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[33] Notre bombasse de maison

Récit de construction de zemanuman - 135 messages - Affiché 27.691 fois

Présentation du projet :


Le projet est une rénovation complète du RDC et la création d'un étage.

Techniquement, c'est quasiment une construction neuve, nous ne gardons que les murs de façade, d'où le nom "rénostruction".
Bien sûr, dans la conception, nous avons tout de même dû tenir compte des dimensions, implantation et orientation existantes.

Concernant les plans, nous avons dessiné plusieurs variantes, puis modifié et re-modifié à rendre fou le dessinateur du cabinet de maitrise d'oeuvre !
Jusqu'à ce qu'ils nous disent STOP !!! Car oui, le chantier a démarré, ils ont tout démoli et coulent la dalle aujourd'hui !
Au moins, nous avons le sentiment que la maison répondra bien à nos attentes.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Citation: Vue de face
<br />

<br />
Euh... y a plus grand chose !

C'est ouf ! Autant tout faire tomber (si tu as besoin de quelqu'un pour tout casser ... :P)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Citation: Après dépose de la couverture, charpente, cloisons, menuiseries, plancher.
<br />

<br />
Ouverture sur cellier et reprise de l'arase des murs.

Je trouve que c'est vachement plus lumineux qu'avant
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Votre salon va être vraiment énorme ! Question existentielle : marius va revenir vivre avec vous ?
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Welcooome !
Ouais on n'a bien gagné en réunissant cuisine et salle à manger.
Marius et Gino, c.a.d. c'est compliqué...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
En tout cas, poste des photos a chaque fois que ca avance. Nous les premiers travaux ne sont pas prévus avant juin, ca va etre long !
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Super photographe Env. 90 message Gironde
Ah en effet... Patience !
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Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Je suis également abonné un joli projet ! Smile
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Cool ! Merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
C'est quand la prochaine etape ?
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Début de semaine, le plancher chauffant et la dalle !
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Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
La fin des travaux est prévu pour quand ? Smile
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Fin des travaux prévue pour Décembre...
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Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Noël au coin du feu Blush
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Article

« On reprend tout à zéro »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par zemanuman le 18/03/2013 à 20h24
Bonjour à tous,

Désolé pour ce long silence, mais notre projet a connu quelques aléas. En effet, suite à de mauvaises surprises quant à l'état des fondations, nous avons dû tout reprendre à zéro ! Abattre les murs restants, casser la dalle et sortir les fondations.

Finalement, le retard occasionné se récupère sur certaines opérations qui deviennent beaucoup plus simples.
Les murs commencent à s'élever depuis la semaine dernière, ça permet de visualiser un peu mieux. Le chaînage a été coulé et l'on commence à voir les ouvertures à l'étage.

@ bientôt !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Je te transforme ton message en article, pour qu'il soit indexé dans le sommaire.

C'est cool en tout cas, c'est mieux, ca sera plus clean pour longtemps.
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Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Très bonne idée. Un mal pour un bien ! Smile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Citation: La dernière brique !

Enorme ! Tu kiffes ?
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
jc_fc a écrit:
Citation: La dernière brique !

Enorme ! Tu kiffes ?


Oui carrément ! Mais je n'y suis pas encore allé alors je reste sur ma faim. En tout cas ça avance alors c'est cool. Heureusement qu'on a un photographe sur place !

On a fait la MAP Elec hier soir et ils attaquent la charpente.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Tu devrais demander a ton photographe d'installer une webcam, tu verrais en live ta maison monter
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Citation: La dernière brique !

J'avais pas vu, il y a la charpente !
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Super photographe Env. 90 message Gironde
Oui il y a le plancher et la charpente !!
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Super photographe Env. 90 message Gironde
Citation: Pose du solivage

Voici l'angle de vue qu'on aura lorsque l'on cuisinera derrière l'îlot central
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Citation: Pose du solivage

Super !
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
zemanuman a écrit:
Voici l'angle de vue qu'on aura lorsque l'on cuisinera derrière l'îlot central


Les fenetres sont trop petites non ?
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Oui comparé aux voisins...
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Citation: Solivage avec puits de jour au dessus de la cuisine

Solivage posé !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Super !
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Super photographe Env. 90 message Gironde
Citation: Pente Nord du toit couverture et vélux posés

Nous avons finalement opté pour une tuile claire (nous voulions noir au début) pour des questions de chaleur dans les chambres l'été...
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Super photographe Env. 90 message Gironde
Citation: Pose des appuis de fenêtres

Mais les appuis de fenêtres sont toujours noirs eux :( on n'a pas du tout pensé les modifier...
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« Question chauffage... »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par zemanuman le 11/04/2013 à 23h30
Salut à tous,

La pose de la charpente et celle de la toiture se sont déroulées sans problème, hormis le puit de jour qui a dû être recentré après une erreur dans les plans, rien de grave.
Viennent ensuite les menuiseries, avec du délai semble-t-il (la première fois depuis le début du chantier !).

Je réfléchis au choix du chauffage, je me suis pas mal renseigné sur ce forum, à la fin t'es plus au courant que les pros (!)
"La VMC sur le chauffe-eau thermodynamique ? Euh... Oui. Je vais me renseigner..."

A la base, le MO a prévu un plancher chauffant élec, un cumulus électrique, une VMC hygro B.
Un conduit pour poêle bois ou granulés est également prévu.
L'isolation en GR32 (murs=100 mm rampants=200 mm)
L'étage sera chauffé avec des radiateurs électriques.

J'ai demandé des devis pour:
- une PAC destinée uniquement au PC (RDC 62 m2), on resterait sur un cumulus élec
- un CET (+ VMC ?), on resterait sur le PCE

Bref j'espère trouver une solution pour ne pas être tout électrique sans trop dépasser le budget...

@+
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Tu as fait ton étude thermique ?
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Oui enfin une étude des besoins énergétiques du bâti...
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Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Citation: notre charpentier

Sale gueule le charpentier... J'ferai pas confiance pour la construction ! Bon courage pour la suite...........
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Les besoins sont de 3500 kWh pour l'eau chaude (pour 4 personnes on ne sait jamais )
14000 kWh pour le chauffage...
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Tagada_fc a écrit:
Citation: notre charpentier

Sale gueule le charpentier... J'ferai pas confiance pour la construction ! Bon courage pour la suite...........


Je ne sais pas pourquoi mais là il me fait penser à Jaja le parrot...
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Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Ah mais oui c'est ça !!! Quand on voit ce que Jaja fait à du bois, un charpentier qui fait pareil c'est inquiétant...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Mais clair !!!

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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
jc_fc a écrit:Mais clair !!!



C'est énorme !!
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Finalement, nous avons décidé de rester sur un PCE et cumulus élec + poêle bois ou granulés.
Le truc c'est que l'emplacement initialement prévu pour le poêle est une hérésie, on va essayer de le placer sur le mur ouest du salon avec sortie dans le cellier et conduit extérieur.

Un peu dommage le tout élec mais nous misons aussi sur le bois. Les devis tardent à arriver et on a envie d'avancer (marre de la prise de tête chauffage !!!). Ce qui nous a aidé à faire le choix, c'est le coût d'installation et d'entretien pour une rentabilité qui arrivera quand nous n'y seront peut-être plus...
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
(nous n'y serons) Blush
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Nos nouveaux sujets de réflexion sont:
- Cloison semi-vitrée entre cuisine et bureau (ch1 sur le plan) ?
http://www.maison-deco.com/conseils-pratiques/rangements/Cloisons-en-cuisine-jouez-la-transparence/Une-cloison-dans-le-style
- Solives apparentes (mais là je crois qu'on rêve) ?

Sinon on a rendez-vous Samedi pour les choix des carrelages...
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zemanuman Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Gironde
Oups
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Membre sympa Env. 900 message Saint-etienne-de-chigny (37)
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De : Saint-etienne-de-chigny (37)
Ancienneté : + de 8 ans

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zemanuman Auteur : zemanuman
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 120m² (4 pièces)
Superficie terrain : 300m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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