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[34] Maison à St Gély du Fesc

Récit de construction de camflo - 25 messages - Affiché 18.080 fois

Présentation du projet :


Janvier: Test étanchéité, raccordement et déménagement !
Décembre: Dernières interventions plombier et électricien
Novembre: Carrelage
10 au 18 Octobre: Facadier
4 Octobre 2013: Début intervention électricien
24 Septembre 2013: Début intervention plombier
12 Septembre 2013: Début intervention plaquiste
10-11 Septembre 2013: Pose des menuiseries

29 Aout - 4 Septembre: Pose de la charpente et des tuiles
12 Aout 2013: Dalle 1er étage coulée
2 Aout 2013: Pose des volets roulants
30 Juillet 2013: 1er Rang de briques
17 Juillet 2013: Dalle RDC coulée
12 Juin 2013: Fondations (pieux) coulées
10 Juin 2013 : Début terrassement
4 Juin 2013 : Ouverture du chantier

28 mai 2013 : PC accepté
9 Avril 2013: Dépôt permis de construire
18 mars 2013 : Signature chez le notaire pour le terrain
4 mars 2013 : Signature avec Real'immo et Mme Soumet
7 décembre 2012 : Réservation terrain avec GGL

Notre projet de construction de maison a commencé en décembre 2012. Nous avons trouvé un terrain sur la commune de Saint Gély du Fesc et choisi un maitre d'oeuvre Real'Immo 34 pour la construction. La maison fait 100m2 environ avec 3 chambres à l'étage et garage.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Pré projet »

Préparation > Plan de maison Par camflo le 12/06/2013 à 16h25
Voici une idée de ce que va être notre maison sur le terrain.


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Bienvenue à vous futurs voisins
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Merci! On a suivi de près la construction de votre maison sur votre blog. Félicitations Biggrin
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« Description du projet »

Préparation > Autres Par camflo le 26/08/2013 à 13h27
La maison de 104m2 environ sera aux normes RT2012, pour cela on a du regarder un peu plus le type de chauffage et d'isolation.

Construction:
- Brique alvéolaire PV3+
- Placo TH32 80+13 pour les mur et ouate de cellulose pour le plafond
- Hourdis isolants et rupteurs ponts thermiques pour le plancher RDC
- Toit tuile
- Menuiserie PVC et ALU (pour les baies) blanches
- Carrelage gris clair dans toutes les pièces sauf parquet dans les chambres


Chauffage:
- Poêle à bois pour la maison, avec sèche serviettes pour la salle de bain. On prévoir quand même au cas ou des arrivées chauffage électrique dans les chambres et le salon.
- Chauffe-eau thermodynamique
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« Poêle a bois »

Préparation > Autres Par camflo le 26/08/2013 à 13h48
Voici le poêle à bois qu'on pensait prendre.Poêle à bois ADURO 9 air
Le ADURO 9 air 6kw.
Il faut qu'il soit compatible RT2012 c'est à dire étanche et avec une arrivée d'air extérieure (ce sera dans le vide sanitaire chez nous).
On l'a choisi pour ses jolies baies vitrées sur les côtés et surtout car il prend des buches de 40cm (le minimum acceptable pour ne pas passer son temps à couper des buches).
Il est vendu à Leroy Merlin avec toute la tuyauterie POUJOULAT compatible à côté.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par camflo le 26/08/2013 à 14h02
Pour la cuisine, on réfléchis pas mal. Déjà au niveau budget c'est serré mais in faut aussi trouver quelquechose qui nous plaise.

On est passé chez Socoo'c, le vendeur nous a fait une simulation avec les façades et le plan de travail qui nous plaisait.
Le rendu en photo virtuelle change un peu les couleurs (et surtout on ne va pas forcément mettre du rouge sur les murs!)




Cuisine Socoo'c

On va aussi faire un devis chez Leroy Merlin, leurs modèles de cuisine étaient pas mal non plus.
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« Raccordement »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par camflo le 03/10/2013 à 15h00
Le maçon est intervenu une dernière fois le 26 Septembre pour finaliser le conduit cheminée, mais surtout creuser les tranchées pour le raccordement électrique/eau d'un coté et eaux usées de l'autre.

Raccordement réseaux

Il a aussi étalé la terre précédemment apportée, on peut faire le tour de la maison maintenant!

Apres étalement des terres
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« Intervention Plombier »

Second oeuvre > Plomberie Par camflo le 03/10/2013 à 15h08
Le plombier a commencé le 24/09 et devrait avoir fini le 4/10. On a choisi avec lui la baignoire, les emplacement des robinets extérieurs et il a même enlevé l’évacuation du WC de l'étage qui faisait un peu laid dans le salon pour finalement la mettre dans le coffrage du WC du RDC (avec celle de la baignoire déjà existante).

Mise en place de la baignoire









Sur la photo qui suit on voit le conduit d'évacuation de la baignoire dans l'angle du WC. Celle du WC de l'étage passera a coté alors qu'avant elle passait entre les 2 portes (on voit encore le trou dans le faux-plafond).

Edité 4 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Parquet »

Décoration - finition > Parquet Par camflo le 03/10/2013 à 15h19
Ce weekend, on a acheté le parquet pour les chambres ( en promo !)
Il s'agit du Koncept Chêne Blanchi de Castorama. Pour les plinthes, on hésite encore entre même coloris et plinthes blanches.




Voici une idée de ce que ça peut donner...
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« Seuils des baies vitrées »

Second oeuvre > Autres Par camflo le 08/10/2013 à 17h29
Ce weekend, on s'est lancé dans les seuils des baies vitrées et porte d'entrée du rez de chaussée. Il fallait impérativement les faire avant l'intervention du façadier qui est prévue pour mi Octobre.
Donc c'est parti pour coffrage, bétonnière, niveaux et lissage... On y a passé la journée mais le résultat est pas mal.
Ce qui rend le mieux c'est l'utilisation d'un fer à marche pour faire l'arrondi du nez de seuil.

Etape du coffrage:

Coffrage seuil baie vitrée

On coule le béton en le lissant grossièrement une première fois:

Seuils porte

Seuils porte

Plus ça sèche et plus ça s'éclaircit (et plus on voit les traces de lissage!)

Seuil baie vitrée

Seuil porte
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« Electricité »

Second oeuvre > Electricité Par camflo le 08/10/2013 à 17h48
Le 4 Octobre, l'électricien a commencé à mettre les emplacements des prises et à tracer ses lignes.
Il y a des trous partout !


SalonCuisine

Toute l'alimentation de l'étage arrive dans le plancher de la salle de bain. Entre les prises TV, RJ45 et autres, il y a une sacrée pieuvre.

Arrivée électricité de l'étage dans la salle de bain

Qui ressort dans le garage...

Arrivée électricité de l'étage dans le garage

Et que l’électricien connecte au tableau aujourd'hui...

Mise en place du compteur
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« Crépi »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par camflo le 11/10/2013 à 13h55
Ça y est, les façadiers sont arrivés. Ils ont préparé l'échafaudage hier et attaquent la façade ouest aujourd'hui. Le reste se fera en début de semaine.

L'échafaudage

Échafaudage pour le crépi

Et les façadiers au travail...



La suite les 14 et 15 Octobre...




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« Crépi c'est fini! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par camflo le 17/10/2013 à 17h49
Et voila le crépi est enfin terminé, la maison commence a prendre des allures de maison.



Selon la RT2012, il faut même crépir la face du garage coté maison, ca fait un peu bizarre...

Intérieur du garage
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« Chauffe eau thermodynamique »

Second oeuvre > Plomberie Par camflo le 17/10/2013 à 17h51
Le plombier a amené le chauffe-eau thermodynamique qu'il va poser. Ce sera donc un AEROMAX de THERMOR.

Chauffe eau thermodynamique

Le voila prêt à être posé...



Cumulus thermodynamique
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« Carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par camflo le 29/10/2013 à 16h36
Le carreleur a commencé à faire la chape et le carrelage de l'étage le 22 Octobre.
On n'a pas beaucoup de photos vu qu'il ne faut pas marcher sur les carreaux et qu'il fait nuit lorsqu'on vient visiter.

Carrelage étage et chape pour parquet chambre


Carrelage étage

Puis il s'est attaqué au rez de chaussée, tout est posé en une journée !

Livraison carrelage


Carrelage salon


Carrelage salon

Il attend que ca sèche pour faire les joints, plinthes et faïences dans la salle de bain... et l'escalier!

30 Octobre:
La suite du carrelage, ça commence à faire pas mal

Cuisine


Salon

Notamment l'escalier:

Escalier


Escalier

Et les chapes dans les chambres:

Sechage de la chape avant réaggréage et pose du parquet Sechage de la chape avant réaggréage et pose du parquet Sechage de la chape avant réaggréage et pose du parquet

Ca y est le carreleur a mis les plinthes, réaggréé les chambres et fini l'escalier

Plinthes terminées


Plinthes terminées
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« GIF maison »

Autres > Autres Par camflo le 31/10/2013 à 18h52
Et voila un petit essai de gif animé de la construction...






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« Isolation toit »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par camflo le 06/11/2013 à 12h38
Cette semaine, ils ont soufflé la ouate de cellulose dans les plafonds, épaisseur théorique 320mm.

Ouate de cellulose soufflée
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« Faïences Salle de Bain »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par camflo le 07/11/2013 à 18h08
Les faïences de la salle de bain sont terminées. Il manque plus de trouver le meuble assorti.

Bon la photo est à contre jour...

Salle de bain
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« Peinture »

Décoration - finition > Peinture Par camflo le 12/11/2013 à 15h59
Ce weekend on a profité (!) du jour férié pour avancer les travaux. Thème du jour "Ponçage et sous couche"
Rien qu'une couche et déjà on s'imagine bien y habiter...

Sous couche salon

Sous couche cuisine

Sous couche salle de bain
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« Pose du poêle »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par camflo le 15/01/2014 à 18h53
Avant le test d'étanchéité, il nous fallait poser le poêle ADURO, ce qui nous a pris un certain temps pour le raccorder par le haut (distance de sécurité, choix d'une plaque décorative) mais aussi par le bas avec l'arrivée d'air par le vide sanitaire.

L'arrivée d'air avec un flexible alu que l'on a connecté directement au poêle...

Pose du poele

Pose du poêle

Une petite flambée test pour fêter ça...

Pose du poêle
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« Test d'étanchéité »

Second oeuvre > Autres Par camflo le 15/01/2014 à 19h12
Ce jour, on a passé le test d'étanchéité.
Petit rappel: on enlève la porte d'entrée que l'on remplace par une soufflerie et on met la maison en dépression pour mesurer les fuites d'air après avoir obturé que certains trous bien précis (bouches de VMC).
Petit moment de stress malgré l'ambiance détendue avec présence de tous les artisans, jusqu'à l'annonce du résultat : coefficient 0,4 pour un seuil à respecter de 0,6 m3/h/m2, et ce malgré une grosse fuite constatée au niveau le la porte de communication du garage.
Maintenant que l'on a refait ce joint, il doit même être plus bas.

.Test étanchéité
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« Pose de la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par camflo le 15/01/2014 à 19h23
Notre cuisine Socoo'c est arrivée avec les meubles prémontés donc vous imaginez la taille des cartons!
Nous avons commencé a mettre les meubles en place ...

Cuisine

... puis mise en place des plans de travail...

Cuisine

... et là on se rend compte qu'ils ont oublié une découpe sur le plan de travail ...

Cuisine

Heureusement, ils nous ont envoyé un menuisier dans la semaine pour faire cette découpe, et qui nous a montré dans le même temps comment assembler proprement 2 plans de travail.
Après ce petit délai, nous avons continué notre pose avec la fixation des meubles, la découpe et fixation de l'évier...

Cuisine

Et voilà, manque plus que les plinthes, et ce sera terminé...enfin il faut aussi la hotte, les plaques de cuisson et le four!

Cuisine
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« Pose du parquet »

Décoration - finition > Parquet Par camflo le 15/01/2014 à 19h26
Nous avons aussi attaqué la pose du parquet dans les chambres...


Pose sous couche



Et on attends les plinthes pour achever cette partie de la maison.

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« Allée »

Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée Par camflo le 17/01/2014 à 16h10
On a aussi fait une allée temporaire en dalles histoire de ne pas marcher dans la boue, le temps de décider ce que l'on va mettre définitivement.

Chemin temporaire en dalles
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camflo Auteur : camflo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault St Gely Du Fesc Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Real'Immo34
Avis du membre :
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