Après 1 an de recherche afin de trouver une maison à un prix abordable (250.000 euros) dans notre région (limite 13/83), nous avons plutôt opté pour la construction. La raison première était de pouvoir bénéficier du prêt BBC à taux 0.
Nous avons donc consulter plusieurs organisme de crédit (BNP, crédit foncier, etc....), mais il s'est vite avérer que personnes n'était pas d'accord sur les réelles conditions de l’obtention de ce fameux prêt, en effet si l'on prend en compte les revenus de 2010 nous avons le droit à 40.000 de prêt à taux 0 alors qu'en prenant les revenus de 2011 nous dépassons le seuil de revenu et donc n'avons le droit qu'à 0....
Nous avons donc fait appel à un courtier immobilier qui nous a confirmé que nous n'avions pas le droit à ce prêt...
Dans le même temps nous avons trouvé un terrain à un prix "abordable" (120.000 euros pour 450m²). Le coup de coeur étant là nous avons décidé de continuer mal grès le non prêt à taux 0.
Choix du constructeur :
Après nous être renseigné auprès de plusieurs constructeur important ( Maison Balency, Covitra, Maison Avenir et Tradition, Ami-Bois, ...)
Nous avons choisit de passer par un "petit constructeur" nous proposant un contrat CCMI.
La principale raison de ce choix est que la personne est que nous avons eut plusieurs personnes qui ont fait construire par lui et qui en était très content. De plus la personne est un maitre d’œuvre, et donc nous avons eut l'impression de parler avec un professionnel du bâtiment et non un commercial.
Même si il est 10/20000 plus cher que les autres constructeurs
Bonjour klad et bienvenue sur le forum,
vous faites construire où exactement?? nous avons le meme projet que vous qui est d'ailleurs bien avancé pour notre plus grand plaisir..j'espère que pour vous tout va vite commencer et que vous en ferez profiter les forumistes...lol alors à très vite
Merci ;)
On fait construire à Nans Les Pins. Un peu loin de la mer, mais difficile de trouver quelques chose dans nos prix vers La Ciotat (ou je travaille).
C'est vrai que votre projet est pratiquement le même, je suis content que le votre avance bien ;)
Là en se moment on est dans l'étude financière, donc pas la partie la plus interessante du projet
Courage après cette mauvaise partie du projet, ce sera que du bonheur, en plus à Nans les Pins.... comme c'est trop jolie...quant à être près de la mer, nous aussi on y a renoncé, budget oblige...sinon vous avez des photos du projet...allez à bientôt..
alors où en êtes vous dans votre projet ? cela avance comme vous voulez ? pouvez vous nous préciser qui est votre constructeur et si vous en êtes contents?
Merci
Bonne continuation
Notre projet à pris beaucoup de retard car notre première demande de permis à été réfusé. On a déposé une 2e demande récemment, donc est en attente.
En parallèle, nous avons eut un accord par la banque à des conditions plus avantageuse que nous espérions, en effet notre courtier à trouver un banque qui proposait un crédit à taux 0 de 30.000 euros. Ce qui nous à permis d'obtenir un accord de prêt sur 25 ans au lieu de 30 ans.
Pour le constructeur, nous avons choisit Becor sous les conseils d'un collègue. Et pour l'instant ca se passe très bien. C'est un maitre d’œuvre qui propose un CCMI, donc ça me laisse plus de liberté dans mes choix. J'ai pu faire mes plans comme je le souhaitait ( revu par son architecte), j'ai pu choisir mon poêle a granule, .... Mais surtout ce que j'apprecie c'est que mon interlocuteur ne soit pas le commerciale qui m'a vendu le plan d'une , mais bien la personne qui va construire ma maison....
Pour infos aussi, nous avons vu pas mal de poêle a granule, et il y'a des fortes chances pour que l'on prenne le Hoben H49.
je viens de decouvrir votre recit , et effectivement les prix sur la ciotat sont innabordable !!
ma soeur vit sur la ciotat , c est une jolie ville ou les prix sont , je trouve abusé !
nans les pins c est tres joli comme coin, et votre terrain n est vraiment pas tres cher pour la region .
pour ma part j en suis a peu pres au meme niveau que vous , mon 1er permis a ete refusé et on a deposé le 2eme debut juin!
a bientot
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 85m² (4 pièces) Superficie terrain : 450m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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comme c'est trop jolie...quant à être près de la mer, nous aussi on y a renoncé, budget oblige...sinon vous avez des photos du projet...allez à bientôt..
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