Bonjour
Nous faisons actuellement construire une maison de 110m² habitable et 150m² en surface utile avec un double garage.
Actuellement la charpente est posée, et la couverture doit se terminer la semaine prochaine, à savoir la semaine 42.
J'ai discuté hier avec mon chef de chantier qui m'affirme les choses suivantes : mes menuiseries extérieures seront posées la semaine 43, et, à la fin de la semaine 48, tous les corps de métier seront passés et la maison doit être finie ; éventuellement on peut avoir une à 2 semaines de décalage bien sûr. Qu'en pensez vous? Est ce possible qu'en 5 semaines tout l'intérieur soit fait (carrelage, platrerie, électricité...)?
Nous sommes un peu sceptiques pour le moment. Le chantier a débuté le 20 Juin, avec une coupure au mois d'Août. Mais nous nous devons aussi poser notre préavis de 3 mois car ns somes locataires avec un gros loyer en +, donc nous souhaitons partir au + vite.
Merci beaucoup pour vos avis
Je te répondrai d'abord par une question, est que le chantier est en avance ou pas ?
Le plus gros danger si tu envoies trop vite ton préavis, est d'être à la merci de ton CT , voir à un chantage aux clés plus ou moins déguisé. Maintenant si tes rapports ont été trés bons et que la construction a été sérieuse...
Perso ils avaient 3 mois d'avance, mais j'ai vite perdu 1 mois rien qu'à attendre ce satané électricien + 1 mois pour l'escalier (voir reception sur mon site)
en fait la maçonnerie a été très vite, puis pour la charpente on a du attendre car les charpentiers étaient en retard, donc difficile de répondre à ta question...Il m'a toujours dit qu'il faisait le max pour qu'on ait les clés avant Noêl, mais on est méfiant avec tout ce qu'on entend ou lit sur ce forum
La seule date que votre constructeur est tenu de respecter est la date de livraison prévue au contrat (si vous êtes en CCMI). Tout le reste n'est que paroles et vous fier à celles-ci pourrait vous mettre dans l'embarras (devoir quitter votre location alors que la maison n'est pas terminée). A vouloir gagner 1 mois de loyer, de nombreuses personnes se retrouvent dans des situations difficiles...
Bonjour, étant un peu dans le meme cas (reception en periode froide), je me pose la question suivante : n'y a t'il pas moyen de commencer à chauffer "en douceur" assez de temps à l'avance (je sais pas genre 3 semaines/1 mois) pour qu'il n'y ait pas ce genre de choc thermique après la livraison?
Nous on emménagera pas avt Noêl, c'est sûr
C'est juste que l'avoir en Décembre nous permettrait de prendre notre tps pour faire nos pts travaux d'intérieur, et ainsi emménager tranquillement fin janvier (toujours en période froide, je sais), en ayant chauffer pt à pt la maison dès réception car les branchements seront faits
Gagner un mois de loyer...Mais quand il s'agit de loyers à 820 euros, c'est une autre histoire ; alors si j'attends décembre pour donner le préavis et que la maison ns est livré avant Noêl, ça fait au 2 mois de perdu, 1600 euros.....
Mais croyez vous qu'en 5 semaines, une fois la maison hors d'eau hors d'air,pour faire l'intérieur c'est jouable?
Le pire c'est que mon chef de chantier me parait de bonne foi, on a envie de le croire, ms bon
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Ok, ben, je serais dans la bonne période alors .
Livraison entre pâques et le début de l'été.
A ton avis, le second oeuvre me prendra combien de temps (cf le topic de mon chantier, tu l'as suivi au début lorsque j'avais posté les plans).
Je compte 5/6 mois (sachant que l'on rentrer dedans, avec les peintures termiénes, etc...).
C'est quoi la bonne période??
Personnellement le but est quand même d'avoir ma maison le plus rapidement possible, et pas d'attendre exprès Pâques pour être soit disant ds la bonne période
Il y a d'évidentes raisons financières, même si comme me répète mon CT ça doit être fait ds les règles de l'art
Ms quand même une maison peut se construire largement en moins d'un an, qd je vois la durée de certains chantiers, je préfère de loin avoir la mienne pour Noêl après 6 mois de construction, non??
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