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Présentation du projet :

Auteur du récit

titou42610
Messages : 10
De : St Romain Le Puy (42)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

04 décembre 2012 à 08h27

Présentation du projet :

après 1 an d'habitation , les soucis apparaissent !!!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

04 déc. 2012
12:25:10

Histoire

Autres > Conflits - procédures juridiques
J'ai fait construire une maison indivuelle dont j'ai signé la réception le 09 septembre 2011. Jour après jour, des déteriorations sont apparues que je vous énumèrerais par la suite. Je decide donc de contacter mon constructeur , en vein. Le 29 août 2012, en ayant eu aucune nouvelle du constructeur, je decide d'envoyer en recommandé avec accusé de reception un courrier reprenant tous les problèmes de la maison que j'ai pu constaté et jusqu'à aujourd'hui je n'ai toujours pas de réponsedu constructeur.

Ayant eu aucun retour de mon constructeur, je décide donc de contacter la protection juridique pour savoir ce que je devais faire étant donné que la garantie de parfait achèvement n'était pas arrivée à terme. On me conseille alors de contacter un avocat specialisé dans le droit immobilier ce que j ai fait à l'heure d'aujourd'hui.

Le volet de la fenetre ne peut se déployer entierement et butte sur le cheneau du garage.
Les dimensions ont bien été respectées, le probleme est que lors de la conception du plan du garage, le cheneau n'avait pas été prevus
volet butant sur cheneau du garage
Nombreuses fissurations ont été constatées à l'interieures probablement dues à des bandes de joints absentes ou mal mises en oeuvre entre les plaques de BA13.
fissure placofissure placofissure placo

Voici le problème qui m'inquiete plus particulierement. Il s'agit des remontées de capillarité vraissemblablement dues en l'absence du film polyane dans les fondations pourtant prévu dans la notice descriptive.
remonté capillaireremontée capillaireremontée capillaire

Voila les principaux problèmes que j'ai pu constater après seulement 11 mois d'habitation dans cette maison.
Les photos que je vous joint ne reflètent qu'une partie des malfaçons constatées.
Un expert doit être assigné par mon avocat pour vérifier ces problèmes ainsi que pour désigner l'origine des remontées d'humidité d'une part, et d'autre part pour voir s'il n'y a pas d'autres malfaçon que je n'aurais pas pu voir étant donné que je ne suis pas du métier

Dernière édition par titou42610 le Mer 24/Avr/2013 12:08; édité 2 fois
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05 déc. 2012
10:51:05

Remontée capiullaire

Autres > Conflits - procédures juridiques
Voila une photo prise le 05/12/2012, ou on peut voir qu'il y a très peut d'humidité sur les joint de carrelage ..........



photo prise le 05/12/2012 à 10h30 très peu d'humiditéphoto prise le 05/12/2012 tres peu d'humidité visible


Une autre photo au meme endroit sera prise ce soir pour vous montrer la difference
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10 déc. 2012
12:01:23

Fissure angle mur

Autres > Conflits - procédures juridiques
Photo d'une des fissure qui ont apparues cette semaine
fissure angle mur
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10 déc. 2012
12:06:22

Remontée capillaire

Autres > Conflits - procédures juridiques
Voila une photo prise le 05/12/2012, ou on peut voir qu'il y a très peut d'humidité sur les joint de carrelage ..........



photo prise le 05/12/2012 à 10h30 très peu d'humiditéphoto prise le 05/12/2012 tres peu d'humidité visible


Une autre photo au meme endroit sera prise ce soir pour vous montrer la differenceremontée capillaire
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csb42 
25 msg (42)
Le 07/01/2013 à 22h44
Salut titou42610,
Dommage de ne pas avoir connu ce forum plus tôt !!!!
Nous n'en sommes qu'au stade de la couverture de la maison et déjà des soucis....
Indifférence totale du constructeur ! Pas d'échange possible, même avec conducteur de travaux qui nous trouve très pénible de poser des questions....
Selon lui, tout est fait dans les règles de l'art !
Pas d'autres solutions que d'envoyer courriers en recommandés avec photos à l'appui. Malgré cela, aucune réponse !!!
Bon courage à vous....
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 07/01/2013 à 23h24
Peut etre vous rassemblez tous les 2 avec le meme avocat Wink
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titou42610 
10 msg (42)
Le 08/01/2013 à 08h26
Csb42 quel est votre constructeur et dans quel région ete vous?
Pour info mon avocat à monté le dossier en refere aupres de la cour de justice et mon dossier sera étudier jeudi 17 janvier afin d'effectué à une expertise judiciaire .
Je vous en dirait mieux apres?
Bon courage a toi csb42 ( pour info une lettre recommandée pour informer ton constructeur sur les defaut ne sert pratiquement à rien, j ai été surpris quand mon avocat ma informé de ceci)
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csb42 
25 msg (42)
Le 08/01/2013 à 18h25
Notre constructeur est XXXXXXX et nous sommes dans la loire,
Merci pour vos réponses.
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csb42 
25 msg (42)
Le 08/01/2013 à 20h24
Bonjour,
Nous sommes dans la région roannaise.
Merci pour les infos même si ce n'est pas vraiment rassurant !!!Huh
Bref dans la continuité des choses...
Je veux bien avoir les coordonnées de votre avocat....
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titou42610 
10 msg (42)
Le 08/04/2013 à 10h27
A ce jour, rien n'a evolué.
Un expert judiciaire à été nommé et doit se déplacer pour venir voir ces probleme le 19 avril 2013......
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 08/04/2013 à 11h31
N'hesites pas à te faire assister par un pro fiable et competent ce jour la Wink
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titou42610 
10 msg (42)
Le 08/04/2013 à 16h12
Oui c'est clair, malgré le tarif mon avocat doit etre present ce jour
Je vous en dirais plus une fois le rendez vous passé
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 08/04/2013 à 16h16
Il est bon en construction ton avocat ? je parlais d'un pro du batiment pour t'assister "techniquement" Unsure
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titou42610 
10 msg (42)
Le 08/04/2013 à 17h09
Oui il est spécialisé dans le droit immobilier et construction
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 08/04/2013 à 18h24
Biggrin je parlais technique maçonnerie Wink
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titou42610 
10 msg (42)
Le 24/04/2013 à 13h35
Y a t il d'autre personne avec les mêmes problèmes
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Droodle 
335 msg (42)
Le 15/07/2013 à 17h17
Ou en êtes vous ?
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abigaellee 
60 msg (42)
Le 20/07/2013 à 23h05
Qui est le constructeur ?
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Angie20 
14 msg (42)
Le 02/05/2015 à 20h29
Bonsoir j'aurais aimé savoir qui etait vos 2 constructeur,s je ne voudrais pas tomber sur eux....
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titou42610 Auteur : titou42610
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesLoire St Romain Le Puy Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 85m² (6 pièces)
Superficie terrain : 800m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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