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Présentation du projet :

Auteur du récit

Blanche42
Messages : 76
Dept : 42
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

16 juillet 2015 à 13h05

Présentation du projet :

Bonjour,

Après quelques mois de réflexion, ma compagne et moi-même avons décidé de nous lancer dans le projet de construire une maison.


Nous avons eu beaucoup de chance et avons trouver un terrain assez rapidement (quelques mois tout de même !) qui répondait à beaucoup de nos critères : surface, possibilité d'implantation de la maison, exposition, proximité des commerces, etc


Notre maison sera en L, de plain pied, sur une cave enterrée, avec un garage de 61m².

Rappel des événements :

Janvier 2015 : envoi de notre proposition aux vendeurs, après avoir pris tous les renseignements sur la viabilisation du terrain.
26 mars : signature du compromis
Avril 2015 : signature du CCMI avec Maison Foyer Roannais
13 mai : dépôt du permis de construire
Juin 2015 : accord du prêt par notre banque
7 juillet : obtention du permis de construire
Août 2015 : raccordement du terrain aux réseaux d'eaux usées, pluviales et eau potable
28 août : signature de la vente du terrain
1er septembre : début des travaux....
29 octobre : Hors d'eau
30 novembre : Hors d'air

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

07 sept. 2015
14:30:58

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
1er septembre : bonne surprise, les travaux débutent avec 15 jours d'avance avec le terrassement du terrain.

Raccordement du terrain aux réseaux d'eaux pluviales, eaux usées et eau potable

Terrassement du terrain

Terrassement du terrain

Terrassement du terrain

Le 2 et 3 septembre, les fondations sont creusées et coulées.  

Fondation du terrain

La cave

Fondation du terrain

Fondation du terrain

Fondation du terrain

Dernière édition par Blanche42 le Mer 30/Sep/2015 13:40; édité 1 fois
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17 sept. 2015
13:15:44

Elévation des murs de soubassement et préparation de la dall

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Livraison des parpaings pour les murs de la cave et le soubassement

Après une semaine sans activité sur le chantier, les moellons pour le soubassement et les cailloux pur le hérisson ont été livré le 09/09/2015.

Elevation des murs de la cave

Le 11/09/15, veille de weekend, les maçons ont commencé à monter les murs de la cave, car il est annoncé de fortes pluies pour le lendemain. ce qui fût bel et bien le cas, la cave s'est transformé en piscine 

Elevation du soubassement

Elevation du soubassement

Elevation du soubassement

Lundi 14/09/15, les maçons ont bien avancé et ont démarré les murs de soubassement.

Elevation du soubassement

Drain de la cave

Mardi 15/09/15, ils ont préparé un drain pour la cave, qui d'ailleurs ressortira à l'intérieur afin de nous permettre de brancher une pompe si un jour nous avons un problème d'eau.

Les cailloux ont été disposés

Les cailloux ont été disposés

Les cailloux ont été disposés

Mercredi 16/09/15, le hérisson est disposé. La cave est remblayée. La dalle doit être coulée lundi 21/09.
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22 sept. 2015
09:16:58

Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ce weekend nous avons passé tous les tuyaux de distribution d'eau sous le hérisson. Tous les tuyaux arrivent dans la cave où seront les nourrices.

Lundi 21/09/15 : les maçons coulent la dalle













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24 sept. 2015
14:30:29

Elévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La dalle a été coulée le 21/09. Le 22/09 les briques sont livrées.

Les briques ont été livrées ce jour.

Et voilà le 23/09 les maçons ont commencé l'élévation des murs.

Les maçons ont démarré l'élévation des murs.

Le 24/09



25/09, dernier jour de la semaine pour les maçons. Nous trouvons les fenêtres un peu basse, je vais contacter le conducteur de travaux pour en savoir plus...





Le 28/09


Le 30/09, les coffrets des volets roulants ont été livrés ainsi que les briques de chainages.



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aure41 
459 msg (41)
Le 30/09/2015 à 21h04
Très belle maison en perspective, je vais suivre votre récit

Nous avons une deux petites semaines d'avance sur vous seulement !

Et dire qu'on m'a traité de dingue avec mon garage de 46 m², chez vous on est carrément à 57 m² Laugh

La cave est une très bonne idée, ça m'aurait plu également mais c'est un peu tard pour y penser...
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Blanche42 
76 msg (42)
Le 01/10/2015 à 09h38
aure41 a écrit:Très belle maison en perspective, je vais suivre votre récit

Nous avons une deux petites semaines d'avance sur vous seulement !

Et dire qu'on m'a traité de dingue avec mon garage de 46 m², chez vous on est carrément à 57 m² Laugh

La cave est une très bonne idée, ça m'aurait plu également mais c'est un peu tard pour y penser...

Merci beaucoup !
Je tenais particulièrement à avoir une cave enterrée pour faire vieillir du vin. 
46m² pour votre garage c'est déjà une belle surface !
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01 oct. 2015
09:42:52

Elévation des murs, pose des coffrets de volets roulants

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Mercredi 30/09 : les maçons ont commencé à poser les coffrets des volets roulants.

Nous avons une réunion de chantier lundi 05/10 avec notre CDT pour finaliser les plans électriques.











01/10/2015 : les coffrets sont posés au dessus des fenêtres des chambres, ainsi que sur la fenêtre panoramique du salon. 







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06 oct. 2015
13:35:07

Élévation des murs - derniers jours

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Lundi 05/10/15 : Nouvelle semaine qui débute.
Les briques de chaînage sont presque toutes posées. Le linteau du garage est coulé. Nous avons eu une réunion avec le CDT pour les plans électriques et les prochains intervenants.
La dalle du garage doit être coulée dans la semaine. Elle sera auto-lissante (on nous dit que c'est très bien et que cela nous évitera de carreler le garage).
Les appuis de fenêtre seront posés dans la semaine.
La charpente doit être livrée le 12/10.
le linteau du garage a été coulé



Le linteau du garage a été coulé




06/10/15 : le pilier de la terrasse ainsi que les linteaux ont été coulés ce jour.
Les autres linteaux (garage, baie vitrée dans le salon) ont été decoffrés





07/10/15 : les appuis de fenêtre sont posés, les linteaux de la terrasse sont décoffrés. Le linteau au dessus de la porte d'entrée est coulé.
Les appuis de fenêtre sont posés

Les appuis de fenêtre sont posés


08/10/15 : Les maçons ont disposé le treillis pour la dalle de la terrasse et du garage. Ce sera une dalle autonivelante.




09/10/15 : et voilà dernier jour de la semaine, comme prévu les maçons ont coulé la dalle du garage et de la terrasse !






Je suis passé sur le chantier le lendemain. La dalle du garage semble très bien, mais pour la terrasse, elle a craquelé dans un angle. Je vais voir cela avec le CDT.

Dernière édition par Blanche42 le Lun 12/Oct/2015 18:48; édité 2 fois
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aure41 
459 msg (41)
Le 09/10/2015 à 20h50
Ça semble avancer à un bon rythme de ton coté ! Le linteau du garage m'impressionne W00t
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Blanche42 
76 msg (42)
Le 10/10/2015 à 09h03
aure41 a écrit:Ça semble avancer à un bon rythme de ton coté ! Le linteau du garage m'impressionne  W00t

Oui en effet a avance bien ! La charpente sera livrée lundi ! 
Le linteau du garage est impressionnant : 5m ! Mais nous voulions être sûr de pouvoir garer nos voitures côte à côte sans manœuvre et sans pilier au milieu !
La charpente est finie chez vous ?
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aure41 
459 msg (41)
Le 10/10/2015 à 18h06
Oui la charpente est finie, la couverture devrait débuter la semaine prochaine Happy

Du coup chez toi le garage sera au même niveau que la partie habitable, c'est toujours agréable (nous aurons une différence de 15 cm de notre coté).

Sinon ça semble bien s’enchaîner, pourvu que ça dure !
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12 oct. 2015
18:50:52

Livraison de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Lundi 12/10/15 : comme prévu, la charpente a été livrée ce jour.
Livraison de la charpente
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19 oct. 2015
20:39:55

Pose de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Lundi 19/10/15 : la pose de la charpente a débuté  ! Nous avons également eu une réunion sur le chantier avec le CDT pour faire le point sur l'avancement du chantier. Nous avions quelques points en particulier à aborder avec lui.
Je suis en plein préparatif des VRD. J'attends un devis pour une cuve de récupération des eaux de pluie à enterrer. Je pense que nous ferons les VRD courant novembre. En attendant, je vais préparer les drains périphériques.





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aure41 
459 msg (41)
Le 19/10/2015 à 21h31
Ah quand même ils se sont réveillés au bout d'une semaine Biggrin

C'est impressionnant à quel point une charpente fermette se monte rapidement !
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27 oct. 2015
13:44:11

La charpente est posée, la couverture commence

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Lundi 26/10/2015 : la charpente est posée. Je suis passé au chantier, les couvreurs étaient en train de liteler. Nous attentons la livraison des tuiles dans la semaine. 
La semaine dernière, la dalle du garage a été décoffrée. Les seuils du garage et de la porte de service ont été coulés.

Les couvreurs sont en train de liteler
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aure41 
459 msg (41)
Le 27/10/2015 à 21h26
La toiture commence à bien prendre forme, c'est très joli en 4 pans à faible pente (25° ?) !

De quelle couleur sont prévues les tuiles ?
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Blanche42 
76 msg (42)
Le 28/10/2015 à 08h54
aure41 a écrit:La toiture commence à bien prendre forme, c'est très joli en 4 pans à faible pente (25° ?) !

De quelle couleur sont prévues les tuiles ?

La pente de la toiture est de 45° !!!
Le tuiles sont orange, type Santenay. Ils ont commencé à tuiler hier, nous sommes très contents du rendu !!
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28 oct. 2015
12:38:13

Pose des premières tuiles

Gros oeuvre > Charpente - couverture
28/10/2015 : les premières tuiles ont été posées la veille ( mais à 19h00 je ne voyais pas grand chose   )
Toutes les gouttières sont posées également
Le tuilage a commencé
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aure41 
459 msg (41)
Le 29/10/2015 à 21h28
Blanche42 a écrit:
aure41 a écrit:La toiture commence à bien prendre forme, c'est très joli en 4 pans à faible pente (25° ?) !

De quelle couleur sont prévues les tuiles ?

La pente de la toiture est de 45° !!!
Le tuiles sont orange, type Santenay. Ils ont commencé à tuiler hier, nous sommes très contents du rendu !!

45° !? Ca doit être l'effet 4 pans, on dirait que c'est moins incliné que chez moi alors que nous sommes à 35° !
En tout cas cela commence à prendre forme, tu va bientôt me rattraper (d'autant plus que le plaquiste est en vacances pour une semaine !) 
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02 nov. 2015
11:44:48

Maison hors d'eau

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Enfin, la maison est hors d'eau depuis le 29/10. Les gouttières et les descentes sont posées.
Maintenant il va nous falloir être patient, la reprise des travaux est prévue pour mi décembre. Le plaquiste ne peut pas commencer avant !
En attendant je vais faire mes VRD, aménager le sol de la cave, j'ai également quelques arbres à tomber.





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01 déc. 2015
13:58:13

Hors d'air !!!

Second oeuvre > Menuiserie
Et voilà, le 30 novembre les menuiseries sont posées  !! Le constructeur préférait attendre avant de les poser car notre plaquiste ne peut pas démarrer avant mi décembre.

J'en ai profité pour couper quelques arbres, j'ai enfin pu descendre dans la cave. Nous avons sorti pas mal de terre pour établir un fonds de forme correct. Ils nous restent encore à drainer le sol, puis géotextile et gravier.

Je fais mes VRD le 19 décembre, en attendant nous avons  fait le drainage périphérique, et démarrer la pose des regards des EP.







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aure41 
459 msg (41)
Le 01/12/2015 à 20h46
Super, ça avance bien ! Du coup vous vous êtes réservé les VRD ?

Je suis toujours aussi impressionné par l'ouverture du garage Biggrin

Dommage pour le placo, en même temps c'est pareil chez nous ça fera bientôt une semaine que personne n'a bossé à l'intérieur (le placo est terminé mais on attend les bandeurs).
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Blanche42 
76 msg (42)
Le 02/12/2015 à 15h58
aure41 a écrit:Super, ça avance bien ! Du coup vous vous êtes réservé les VRD ?

Je suis toujours aussi impressionné par l'ouverture du garage Biggrin

Dommage pour le placo, en même temps c'est pareil chez nous ça fera bientôt une semaine que personne n'a bossé à l'intérieur (le placo est terminé mais on attend les bandeurs).

Oui ça avance bien ! et toui, on se garde les VRD, et d'autres postes à venir ! Vous faîtes absolument tout faire ou vous vous êtes réservés des postes ?
Pour le garage, nous sommes aussi impressionnés mais super content du résultat !   Au moins les voitures ne seront pas serrées !!!
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04 déc. 2015
14:00:54

Implantation cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Il est temps de nous intéresser plus sérieusement à l'aménagement intérieur de notre maison. Cette semaine nous avons rencontré un cuisiniste avec qui nous avons définit l'implantation des meubles.
Même s'il reste quelques modifications à apporter, l'idée générale est là.

Plan cuisine 3D

Plan cuisine 3D

ce soir, nous avons rendez vous avec le plaquiste pour choisir nos blocs portes !! 
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innaya 
212 msg (87)
Le 05/12/2015 à 19h19
Bonsoir,
Très bon choix de cuisine!!Elle est superbeSmile
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1
Blanche42 
76 msg (42)
Le 06/12/2015 à 10h18
innaya a écrit:Bonsoir,
Très bon choix de cuisine!!Elle est superbeSmile

Merci beaucoup Innaya ! Nous voulions une cuisine fonctionnelle et spacieuse !
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aure41 
459 msg (41)
Le 06/12/2015 à 16h00
Très belle cuisine en effet avec plein de rangements ! On avait choisi exactement les mêmes couleurs au départ avant de partir sur autre chose mais ça me plait toujours autant.

Par contre pourquoi ce petit décroché au niveau du plan de travail de l'îlot ? Vous avez peut d'être trop haut pour manger ?
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Blanche42 
76 msg (42)
Le 07/12/2015 à 22h26
aure41 a écrit:Très belle cuisine en effet avec plein de rangements ! On avait choisi exactement les mêmes couleurs au départ avant de partir sur autre chose mais ça me plait toujours autant.

Par contre pourquoi ce petit décroché au niveau du plan de travail de l'îlot ? Vous avez peut d'être trop haut pour manger ?

Merci !!!
Tu as vu juste pour le décroché de l'îlot : les meubles sont à hauteur de plan de travail, et la table est à hauteur standard ! Nous avons déjà donné dans la table surelevée, mais aujourd'hui nous en revenons !
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aure41 
459 msg (41)
Le 07/12/2015 à 23h43
La encore nous étions partis sur un coin repas plus bas, mais finalement avec la salle à manger juste à coté on prendra juste le petit déj sur l'ilôt et on l'a donc prévu à hauteur de plan de travail... j'espère ne pas le regretter !
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23 déc. 2015
13:41:15

Vrd

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Enfin, depuis samedi 19 décembre, les VRD sont terminées !!!

Les branchements des évacuations des eaux usées sont branchées.

Branchement eaux usées

Branchement eaux usées

Branchement eaux usées


La cuve est posée et raccordée.


Cuve EP 6m3

Pose Cuve EP

Pose Cuve EP

Pose Cuve EP

Nous avons passé les gaines EDF et PTT



Tranchée fourreau ERDF, PTT

Tranchée fourreau ERDF, PTT
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Blanche42 
76 msg (42)
Le 23/12/2015 à 13h43
Autre nouvelle qui fait plaisir avant les Fêtes, le plaquiste a commencé ! W00t
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1
04 jan. 2016
20:39:17

VRD suite et fin

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Bonne année, mes meilleurs voeux à tout le monde, réalisation, aboutissement dans vos projets !!!

Lundi 28/12/15 : mon beau-père et moi même avons terminé les VRD en ramenant du sable autour de la cuve



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04 jan. 2016
20:51:21

Plafonds

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Enfin, la pose du placo a commencé. Le plafonds est déjà posé dans la partie séjour/cuisine, et a commencé dans la partie nuit.

Coin nuit

Coin séjour / cuisine
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23 jan. 2016
09:40:44

Pose des cloisons

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les cloisons sont partiellement posées pour laisser des espace afin de permettre à l'électricien de tirer ses gaines.
Il doit justement intervenir lundi 25/01.

Nous pouvons enfin visualiser nos pièces, et commencer à réfléchir à l'agencement, notamment la SdB et le dressing !!


Le salon :



L'entrée :



Le couloir qui dessert le sellier, les WC, la SdB, les chambres :






Les WC :



Les chambres :

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aure41 
459 msg (41)
Le 23/01/2016 à 15h25
En effet les pièces commence à prendre forme !

Par contre vérifie bien l'aplomb de tes huisseries de portes intérieures car si ton plaquiste les a posé sans les portes tu pourrais avoir les mêmes problèmes que nous avec des portes qui ferme mal voir par du tout).
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1
Blanche42 
76 msg (42)
Le 28/01/2016 à 11h30
aure41 a écrit:En effet les pièces commence à prendre forme !

Par contre vérifie bien l'aplomb de tes huisseries de portes intérieures car si ton plaquiste les a posé sans les portes tu pourrais avoir les mêmes problèmes que nous avec des portes qui ferme mal voir par du tout).

Merci du conseil Aure41, j'ai vérifié et tout va bien de ce côté là ! De plus, le plaquiste a posé les encadrements avec les portes !

L'électricien est intervenu comme convenu lundi 25, il a terminé le lendemain. Maintenant le plaquiste va pouvoir terminer de poser les cloisons.

Aujourd'hui ERDF doit installer le coffret et tirer les gaines jusqu'au garage.

Si tout se passe bien, nous serons en mesure de couler la chape liquide fin février ! 
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1
29 jan. 2016
11:50:23

Pose du coffret ERDF

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Jeudi 28/01 : ERDF est intervenu pour installer le coffret électrique et installer le disjoncteur dans le garage.
Le constructeur se charge de demander le consuel lorsque le plaquiste aura terminé et que l'électricien sera revenu.

Pose du coffret ERDF

Pose du disjoncteur dans le garage
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02 fév. 2016
12:24:25

Drainage et aménagement du sol de la cave

Second oeuvre > Autres
Et voilà, ce weekend du 31/01/2015 a été consacré au drainage et à l'aménagement du sol de la cave !

Nous pouvons enfin descendre les pieds au sec ! Pour cela nous avons posé des drains le long des fondations qui viennent mourir dans un puisards de 70 cm de profondeur environ, dans lequel j'ai installé une pompe vide-cave, qui sera branchée en permanence, le tout recouvert de gravier.

Drainage et aménagement du sol de la cave

Drainage et aménagement du sol de la cave

Drainage et aménagement du sol de la cave

A venir plus tard la pose d'un escalier avec un quart tournant, et peut être un enduit à la chaux sur les murs. Mais enfin le principal pour le moment, c'est que notre plombier pourra poser les nourrices les pieds au sec !
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aure41 
459 msg (41)
Le 02/02/2016 à 21h27
Très bonne idée cette cave, je regrette de ne pas avoir demandé un chiffrage à mon constructeur pour cette "option" Biggrin
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08 fév. 2016
22:56:10

Début des bandes à joint et implantation des spots

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Lundi 08/02/2016 : début des bandes à joint et implantation des spots

Le placo avance ! Les photos ont été prises samedi. Aujourd'hui nous avons percé les emplacements des spots dans la pièce principale et le couloir soit 40 spots LED en tout!


















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15 fév. 2016
08:15:59

Pose des bandes périphériques et des dalles isolantes

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Vendredi 12/02 : j'ai commencé à poser les bandes périphériques. Le reste du weekend a été consacré à la pose des dalles isolantes.

Pose des bandes périphériques et des dalles isolantes

Pose des bandes périphériques et des dalles isolantes

Pose des bandes périphériques et des dalles isolantes
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aure41 
459 msg (41)
Le 15/02/2016 à 18h49
C'est toi qui t'occupes de l'électricité et du plancher chauffant ? En tout cas ça avance bien tu va pas tarder à me rattraper avec ma chape qui ne sèche pas Biggrin
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15 fév. 2016
22:13:46

Pose des dalles isolantes

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Lundi 15/02 : nous avons terminé la pose des dalles isolantes. Ce fut un week end productif !
La chape doit être coulée lundi 22/02







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Blanche42 
76 msg (42)
Le 15/02/2016 à 22h19
aure41 a écrit:C'est toi qui t'occupes de l'électricité et du plancher chauffant ? En tout cas ça avance bien tu va pas tarder à me rattraper avec ma chape qui ne sèche pas Biggrin


Le constructeur se charge de faire l électricité (quoique nous nous occupons quand même des spots !) mais nous faisons nous même la plomberie et le chauffage !
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"Construction maison individuelle plain pied sur cave"

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Blanche42 Auteur : Blanche42
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesLoire Commelle Vernay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 133m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1252m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Foyer Roannais
Roanne (42)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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