voila les plans .... des idées ?

Merci de ta réponse labricotier

Quelle est le principe de tes mur ?

Une élévation en briques type monomur + briques de parement ?

Le garage est isolé aussi ? Si c'est le cas, c'est bien.

Sinon au niveau de la dispo des pièces, c'est fonctionnel. Le garage est un peu court.

+1 c'est effectivement propre et "classique".

Peut tu rajouter les dimensions de chaque pièce : j'ai pas envie de calculer de bon matin

Mais tu as l'air d'avoir de la place, je serais toi je rajouterais 2 3 choses qui te faciliteront la vie sans aucun doute.

en bas:
entre ta cuisine et ton garage, je rajouterais un cellier et/ou buanderie pour ranger tes courses et pourquoi y mettre ton LV, Lave linge... cette pièce n'a pas forcement besoin d'être grande

je trouve ton hall un peu bizarre,on dirait une pièce à lui tout seul, je le ferait un peu plus ouvert (pourquoi pas enlever la porte par ex et réduire les murs..

en haut:
tes chambres parraissent énorme en haut: c'est un choix ? n'y aurait t'il pas moyen de faire une pièce supplémentaire (pour bureau par exemple ?)
ou alors rajoute toi un dressing dans une des pièces, tu as largement la place...


euh voila, quand pense tu ?
au fait ou est le Nord par rapport à ta maison

Salut,

Tu pourrai déplacer ta cuisine vers la gauche et faire un cellier derrière le garage.

La chambre 2 me parait trop longue, je pense que tu pourrai mettre ta sdb au milieu de la 2 et 3 et mieux répartir les surfaces.

Regarde mon plan d'étage tu devrais peux être trouver des idées!

je vois pleins d'idées ...cool

olivier : en belgique, on construit un mur en bloc (parpaings) qu'on recouvre d''un isolant puis de briques en laissant un espace de 3-4 cm pour laisser un film d'air





la taille du garage c'est pour laisser de la place à la cuisine .... je me demande même si y servira de garage ou plutôt de buanderie-cellier

roger : d'accordavec toi sur le hall, on pense aussi à supprimer la porte, mais l'architecte (parce qu'en Belgique on est obligé d'en avoir un quelque soit la taille de la maison ) nous dit qu'en hiver elle pertmet de garder la chaleur dans le living
en haut, la pièce de 5*3 est pour la p'tite, mais c'est vrai qu'on pourrait y faire un dressing
dans la 6*3, y aura les 2 garçons qui voulait un chambre commune, y aura donc 2 lits, un bureau (voir 2 plus tard) une garde-robe donc je pense que la taile est juste
la chambre 3 ben ce sera celle des parents et on pense mettre un placard (j'en ai vu un très joli chez Brickbroc) dans le renfoncement de 3*0.60
la SDB est un peu petite 4*2.4, mais on pense qu'on mettra pas de baignoire, mais plutôt une douche à l'italienne (si on n'y arrivve ) de 1.40m sur 1m , mais on ne sait pas encore très bien si ce sera faisable (techniquement)

gedeon : je vais aller jeter un oeil sur ton plan, pasque j'avais justement l'idée de déplacer la salle de bain pour voir ce qu'on pouvait faire

Merci pour les idées

+1 pour le hall d'entrée tout fermé, perso je n'aime pas trop.
La porte des WC du bas : attention à la collision si quelqu'un rentre dans la maison au moment où tu sors des WC ...
Sinon question WC, je les trouve aussi mal placés dans la SDB du haut: vue sur les chiottes en rentrant dans la pièce
Pourrais tu STP nous donner les surfaces de chaques pièces ?

si tu gardes la sdb ici:
tu peut avancer le WC vers le couloir, et faire un wc indépendant (c'est mieux) . Comme ça tu peut casser une douche à la place actuelle du WC et avoir une sdb avec douche et baignoire... Bon faudrait peut être rogner un peu sur la chambre 3 pour avoir une porte directe sur la sdb...

euh 4*2.4 c'est déjà une assez grande sdb , c'est pas petit du tout !!!

sinon la sdb serait sans doute mieux entre ch 2 et 3 : c'est sur... En mettant peut être la ch 3 plus verticale : ramenner sa cloison gauche au niveau du décroché actuel : du coup elle ferait toute la hauteur : ça fait un peu trop rectangle, mais pour les 2 garçons ça doit le faire.

ou est ton Nord, c'est important pour la position des pièces...

on sortira en douceur des WC
à létage la SDB est toujours dans le vague donc toute idée est la bienvenue

le nord est sur le coté gauche de la maison , donc façade à l'ouest

le nord à gauche ?

peut tu symétriser ta maison ?
Un salon au nord c'est vraiment pas top (encore plus en belgique je suppose).

si ton salon était sur la droite et le garage et ta cuisine sur la gauche, cela serait bien mieux !!! ton salon serait ainsi orienté sud et Ouest

bon tu aurais toujours ta baie vitrée plein EST : c'est vraiment pas terrible ça non plus

Peut tu changer l'implantation de ta maison sur le terrain, où c'est figé ?

oxoid a écrit:

en belgique, on construit un mur en bloc (parpaings) qu'on recouvre d''un isolant puis de briques en laissant un espace de 3-4 cm pour laisser un film d'air

C'est bien, ça permet d'éviter les ponts thermiques. L'agglo est donc recouvert de plâtre directement à l'intérieur ? ça doit compliquer un peu l'élec et la plomberie; où passent les tubes de descente de l'étage ?

tous les murs du rez sont réalisés avec des parpaings de 14 d'épaisseur et ceux de l'étage avec des blocs de 9 cm. Le tout est ensuite recouvert de platre ( c'est ce qu'on appelle le PLAFONNAGE chez nous)

la plomberie et l'éléct sont placées dans des "rainures" faites dans le mur (donc dans le parpaings) avant le plafonnage

D'accord.

rebonjour roger

désolé j'avais pas vu ton message

malheureusement l'implantation est figée sur le terrain

en plus à gauche on a un espace de 7 m alors qu'il n'est que de 3m sur la droite donc on préferre le garage ce coté-là

voila l'implantation sur le terrain

alors là c'est vraiment dommage, parceque pour le coup ta maison n'est pas très bien implantée alors que les pièces à l'intérieure semblent agréables...

Non seulement cela va jouée sur la qualité de vie à l'intérieur de la maison, mais aussi sur ton coût de chauffage : c'est un architecte qui oriente ta maison comme cela ????

Tu doit avoir vraiment d'autres contraintes pour qu'il ne puisse pas l'orienter différemment, il manque pas grand chose.

Tu vas faire ta terrasse plein Nord ou plein EST : je ne suis pas sur que tu vas y passer beaucoup de temps... surtout si tu habites en belgique (c'est à cause de la latitude hein, pas à cause du pays )

malheureusement on n'a pas le choix de l'orientation

elle est imposée par les prescriptions urbanistiques donc on était obligé de faire avec

pour la terrasse .... elle ne sera ni au nord ni à l'est .... elle sera au NE pardi

euh

pas moyen de décaler la maison à gauche afin d'avoir les 7 m côté sud ?

garage à gauche vraiment pas possible ? il vaut peut être mieux 3 m au sud que 7 au nord ??

Sinon mettre cuisine en bas à gauche, du coup le salon est plein est mais avec une ouverture au sud. pas top cette suggestion

tu disait que ton garage n'allait peut être pas te servir de garage ? si c'est le cas utilise cette surface pour qu'elle devienne habitable et mets ton salon plutôt au sud ..

bin j'ai plus vraiment d'idée. c'est vraiment dommage ce salon au nord Est ...

personne d'autre pour aider oxoid ?

Merci pour les conseils ... on va se pencher la dessus

ah je crois que la nuit va être courte

Oui je suis d'accord avec Roger. Tu risques de regretter ce choix pendant de longues années..
Essaies de faire un effet mirroir sur ton plan avec le garage coté nord.. allez courage

Bonjour,

Vous ne savez pas si le garage en sera effectvement un. Notez tout de meme qu'une voiture type laguna (ou espace, 807, mondeo...) mesure 4m50 environ. Elle aurait bien du mal à rentrer dans le garage qui devrait faire au moins 5 m de long...

un scenic long ou un touran font 4m35 - 4m40. Et à l'avenir, les voitures risquent encore de grandir...

Al.

alinator a écrit:

Et à l'avenir, les voitures risquent encore de grandir...

Ben on laissera la porte du garage ouverte