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[01] notre reve de famille

Récit de construction de guisarronsha - 31 messages - Affiché 11.931 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous y voilà ! Un rêvecommence. Comme beaucoup de gens nous attendons ce jour où nous pouvons enfin accéder soit à l’achatde notre première maison ou à la réalisation de celle-ci !

Pour des raisons financières nousavons choisi de faire construire, pays de Gex oblige. Mais avec effectivement tousles aléas de la construction….

Ce sera une petite maisonSS+RDC+1 étage sous combles aménagées de 70m2 habitable, 82.20m2 sous lescombles et 127.40m2 si on compte le garage et la cave. Le tout sur 590m2 de terrain en pente sur la communede Léaz dans l’Ain.

Leconstructeur? - Maison Giraud/Chamois constructeur. Alors méritent-ils réellementla bonne réputation qu’on leur donne ??

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le terrain »

Préparation > Terrain Par guisarronsha le 12/12/2012 à 16h39
Mai 2011

Apres plusieurs échecs d’achats de maison et/ou terrain depuis au moins 5 ans, nous passons, un jour de Mai 2011, devant un panneau, terrain à vendre. Nous allons voir, et sans vraiment être sûr de ce que l’on faisait, nous avons décidé d’en parler avec le vendeur de chez ORPI. C’est là que tout s’est lancé, c’est lui qui nous a proposé Maison Giraud, le courtier pour la banque qui nous conseillera BNP PARIBAS, et vendu notre appartmement. Bon nous ne sommes pas dupes, nous avons avons vu plusieurs banques et plusieurs constructeurs .
notre vuele commencement!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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« Papiers, demarches, premiers travaux de viabilisation »

Préparation > Terrain Par guisarronsha le 13/12/2012 à 14h25
Octobre2011 début des travaux pour le lotissement entier.

Fin février 2012 fin des travaux.

Puis cascades de papiers qui manquent pour enfin commencer les travaux. Avec lesgrands classiques, ce n’est pas moi c’est lui, c’est à cause de votre banque,de votre constructeur, de la DDE, de la mairie, des vacances et bien d’autres…
En fait au début, cela empeche de dormir! On devient dingue! Puis a la fin on en rigole presque!

enfin la borne EDF!!travaux de viabilisation du lotissement.
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De : Léaz (1)
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« Vrd »

Gros oeuvre > Terrassement Par guisarronsha le 13/12/2012 à 14h41
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Léaz (1)
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guisarronsha Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Léaz (1)
1er octobre 2012.

Enfin ca commence!
le terrain le matin avant le début des travaux.VRDVRD achevés!

au passage il y avait des pierres dans le terrain, cela nous a couté presque 7000 euros TTC qui n etaient pas prevus!
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De : Léaz (1)
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« La maison »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par guisarronsha le 13/12/2012 à 14h50
17 octobre début des travaux de construction de la maison.
le 1 decembre, les murs et la charpente étaient posés.
bravo aux massons, charpentiers...
..fondation et murs banchés du sous solle sous sol, avec l emplacement porte de garage et une fenetre.drainagesous sol donc cave et garageautre angle1 etage
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par guisarronsha le 13/12/2012 à 14h53
Charpente, tuiles,.... posées en une semaine!
charpente traditionelle. une chambre a gauche, l autre a droite!une chambre a gauche et SDB a droitesous la neige de decembre
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De : Léaz (1)
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Bloggeur Env. 10 message Allinges (74)
Merci pour ce début de récit : es tu satisfait de Maison Giraud pour le moment ?
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De : Allinges (74)
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guisarronsha Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Léaz (1)
jca74200 a écrit:Merci pour ce début de récit : es tu satisfait de Maison Giraud pour le moment ?


bonjour jca74200.

Pour repondre a ta question, j attends la fin des travaux pour donner mon avis!

Pour ce qui est administratif, donc avant le debut des travaux, je dirai franchement pas terrible.
Mais a la rigueur, c est une belle maison bien faite que je leur demande, et pour l instant je suis plutot satisfait !

a voir pour la suite, car on ne sait jamais!

a+
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« Fenetres »

Second oeuvre > Menuiserie Par guisarronsha le 14/01/2013 à 10h24
Bonjour,

avec les vacances de noel, le chantier etait stoppé. C est relancé, avec les menuiseries....
des portes, des fenetres, des portes...fenetres!
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« Isolation, cloisons et cables electriques »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par guisarronsha le 13/02/2013 à 07h50
Fevrier 2013, ca recommence avec l isolation, les cloisons et l electricité.
Ca avance vite et ca s arrete vite aussi a cause de la neige!!deux chambressalonsalonwc au rdcescalier
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« Electricité »

Second oeuvre > Electricité Par guisarronsha le 26/02/2013 à 08h29
25 fevrier 2013.

Fin des cloisons et suite avec l electricité. Petite remarque, l electricien qui m a recu hier, sans que je le previenne, a ete tres tres tres sympa. en fait pour l instant nous avons toujours ete bien recu sur le chantier par les differents corps de metier!

panneau electrique dans la cave au ssdegagement a l etage
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« En attente du plombier »

Second oeuvre > Electricité Par guisarronsha le 04/03/2013 à 13h43
Cloisons et electricité fait, tout est rangé, nettoyé pour que le plombier puisse travailler!

cage d escalier isolé au sous sol et emplacement chauffe eau a droite1 chambreescalier vers RDCdegagement etageCuisine, entree, escalier
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Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Bonjour,
Effectivement l'immobilier dans le pays de gex c'est une vrai galère Huh (de notre côté cela nous avons cherché 3 ans avant de trouver...).
Bon même si cela a pris du temps a démarrer il semble que votre chantier avance plutôt bien. Pour quand est prévu votre emménagement? Vous avez pris certains postes de finitions?
Bon courage pour la suite (je suis votre récit, en tant que voisin Rolleyes)
C'est fait? C'est plus à faire!
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De : Pays De Gex (1)
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guisarronsha Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Léaz (1)
Jlm01 a écrit:Bonjour,
Effectivement l'immobilier dans le pays de gex c'est une vrai galère Huh (de notre côté cela nous avons cherché 3 ans avant de trouver...).
Bon même si cela a pris du temps a démarrer il semble que votre chantier avance plutôt bien. Pour quand est prévu votre emménagement? Vous avez pris certains postes de finitions?
Bon courage pour la suite (je suis votre récit, en tant que voisin Rolleyes)


bonjour,

pour repondre aux questions dans l ordre.

notre chantier avance en theorie dans les temps, mais nous le saurons qu a la fin!
l emmenagement vers fin Mai, en théorie le 17 mai 2013!
finitions> les peintures, les planchers de l etage, les radiateurs, la cuisine, le jardin!

vous dites en tant que voisin.... sur Léaz?? ou sur Divonne??

bonne journée
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Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Bonjour,
Je parlais en tant que voisin du pays de gex, la région n'est pas si grande.
Bon courage a vous pour la suite.
C'est fait? C'est plus à faire!
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« Raccordement électrique définitif »

Second oeuvre > Electricité Par guisarronsha le 18/04/2013 à 09h55
Bonjour,


Un grand merci a mamo73 pour sa mise en garde vis a vis d erdf!


Car effectivement personne ne vous prévient qu il faut s occuper des démarches pour le raccordement définitif en électricité lorsque la maison est en hors air et hors d eau!
Entre le premier contact et la mise en place définitive de l électricité il se passe 2 a 5 mois!
Pour Nous ça va déjà être de justesse pour la remise des clefs! et encore on en est pas tout a fait sur!!
Ça parait bête mais une maison sans électricité, c est nul! surtout si le chauffage et le chauffe eau est électrique!!


Attention beaucoup, beaucoup et beaucoup de personnes se font piéger!!


bonne continuation a tous


guillaume
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« Chape »

Décoration - finition > Autre revetement de sol Par guisarronsha le 19/04/2013 à 09h18
Bonjour,

ayé, nous avons vu,hier, par la fenetre, qu ils avaient coulé les chapes.

bon plus qu a attendre 5 semaines!
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guisarronsha Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Léaz (1)
guisarronsha a écrit:Bonjour,

ayé, nous avons vu,hier, par la fenetre, qu ils avaient coulé les chapes.

bon plus qu a attendre 5 semaines!




la photo des chapes..
.chapes coulées


bon on y rentre dans 20 jours max maitenant!
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« Ayè nous allons rentrer! »

Décoration - finition > Peinture Par guisarronsha le 23/05/2013 à 23h56
Bonjour,


Nous allons rentrer dans notre demeure, pas tout a fait finie Il y a du retard sur le chantier, mais ils se sont débrouillé pour mettre le minimum vital!


Nous avons déjà poncé les murs et plafonds, et même commencé a peindre les chambres des petits, pour qu'ils se sentent le plus vite possible bien chez eux!


Je mettrais des photos plus tard. En attendant une photo, de notre rêve de famille....jaune!

ca avance!!
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Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)

Yes, Félicitations! Je suis content pour vous Biggrin
Qu'est ce qu'il vous reste à faire à part les peintures?
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guisarronsha Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Léaz (1)
Jlm01 a écrit:
Yes, Félicitations! Je suis content pour vous Biggrin
Qu'est ce qu'il vous reste à faire à part les peintures?


bonjour,
a part la peinture, il y aura les extérieurs à faire, la cuisine, les armoires!
mais pour aujourd'hui, c est le gros du déménagement!!
a+
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« Des photos »

Autres > Autres Par guisarronsha le 28/05/2013 à 09h19
Quelques photos recentes...

extérieurnotre carrelage de salon et nous vivons genre camping!

Nous faisons du camping amélioré!
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Sallanches (74)
Bonjour,
comme vous j'habite ma maison qui m'a été livrée jeudi dernier. S'il y a un outils que je déteste, c'est bien la ponceuse girafe.
Marre du placo !Biggrin
Surtout que ne ce qui me concerne 50% de bande calicot étaient à refaire Crying le plaquiste n'était suivi par un conducteur de travaux, et il a massacré les murs.
Cet artisan ne bosse plus pour Maison Demerdecastel et associés
Mais bon, le plus gros du boulot est fait, et nous sommes malgré tout soulagé de profiter enfin de notre maison.
J'espère que pour vous tous se passe bien.
Félicitations, et beaucoup de bonheur à vous dans votre maison.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Sallanches (74)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Bonjour Alfone,
Je dois poncer mes calicots la semaine prochaine à la girafe. As t des conseils? Pourquoi tu as détesté?
C'est fait? C'est plus à faire!
Picto recompense Membre utile
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De : Pays De Gex (1)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Sallanches (74)
Salut,
Le plaquiste mk renovation avait massacré les joints. Bandes dépassant les plaques Sad
Et pour la girafe le dos reçois. Fait des échauffements le matin avant de commencer.
Courage.
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De : Sallanches (74)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Merci pour les infos. Résultat de mon côté dans une semaine Rolleyes
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De : Pays De Gex (1)
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Article

« Methode de reception hors normes »

Autres > Remise des clefs Par guisarronsha le 09/06/2013 à 16h20
alfone a écrit:Et ben ! ça y est !
maison livré avec de la part de Demerdecastel et associés ( Maison Giraud ) un beau chantage à la clé.
Si je ne payais pas les 5% , je n'avais pas les clés. Alors que comme le prévois le CCMI si l'on me livrais la maison sans être accompagné d'un expert, j'avais huit jours pour émettre une éventuelle réserve et payer ou pas en consignant les 5%.
Donc livraison sans réserve, et payement immédiat pour obtenir les clés.
Je vous laisse juge de la méthode.
Bon , les bandes calicots ont à 50% été refaite par mes soins, la peinture est quasiment terminée, et enfin cette maison commence à ressembler à quelque chose.
Nous habitons dedans et les beaux jours arrivants enfin cette année, nous remontent le moral.
Je vous ferais passer quelques photos
A plus


Bonjour,
effectivement, on nous a livré notre maison avec la même méthode!
chantage à la clef, retards de plusieurs jours pour la réception, travaux pas finis, et a mon avis pas prêt d être finis,...et peut être même jamais finis!
dommage pour eux, ils avaient fait un peu moins de bêtises pour notre maison!
a plus.
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De : Léaz (1)
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guisarronsha Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Léaz (1)
Jlm01 a écrit:Merci pour les infos. Résultat de mon côté dans une semaine Rolleyes


bonjour,

pour moi la ponceuse girafe m a fatigué que les premières heures.

ensuite le corp doit s habituer aux courbatures, douleurs et autres stimuli désagréables!

a+
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De : Léaz (1)
Ancienneté : + de 11 ans
 
guisarronsha Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Léaz (1)
Citation:

en septembre!
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Super bloggeur Env. 40 message La Trinité (6)
Trés jolie maison Blush
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guisarronsha Auteur : guisarronsha
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Leaz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 70m² (4 pièces)
Superficie terrain : 590m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Giraud
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