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[01] La maison de l'architecte

Récit de construction de fobe32 - 5 messages - Affiché 3.243 fois

Présentation du projet :


Approchant de la retraite, mon épouse et moi avons décider de partir a la campagne, dans l'Ain.

Terrain facile a trouver, prix raisonnable; nous souhaitions rester dans la proportion de prix; 1/3 terrain pour 2/3 maison. Nous ne sommes pas riche, mais comme c'est mon métier (architecte) nous avons profité d'un tas d'avantage, aussi bien par mes connaissances que par mes relations pro.

But; construire de plain pied, de grande chambres et un confort maximum.

C'est bizarre d'en parler a postériori; mes clients ont toujours des choix affirmés sans vraiment être convaincu de leur efficacité ; exemple, un espace jour et un espace nuit ......trés bien, mais c'est la vraie vie ça ?

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« Gros œuvre »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par fobe32 le 28/03/2013 à 19h20
Démarrage, sans précipitation; j'ai voulus négocier avec des marques, et j'ai obtenu des avantages importants (pas chez les grossistes, mais chez les fabricants).
Plateforme réalisé par un ami gracieusement, premier traçage par le géomètre (mitoyen sur deux cotés), coulage des fondations a la pompe de 32m et re traçage du géomètre sur les fondations pour le démarrage des murs.

Une précision; le traçage au géomètre est un acte fiable et peu onéreux, quelques soit la construction.
En mitoyen, c'est plus que recommandé ! Je rappelle a ceux qui l'on oublié, que l'attestations d'implantation du géomètre est opposable devant un tribunal.

J'ai fait le choix du monomur et je doit avouer que c'est un peu dépasser avec le BBC. Mais, mes amis, quel confort ! L'hygrométrie, la fraicheur d'été etc.....

Charpente fermette avec un vraie grenier, soit 22m avec 1,79m sous tête (pas dans le shon) et une charge admissible de 250kg/m2.

Tuiles en terre cuite, tuile de verre pour le grenier, tuiles a douille pour les VMC et hotte cuisine.
architecte dplg en pré-retraite
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« Descriptif technique »

Préparation > Idées architecture et déco Par fobe32 le 30/03/2013 à 19h17
Ce descriptif n'est que technique, que pour ceux que ça intéresse .

Descriptif Sommaire

* Mur

° monomur de 30
° R= 2,61 m2 K / w - U= 0,36 w/ m2 K
* Soubassement
° Brique de 20cm
* Planchers
° Terre plein isolé sur l'habitable, Raupur 4,7cm+déflecteur
° Terre plein non isolé en terrasse
° Dalle renforcé sur le garage et l'abri voiture
° Plancher bois Ipé en terrasse, posé sur support bois exotique
* Charpente
° Fermette / lamellé collé avec frisette bois
° Pente 50% (30°)
* Cloisons
° Placo de 72mm avec laine de roche
* Menuiseries ext.
° Aluminium et bois
* Vitrage
° double vitrage: SP10 (5*5) / 6 gaz rare / 4
* Iso. plafond
° Rock prime (270mm) laine en vrac
° R= 6m2 / K / w - U= 0,17 w / m2 K
* Façade
° Parexal "gratté"
* Chauffage
° Aérotherme AERMEC
° puissance 5,5kw (avec complément 6kw à partir de -15C°)
° Télécommande/régulation dans l'entrée
° Plancher chauffant sur toute la surface, type REHAU, deux nourrices
° Régulation pièce par pièce par modification de la vitesse de l'eau
° 3 Sèches serviettes soufflants (dans chaque salle d'eau)
* Eau Chaude
° 2 cumulus de 250litres


Equipements divers

* 1 Salle de Bains
1 vasque, 1 douche (160x100), 1 baignoire (175x75), 1wc
* 2 Salle d'Eau
1 vasque, 1 douche (140x90), 1wc
* 1 Wc d'entrée
1 vasque, 1wc
* Cuisine
1 évier, alimentation/écoulement LV
* Buanderie
1 évier, alimentation/écoulement MàL
* Tableau électrique dans l'entrée
° comptage séparé pour le chauffage
° centralisation et amplificateur d'antenne TV
(antenne râteau dans les combles )
° centralisateur du téléphone
° régulation et commande du chauffage
* Aspiration centralisé
° 6 prises intérieures
° Centrale ALDES a dépression
° Installé dans le garage
° Puissance 1400W+boost 2800w
* Revêtement de sol
° Carrelage sur toute la surface
° Faïence murale dans chaque douche
° Terrasse en bois exotique Ipé
* Récupération d'eau
° Cuve brique étanché par revêtement ciment
° Sur-presseur 4Kg
° Cuve intermédiaire en pression 80litres
° Filtres 50 et 25 microns
° Distribution dans toute la maison sauf cuisine
° Inverseur cuve/réseau accessible en garage
* Poêle
° marque Contura (Suède)
° puissance 6Kw, rendement 82%, 2Kg de bois a l'heure
° vitre auto nettoyante
° gaine de fumée; La Nive, tube céramique isolé
architecte dplg en pré-retraite
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Bloggeur Env. 70 message Nord
Effectivement vous avez une sacrée vue depuis le séjour
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fobe32 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Ain
citem a écrit:Effectivement vous avez une sacrée vue depuis le séjour


Bonjour,
Et encore, sur cette photo, on ne vois pas le Mont Blanc.

c'est ce qui nous a donner envie de ce terrain.
Le plus difficile a étais de faire comprendre a mon épouse, sur le terrain vierge, a quelle hauteur serais la terrasse fini.
C'est très difficile d'imaginer pour un non professionnel.
Comme de ne pas avoir de volets !
Cordialement.
architecte dplg en pré-retraite
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fobe32 Auteur : fobe32
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Chanoz Chatenay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 165m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1120m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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