Cela fait quelques mois que je me promène sur ce forum, et je voulais vous remercier de tous les bons conseils que j'ai pu y trouver, tant sur le plan administratif que technique. Encore merci
Donc, c'est à mon tour de mettre "notre aventure" sur ce forum.
Avec mon compagnon, nous sommes Bretons , mais pour des raisons professionnelles (fonction publique oblige !!), nous avons décidé de faire construire une petite maison en Eure et Loir, à une trentaine de kilomètres de Dreux.
Nous avons trouvé, comme nous le souhaitions un terrain TRES isolé en campagne, je dirais même "ravitaillé par les corbeaux".
Le choix de notre constructeur s'est porté sur CTVL à Dreux. Commercial très sympa et très professionnel surtout, il connait vraiment bien son boulot, il est dispo, en revanche le siège c'est pas le pied! Heureusement que le commercial est là pour arranger les choses...
Un modèle de maison qui nous a plu , et voilà le travail !!!
Le modèle que nous avons choisi est le modèle LILAS (T6 de 100 m²), malheureusement nous n'avons pas pu le voir réellement car il n'y en avait pas dans notre secteur mais grace à ce forum , j'ai rencontré Petit Boulou, qui construit le même modèle sur la région de Chartres et il nous a permis d'aller voir sur place sa maison qui en était au stade de la charpente, cela nous a permis de nous faire une idée précise de notre projet. Encore merci Gwen.
Pour des questions de coût, nous allons faire notre garage double nous même et notre construction doit commencer à la fin du mois.
Voici quelques photos de notre projet :
Le terrain :
C'était un champs de culture de 5000 m², divisé en deux parcelles de 2500 m². Comme je l'ai dit c'est DESERTIQUE !! Notre parcelle est celle qui est le plus près de la route. L'autre terrain accueillera également une maison CTVL.
La maison :
Voici les plans intérieurs, ils ont été un peu modifiés depuis mais nous n'avons pas encore reçu les définitifs. Nous avons décidé de faire une salle d'eau (WC+vasque+douche) à coté de la chambre au RDC et à l'étage : une douche + 2vasques + baignoire d'angle + WC en poussant la cloison de séparation Chambre 3/SDB vers la chambre.
Voilà, maintenant nous attendons avec impatience les premiers coups de pelle!! Après des mois de paprasserie, de surprises, de joies et de déceptions, nous passons aux choses concrètes...
Nous faisons construire par le même construteur le modèle Nymphéa modifié.
Notre commerciale était elle aussi très sympathique et très professionnelle.
Malheureusement les autres intervenants le sont bien moins........et le conducteur de travaux que l'on nous a attribué est totalement dénué du sens relationnel
Aucune communication : c'est désolant ..........la construction dure tout de même près d'un an
Comme tu le dis, le sens relationnel chez CTVL c'est pas ça. Nous avons la chance d'avoir un Commercial très pro et un Chef de chantier au TOP, c'est ce qui nous sauve!!
Notre MAP a été catastrophique, si nous avions pu tout annuler ce jour là, nous l'aurions fait. Un responsable "centre des travaux" antipathique qui a refuser toutes nos demandes de modifs et nous a enfumé avec ses 2 ou 3 cigarettes (qu'il fume en même temps ou qu'il laissent se consumer dans le cendrier) ... Une horreur shot
Résultat, le lendemain nous avons pris rendez-vous avec le commercial qui a géré nos demandes directement avec le siège.
Au siège, ils sont aimables comme des portes de prisons! Dès que tu veux un renseignement tu te fais envoyer Ch***!!
C'est désolant, je suis d'accord avec toi.
Et toi, comment ce passe ta construction?
Constructeur : CTVL
Signature contrat : 7 juin 2005
Dépot de permis : 13 septembre 2005
Permis obtenu : 27 décembre 2005
Signature terrain : 12 janvier 2006
MAP : 2 février 2006
Début des travaux : 11 avril 2006
Reception : 2 mars 2007
Bientôt la réception !
Elle se fera au bout d'une année complète !
Quelques soucis à résoudre :
- fuite cumulus
- mauvaise étanchéité balcon d'où eau dans la chambre
- toiture mal faite, tuiles manquantes
- maison dans un état de saleté pitoyable
................et d'autres............
Jamais eu ni les clefs, ni le consuel, ni des infos du CT.........
Bagarre pour avoir le crépis avant les 95 % (cloisons détrempées)
Notre MAP s'est heureusement bien passée (3 heures) après l'avoir réclamée longtemps, dossiers qui trainait........
Arrêts de chantier très fréquents......j'arrête là : trop de mauvais souvenir
Que de soucis mais tu arrive au bout... heureusement!!
Nous sommes impatients que notre maison commence et nous espèrons que tout ce passera bien...
Merci de m'avoir répondu, bon courage c'est presque fini
Constructeur : CTVL
Signature contrat : 7 juin 2005
Dépot de permis : 13 septembre 2005
Permis obtenu : 27 décembre 2005
Signature terrain : 12 janvier 2006
MAP : 2 février 2006
Début des travaux : 11 avril 2006
Reception : 2 mars 2007
Nous aussi faisons construire avec CTVL, près de Chateauneuf en Thymerais donc pas très loin de chez toi !
Pour le commercial, je suppose que tu parles d'Eric ? C'est vrai qu'il est super pro et super dispo (enfin sauf pendant les vacances scolaires ! ou alors pas téléphone).
Nous faisons construire dans sa commune et c'est lui (ou plutôt son beau-frère) qui nous a vendu le terrain tout viabilisé. Nous avons bien accroché avec lui, car en plus d'être pro il est sympa.
Pour la MAP je suppose que tu l’as faite à Nogent le Phaye. Mais avec qui l'as tu faite ? Nous Eric est venu avec nous et nous avons pu apporter des modifs alors qu'il s'agissait d'un modèle premium (oh fait, on a choisit le modèle Dalhia T7). Le type était assez spécial à première vue, puis finalement il s'est avéré sympa lui aussi, et nous avons bien discuté. Il fumait aussi, mais a eu le respect de sortir dehors et une seule fois pendant toute la MAP.
Pour l'instant je n'ai qu'un seul reproche à leur faire : c'est la lenteur !!!
Nous avons fais modifié les plans trois fois (deux fois avant la MAP et une pendant la MAP) et à chaque fois c'est 3 semaines minimum...
D'après les chantiers que nous avons pu voir, ils ont l'air de pourtant bien avancer, depuis le temps que nous sommes sur le projet, nous avons vu au moins 5 ou 6 maisons du début à la fin et généralement il faut 6-7 mois. J'espère que cela sera pareil pour nous. Pour l'instant seul les premiers coups de pelleteuse ont commencé Samedi dernier, maintenant on attend la suite, nous sommes impatients !
Au plaisir de te lire !
Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.
Oui, en ce qui concerne le commercial, il s'agit bien d'Eric. Comme tu le dis, très pro et très sympa.
Pour la MAP, nous avons été reçus (sans Eric, il était déjà pris ailleurs) par le Chef du Centre des travaux. Une cinquantaine d'années, on aurait dit Serge Gainsbourg!!. Le rendez vous avait été pris trois semaines auparavant, mais quand nous sommes arrivés, il ne savait pas qu'il avait rendez vous et nous a rétorqué : "vous avez de la chance, je suis là"!! Merci, nous habitons à plus de 100 km de Chartres! ça commence bien...quel serieux
Pendant la MAP, tous les changements que nous demandions,pourtant minimes, étaient refusés (nous avons choisi le modèle LILAS, Floréale 1 dans lequel les plans sont modifiables, c'est bien la peine...).
Avec mon ami, nous n'avions qu'une idée en tête : nous sauver en courant et tout résilier de quelque manière que ce soit!!! shot
Au lendemain, on a appelé Eric, il nous a reçu dans l'après-midi et on a fait les modifs avec lui et le siège directement. Il nous a expliqué que la personne que nous avions rencontré lors de la MAP, était très souvent comme ça et que les clients qui "tombaient dessus" ressortaient découragés.
En tout cas, tout s'est arrangé grâce à Eric (ENCORE)
Je te rejoint sur le fait de dire qu'ils sont lents chez CTVL, ma MAP à eu lieu le 2 février et j'ai toujours pas mes plans !!! Mon chantier doit commencer le 27 mars...
Tu étais comment au niveau délais? Dans les trois mois ou plus?
Vivement les premiers coups de pelleteuse...
Je vois que nos maisons vont être construites quasiment en même temps, le modèle que tu as choisi est super sympa, nous avons hesité avec ce modèle.
Tiens moi au courant de l'évolution de ton chantier, je serais heureuse de le voir évoluer.
A bientôt
Constructeur : CTVL
Signature contrat : 7 juin 2005
Dépot de permis : 13 septembre 2005
Permis obtenu : 27 décembre 2005
Signature terrain : 12 janvier 2006
MAP : 2 février 2006
Début des travaux : 11 avril 2006
Reception : 2 mars 2007
Mumu, je regardais sur un site de CTVL le modèle Nymphéa que tu as choisis.
Et bien ta maison va être très sympa, elle est vraiment belle.
Constructeur : CTVL
Signature contrat : 7 juin 2005
Dépot de permis : 13 septembre 2005
Permis obtenu : 27 décembre 2005
Signature terrain : 12 janvier 2006
MAP : 2 février 2006
Début des travaux : 11 avril 2006
Reception : 2 mars 2007
Modifié, le modèle Nymphéa est vraiment superbe, j'adore le balcon à l'étage.
Pour répodre à ta question, le garage était vraiment indispensable. Nous sommes un couple de motards (une moto chacun) plus les deux voitures, c'était indispensable et mon compagnon est très bricoleur !!
Notre maison mesure 9 mètres de large et le garage fait 5,70 m. C'est vrai que c'est un peu grand, mais nous nous étions renseigné pour ajouter 1 m de plus à la maison et le surcoût était trop important, alors c'est resté comme ça.
Quant au terrain, oui on a eu de la chance d'en trouver un. C'est devenu difficile de trouver des grandes surfaces ou alors il faut vraiment aller en campagne.
Constructeur : CTVL
Signature contrat : 7 juin 2005
Dépot de permis : 13 septembre 2005
Permis obtenu : 27 décembre 2005
Signature terrain : 12 janvier 2006
MAP : 2 février 2006
Début des travaux : 11 avril 2006
Reception : 2 mars 2007
Nous n'avons ni pris la faience, ni le carrelage. Mon père était maçon, il est maintenant à la retraite, et il va nous aider dans un premier temps à faire le garage puis ensuite le carrelage et la faience.
Nous avons envie de choses qui sortent un peu de ce que propose le constructeur (Douche italienne avec des galets, une faience en noir et gris...)
Constructeur : CTVL
Signature contrat : 7 juin 2005
Dépot de permis : 13 septembre 2005
Permis obtenu : 27 décembre 2005
Signature terrain : 12 janvier 2006
MAP : 2 février 2006
Début des travaux : 11 avril 2006
Reception : 2 mars 2007
Une dernière chose Melissa :
L'étanchéité du balcon a mal été faite et l'eau s'infiltre dans la chambre qui est derrière !
Nous attendons toujours qu'ils viennent corriger !
Si ton papa est dans le métier c'est au poil, il pourra faire les coffrages en même temps que la faïence !
Et bien tu n'as vraiment pas eu de chance...
Eric nous avait bien prévenu avant d'y aller qu'il y avait 2 responsables de la MAP et que sur les deux, il y en avait un très chiant. Comme nous avons fait pas mal de modifs sur un modèle qui ne devait pas bougé, on avait un peu peur... surtout qu'à première vue le type faisait pas très sympa. Mais quand Eric est arrivé (en retard, comme d'hab ! mais on lui pardonne) il nous a regardé en nous diant que c'était OK. Et hormis une modif où il nous a dit que ça ne passerai pas, on a pu faire ce que l'on voulait.
J'aurais réagit de la même manière !
Oui c'est vrai qu'il se démène pour ses clients, ça c'est sûr.
Non 8 jours de retard ! J'ai téléphoné le Lundi et ils sont venu donné les premiers coups de pelleteuse Samedi.
Cê sont les derniers jours les plus longs !
Je serai moi aussi ravi de suivre l'évolution de ton chantier.
A bientôt
Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.
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, mais pour des raisons professionnelles (fonction publique oblige !!), nous avons décidé de faire construire une petite maison en Eure et Loir, à une trentaine de kilomètres de Dreux.
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, j'ai rencontré Petit Boulou, qui construit le même modèle sur la région de Chartres et il nous a permis d'aller voir sur place sa maison qui en était au stade de la charpente, cela nous a permis de nous faire une idée précise de notre projet. Encore merci Gwen. 
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