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[73] Maison en Savoie

Récit de construction de oliveettom59 - 15 messages - Affiché 4.954 fois

Présentation du projet :


Suite au récit de construction de fifinator, je trouve l'echange d'expérience intéressant et je vais donc poster de temps en temps quelques événements, photos et questionnements concernant la construction de notre maison.Le constructeur est Maisons Optimales.

-1er contact avec le commercial qui s'est deplacé chez nous pour présenter des projets : positif
- Signature du projet pour une maison sur st alban en février 2011
- permis de construire déposé par le commercial en mars 2011
- quelques difficultés administratives (PC4 - présentation du projet - pas assez complète + d'autres petits problèmes...) ; permis de constuire accordé en fin d'année 2011.
- Début des travaux (terrassement, fondation) en février/mars 2012
- actuellement (aout 2012) murs+toiture terminée. attente des menuiseries.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Photographe Env. 400 message Savoie
Bienvenue !
http://jycal.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI n°3700

CCMI signé le 15/06, retourné le 20/09
Permis le 09/09
Début des fouilles le 16/03/2012.
Hors d'air depuis le 30/07/2012
Cloisons finies le 30/11
Réception le 18/03/2013
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
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Bloggeur Env. 80 message Savoie
Tu pourrais nous mettre des plans pour que l'on puisse ce situer un peu mieux...
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oliveettom59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
Actuellement, choix du carrelage. Dans la gamme que nous propose Maison Optimale, on hésite entre le samsara gris perle ou le plomb (gris anthracite) de chez novoceram. Si quelqu'un a un retour d'experience sur ces carrelages et des photos, j'en serai enchanté...
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Ancienneté : + de 8 ans
 
oliveettom59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
ça y est les menuiseries sont posées ; on est enfin hors d'air.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
Bonsoir

j'aime bien votre maison,j'ai vue que vous avez changer vos fenêtres du haut pour en mettre des + grandes moi j'hésite encore car j'en ai que du 80 par 120 et je trouve bien plus jolie celles que vous avais mis,pas la peine de vous demander la + valu car il me semble que les vôtres sont en alu alors que les miennes sont en PVC,moi ils doivent commencer le terrassement la semaine qui vient.

Par contre une chose que je ne comprends pas il me semble que ton chantier a ouvert en janvier 2012 et dans un de tes messages sur un autre topic tu semble dire qu'il devrait te livrer la maison peut-être pas avant MARS 2013!!!!!! alors que sur les contrats c'est marquer 9 mois!c'est du foutage de gueule là!!!!!!

qui c'est votre conducteur de travaux?

cdt
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
oliveettom59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
@ ruiis

Bonjour

les conditions de mon contrat indiquaient que les travaux commenceraient dans le delai de 2 mois à compter de la réalisation des conditions suspensives, puis que la durée d'execution sera de 12 mois. Ils doivent donc me fournir la maison fin février. La maison sera probablement terminée, mais pour la réalisation du raccordement au réseau erdf on a reçu un devis via MO fin septembtre et edf prévoit un délai previsionnel de 14 semaines à compter de la date de reception de l'accord sous reserve d'evenements indépendants de leur part... notre crainte et ce que nous n'accepterons pas c'est que la maison soit effectivement terminée courant février, mais sans le raccordement à différents réseaux, notamment ERDF (ce qui m'amène au mois de mars). Mais dans ce cas, ils pourront très bien me dire que le contrat de construction a été honoré et que le raccordement aux réseaux, c'est de la faute aux entreprises...
Notre conducteur de traveaux est J.B.

Pour nos fenêtres, c'est un imposte fixe vitré de 0.90 et au dessus une fenêtre de 120x125. On n'a pas fait aggrandir c'était prévu comme ça dans le modèle Andromède.
Par contre c'est pas de l'alu, c'est du PVC teinté gris ral 7016 (anthracite) sur une face (on a laissé blanc en face intérieur). Si tu veux la PV, envoie un message privé.

Bonne continuation
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Bloggeur Env. 80 message Savoie
Trop bien les photos tu vas avoir une bien belle maison!!!
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oliveettom59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
On aurait du recevoir notre maison le 1er mars, et ça ne sera pas le cas. Par ailleurs, toujours problème d'EDF qui n'ont pas commencé les travaux (mais sur ce coup, c'est pas edf en cause, mais MO qui n'a pas "anticipé" selon moi). En tout cas, le carrelage est bientôt terminé (plus que les joints, + la faïence de sdb à l'étage, celle au rdc je le ferai moi-même - le carreleur m'en proposait 30E/m2 mais comme on compte carreler tous les murs, ça fera + de 20M2, donc trop cher)
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Bloggeur Env. 80 message Savoie
Et MO te donne quoi comme excuse? Et qu'elle conséquence?
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oliveettom59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
Ils ne donnent pas d'excuses, disent qu'on n'est pas à qq jours près... Pour les conséquences, j'ai mon contrat, qui n'est pas unilatéral !
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Bloggeur Env. 80 message Savoie
Donc tu vas demander dédommagement
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Dept : Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
oliveettom59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
Voici les nouvelles avancées, avec carrelage du rdc quasi terminé, faïence de la sdb à l'étage en cours, et pose des volets éléctriques (cf. Photos)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour

j'étais en train de voir vos photos,surtout celles de la pose des câbles du plancher chauffant qui me parait électrique,on ne vous a pas mis un isolant de surface avant la pose des câbles et le coulage de la chape????? car je ne vois aucun isolant entre la dalle et vos câbles.

sur mon descriptif de la maison c'est marqué:
sur toute la surface habitable du rez de chausse pose d'un isolant de surface type tms S1 56 mm ou similaire coefficient de résistance thermique r=2,60
Picto recompense Aviseur
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oliveettom59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
+ d'un mois de retard ; date prevue de reception 01/03/2013; remise des clés prevue la semaine prochaine , soit vers le 12/04/2013 . Maison Optimale va normalement payer les penalités. Les derniers travaux sont en cours, la façade est terminée ; l'enduit est gris souris G30 ; le bardage bois et les poutres peints en gris ardoise de chez tollens.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 8 ans

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oliveettom59 Auteur : oliveettom59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesSavoie St Alban Leysse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Optimales
Chambery (73)
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