Retour
Menu utilisateur
Menu

[42] maison en toute simplicité

Récit de construction de audrey&jo - 107 messages - Affiché 1.409 fois

Présentation du projet :


et voila mon petit recit de ma construction

une maison simple de 100m2 avec garage sur un terrain de 1000m2
sur la commune de sainte foy saint sulpice

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Tous commence le 17 avril 2019
visite du terrain ( petit coup de coeur)

18 avril
offre de prix accepter de 20 avril
au passage petite ristourne de 5000€
prix de revient 30000€
25000€ pour le terrain et 5000€ pour l agence
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Entre temps
demande de principe pour credit accepté
plan chez constructeur pratiquement finalisé
sa a pris du temps car il fallait attendre le bornage du geométre

on attend le compromis
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Signature du compromis le 19 juin

et la les ennuies commence

on apprend chez le notaire que des canalisation traverse le terrain pratiquement en diagonale
dans l euphorie du moment on y est fait pas trop attention
mais sur le chemin du retour ( je precise qu on habite a 350km du lieu de contruction)donc a eu le temps d y pensé

le lendemain on appelle la notaire afin de se rétracter

on lui propose d acheter le terrain d a coté qui est au même prix et même propriétaire

après acceptation du proprietaire
on attend le nouveau compromis qui cette fois ci pourra se faire par courrier

et la 2 jours plus tard on apprend de la bouche du maire ( qui est un amis d un membre de la famille) que si il n y a pas de bouche a incendie ou reserve d eaux sur le terrain, le PC seras refusé

et la rebelotte on joint l agence et le notaire et personne n est au courant
avec les commissions qu ils nous prennent on se demande a quoi ils servent
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Borne réglé

maintenant on apprend qu il y a une extension du réseaux électrique qui est censé passé par le terrain
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 600 message Loir Et Cher
L'agence immobilière devrait connaître ce qu'elle vend quand même..
C'EST leur job... sinon comment justifier la commission...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Et voila le verdict est tombé 9000€
le poteau electrique est a 32m edf ne veut pas le prendre a sa charge il prennen jusqu a 30m
SUPER
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Et voila
un reve qui se brise
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonsoir Audrey&jo, je découvre votre début de récit et votre déconvenue avec le poteau, j'espère que cela n'arrête pas complétement votre projet. Je m'abonne.
Marc
Adhérent AAMOI

Récit : https://maisonacaluire.forumconstruire.com
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Finalement la siel est revenu sur sa decision je n aurais qu a payer une viabilisation normal
BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 800 message Leon (40)
Bonsoir

juste un conseil prendre votre notaire
car l'agence et le notaire aurait du être au courant des litiges sur les terrains
par contre aussi toujours aller à la mairie pour vérifier les futurs projets de la commune et ne pas avoir de déconvenue
pour les notaires cela ne vous coutera pas plus car les frais notariaux sont divisés en deux
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Leon (40)
Ancienneté : + de 7 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
L agence est nul
une fois que tous sera fini je ne manquerais pas de leur faire de la pub

nous ne sommes pas sur place c est pour ca il on voulus nous prendre pour des jambons

si je pourrais je ferais le nécessaire pour pas leur payer leur frais d agence mais je sais pas si on peut les attaqué
car il n y pas de vice caché pour un terrain et même si nous on pas dit les chose réellement au final tous ses arranger sans leur aide
SA ME FAIT VRAIMENT CHIER DE LEUR DONNER 5000€ POUR RIEN
car au final ses notre constructeur et le maire qui on fait le nécessaire grrrrrrrrrrrrrrrrrr
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Lundi 05 aout
tous est enfin prêt pour deposer le permis
ET LA je m apercois de plusieurs erreur sur les plan
verdict l architecte est en congé il faut encor attendre min 15 jours pour faire les modifs
je commence vraiment a croire que le sort s acharne Sad
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Idee implantation qu en pensez vous ? »

Préparation > Idées architecture et déco Par audrey&jo le 18/08/2019 à 10h09
implantation

plan

bonjour

alors voici ma question
que pensez vous de l implantation ?
suite a la retractation de l achat du precedent terrain, j ai dut prendre le terrain d a coté qui est moin bien disposé.
le constructeur ne s étant pas cassé la tete il a simplement fait un copier coller de la précédente implantation.

je voulais savoir ceux que vous en pensez ?
donnez moi vos idées ?
car moi il y a un truc qui cloche mais je ne sais pas quoi.

merci

J ATTEND VOS AVIS N HÉSITEZ PAS
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Implantation qu en pensez vous ? »

Préparation > Idées architecture et déco Par audrey&jo le 18/08/2019 à 10h11
bonjour

alors voici ma question
que pensez vous de l implantation ?
suite a la retractation de l achat du precedent terrain, j ai dut prendre le terrain d a coté qui est moin bien disposé.
le constructeur ne s étant pas cassé la tete il a simplement fait un copier coller de la précédente implantation.

je voulais savoir ceux que vous en pensez ?
donnez moi vos idées ?
car moi il y a un truc qui cloche mais je ne sais pas quoi.

merci

J ATTEND VOS AVIS N HÉSITEZ PASimplantation

plan

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 100 message Rhone
audrey&jo a écrit:bonjour

alors voici ma question
que pensez vous de l implantation ?
suite a la retractation de l achat du precedent terrain, j ai dut prendre le terrain d a coté qui est moin bien disposé.
le constructeur ne s étant pas cassé la tete il a simplement fait un copier coller de la précédente implantation.

je voulais savoir ceux que vous en pensez ?
donnez moi vos idées ?
car moi il y a un truc qui cloche mais je ne sais pas quoi.

merci

J ATTEND VOS AVIS N HÉSITEZ PASimplantation

plan


Bonjour difficile de répondre il faudrait une vue d ensemble prenant en compte le vis à vis
En tout cas avec cette implantation vous avec un chemin d accès qui je trouve est de la place perdu
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Et pour continué les EM... ( y en a marre)
hier on dépose le permis
et la le maire nous informe qu il manque l accord pour la déclaration préalable de division

la suite au prochain episode
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
SA Y EST PERMIS ENFIN DEPOSER
PLUS QUE 2 MOIS A ATTENDRE

je pense qu on attendra pas le recours au tiers trop impatient
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
La poisse nous suit
la certification du pret taux 0% pour le credit il me demande les devis du raccordement eau et Electricité super j ai les aurait pas avant 1 mois
vive la paperasse française
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Je me demande comment les gens font
c est un truc de fous
devis pour l eau arrivé SUPER 4800€ on a fait pas chiffrer autant
or budget
un rêve qui s effondreMadMadMadMad
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Loire
Bonjour,
Quelle était votre interlocuteur et la commune ou vous avez acheté ?
Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 10 message Loire
Bonjour,
Quelle était votre interlocuteur et la commune ou vous avez acheté ?
Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 10 mois
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Loloroannais a écrit:Bonjour,
Quelle était votre interlocuteur et la commune ou vous avez acheté ?
Cordialement

bonjour
sur la commune de st foy st sulpice vous connaissez ?
et le commercial c est Mr Rallo 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 600 message Loir Et Cher
Bonjour
4800 pour l'eau ???
Vous êtes loin des réseaux ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Vasco41 a écrit:Bonjour
4800 pour l'eau ???
Vous êtes loin des réseaux ?

bonjour
je ne sais même pas la distance
mais c est de l autre coté de la départemental du coup il doive découpé la route et refaire le goudron
il facture même la pose du feux tricolore ( abusé quand méme )
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 600 message Loir Et Cher
Ha oui un départementale à traverser ça entraîne des coûts....et comme pas la possibilité de faire jouer la concurrence on doit juste subir...
J'espère que c'était prévu au budget sinon ça fait un trou.
Mais c'est bien que la banque demande tout ça avant pour pouvoir faire un financement qui soit juste...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
C est clair au final merci la banque
et non on avez pas budgetiser autant mais tampis
comme vous dite on doit subir
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Et voila maintenant natura 2000 s en mêle
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Bonjour,

vous poursuivez votre projet?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Oui
Mais je suis a deux doigts d abandonné
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 600 message Loir Et Cher
Bien
C'est quoi natura ? Pourquoi cette somme ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 2 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Vasco41 a écrit:Bien
C'est quoi natura ? Pourquoi cette somme ?

 c est sur l ecologie
car s est une zone protégé ( je crois )
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Sa y est permis accordé
On avance doucement mais on avance
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 mois.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Landes
Bonsoir !
En voilà une nouvelle qu'elle est bonne W00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Landes
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par audrey&jo le 21/11/2019 à 08h19
Allez maintenant on réfléchie a la MAP

tous vos conseils sont bon a prendre
même si j ai déjà lu pas mal de chose dur le forum
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Je souhaiterais faire rajouter une demi cloison 3m50 de long sur 1m20 de haut
je pense le faire rajouter lors de la MAP
pensez vous que ceux soit chère
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Bonjour,
Nous faisons rajouter une demi cloison également (je ne me souvient plus trop de la largeur par contre) et nous en avons pour 150 €
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Pour la MAP j'avais demandé 2 pris dans les SDB (dans notre location on en a simplement 1 et ça manque vraiment).
Les prises extérieures, une sortie d'eau côté garage et terrasse.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Petite question en passant
le branchement pour le lave linge est dans la salle de bain vous pensez que si je le veut dans le garage c est payant ? sachant que ce n est pas un branchement supplémentaire mais déplacement ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Nous avions une arrivée prévue dans une salle de bain pour le lave linge mais nous allons faire notre buanderie au sous sol.
nous n'avons pas eu du supplément et nous avons préféré garder la possibilité de mettre le lave linge dans la salle de bain.
On se dit que ça pourrait rebuter des acheteurs de devoir descendre pour s'occuper du linge.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Je suis plein pied avec un accès direct au garage en plus a coté de la salle de bain*
et je préfère dans le garage sa fait gagné de la place
lucette a écrit:Nous avions une arrivée prévue dans une salle de bain pour le lave linge mais nous allons faire notre buanderie au sous sol.
nous n'avons pas eu du supplément et nous avons préféré garder la possibilité de mettre le lave linge dans la salle de bain.
On se dit que ça pourrait rebuter des acheteurs de devoir descendre pour s'occuper du linge.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Oui c'est ce que j'ai vu après sur le plan Tongue
pour le coup je ne pense pas que le constructeur ne prendra âs de plus value
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Idée piece de vie »

Préparation > Idées architecture et déco Par audrey&jo le 21/11/2019 à 19h57
piece de vie

cuisine
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
audrey&jo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Loire
Sa y est rdv pris chez notaire le 11 decembre
et dans la foulée je renvoi l acceptation du devis pour viabilisé l eau ( delais 7 semaine)
car sans l eau le constructeur n attaque pas grrrrr
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Affichage permis »

Préparation > Permis de construire Par audrey&jo le 07/12/2019 à 14h43


[img]no[/img]
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison de mimi et nico
     42  Maison de Mimi et Nico
    Bonjour. Apres avoir passe avec succes toutes les etapes (permis, pret, assurance, achat du terrain...) et avoir choisi un constructeur, la construction ...
    Poncins (Loire) Par Nico42 211 mess.
  • notre bastide dans la loire
     42  Notre bastide dans la Loire
    Bonjour a tous, A 40 km de Lyon, nous avons choisi de construire notre maison dans un lotissement de 7 maisons, libre de construction. Le terrain est ...
    Loire Par karting42 101 mess.
  • 42 ma construction dans les montagnes du matin t r e
     42  (42)Ma construction dans les montagnes du matin.T.R.E.
    Bonjours, a tous, je suis sur un projet de construction depuis bientot un an, le terrain aurai du etre viabilise pour le debut septembre 2006. Mais la ...
    Loire Par MARTCHELO 133 mess.
  • maison esperee projet decu 42
     42  Maison espérée projet déçu...42
    Bonjour, Nous nous sommes lances dans la construction depuis l'ete 2012 avec beaucoup de confiance. Malheureusement, cette confiance s'est degradee au ...
    Loire Par csb42 31 mess.
  • maison individuelle sur plan personnel avec loire forez construction
     42  Maison individuelle sur plan personnel avec Loire Forez Construction
    Vous pourrez suivre ici la construction de notre maison de A a Z en vous presentant nos soucies rencontres, nos solutions et l'avancement du projet.
    La Tour En Jarez (Loire) Par Droodle 52 mess.
  • notre cocon
     42  Notre cocon
    Maison a etage en semi auto construction gros oeuvre realise par artisan et le reste par mon mari et de la famille.
    Roanne (Loire) Par liya110508 55 mess.
  • 1 maison 2 bras x2 3 toits c est parti pour l aventure
     42  1 maison, 2 bras (x2), 3 toits, c'est parti pour l'aventure
    Bonsoir a tous, Apres avoir passe des heures a parcourir vos recits et le forum, c'est a notre tour de nous lancer dans le partage de notre projet, de ...
    St Romain Le Puy (Loire) Par micklos 74 mess.
18
abonnés
surveillent ce récit

"Maison en toute simplicité"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
audrey&jo Auteur : audrey&jo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesLoire Ste Foy St Sulpice Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 101m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1080m²
Budget de ce projet :
Budget total : 138 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Punch
St etienne (42)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir