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[91] notre spino maison RT2012 par ARCHIVIM

Récit de construction de spino91 - 42 messages - Affiché 15.748 fois

Présentation du projet :


Ça y est nous y sommes! C'est parti pour l'aventure!

Petit rappel vite fait: nous avons cherché "LE" terrain pendant 1 an et demi.
Toujours trop cher, trop petit, mal foutu, mal placé... Bref..

En parallèle nous avons fait le tour des constructeurs et là grosse incertitude sur notre envie de faire construire car après avoir effectué un rdv avec plusieurs d'entre eux, aucun n'avait réussi à nous convaincre de se lancer. Tout d'abord nous avons rencontré des commerciaux et non des professionnels de la construction.
On s'est vite rendu compte que notre vision du projet ne collait pas avec ce qu'on nous proposait. Pas de conseil, très peu de souplesse dans la personnalisation de la maison et une communication réduite et difficile une fois le contrat signé.
On avait bien conscience que c'était loin d'être évident de faire construire mais aucun des constructeurs rencontrés nous a donné l'envie de sauter le pas.

Nous avons fini nos recherches par un constructeur de maisons sur mesure dont les locaux se trouvent tout à côté de chez nous et là ça a été la révélation!
Si on fait construire ça sera avec eux!!
Un simple premier rdv avec Mr F. a suffit à nous éclairer sur tout le déroulement d'un projet de construction de A à Z. Il a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande écoute bien appréciée d'autant qu'au moment de notre prise de connaissance nous n'avions pas encore notre terrain!

Mais à force de persévérance la chance nous à sourit et un jour où j'étais malade à crever, Guillaume est parti en visite de terrain seul et est revenu avec le sourire

Puis tout s'est enchaîné:
Proposition, promesse de vente (novembre 2012), demande de financement, montage projet avec le constructeur, acceptation financement, obtention pc, recours des tiers et enfin signature terrain en juin 2013!
Première qualité à avoir si on veut faire construire : LA PATIENCE!

En tout cas notre première impression concernant le constructeur ARCHIVIM se confirme pour l'instant car tout est très bien pris en charge depuis le début du projet, les intermédiaires sont professionnels et la communication est au rdv.
Pourvu que ça dure!

Notre chantier a donc débuté ce 1er juillet 2013 et on va vous en faire profiter!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Présentation du terrain »

Préparation > Terrain Par spino91 le 08/02/2013 à 22h21
Terrain 330m2

9 m de façade sur 36 m de profondeur



Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Visuels de la maison »

Préparation > Plan de maison Par spino91 le 09/02/2013 à 08h43
Maison

134 m2 habitable,
3 chambres, 1 bureau
1 sde, 1 sdb
1 sous sol




Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Super bloggeur Env. 100 message Savigny-sur-orge (91)
Bienvenue à vous sur le forum.
Je vais suivre votre récit. Où construisez-vous ?
J'espère que vous allez recevoir rapidement votre PC.
Bonne aventure.
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De : Savigny-sur-orge (91)
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Env. 10 message Essonne
Bonsoir je suis surprise de voir la photo de votre maison qui ressemble énormément à la mienne qui ce construit actuellem sur savigny et par archivim à bientôt
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« Arret »

Préparation > Autres Par spino91 le 24/02/2013 à 09h38
Bonjour à tous,

suite à des problemes de sante notre proje est malheureusement en stand-by...

A bientot.
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Super bloggeur Env. 100 message Savigny-sur-orge (91)
Bon courage à vous et espérant vous revoir bientôt parmi nous.
Anabela
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spino91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Essonne
DomAna91600 a écrit:Bon courage à vous et espérant vous revoir bientôt parmi nous.
Anabela



merci beaucoup.
la vie est imprevisible.

A tres bientot jespere.
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par spino91 le 03/07/2013 à 10h54
Ca y est c'est parti, le chantier s'ouvre ce lundi 1er juillet!!!

Première étape, faire tomber une partie de la clôture, ouvrir le mur nous séparant des voisins et creuser, creuser et encore creuser!,





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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par spino91 le 07/07/2013 à 00h25
Et voilà les fondations coulées! Les parpaings et le sable sont arrivés.
Vendredi 5 juillet, fin de la première semaine de chantier... Va y en avoir plein d'autres!!

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« Premiers parpaings »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par spino91 le 14/07/2013 à 19h52
Une deuxième semaine vient de passer pendant laquelle nous n'avons pas vu beaucoup de changements évidents jusqu'au samedi où les parpaings du contour de la future dalle ont commencé à s'élever!

On était content de notre grande maison mais ça nous paraît petit là! A voir...





Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« La dalle et les murs du sous sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par spino91 le 14/07/2013 à 19h52
Ca y est la dalle c'était pour cette semaine!



Avec les murs qui montent ça devient vraiment concret.
Mince alors, c'est vraiment notre maison qui se construit là.

C'est bizarre mais les volumes nous apparaissent plus clairement maintenant.
ca nous paraissait petit au début mais ça ne l'est peutetre pas finalement




Vue de la descente de garage :



Et voilà une vue générale de la construction en cette fin de 3 ème semaine de chantier! (20/07/13)


Ca sent la fin du sous-sol et l'arrivée de la dalle du rez de chaussée!!
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Super photographe Env. 600 message Saint Escobille (91)
Bonjour a vous
Je vais suivre votre avancée aussi vu que nous sommes du même département!!!courage
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De : Saint Escobille (91)
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Super bloggeur Env. 100 message Savigny-sur-orge (91)
Bonsoir,

Ravie de vous revoir parmi nous.
Je constate que les travaux ont commencés. Je vais donc continuer à suivre votre construction.
A bientôt sur le forum.
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De : Savigny-sur-orge (91)
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spino91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Essonne
Merci! Il faut du courage et de la patience! Lol
Je suivrai également le votre, un peu de soutien moral c'est toujours bon
A bientôt.
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spino91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Essonne
DomAna91600 a écrit:Bonsoir,

Ravie de vous revoir parmi nous.
Je constate que les travaux ont commencés. Je vais donc continuer à suivre votre construction.
A bientôt sur le forum.


C'est gentil. On est très heureux que l'aventure commence enfin!
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Super photographe Env. 600 message Saint Escobille (91)
C'est clair ça permet de ne pas se sentir seul dans les travaux lol!!!
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De : Saint Escobille (91)
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« Dalle du rez de chaussée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par spino91 le 25/07/2013 à 23h16
Et voilà, comme nous le pensions cette semaine a été celle de la dalle du rez de chaussez.

Voilà la préparation vu du dessous :





Et le dessus :



Et aujourd'hui nous avons pu constater que le remblai avait été fait.
Nous avons donc maintenant (pour mon plus grand plaisir car j'y tenais!) notre terrain dans la continuité de notre terrasse!!
Enfin notre future future terrasse... Lol

Bon apparemment il manque un peu de terre pour que ca soit nikel mais ils devraient compenser avec celle de la rampe! Enfin j'espère.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Super photographe Env. 600 message Saint Escobille (91)
ça le fait grave lol!!! vivement la suite lol
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« Élévation murs rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par spino91 le 28/07/2013 à 12h24
Nous voilà à la fin de la 4ème semaine de chantier.
La dalle du rdc est faite et les murs du rdc ont bien commencé à s'élever!
Mais dit donc c'est que ça va être haut tout ça!

On en revient pas, on ne s'imaginait pas que la maison serait si imposante.
Attendons de voir la suite.
En tout cas ça fait une sacrée impression !

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« Fin des murs du rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par spino91 le 30/07/2013 à 23h49
Et voilà, voici le rdc monté!



La semaine va certainement servir à finir un certain nombre de travaux de maçonnerie comme le mur porteur à monter, les murs de retenue des terres, l'encadrement des fenêtres et quelques autres choses.
On est déçus d'abandonner le suivi du chantier pour 3 semaines mais la surprise du retour devrait être sympa!

Petit briefing avant notre départ en vacances :
- le chantier avance vite (et à priori bien )
- notre relation avec le conducteur de travaux se passe très bien. Bonne communication régulière et efficace. Pour l'instant tout se passe impec!
- nous attendons toujours l'intervention de la lyonnaise des eaux et c'est long
- nous devons profiter des vacances pour peaufiner la map 2!

Vivement la suite!

J'ai parlé trop vite! La lyonnaise des eaux est passée aujourd'hui jeudi 31! Nous allons partir l'esprit leger car jusqu'à aujourd'hui c'est notre voisin qui nous fournissait gentiment.

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« Murs étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par spino91 le 13/08/2013 à 11h22
Petite photo surprise alors que nous sommes en vacances!
Merci à ma cousine de jouer la paparazi en notre absence!



La dalle de l'étage est faite et les murs de l'étage sont quasiment finis.
Cette semaine la structure de la maison va certainement toucher à sa fin!


Nous n'en revenons pas de la rapidité à laquelle elle est sortie de terre!
Et le travail a l'air d'être de qualité. Touchons du bois!
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Citation: Projection façade avant

Trés jolie maison j'aime beaucoup
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Super photographe Env. 600 message Saint Escobille (91)
Effectivement sympa et ça monte vite....
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De : Saint Escobille (91)
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spino91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Essonne
CindyetJu a écrit:
Citation: Projection façade avant

Trés jolie maison j'aime beaucoup


Merci beaucoup! Nous avons essayé au mieux de respecter nos attentes tout en faisant avec le terrain que l'on a trouvé. Pas facile avec 9m de façade mais nous sommes quand même ravis.
Sinon pour votre cuisine je pencherai pour la dernière photo ;)
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« Octobre... LE RETOUR!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par spino91 le 26/10/2013 à 16h04
Salut tout le monde!!

Ca fait un bout de temps que l'on vous a laissé sans nouvelle mais entre déménagement et reprise du travail pour moi nous avons eu un planning chargé.
En tout cas tout a drôlement bien avancé, âme sensible s'abstenir! lol



Alors comme vous pouvez le constater: finition de la maçonnerie, charpente, tuiles et gouttières sont maintenant de la partie!

En ce moment nous sommes en plein dans le terrassement de la rampe du sous-sol et les murs de cette descente. Bientôt les menuiseries et après tout ou presque se passera à l'intérieur!!

Promis on essaie de vous mettre rapidement quelques photos de l'arrière de la maison et d'autres dès les menuiseries posées!
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Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
Bonjour,
Des plans intérieurs à nous montrer ? Car conctruire 133 m² avec 9m de façade demande bcp d'imagination. Mais preuve que c'est possible.
++
Alexis.
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De : Yvelines (78)
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« Et voilà les menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par spino91 le 03/11/2013 à 21h50
Les voilà enfin nos belles menuiseries couleur ral7016!!

Ne vous y trompez pas, elles seront bien toutes de la même couleur que la porte de garage mais elles ont encore le film de protection blanc.

Voilà l'avant:



Avec la porte de garage:


Et l'arrière:


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Env. 10 message Sannois (95)
Très jolie maison avez vous les plans à nous montrer
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De : Sannois (95)
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Env. 10 message Essonne
Bonjour,message pour spino91


je viens de voir votre maison en construction et j'aimerai savoir comment ce passe la construction
je fais moi construire avec le meme constructeur

casa91
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spino91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Essonne
Nafton a écrit:Très jolie maison avez vous les plans à nous montrer


Bonsoir,

Désolé mais nous restons discret pour l'instant sur les plans qu'on nous a conseillé de ne pas communiquer.
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Env. 10 message Yvelines
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
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spino91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Essonne
Pourriez-vous ne pas vous affronter sur mon blog? Merci!!
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Ou en est cette jolie maison ?
l'intérieur avance ?
vous pensez être livré quand ?
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« Intérieur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par spino91 le 23/01/2014 à 18h44
Voilà quelques photos de l'intérieur
Nous approchons du But!!

Pour l'étage il faudra encore attendre un peu car pour l'instant pas d'escalier pour monter...

Voici le salon (à gauche) / salle à manger (à droite) :

salon - salle à manger



La cuisine ouverte donnant sur la salle à manger :

cuisine ouverte sur salle à manger


et la trémie de l'escalier béton donnant sur le sous sol (l'escalier pour monter au 1er n'étant pas encore posé) :

trémie escalier ss sol et 1er étage(pas encore posé)
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« Facades finies »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par spino91 le 24/03/2014 à 22h30
Nous touchons à la fin! Voici les photos des deux facades avec le ravalement et les menuiseries!
Quelques choses manquent encore comme la peinture sur le poteau et le garde corps ainsi qu'un bon coup de débarras mais on est content.





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« Facades finies »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par spino91 le 24/03/2014 à 22h30
Nous touchons à la fin! Voici les photos des deux facades avec le ravalement et les menuiseries!
Quelques choses manquent encore comme la peinture sur le poteau et le garde corps ainsi qu'un bon coup de débarras mais on est content.





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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Sublime Smile
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Super photographe Env. 700 message Reunion
Sympa cette maison.
toujours pas de plans?
A+
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Super bloggeur Env. 30 message Essonne
Bonjour,

je parcours les avis constructeurs et j'ai vu votre post êtes-vous satisfaits d'archivim? les délais son-ils respectés ? Merci par avance de votre réponse.
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Yvelines (78)
Bonjopur,
Moi, je suis satisfait de mon constructeur Maisons GINA
Cdt,
AlexDu78
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Paris (45)
Bonjour, jolie maison ! Vous devez etre bien installés dans votre maison maintenant. Pouvez vous donner un petit feedback ? Comment s'est passé la reception ? des réserves ? Avez vous fait appel au SAV d'Archivim ?
Votre avis sur la maison après plusieurs mois d'emmenagement ? pas de mauvaises surprises ?

en gros êtes vous satisfait de votre constructeur, le recommandez vous ?
merci bcp, nous sommes en phase de préselection de constructeur, Archivim (agence de Savigny) fait partie de la short liste, et en plus notre configuration de terrain ressemble bcp au votre
construction maison R+1 130m² avec Les Maisons Montargoises le 92
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=27814
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Paris (45)
Ancienneté : + de 9 ans

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spino91 Auteur : spino91
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 133m² (5 pièces)
Superficie terrain : 329m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Archivim
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