on avait pas vraiment le choix, et en plus avec ces températures hivernales je ne pense pas qu'ils auraient avancés bien vite!
Bon, on verra dans quelques semaines!

C'est sûr qu'avec de telles températures les chantiers sont arrêtés...
Un petit conseil, ne mettez pas de pression pour les délais...quand je vois certaines personnes dire "dans 6 mois je veux être dans ma maison".... ne pas s'étonner des finitions.

bonjour,

Nous sommes actuellement dans la même situation car nous allons bientôt avoir notre rendez vous technique avec le même constructeur.
Notre projet se trouve sur Rumilly (maison de ville 110 m2 sur 2 étages- terrain 600m2 proche du centre ville).
Je souhaiterais savoir si vous avez choisi de passer par le terrassier proposé par le constructeur ou si vous avez opté pour une autre solution?
Il semble que l'on puisse, dans certains cas, gagner un peu sur ce poste par rapport à l'estimation faite par le constructeur au début du projet .
En vous remerciant et vous souhaitant une excellente réussite dans votre construction,
sab74

Bonjour à tous,


Je suis passé faire un tour sur le post de JéNol car on a le même constructeur.
Je voulais répondre à SAB74 s
Nous on a choisi le terrassier de Maisons Optimales M.Goncalvès
Il m'a fait une très bonne impression et surtout ils ont l'habitude de bosser ensemble car pour avoir un artisan en temps et en heure c'est galère.
En plus le délais de 9mois ne commence qu'a l'ouverture de chantier ça veut dire que si to, terrassier vient pas faire ton chemin d'accès dans les temps ça repousse la date d'ouverture et donc de livraison.


En plus ,il s'arrange pour coordonner les travaux
Mais c'est vrai que tu dois pouvoir trouver moins cher


J'avais quelqu'un qui pouvait me le faire mais :
-il y avait un risque qu'un cable électrique passe sur mon terrain sur l'entreprise qui a viabilisé mon terrain.risque d'accident
-il fallait gèrer la livraison de camion
-location de matériel
-si il y a du retard lié au terrassement c'est pas de la faute de Maisons Opti.mais ça retarde la livraison


C'est juste mon avis ...


Bon courage à tous

Bonjour à tous,
Un merci particulier à fifinator pour ses conseils avisés.
Nous penchons aussi en faveur du terrassier de MO bien que l'on nous ait conseillé plusieurs professionnels de notre secteur dont le travail est sérieux .
Nous attendons le devis pour vendredi prochain et prendrons notre décision en fonction.
Notre rdv technique a eu lieu vendredi et nos travaux devraient démarrer début avril .
A bientôt et bonne continuation à tous,

Bonjour à tous

Sab j'ai créé un post peut être que tu y trouveras quelques réponses à tes futures questions.
Je regarde comment font les autres pour ma part.
L'expérience des autres et souvent très interessante.

Bonne journée

Christophe

Ca y est, les premiers coup de pelles ont été donnés sur notre terrain! le terrassement a commencé lundi (le 12 mars). Le terrassier nous a même déplacé trois arbres qui genaient (à l'emplacement de l'entrée de la maison)
Aujourd'hui nous sommes passés voir l'avancée des travaux, et oh surprise, ils étaient déjà en train de creuser les fondations! chic chic chic
Ce serait super si le chantier pouvait avancer toujours aussi vite!

Génial,

ça avance vite les fondations aussi.
C'est sympa.

La charpente ce passe pas mal.
Penses à vérifier si il est prévu à l'étape "charpente" un film sous toiture dans notice descriptive.
C'est pas toujours le cas.

Bonne construction

Ce matin surprise, les fondations avaient été coulées hier! et oui, la pluie est annoncée pour ce week-end, alors ça a vite avancé!
A suivre...

Bonjour fifinator,
oui j'ai vérifié et il y a bien le film sous toiture compris dans le prix, ouf!
bon wek-end et à bientôt pour de nouvelles aventures...

Et oui, notre maison avance bien vite, pourvu que ça dure...
Aujourd'hui après 10 jours de chantier (sans compter le week-end), les maçons ont élevés les murs à hauteur de l'allège des fenêtres! on est trop content, c'est super de suivre le chantier!
Bon courage à vous tous

bonsoir, du nouveau?

Hello,
et non, rien de neuf,
on attend depuis plus de trois semaines la charpente, depuis que les maçons ont fini, le temps semble long!
J'espère que ça va se débloquer rapidement!
je vous donnerai des nouvelles dès que ça bouge un peu!

Bonjour ,

je suis passé devant il y a peu....sympa la maison !!!
Par contre , en effet , elle aura une autre gueule avec la charpente.
Courage

Bon, comme j'ai pas de nouvelles photos de la maison, car ça fait plus d'un mois qu'on a pas vu l'ombre d'un artisan, j'ai mis une photo du garage que nous faisons par nous même, (bon en fait mon mari plus que moi...).
Et encore je n'ai pas mi la plus récente, les pignons du garage sont presque finis!

il semblerai que la charpente arrive ce jeudi, moi je suis comme Saint Thomas, j'y croirais quand je la verrai... après plus d'un mois d'attente, la charpente va arriver, mais je ne sais pas dans combien de temps le toit sera complètement fini, on verra bien!

Citation:

elle est super jolie !!! Je veux la même !

C'est vrai qu'elle est jolie. Pour notre part on fait aussi construire avec MO. On est en ce moment dans le choix du carrelage. On hésite entre le samsara gris perle ou plomb. Avez vous de votre coté fait un choix ?

Bon, après trois gros mois sans personne sur le chantier, les fenêtres et les portes ont enfin été posées! Nous commencions à désespérer. Le conducteur de travaux nous avait clairement dit que notre chantier n'était pas prioritaire en juin et juillet et que les artisans travaillaient pour finir les chantiers de juillet et de septembre.
Un jour notre chantier deviendra prioritaire à son tour... enfin peut-être!
J'ai attaqué la peinture des volets ce matin, j'espère que nous aurons bientôt des nouvelles du plaquiste avant que j'envoie voler le conducteur de chantier dans les plumes...
Pour ce qui est de notre carrelage, nous ne passons pas avec Maisons Optimales, toutes les finitions (revetements des sols et des murs) sont à notre charge ainsi que la pose des sanitaires. Nous l'avons pris chez Point P, un carrelage gris clair (DEVRES colori Livia, de mémoire) en 30*60 qui sera posé en joints décalés.
Bonne semaine à tous et j'espère que vos chantiers avancent plus vite que le notre!

Bonjour,

Pour nous aussi c'est lent. Il y a eu du retard pour le permis de construire, ensuite, de janvier à juin c'était très rapide pour terassement, mur, charpente, toiture... et depuis juillet, ça tourne au ralenti. ça devrait reprendre début octobre avec les menuiseries qui devraient arrivées. Au tout début du projet on devait être dans la maison en aout 2012... ensuite on nous a dit vers janvier 2013, et la date maximale de livraison devrait être mars 2013... Mais à priori, il y a des difficultés avec EDF... à suivre. Bon courage de votre côté.

Bonjour JéNol, j'ai acheté un terrain sur le secteur, je consulte des constructeurs, c'est la jungle! peux tu me donner le prix total de ta construction, et as tu eu des frais supplémentaires.
Merci de ta réponse.
JPP73

Bonsoir JPP73,
le prix total de la construction s'élèvera à 104000 pour le constructeur, mais il restera donc à poser les revetements de sol (carrelage, parquet), les faiences, les sanitaires (WC et baignoire), poncer les joints et faire les peintures, peindre les volets et les lambris sous toiture et surtout dans le prix du constructeur il n'y a pas le crépis de façade. Il y a aussi les taxes de raccordement, et les VRD, la pose de la cuisine...
Donc la facture totale je l'aurais que plus tard (aux allentours de 135000euros)
Qu'entends tu par frais supplémentaires?
Bonne soirée
Tchô

Merci JéNol, je pensais aux suppléments qu'on ne pensent pas toujours dans le projet, exemple as-tu eux une estimation des taxes de raccordement, le montant des VRD, car actuellement c'est un peux le brouillard pour çà! je pense qu'on pourra en parler un peux plus tard! j'ai un peux peur d'avoir des surprises. Ta maison à l'air très sympa.
Merci beaucoup pour ta réponse,
Bonne journée
JPP73

JéNol a écrit:

Bon, après trois gros mois sans personne sur le chantier, les fenêtres et les portes ont enfin été posées! Nous commencions à désespérer. Le conducteur de travaux nous avait clairement dit que notre chantier n'était pas prioritaire en juin et juillet et que les artisans travaillaient pour finir les chantiers de juillet et de septembre.
Un jour notre chantier deviendra prioritaire à son tour... enfin peut-être!
J'ai attaqué la peinture des volets ce matin, j'espère que nous aurons bientôt des nouvelles du plaquiste avant que j'envoie voler le conducteur de chantier dans les plumes...
Pour ce qui est de notre carrelage, nous ne passons pas avec Maisons Optimales, toutes les finitions (revetements des sols et des murs) sont à notre charge ainsi que la pose des sanitaires. Nous l'avons pris chez Point P, un carrelage gris clair (DEVRES colori Livia, de mémoire) en 30*60 qui sera posé en joints décalés.
Bonne semaine à tous et j'espère que vos chantiers avancent plus vite que le notre!

Bonjour, ils t'on retirer combien pour ne as faire le carrelage? Et tu le poses toi ou tu fait faire?
Merci

Hello winch73
pour ce qui est du carrelage et de la faience, ils ont retiré 3659€ de fourniture et de pose.
On va le faire poser, mais je suis bien contente, car le carrelage proposé par MO ne me convenait pas.

Merci tu t'es renseigner du pris pour que tu le fasse poser?

Bonjour JéNol, tu parles d'envoyer voler le conducteur de chantier dans les plumes.., pourquoi? dit moi ce qui ce passe, ce matin j'étais en contacte avec Maisons Optimales pour mon projet de construction sur la région, alors il est toujours bon de savoir ce qui ne va pas! car je suis aussi en contact avec d'autre! merci de me répondre.
JPP73

Bonjour,
Faisant également construire avec maisons optimales et ayant été discret jusqu'à présent, je me permets de poster une réponse à JPP: l'origine des difficultés actuelles de maisons optimales provient du fait qu'ils ont pris trop de chantiers.Le résultat est immédiat: comme ils ne disposent pas d'un panel d'artisans suffisant pour répondre à leurs engagements, ils cumulent les retards ou externalisent vers d'autres artisans qu'ils connaissent moins bien. Le résultat est parfois inquiétant (c'est notre cas pour le volet toiture où nous déplorons de sérieux dégâts concernant le film sous toiture ). Etant en négociation suite à des réserves, je n'en dirai pas plus pour l'instant . Par ailleurs, une construction doit être regardée aussi dans son ensemble, je souhaite donc, comme tous, que la suite de la construction se passe plus sereinement (et sérieusement de la part de maisons optimales). Bon courage

Bonsoir, alors ou en etes vous ?qui avez vous en conducteur? vous l'avez relancer?

Salut jenol, connais tu la référence de ton carrelage du rez de chaussé?
Merci
Benoit

Edit: désole je viens de voir que tu as mis la ref quelques messages plus haut...

Hello,
en fait nous ne sommes pas passés par le constructeur pour le choix du carrelage. Nous sommes allés chez poi.. P, un Desvres, colori licia.
Voilà!
Bon week-end

Bonjour

J'ai l'impression que pour ma construction, on va passer hors délai de livraison. Qu'en est-il pour la votre ? Avez-vous reçu les clés dans les délais ou pas encore ?

Bonjour, tu as trouver pour combien le carreleur te prendra pour tout poser à la place de MO

Bonjour à tous
Nous avons emménagé le 22/12/2012 dans les temps donc! comme quoi ça sert de taper du poing sur la table...
pour ce qui est du prix de pose, je ne sais plus combien, c'est le carreleur qui a fait la chape qui a également posé le carrelage, je vérifie le prix et je vous donne tout ça!

Citation:

Bonjour
Je dois poser une porte de garage coulissante et la vôtre correspond bien à mes attentes . Pourriez vous me donner les références et me dire si vous en êtes satisfait?
Avec mes remerciements

sweetbasil a écrit:

Citation:

Bonjour
Je dois poser une porte de garage coulissante et la vôtre correspond bien à mes attentes . Pourriez vous me donner les références et me dire si vous en êtes satisfait?
Avec mes remerciements

désolée, notre porte de garage a été acheté d'occasion, il n'y a pas de petites économies...

JéNol a écrit:

sweetbasil a écrit:

Citation:

Bonjour
Je dois poser une porte de garage coulissante et la vôtre correspond bien à mes attentes . Pourriez vous me donner les références et me dire si vous en êtes satisfait?
Avec mes remerciements

désolée, notre porte de garage a été acheté d'occasion, il n'y a pas de petites économies...

Dommage pour moi mais tant mieux pour vous :

Bonsoir ,

allez voir du côté de TUBAUTO et/ou NOVOFERM , vous y trouverez certainement ce modèle.

Bonne soirée