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Présentation du projet :


Bonjour,

ayant cherché des informations sur les forums avant de me lancer dans ces travaux je contribue à mon tour à alimenter le sujet.
Le 21 novembre 2012 j'ai donc signé avec la société SODERBAT ATR basé à Heillecourt (54) .
L'aménagement porte sur une maison Phenix de 2004 (13,5 * 8,6m). Les combles (perdus) vont être aménagés sur 5 m de large par 13 m de long (pente 35°, hauteur min sous plafond 90cm). Création d'environ 35 m2 de surface habitable (hauteur sous plafond >1,8 m) : deux chambres d'enfants, un bureau et une salle de bain. Le cout total des travaux est de 48000 euros (renforcement de la charpente, création plancher, isolation, électricité, plomberie, cloison, velux, escalier). Ce prix ne comprend pas : les convecteurs, la baignoire, les wc, le meuble salle de bain, le revêtement des murs et du sol, les volets roulants ou stores pour Velux et le ponçage des bandes ^^.

Le 18 décembre 2012 j'ai reçu la demande de permis de construire définitive élaborée par l'entreprise que j'ai transmise en Mairie le 19 décembre 2012.

Le 7 janvier 2013 j'ai reçu le permis de construire (en commentaire il était précisé qu'en fait une déclaration de travaux était suffisante).

Le 8 février 2013 les poutrelles métalliques utilisées pour renforcer la toiture sont livrées. Début des travaux prévu le lundi 11 février pour 6 à 8 semaines.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Début du chantier. »

Gros oeuvre > Autres Par PHENIX 58 le 17/02/2013 à 15h58
Bonjour,

et voilà, le chantier a commencé le 12 février, avec mise en place d'un plancher temporaire pour circuler dans les combles et le début du renforcement de la toiture.
Je vais alimenter l'album photo au fur et à mesure.

A suivre.
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« Avancement des travaux »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par PHENIX 58 le 23/02/2013 à 16h33
Bonjour,

après presque deux semaines de travaux ( 8 jours pleins travaillés) ça avance vite.
Encore une semaine et le gros œuvre sera terminé.
Les 3 employés de Soderbat ATR sont discrets, courtois et travaillent proprement.
Il n'y a pas eu de casse et personne n'a traversé le plafond

A suivre.
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« Pose du plancher. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par PHENIX 58 le 03/03/2013 à 13h05
Bonjour,

fin de semaine dernière la pose des plaques d’aggloméré du plancher a commencé, environ la moitié est déjà posée.
La pose du tuyau PVC d'évacuation de 100 mm pour la salle de bain a été réalisée ainsi que le passage des tuyaux d'alimentation en eau.

A suivre.
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« Pose des Velux. »

Second oeuvre > Menuiserie Par PHENIX 58 le 08/03/2013 à 19h14
Bonjour,

cette semaine a été principalement consacrée à la pose des Velux (4 sur 5 sont en place dont un avec le volet roulant électrique), un petit peu d'isolation, un peu d'électricité et le début de la pose d'un plancher technique dans le garage.

A suivre...
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« Pose placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par PHENIX 58 le 30/03/2013 à 11h26
Bonjour,

la pose du placo a débutée le 18 mars avec une interruption soudaine le 19 mars suite au départ des ouvriers vers un autre chantier.
Reprise en début de semaine, le 25 mars, et le travail a bien avancé. Je vais ajouter quelques nouvelles photo.
Seul petit couac, il va falloir retailler certaines portes à cause de la pente et puis des câbles électriques à déplacer pour pouvoir mettre en place des portes coulissantes intégrées aux cloisons.
Les côtes de l'escalier ont été prises cette semaine et avec la commande de celui ci cela va repousser un peu la date de fin de chantier.
Nous en sommes à 7 semaines de chantiers ( 6 semaines pleines) et il en faut encore 2 je pense.
Donc globalement les délais sont respectés ^^

A suivre.
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« Pose placo, électricité et bandes »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par PHENIX 58 le 15/04/2013 à 19h05
Bonjour,
cette semaine (ainsi que la semaine dernière) va être consacrée à la pose du placo qui se termine, aux bandes, à l'électricité et à la plomberie.
En fonction des équipes le placo est plus ou moins bien posé... idem pour les bandes.
Mais bon je vais attendre la fin pour juger de la qualité de la finition puisqu'il y a des écarts qui sont rectifiables.
Je pense qu'il y a encore une grosse semaine de travail plus quelques jours pour la pose de l'escalier qui va intervenir sous 15 jours 1 mois.

A suivre
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Super bloggeur Env. 100 message Orgeval (78)
Bonjour,
Un chantier qui a l'air de bien avancer et un coût au m2 gagné super compétitif.
2 petites questions:
- Aviez-vous fait faire un devis également à Phenix Evolution pour ces travaux?
- Vous aviez de la "surface de plancher" disponible pour votre terrain dans votre Plan Local d'urbanisme?

J'aimerai bien en effet un jour pouvoir utiliser les combles de notre maison mais nous sommes au taquet de la surface de plancher autorisée. Il faudra donc pour nous attendre une hypothétique modification législative.
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De : Orgeval (78)
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« Avancement des travaux »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par PHENIX 58 le 05/06/2013 à 22h36
Fin avril l'escalier a été posé avec modification des cloisons sous celui ci.
Plomberie, électricité, placo et bandes ont été terminés à l'étage (voir photo).
Il reste une grosse journée de travail pour terminée les bandes sous l'escalier, faire une de plâtre pour des cloisons pas droites et mettre en place une rambarde de retour en haut de l'escalier. Mais depuis le 4 mai standby pour cause d'attente d'une commande de placage pour refaire deux contres marches de l'escalier sur lesquels celui ci c'est décollé (en effet les contre-marches sont en agglomérées et normalement le reste de l'escalier en massif... économie de bouts de chandelle).
Les ouvriers devaient solder cette semaine mais pas de nouvelles de SODERBAT ATR.
Outre les petits écarts de finition (voir photo) une mauvaise surprise une niveau des dimensions.
En cours de chantier on m' a avertit que la hauteur des combles était plus petite que prévue d'environ 30cm. J'avais fournis les plans de la maison et la hauteur utilisées pour les calculs était la hauteur extérieure indiquées sur les plans. Je pense que pour les calculs la hauteur normalement utilisé est prise à l'intérieur des combles.
Bref, au moment ou on m'avertit de cet écart le commercial m'annonce une perte de 10 cm en hauteur. En dédommagement j'obtiens la mise en place de 2 portes coulissantes.
Mais au final en prenant les côtes pour la peinture et le stratifié je me retrouve avec 4,7 m de largeur au lieu de 5m (pour info la différence entre le devis en 5 m et 4,5 m est quasi de 3000 euro). Au lieu de 30 m2 habitables je me retrouve avec 20 m2 habitables (hauteur supérieure à 1,80)... la valorisation de la maison en prend un sacré coup.....
Voili voilou j'attends donc depuis 1mois les ouvriers pour solder le chantier et le commercial pour faire un petit bilan de fin de travaux.

To be continued.
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« Aménagement combles perdus. »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par PHENIX 58 le 11/06/2013 à 21h37
Bonjour,

toujours pas de nouvelle SODERBAT ATR cette semaine, il ne reste pourtant pas grande chose faire (quelques bandes de plâtres, du placage de l'escalier à réparer et un bot de rambarde à poser...)
Heureusement cela ne me bloque pas pour poursuivre l'aménagement à l'étage.
Une chambre est terminée ainsi que le bureau. La pose du stratifié dans le dégagement est bien avancé.
La faïence de la salle de bain attendra cet été.-
Avec les premières chaleurs (qui n'ont pas duré) mes craintes se sont confirmées. La température dans les combles est très rapidement montée. Il n'y a pratiquement pas d'inertie. La température extérieur a pris 15°C en deux jours sur le max. Le deuxième jour la température est montée à 31°c dehors et 33°c sous les combles donc pas terrible terrible. L'isolation en place est 100 mm de laine de verre et un film muti-couches. Ce qui m'étonne c'est que la laine de verre est placée sous les tuiles et le film sous la laine de verre (coté intérieur de la maison donc). Pour bénéficier de l'effet "réflecteur " de chaleur je l'aurais plutôt placé directement sous les tuiles ... mais bon je n'y connais pas grand chose. Par contre lors de la mise en place de la laine de verre celle ci a été collé contre les tuiles ce qui ne permet pas à l'air circuler le long de celles ci. Et si je n 'avais pas insisté les tuiles d'aération (qui avaient été déplacées pour mise en place des velux) n'auraient même pas étés remises en place en partie haute du toit mais à mi- pente...Mais bon de toute façon l'air ne doit pas circuler beaucoup.
On verra sur plusieurs de chaleur mais je pense que la clim va être indispensable... le gain de place est à ce prix j'imagine, y a pas de secret.

A suivre
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« Point mort. »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par PHENIX 58 le 26/06/2013 à 16h44
Bonjour,

alors qu'il ne reste que deux demi-journée de travail et bien depuis maintenant presque 2 mois plus rien.
Promis juré ils devaient venir la semaine dernière, promis juré ils devaient venir aujourd'hui nada...
Donc ....après appel assistance juridique et 60 millions de consommateurs et sur leurs conseils avisés le premier courrier recommandé vient de partir...
Et comme la meilleur défense c'est l'attaque je me prépare pour la suite car même si tous les écarts ne sont pas exploitables juridiquement parlant il y en a tout de même un ou deux qui sont prometteurs.
Aaaaah,comme Ils étaient doux les mots de phénix51 ....

A suivre.
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« Achévement travaux. »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par PHENIX 58 le 28/06/2013 à 17h14
Bonjour,

ma mauvaise langue a fait venir les ouvriers !!
Les bandes à ce jour sont presque terminées. Demain l'affaire sera entendu.
Il ne restera plus qu'un bout de rambarde d'escalier à poser mais ça ça ce ne me bloque pas pour poursuivre les finitions.
Voila, dans quelques temps je ferai un petit bilan des travaux avec les photo finals et puis surtout je donnerai notre ressenti "sur la vie au quotidien" dans ces combles aménagés.

A suivre
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Env. 10 message Thionville (57)
Bonjour
Je voulais vous poser qq questions concernant vos travaux effectués avec la société Soderbat Atr combles.
J'espère que vous aurez le temps et l'envie d'y répondre
Nous commencons nos travaux d'aménagements de nos combles perdus la semaine prochaine.
nous sommes donc très contents mais aussi un peu inquiets...
Pouvez nous dire comment se sont déroulés vos travaux? Y a t'il eu des imprévus? les délais ont ils été respectés?
Nous allons dégager une surface de 35 m2 environ pour faire 2 chambres et une petite salle de bain
Nous avons une toiture 4 pans pente 30 degré.
Merci de vos infos/conseils
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De : Thionville (57)
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« Toujours pas de rambarde d'escalier. »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par PHENIX 58 le 28/12/2013 à 22h16
Bonjour,

malgré plusieurs relances téléphonique et deux courriers recommandés pas de nouvelles de SODERBAT ATR pour la rambarde d'escalier.
Je me prépare donc à porter l'affaire devant les tribunaux avec l'aide de mon assistance juridique.
Même si le montant de cette rambarde n'est pas exorbitant (300 euros) c'est une question de principe ! ras le bol d'accepter de l'à-peu-près !!
Dernièrement je me suis aperçu qu'ils n'avaient même pas fixer les gaines de VMC quand elles étaient présentes !!! car la VMC refoule directement sous les tuiles alors que la tuile d'évacuation se trouve à 50 cm de la VMC !

A suivre...
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu dois avoir affaire avec une franchise

Tu devrais alerter atr combles , le franchiseur
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
PHENIX 58 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Cosne Sur Loire (58)
Bonjour,

c'est pas bête je vais faire ça ^^.
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Messages : Env. 30
De : Cosne Sur Loire (58)
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Env. 10 message Reims (51)
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
Messages : Env. 10
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Diffamation. »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par PHENIX 58 le 01/01/2014 à 19h33
Effacé par ForumConstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : Cosne Sur Loire (58)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Salut. Publier des correspondances privées est interdit. J'ai supprimé ton message si dessus, pour ton bien.
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 13 ans
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« The end. »

Second oeuvre > Escalier Par PHENIX 58 le 24/01/2014 à 22h27
Bonjour,

et voilà, réception de la rambarde cette semaine (après avoir directement communiqué avec un responsable, l'affaire s'est solutionnée).
Je passerai sous silence son opinion à mon égard et sur ce récit...
Les dates et les photos ne se prêtant pas à interprétation utilisez-les pour vous forger une opinion, à défaut de mes commentaires potentiellement trompeurs (les bons et les mauvais hin ! y a pas de raison !).

Bonne continuation à tous dans vos projets.
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Messages : Env. 30
De : Cosne Sur Loire (58)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Châlons En Champagne (51)
Bonjour,

j'envisage de faire travailler ATR COMBLES pour ma maison Phenix par contre je ne sais pas s'ils vont m'orienter vers l'entreprise SODERBAT comme vous...
Merci en tous cas pour ce récit détaillé.
Messages : Env. 10
De : Châlons En Champagne (51)
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« Retour d expérience aménagements combles perdus par SODERBAT »

Autres > Autres Par PHENIX 58 le 24/08/2017 à 15h18
Bonjour,
Un petit retour d expérience quelques année s après les travaux.
Au niveau vie au quotidien, le plancher à l étage tremble énormément quand on marche, ce qui n est pas agréable (mon chien de 5kg qui se déplace fait trembler l écran d ordinateur). L été il fait très chaud, impossible de dormir à l étage dès qu il fait plus de 30.
Mon plancher c est déformé avec apparition de fissures au niveau des cloisons de l étage (voir photo). SODERBAT c est déplacé pour controle l an dernier et depuis plus de nouvelles...
Depuis peu un dégât des eaux provoqué par un léger suintement du tuyau d évacuation mis en place à l étage (emmanché à chaud pour même pas 2 x 2 m de tuyau).
En conclusion, si c etait à refaire et bien je changerai plutôt de maison ...
Sachez le l aménagement des combles perdus est très risqué !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : Cosne Sur Loire (58)
Ancienneté : + de 8 ans

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PHENIX 58 Auteur : PHENIX 58
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéNievre Cosne Cours Sur Loire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
SODEBAT ATR
Avis du membre :
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