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[27] Ma boule de coton

Récit de construction de mika-nt28 - 60 messages - Affiché 22.542 fois

Présentation du projet :


Désirant participer a la construction de ma maison, j'ai décidé de faire réaliser le gros oeuvre par un constructeur et de me réserver les finitions.
Voici quelque photo du terrain




Voici l'historique du projet jusqu’à aujourd'hui:
02/03/2011
Signature et dépôt du permis de construire
22/09/2011
Refus du permis des BDF
25/10/2012
Dépôt du nouveau permis de construire

après une bataille acharné avec le constructeur pour être reçu et avancé dans la construction
13/03/2012
Obtention du permis de construire
Ouf ca fait du bien
28/03/2012
Signature de l'acte
06/04/2012
Ouverture du chantier (vérifier en maire)
12/04/2012
Branchement du compteur d'eau
23/05/2012
Réalisation de la voie d’accès
Ces travaux était a ma charge et juger insuffisant par le conducteur de travaux.
Avec un amis nous avons décaisser sur 40cm (avec sa grosse pelle) puis remblayer avec de la démolition
13/06/2012
Realisation de la fouilles.
Un doute a été levé lors de la réalisation des fouilles sur la portance de la terre et de la présence de cave sous-terrains (http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=2586535#2586535)
14/09/2012
Réalisation d'un nouvelle etude de sol
20/09/2012
Branchement du compteur ERDF
03/10/2012
Reception de l'etude de sol

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
sur le forum, nous aussi avons fait construire un hors d'eau / hors d'air et tout le reste pour nous,ça avance bien et quel plaisir mais c'est beaucoup de travail.
Bonne chance pour la suite de ton aventure...
Ariam
Picto recompense Ultra photolover
Messages : Env. 5000
De : Audun Le Tiche (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
Oui c'est une vrai aventure
merci pour tes encouragements
tu en es ou toi maintenant?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
mika-nt28 a écrit:Oui c'est une vrai aventure
merci pour tes encouragements
tu en es ou toi maintenant?


Oui mais une belle aventure et remplie de bonnes et mauvaises surprises...
Nous avons fini tous les raccordements sanitaire, tirer toutes les gaines électriques (mon Mr est électricien) nos amis n'ont reviennent pas vu le nombre de spots,intérupteurs et prises électriques prévues.La semaine prochaine c'est au tour de la châpe.
Tu verras une fois que tu commences,tu n'arrêtes plus.
A bientôt pour la suite de ton récit.
Ariam
Picto recompense Ultra photolover
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De : Audun Le Tiche (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
Ça y est le chantier a repris, les semelles de fondation on été coulé
Picto recompense Super bloggeur
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De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
mika-nt28 a écrit:Ça y est le chantier a repris, les semelles de fondation on été coulé


Oui c'est une bonne nouvelle, je peux imaginer ta joie
Picto recompense Ultra photolover
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De : Audun Le Tiche (57)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Reprise de la construction »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mika-nt28 le 29/11/2012 à 08h10
Quel soulagement de voir enfin les travaux avancé

le 16/11/2012
  • Reprise des fouilles:
  • Décapage de 20cm
  • Semelle de 50 x 40cm + 50 x 80 cm a l'entrer du sous sole (au lieu de 20 x 40cm)
Reprise du terrassement après une nouvel étude de sole

Le 20/11/2012 : Pose des armatures métallique
Pose des armatures metalique

21/11/2012 : Ça y est les semelles sont coulé (ça fait du bien de voir arrivée un peut de béton)
Les semelles sont coullé

27/11/2012 : Les mures sont commancé

vue de haut du sous solevue de la sortie de garage
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De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Oui quelle joie de voir les travaux avancer, ça va aller vite du moins tant qu'il ne fait pas trop mauvais car la météo risque de les freiner à nouveau...
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Photographe Env. 800 message Evreux (27)
Bonjour

Faisant construire avec Résidences Inter, je vais suivre votre projet.
Bonne aventure
Cordialement

Ps : l'adhésion à l'AAMOI n'est pas du superflux pour une construction avec ce constructeur.
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« Preparation de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mika-nt28 le 16/12/2012 à 14h10
Les travaux avance.
Ca a fait 21 jours que les semelle de fondation ont été coulé
Une nouvel étape ce prépare

Ajout d'une bonne couche de grave
Ajout de grave calcaire sur laquelle va reposer la dalle

Ajout du drainage de semelle et de sont géotextile
Drain et geotextiledrainage des semelles de fondation
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« Avancement de travaux - Finition du sous sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mika-nt28 le 07/01/2013 à 08h44
Avant de finir cette année, la dalle du sous sole a été réalisé.
En plus le temps est idéal et la dalle est bien bleu

dalle du sous sole dalle du sous sole fini
Le début 2013 est assez prometteur, les travaux avances avec la fin de l’élévation des mures du sous sol
élévation du sous sole
enduit d'isolation du sous sol


Les hourdis sont posé
plancher RDC Hourdis posée
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« Fin du sous sol - photo de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par mika-nt28 le 09/01/2013 à 13h49
Voici des photos de la dalle du planchez bas.
Vue de la tremievoila la dalle est coulée
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« Commencement de l'élévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mika-nt28 le 21/01/2013 à 15h31
Petite surprise en plus de la neige, les mures ont commencés a être élevé.

Ça commence a ressembler a quelque chose.

Petite surprise, les mures ont commencés a être monté

PS : autres nouvelle, je change de conducteur de travaux, ils faut donc que je fasse un point avec le nouveau
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De : Saint George Motel (27)
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Super Aviseur Env. 90 message Yvelines
Salut

Ils montent des murs avec des températures négatif , y me semble que c'est une bonne chose
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 90
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 ans
 
mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
En faite ils ont montées le mure juste avant le froid
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« Avancement des travaux de la semaine passé »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mika-nt28 le 28/01/2013 à 08h37
Bonjour a tous,


Voila de news sur l'avancé des travaux.
Ils ont réussi a trouver une journée la semaine dernière avec de température positive pour monté 7 rang de parpaing.
Ils ont préparer les coffrage pour coulée la ceinture et l'escalier.
Il faisait trop froid pour cela


J'ai également reçu un courrier recommandée de mon constructeur pour un arrêt de chantier du au intempérie grand froid.
Seulement j'ai eu la chance que le hasard veuille que mon père passe sur le terrain et que les maçon était la.
Ce ne sont pas des maçons du constructeurs.
Il me semblais que le constructeur était obliger de me signaler s'il passait par des sociétés extérieur et pourquoi un arrêt de chantier alors que le travail a été effectué
Je vois ce soir le conducteur de travaux si vous avez des suggestions a ce sujet je suis preneur


ceinture  coulée (en attente de température meilleur)escalier prêt a être coulée (en attente de température meilleur)escalier prêt a être coulée (en attente de température meilleur)Cache moineauxinterieur de la maison avec les cache moineaux pret a etre posévue du boue de l'allée
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De : Saint George Motel (27)
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Photographe Env. 800 message Evreux (27)
Bonsoir

Il faut savoir pour qu'un arret de chantier soit valable et recevable, il faut que le constructeur déclare à la caisse des intempéries du batiment et doit vous fournir le papier que la caisse fournit.
Seulement dans ce cas c'est valable et l'exonère de pénalité de retard. Un relevé météo ne suffit pas. RI nous avait transmis ce dernier type de document.
Nous n'avions rien dit. Ri a reçu probablement la douloureuse ce jour, puisque tous les jours de retard ont été imputé sur le dernier appel de fond comme la réglementation nous y autorise.
Cordialement
Emm@
Picto recompense Photographe
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mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
Merci pour ta réponse.
Hier j'ai vue le nouveau conducteur de travaux et les maçons.
Il termine aujourd'hui les pignons.
Il commande la charpente, et les tuiles pour quel soit livrées la semaine prochaine (la pose fin de semaine prochaine ou début de l'autre en fonction du temps).
Il va faire venir prochainement le ravaleur pour enduire les mures du sous sol afin de pouvoir tous reboucher.
Le délai de livraison s'approche (fin février) et ça va être juste mais encore possible si la météo est avec eu.
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« Avancement de la semaine »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par mika-nt28 le 04/02/2013 à 08h01
Bonjour,


Voici les travaux qui ont été fait la semaine dernière.
Ça commence a avoir de la gueule .


Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 800 message Evreux (27)
La classe faut pas de rafale sinon pignon parterre. Je ne vos le souhaite pas.
Emm@
Picto recompense Photographe
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« Travaux de ce lundi »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mika-nt28 le 12/02/2013 à 10h26
Tres comptant et très surpris par la rapidité de montage de la charpente.
La maison avance bien, ils sont pressé la livraison est a la fin du moi

Charpante   Bandes de rive pierreplanchée
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« Avancement de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mika-nt28 le 14/02/2013 à 08h13
la lucarneespace comblela tremiepose des lucarnes
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« Couverture Avance »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mika-nt28 le 18/03/2013 à 09h47
La couverture est presque terminée, il ne me manque plus que la souche de cheminée

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« Déjà 2 moi de retard »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par mika-nt28 le 03/04/2013 à 13h43
Le temps commence a être long je rechange une nouvelle fois de conducteur de travaux et je me prend encore 1 moi dans la vue.

Ils attendes encore les appuies de fenêtre car ils n'ont pas commandé les bon.
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De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 800 message Evreux (27)
Bonjour à vous

Alors ça avance au ralentis ?
Vous aviez qui comme cdt ?
Désormais vous avez qui donc ? Jerome Lnv ?
Nous au début on avait François Co..., une vrai teigne. Il avait aucun respect pour nous donc au fur et à mesure notre respect pour lui avait pris un sacré coup. Nous restions courtois mais plus de confiance en cet homme.
Jérôme Lnv est notre actuel cdt. Malheureusement, pour lui il a hérité d'un dossier costaud.
Il fait tout pour nous satisfaire mais ça boite ne le suit pas.
J'espère pour vous que la situation va être au mieux avec le plus grand respect de vous clients.

Bon courage
Emm@
Picto recompense Photographe
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mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
Bonjours,

Ils ont repris les travaux chez moi.
Oui c’était bien Fran Co!! personnellement je n'ai pas eu trop de contacte avec lui car il a du suivre le chantier 1 moi (juste la pose de la charpente).
Oui on a bien le même CDT.
C'est vrai qu'il a hérite de beaucoup de complication, c'est pour ça que je ne lui tien pas rigueur de l'erreur de commande des appuie de fenêtre (commander en béton au lieu d briquette).
Apres je doute de leur franchise, soit disant que c'est une erreur de commande du maçon alors que je l'ai rencontre et qu'il m'a dit qu'il y avait un délais de 3 semaine pour ces référence (3 semaine après il sont la)
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« Pose de appuis de fenetre »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par mika-nt28 le 15/04/2013 à 14h04

Je suis assez contant du résultat car a l’époque ou j'ai choisie le seuil il ne les avais pas en présentation et j'ai suivi les conseil du constructeur
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« Pose des ouvrants »

Second oeuvre > Menuiserie Par mika-nt28 le 17/04/2013 à 10h49
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Photographe Env. 800 message Evreux (27)
Hello
Ca fait tres chouette.
Emm@
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« Remise de Clef est faite »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par mika-nt28 le 22/04/2013 à 10h26
Bonjour,


Ça y est la remise de clef a été faite (avec beaucoup de réserve), mais je vais pouvoir commencer a faire mon isolation / plomberie / électricité.


Voici quelques photo du ravalement, je suis très satisfait du résultat.


Faut que je vois maintenant pour les histoires de retard et de facture d'eau.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 800 message Evreux (27)
Coucou

La couleur de votre ravalement est super belle.
Vous avez note quoi comme reserves ?
J espere que n avez pas lache les 5% derniers ?
Bon courage
bonne semaine
Emm@
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« Ca y est je commance a bossée dans la maison »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par mika-nt28 le 13/05/2013 à 10h00
Ca y est la remise des clef a été faite avec beaucoup de réserve mais je peux bossée dans la maison


Pendant les ponds de début Mai j'ai bien avancé
  • Doublage des Mure en Xtane32
  • Plafond
  • Cloison
  • menuiserie
  • Electricité en cours
  • Plomberie en cours

A la fin du moi ravoirage polyurethane de 10.5cm, pose de la trame chauffante électrique et chape fluide fibrée



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mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
Emm@Ju a écrit:Coucou

La couleur de votre ravalement est super belle.
Vous avez note quoi comme reserves ?
J espere que n avez pas lache les 5% derniers ?
Bon courage
bonne semaine
Emm@



Bonjours,


Les réserves qui sont aujourd'hui levée


Le ravalement n’était pas terminé
il y manquais la souche de cheminé
Ils y avait des tuiles de cassée

Les réserves qui reste

collecteur d'eau des drains
caniveau du sous sol
remblaiement
Étanchéité des réseaux
ils manque des fixations des manivelle de volet
...


Les 5% dernier non il ne les ont pas je ne leur ai même pas fait leur chèque de cotion.
En plus il reste la question du retard qui n'ont pas pris en compte et de la facture d'eau.
Faux que je les relance sur le sujet
Picto recompense Super bloggeur
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« Remblaiement »

Gros oeuvre > Terrassement Par mika-nt28 le 17/05/2013 à 08h52
Le terrassier est venue faire le remblais
Je crois qu'il me prenne pour un con
Il reste plus d'un mettre derrière et j'ai encore de gros tas de terre
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 400 message Dreux (28)
Bienvenue au club!
nous aussi livré depuis décembre et malgré des paroles pas de terre de remblaiement donc vide sanitaire encore apparent
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Dreux (28)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Ravoirage polyurethan »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par mika-nt28 le 28/05/2013 à 08h25
Bonjour,

Voici quelque photo du ravoirage polyurethane.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 800 message Evreux (27)
Bon poncage
Picto recompense Photographe
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De : Evreux (27)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Polyuréthane et trame chauffante »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par mika-nt28 le 30/05/2013 à 07h51
Voila le polyuréthane a ete poncée

Voila le polyurethane est ponsée
Les trames chauffante sont posé
Pose des trames electrique
Demain chape fibrée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Chape fibrer »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par mika-nt28 le 03/06/2013 à 08h21
Ca y es la chape est faite plus qu'a attendre qu'elle soit dure pour travailler a l'interrieur
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 800 message Evreux (27)
Tres belle chape.
Mieuxque celle faite par ri et ces sous traitant.
Etes vous du metier ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Evreux (27)
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mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
Non je ne suis pas du métier.
Je ne passe pas par RI pour le reste de mes travaux (on ne peux pas leur faire confiance et il sont beaucoup trop cher).
Du coup je fait le second oeuvre moi même (avec l'aide de mon papa)
Pour le ravoirage polyurethane, j'ai contacté Isolat France qui m'a conseillé une entreprise partenaire.
C'est BatyJem si tu as des gens a conseiller je les recommande.
Du travail propre et pas excessivement cher avec des technique a la pointe.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint George Motel (27)
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mika-nt28 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Saint George Motel (27)
Quel bande d’****** ce constructeur.
Toutes les raisons sont bonne pour ne pas payer les parentalités de retard.
Ils ont réussi a me trouvée 173 jours de retard de payement (normal que je n'ai pas payé puisqu'il n'ont pas réalisé les travaux)
Maintenant que j'ai cassé leur délire il me trouve des arrêts de chantier de 6 mois.

Je pense qu'un recours judiciaire vas s'imposer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint George Motel (27)
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Photographe Env. 800 message Evreux (27)
mika-nt28 a écrit:Quel bande d’****** ce constructeur.
Toutes les raisons sont bonne pour ne pas payer les parentalités de retard.
Ils ont réussi a me trouvée 173 jours de retard de payement (normal que je n'ai pas payé puisqu'il n'ont pas réalisé les travaux)
Maintenant que j'ai cassé leur délire il me trouve des arrêts de chantier de 6 mois.

Je pense qu'un recours judiciaire vas s'imposer


bonjour

Je vous invite a nous rejoindre a l aamoi. Nous sommes plusieurs mo clients de ri a etre adherents.
Si vous souhaitez des infos vous pouvez me contacter sans pb.

Ne vous decouragez pas !
Cordialement
Emm@
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Evreux (27)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Avancé des travaux »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par mika-nt28 le 24/07/2013 à 16h02
Les Finitions des enduis ce termine, et un sous couche de posé bientôt la peinture

maintenant je reprend ce que j'ai laissé de coté
L'electricité

et l'assainissement
pose de la fosse toute eau
La fosse est posée bientot racordé a la maison.
Il me reste plus que le filtre a sable vertical non drainée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par mika-nt28 le 07/08/2013 à 08h11
Ca y est le carrelage est fini de posé.

J'ai apporté les carreaux en trop et le grosse chute de découpe a mon fournisseur pour qu'il me taille des plaintes dedans.
Au final quasiment pas de perte.

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Saint George Motel (27)
Ancienneté : + de 11 ans

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mika-nt28 Auteur : mika-nt28
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure St Georges Motel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 137m² (6 pièces)
Superficie terrain : 3200m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Residences Inter
Dreux (28)
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