[73] Notre premiere maison

Bonjour,

Après avoir lu de nombreux récits sur la construction qui nous ont aidé à prendre notre décision nous avons souhaité raconter l'histoire de notre maison.
Tout a commencé suite à la formidable idée de ma mère à savoir nous offrir un terrain de famille.
Étant un « jeune » couple (22 et 24 ans) la construction n’était encore qu'une vague idée.

Cependant, avec ce terrain qui « tombait du ciel » nous avons commencé à rêver. Après le calcul de nos cinq années de loyer (550*12*5= 33 000€) nous nous sommes dit « si seulement cet argent pouvait être un apport ». Et bien voilà avec ce terrain de 700 m² on nous permet de construire une petite maison qui nous servira de tremplin pour notre avenir...
Ni une ni deux nous prenons RDV à notre banque (banque du compte commun) avec une grosse boule au ventre à cause de ma situation professionnelle (CDD) et là surprise...
Emprunter 150 000€ pour une construction : OUI
Nous avons même le droit à la petite blague de la conseillère « 150 000e c'est une belle maison que vous faites là ... »
Et là le « jeu » commence :
Mon ami et moi n'étant pas du tout manuels et très pris par notre vie professionnelle, optons directement pour la maison clé en mains. Après quelques recherches sur internet le défilé des constructeurs commence :

- Le premier à nous avoir renseignés est Mr J
Maison Solena : Commercial très agréable, oui le projet est réalisable. Il prend le plan du terrain, nos coordonnées.... Il doit travailler un projet et nous rappeler dans la semaine afin de fixer un RDV. Première déception : début de semaine suivante toujours aucune nouvelle ! Un petit peu énervée quand même je prends mon téléphone et le rappelle. Il s'excuse et me propose un RDV pour le lundi suivant sans me parler de « l’avancement » de notre projet ... Dimanche soir, seconde déception : à 22h je reçois un SMS pour m'informer que le RDV est annulé sans aucune explication et qu'il nous téléphone le lendemain pour fixer un autre RDV... Et pour finir, il n'a jamais rappelé... et pour tout vous dire nous non plus.


- Le second que nous avons reçu est Mr F
Maison Alain Métral : Un vrai commercial souriant, agréable. Il nous explique tout de A à Z... le contact passe tout de suite et nous avons envie de lui faire confiance. Il repart avec des photos du terrain et nous fixons un autre RDV pour qu'il nous présente son projet. Avec beaucoup d'impatience nous attendons son arrivée. Et là, surprise ! Nous adorons ! La maison a énormément de cachet, elle est belle, grande, bref la maison de nos rêves. Mais il y a toujours un problème bien sûr, quand on aborde le prix : 171 000€ !!! Là nous commettrons notre première erreur : étant encore sous le charme de la maison à l'annonce du prix nous ne disons rien et le laissons repartir avec l'impression que tout et parfait.


- Troisième constructeur (j'ai oublié son nom)
MCA : le commercial très jeune arrive avec 10 min de retard . Rien de grave vous me direz… La première impression est très importante et nous ne nous étions pas trompés sur son manque de sérieux. IL revient une semaine plus tard avec un plan fait à la main et un dépassement de budget très important avec pour explication « que le projet ne dépasse pas notre taux minimum d’endettement », qu’il a pris soin de calculer de son côté!!! Celui là, oublions...


- Et pour finir Mr V
Maison familiale : commercial agréable, il rentre tout de suite dans le vif du sujet, à savoir le prix. Et là surprise : après une semaine d'étude il revient avec un projet simple mais sympa à 141 000€. Tout de suite on est séduit !Avec les petits travaux d’aménagement intérieur (cuisine, poêle,…) que nous prévoyons on arrive à nos fameux 150 000€ de budget.

Pour ceux qui ont lâché en cours de route petit résumé :

Nous avons une maison coup de cœur à 171 000€ et une maison toute simple avec seulement ce que l'on veut dedans pour 141 000€. Nous arrivons dans la partie que tout le monde nous a annoncé comme la plus difficile : le choix.

Avec l'aide de la mairie et des constructeurs nous sommes arrivés à chiffrer les taxes de raccords de VRD, la cuisine, les parquets... Avec les ristournes nous obtenons une maison à 175000e et une à 155 000e. Seulement voilà nous avons le prix d'un côté et la confiance de l'autre. Après quelque recherche sur internet nous tombons sur énormément d'histoires sur le groupe Geoxia. A savoir rien sur maison familiale Rhône Alpes mais étant donné que c'est un groupe national la peur reste... Nous prenons donc la décision de recontacter maison Metral, car le commercial nous avait vraiment mis en confiance. Nous lui demandons donc de tout reprendre à zéro et de nous redessiner une maison plus simple afin de voir si les coûts peuvent se rapprocher... Âpres une petite semaine, nouveau RDV : la maison sans surprise toute simple carrée avec seulement les pièces que nous souhaitons. Nous adorons c'est exactement l'image quel'on s'était faite de notre maison et en plus avec le constructeur qui nous a rassuré le plus... En comprenant toutes les charges annexes nous dépassons notre budget de 5000e, mais nous préférons prendre le risque de négocier 5000€ de plus avec la banque plutôt que de signer où nous avons peur...

Nous avons donc RDV ce soir 31/07/2012 pour la signature de notre CCMI avec Maison Alain Metral.
Le grand soir !!!

Je dois quand même avouer que l'excitation a beau être présente, elle cache très peu nos craintes.
La maison est peut-être trop petite, aura- t- on le budget suffisant pour finir...des craintes que seul le temps pourra nous enlever.