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[62] mon rêve , le projet d'une vie , ma maison ...

Récit de construction de stef62122 - 140 messages - Affiché 44.980 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

stef62122
Messages : 214
De : Lapugnoy (62)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

16 février 2012 à 10h48

Présentation du projet :

Apres avoir achete une premiere maison que l ont a renoves completement et decides de revendre nous nous lancons dans l aventure de la construction d un clos couvert .

Apres avoir rapidement trouve un terrain sur la commune de Marles les Mines ont c est lance dans la dure tache de l elaboration des plans afin d avoir une maison qui nous correspond . Une foi ceux ci enormement aboutit nous nous somme lance dans la fastudieuse recherche du constructeur .
Apres avoir eu recour a plusieurs constructeurs pour des devis il c est averes que ceux ci etait des pures commerciaux ne cherchant que a vendre un projet qui nous ne correspondait pas forcement ou n ayant pas la qualite attendu
On c est donc tourne vers un artisant de Annezin l entreprise Brige et Pecqueur par rapport a leur renome.
Le choix a etait vite fait ...
Effectivement ils ont etait rapide et serieux des le debut du projet tant cas l elaboration des plans que pour le devis qui etait le premier que je recevai aussi detaille et cela en ayant respecte nos attentes tout avec un role de conseil ...Toujours en restant a notre ecoute et repondant a la moindre de nos questions ...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
16 fév. 2012
10:51:55

le terrain

Préparation > Terrain
Voici une vue d ensemble de la residence



Pour notre terrain il s agit du lot 13







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16 fév. 2012
10:53:41

ebauches de plan

Préparation > Plan de maison
voici une ebauche de plans

Etant dans une zone historique soumise a l avis des Batiments de France meme si cela nous enchante pas forcement nous somme obliges de respecter un pourcentage de briques de au moins 30% ainsi que une toiture en tuiles rouges
Les fenetres seront en alu de couleur gris anthracite et en mono-battant .






Les plans du permis de construire



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16 fév. 2012
11:04:46

Dates importantes

Préparation > Administratif
Reperage du terrain fin Aout debut Septembre
Debut de la recherche d un constructeur debut Septembre jusque mi- Octobre
Signature promesse de vente du terrain debut Octobre
Signature chez le constructeur le 28 Octobre 2011
Depot du permis de construire le 30 Novembre 2011
Recu avis favorable des Batiments de France le 14 fevrier 2012
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margaux 
3 286 msg (62)
Le 16/02/2012 à 11h27
génial, j'aime beaucoup: certainement parce qu'elle ressemble aussi à la nôtre
Par contre, je me demande comment tu as fait pour mettre tes photos car je n'arrive pas à cliquer dessus....
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stef62122 
214 msg (62)
Le 16/02/2012 à 11h32
peut etre parce que je les ai poster direct a cette taille la ?
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margaux 
3 286 msg (62)
Le 16/02/2012 à 11h34
stef62122 a écrit:peut etre parce que je les ai poster direct a cette taille la ?

oui, OK, elles viennent d'arriver dans la présentation (je suis allée trop vite !!)
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stef62122 
214 msg (62)
Le 16/02/2012 à 11h37
margaux a écrit:
stef62122 a écrit:peut etre parce que je les ai poster direct a cette taille la ?

oui, OK, elles viennent d'arriver dans la présentation (je suis allée trop vite !!)


ok
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stef62122 
214 msg (62)
Le 16/02/2012 à 11h38
chose important que j ai oublier de preciser c est que nous partons sur un clos couvert sans le garage .
il me resteras donc tout l interieur a faire ainsi que la construction du garage par la suite ...
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23 fév. 2012
11:41:58

plan

Préparation > Plan de maison
Lors de nos demarches plusieurs foi il nous a etait stipule que la residence etait en zone historique et que donc il faut se plier aux exigences des batiments de France ...
Et donc quel a etait notre surprise quand on pensant voir les terrain on a vu une premiere maison se construire completement en enduit et tuiles noires comme nous souhaitions au debut ...
Donc je me suis renseigne en mairie et le Permis de construire a etait accepte comme ca et la personen de la mairie imcapable de me repondre ...
Puis une deuxieme maison qui se monte et egalement en enduit et tuiles noirs
Je suis donc retourne en mairie ou la personne m indique que apparement il y a eu des grosses betises de faire au debut et que cela n aurait j amais du etre accepte comme ca ... et que tous le monde commence a venir raler et faire des courriers en tous genre avec photos ...
J ai donc repris rendez vous avec mon constructeur pour deposer une modification de permis de construire en enlevant toutes les briques et en remplacant les tuiles rouges par des noires ... ce qui rendrait mieux avec les ouvrant en alu et anthracite et le style moderne que l on voudrait donner a la maison ...


Voici donc les nouveaux plans ...


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margaux 
3 286 msg (62)
Le 23/02/2012 à 20h42
Incroyable mais çà ne m'étonne pas du tout!! mais tu n'as pas peur que çà prenne beaucoup de temps ?...
Enfin, tu as raison : il vaut mieux attendre et avoir une maison qui réponde vraiment à ce qu'on aime mais c'est quand même malheureux de devoir se soumettre à des règles qui changent au bon vouloir de l'architecte en place à ce moment-là !! ou peut-être, même pas !! c'est peut-être une seule et même personne !!.....SANS COMMENTAIRES !!
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stef62122 
214 msg (62)
Le 24/02/2012 à 08h26
C est vrai que c est hallucinant . Le pire c est que la semaine derniere j ai recu l avais favorable des batiments de france pour le projet initial et dessusc est bien reprecise que les ouvrant doivent etre en alu laque de couleur fonce . et hier j ai vu que la deuxieme maison de la residence a ce faire en plus de n avoir pas de brique et d avoir des tuiles noires a maintenant des fenetre en PVC blanc ...
Apres avoir etait discute avec le gars de la mairie apparement je ne suis pas le premier a reagir et il y aurait eu pas de courrier avec des photos d envoyes en recommande .
Il m a dit que a avoir ils commencent a s apercevoir qu ils ont fait une grosse boulette et que les premiers permis de construire n aurai jamais dut etre accepte comme ca , mais que maintenant caallaire leur etre difficile de faire de poid de mesure ...

Au niveau du delais pour la modification on m a parle d un bon mois , etant donne que on ne touche pas aux dimensions de la maison le dossier n est pas retudie completement , et c est plus rapide que un permis initial .
Mais le temps que la banque edite les offres de pret a la reception du permis de construire et que apres on aille signe pour le terrain il y aura encore un peut de temps d ecoule .
Et sinon au pire le constructeur peur dega aller jusque la dalle donc ca sera encore du temps d ecoule et d ici la avec un peut de chance on aurarecu le modificatif .


Et au pire des cas meme s il faut attendre un peut ca permet deux choses
d avoir une maison qui nous correspond reellement . et avec les fenetres antracite et les gouttieres noires les tuiles noires devraient bien suivrent .

Et deuxiemement au point de vu financier .Car on les tuiles noires sont au meme prix que les rouges et on fait un clos couvert et je fait le garage moi meme apres . mais en discutant avec le constructeur la plus value des briques couvrirait largement les fondations du garage .Si ca peut m eviter de le faire moi meme a la main apres... a la place des briques pour faire plaisir aux architectes ...
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margaux 
3 286 msg (62)
Le 24/02/2012 à 11h33
Tout à fait d'accord avec vous et avouez que c'est quand même hallucinant !! çà a changé d'architecte entre temps aux ABF ou c'est toujours la même ?
Sans être passé par là: on ne peut pas le croire !!Nous, on nous a obligé à faire des fenêtres 1/3; 2/3 , une charpente à 45° (et j'en passe....) et au village à côté, en plein dans le périmètre des monuments historiques, ils font une maison toit terrasse et baie panoramique !! et je pourrais citer des dizaines de cas semblables ou pire !!
Nous, on a du faire un L qui coûte beaucoup + cher et de ce fait on a du supprimer la cave!! (soit disant parce qu'il y a beaucoup de maisons en L dans ma rue !!)
j'arrête là, pour ne pas polluer ton récit mais c'est certain que c'est un problème réel qu'on rencontre tous les jours....
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stef62122 
214 msg (62)
Le 24/02/2012 à 12h06
Nous aussi on garde la toiture à 45 . Et aussi les fenêtre en 1/3 , 2/3 . Et en alu gris . D ailleurs les fenêtre c est le seul point en parti positif . Ca permet de les passer en mono battant ce qui donne une touche un peut plus moderne ... Même si Ca coûte plus chère on est pas dessus que ce soit.comme Ca plutôt que classique en pvc blanc .
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stef62122 
214 msg (62)
Le 24/02/2012 à 12h08
Je viens de recevoir le permis et cette aprem vais pouvoir déposer le modificatif ...
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stef62122 Auteur : stef62122
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Marles Les Mines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Pecqueur & Brige Annezin
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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