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[38] Une maison domotique

Récit de construction de GGTF - 4 messages - Affiché 2.590 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

GGTF
Messages : 11
De : L'isle D'abeau (38)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

24 février 2014 à 23h53

Présentation du projet :

Bonjour à tous.

Un projet d'une maison individuelle sur la commune de l'Isle d'Abeau, dans le vieux village.
Terrain de 1265m² avec servitude de passage mais pas de servitude de tréfonds.
Etant automaticien, j'espère pouvoir automatisé une bonne partie de la maison (affaire à suivre)

Constructeur choisi : Maison Elytis à Bourgoin-Jallieu (38300).

Septembre 2013: Début du projet,premier RDV avec Elytis
31/12/2013 : signature pour le terrain (notaire très lent...)

17/02/2014 : Les plans sont validés, le terrain est en cours de préparation
21/02/2014 : Dépôt du PC et demande de prêt


Tout se déroule bien pour le moment

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

25 fév. 2014
23:08:04

La jungle des constructeurs

Préparation > Choix du constructeur
Voici un bref récapitulatif des différents constructeur que j'ai pu voir au début de mon projet, tous étant sur la commune de Bourgoin-Jallieu.
Je ne fais que donner mes impressions, après chacun ses goûts ;)

Un tout premier RDV avec Punch en Juin 2013 pour débuter le projet. Très bonne impression, tarif accessible mais malheureusement ce n'est pas le genre de maison que je recherche...

Suivi des Demeures Caladoises et Design bâtiment en Juillet. Avec ces 2 constructeurs, je n'ai eu affaire qu'aux commerciaux, donc pas mal de questions qui restaient en attente (surtout au niveau de l'isolation, l'un d'entre eux est allé a me déconseillé le béton cellulaire au profit du parpaing standard sans rajouter d'isolant supplémentaire par rapport au béton cellulaire).




Pour continuer avec Habitat Concept Construction en fin Juillet, encore un commercial mais déjà beaucoup plus professionnel que les précédents, il a pu me montrer les différents isolants utilisés (qualité, épaisseur, etc), me conseiller sur les différents type chauffage, etc.

Un petit tour au salon de l'habitat à Lyon, un très bon contact avec les maisons Axial, avec un commercial et une personne "technique". Je leur laisse donc un dessin et mes attentes niveau chauffage et isolation de ce que je souhaite et attends leur réponse.

Un dernier petit RDV chez les Maison Elytis en fin Août, le tout premier contact s'est fait avec le gérant. Réponses et surtout conseils avec comparatif des avantages et inconvénients à toutes mes questions. Vraiment rien à redire. Je leur laisse le même schéma de base de ce que je souhaite (idem que Axial).

Les 2 réponses arrivent... et surprise les maisons Axial sont beaucoup moins cher que les Maisons Elytis (environ 15k€ pour une maison de 100m²). Un rapide coup de téléphone pour m'apercevoir que le devis ne comprenait pas l'isolation ni le chauffage et surtout que malgré une maison RT2012, il n'y a pas d'isolation par le sol ni de vide sanitaire...

Mon choix se fait donc sur les Maisons Elytis, où il n'y a aucune "surprise" car tout est très détaillé et très clair dans le fichier joint au mail (un tableau de 7 pages où tout est expliqué et mes choix sont respectés).

Voilà le premier plan du projet :


Environ 100m² habitable et 35m² de garage (avec 2 portes dont une motorisée).
2 chambres
1 bureau
1 salle de bain avec douche 160*90 et baignoire
1 buanderie
1 grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine)

Evidement le tout en RT2012 avec
- isolation par le sol de 120mm (R3.9)
- murs en Vtherm de 20cm et doublage thermique de 120mm + 10mm de TH30 pour les partie habitable (R4.51)
- isolation du plafonds par laine minérale 450mm (R=9)
- Chauffage par PAC (Air/Eau) et radiateur

Volets roulants sur chaque ouverture (PVC blanc)
Crépi finition écrasé gris souris sur la maison et bande grise (foncée) sur le garage et sur certaines ouvertures
Tuile rhona 10 ardoisé
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25 fév. 2014
23:28:39

Ca prend forme !

Préparation > Plan de maison
Plan presque définitif, il peut y avoir encore 2-3 modifs dans les cloisons internes.



Rien de bien changé par rapport au premier plan, juste un agencement différent de certaines pièces : les chambres sont légèrement agrandies, une entrée plus petite et un couloir un peu changé afin d'agrandir la salle de bain.
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25 fév. 2014
23:38:46

Aperçu

Préparation > Permis de construire
Permis de construire posé en mairie le 21/02/2014. Plus qu'à attendre la réponse qui arrivera sous 60 jours maximum.


Aperçu provenant du permis de construire ;)

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GGTF Auteur : GGTF
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere L Isle D'abeau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1265m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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