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[42] maison en toute simplicité

Récit de construction de audrey&jo - 16 messages - Affiché 132 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

audrey&jo
Messages : 33
Dept : 42
Ancienneté : + de 3 mois

Récit créé le :

28 juin 2019 à 10h01

Présentation du projet :

et voila mon petit recit de ma construction

une maison simple de 100m2 avec garage sur un terrain de 1000m2
sur la commune de sainte foy saint sulpice

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

audrey&jo 
33 msg (42)
Le 28/06/2019 à 10h07
Tous commence le 17 avril 2019
visite du terrain ( petit coup de coeur)

18 avril
offre de prix accepter de 20 avril
au passage petite ristourne de 5000€
prix de revient 30000€
25000€ pour le terrain et 5000€ pour l agence
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 28/06/2019 à 10h10
Entre temps
demande de principe pour credit accepté
plan chez constructeur pratiquement finalisé
sa a pris du temps car il fallait attendre le bornage du geométre

on attend le compromis


Dernière édition par audrey&jo le Jeu 01/Aoû/2019 16:57; édité 1 fois
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 28/06/2019 à 10h25
Signature du compromis le 19 juin

et la les ennuies commence

on apprend chez le notaire que des canalisation traverse le terrain pratiquement en diagonale
dans l euphorie du moment on y est fait pas trop attention
mais sur le chemin du retour ( je precise qu on habite a 350km du lieu de contruction)donc a eu le temps d y pensé

le lendemain on appelle la notaire afin de se rétracter

on lui propose d acheter le terrain d a coté qui est au même prix et même propriétaire

après acceptation du proprietaire
on attend le nouveau compromis qui cette fois ci pourra se faire par courrier

et la 2 jours plus tard on apprend de la bouche du maire ( qui est un amis d un membre de la famille) que si il n y a pas de bouche a incendie ou reserve d eaux sur le terrain, le PC seras refusé

et la rebelotte on joint l agence et le notaire et personne n est au courant
avec les commissions qu ils nous prennent on se demande a quoi ils servent
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 23/07/2019 à 18h54
Borne réglé

maintenant on apprend qu il y a une extension du réseaux électrique qui est censé passé par le terrain
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Vasco41 
134 msg (41)
Le 23/07/2019 à 18h57
L'agence immobilière devrait connaître ce qu'elle vend quand même..
C'EST leur job... sinon comment justifier la commission...
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 23/07/2019 à 20h18
Et voila le verdict est tombé 9000€
le poteau electrique est a 32m edf ne veut pas le prendre a sa charge il prennen jusqu a 30m
SUPER
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 23/07/2019 à 20h43
Et voila
un reve qui se brise
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marcja 
670 msg (69)
Le 23/07/2019 à 21h58
Bonsoir Audrey&jo, je découvre votre début de récit et votre déconvenue avec le poteau, j'espère que cela n'arrête pas complétement votre projet. Je m'abonne.
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 01/08/2019 à 16h46
Finalement la siel est revenu sur sa decision je n aurais qu a payer une viabilisation normal
BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
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1
ip78 
669 msg (40)
Le 01/08/2019 à 20h21
Bonsoir

juste un conseil prendre votre notaire
car l'agence et le notaire aurait du être au courant des litiges sur les terrains
par contre aussi toujours aller à la mairie pour vérifier les futurs projets de la commune et ne pas avoir de déconvenue
pour les notaires cela ne vous coutera pas plus car les frais notariaux sont divisés en deux
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 01/08/2019 à 20h35
L agence est nul
une fois que tous sera fini je ne manquerais pas de leur faire de la pub

nous ne sommes pas sur place c est pour ca il on voulus nous prendre pour des jambons

si je pourrais je ferais le nécessaire pour pas leur payer leur frais d agence mais je sais pas si on peut les attaqué
car il n y pas de vice caché pour un terrain et même si nous on pas dit les chose réellement au final tous ses arranger sans leur aide
SA ME FAIT VRAIMENT CHIER DE LEUR DONNER 5000€ POUR RIEN
car au final ses notre constructeur et le maire qui on fait le nécessaire grrrrrrrrrrrrrrrrrr
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audrey&jo 
33 msg (42)
Le 10/08/2019 à 10h15
Lundi 05 aout
tous est enfin prêt pour deposer le permis
ET LA je m apercois de plusieurs erreur sur les plan
verdict l architecte est en congé il faut encor attendre min 15 jours pour faire les modifs
je commence vraiment a croire que le sort s acharne Sad
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0
18 aout 2019
10:09:28

Idee implantation qu en pensez vous ?

Préparation > Idées architecture et déco
implantation

plan

bonjour

alors voici ma question
que pensez vous de l implantation ?
suite a la retractation de l achat du precedent terrain, j ai dut prendre le terrain d a coté qui est moin bien disposé.
le constructeur ne s étant pas cassé la tete il a simplement fait un copier coller de la précédente implantation.

je voulais savoir ceux que vous en pensez ?
donnez moi vos idées ?
car moi il y a un truc qui cloche mais je ne sais pas quoi.

merci

J ATTEND VOS AVIS N HÉSITEZ PAS
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18 aout 2019
10:11:37

Implantation qu en pensez vous ?

Préparation > Idées architecture et déco
bonjour

alors voici ma question
que pensez vous de l implantation ?
suite a la retractation de l achat du precedent terrain, j ai dut prendre le terrain d a coté qui est moin bien disposé.
le constructeur ne s étant pas cassé la tete il a simplement fait un copier coller de la précédente implantation.

je voulais savoir ceux que vous en pensez ?
donnez moi vos idées ?
car moi il y a un truc qui cloche mais je ne sais pas quoi.

merci

J ATTEND VOS AVIS N HÉSITEZ PASimplantation

plan

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0
 
Trotec69 
70 msg (69)
Avant-hier à 21h03
audrey&jo a écrit:bonjour

alors voici ma question
que pensez vous de l implantation ?
suite a la retractation de l achat du precedent terrain, j ai dut prendre le terrain d a coté qui est moin bien disposé.
le constructeur ne s étant pas cassé la tete il a simplement fait un copier coller de la précédente implantation.

je voulais savoir ceux que vous en pensez ?
donnez moi vos idées ?
car moi il y a un truc qui cloche mais je ne sais pas quoi.

merci

J ATTEND VOS AVIS N HÉSITEZ PASimplantation

plan


Bonjour difficile de répondre il faudrait une vue d ensemble prenant en compte le vis à vis
En tout cas avec cette implantation vous avec un chemin d accès qui je trouve est de la place perdu
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"Maison en toute simplicité"

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audrey&jo Auteur : audrey&jo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesLoire Ste Foy St Sulpice Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 101m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1080m²
Budget de ce projet :
Budget total : 138 000 €
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Maisons Punch
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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