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[45] Notre maison à Saint-Martin d'abbat.

Récit de construction de idriss974 - 42 messages - Affiché 11.411 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

idriss974
Messages : 24
De : Sully Sur Loire (45)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

18 mars 2014 à 17h49

Présentation du projet :

Bonjour,
Souhaitant acquérir une maison vers la commune de saint martin d'abbat, nous nous sommes lancés dans la recherche d'une maison mais malheureusement nous n'avons pas trouvé.
La seule solution faire construire.
Choix de la commune: Saint martin d'abbat, pour que chacun se situe à la même distance de son lieu de travail.
Constructeur MAISON CPR.
Terrain: petit lotissement donc viabilisé.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

25 mai 2014
23:17:21

Recherche

Préparation > Choix du constructeur
Pourquoi Maison CPR?

J'ai un collègue qui fait construire par Maison CPR. Il n'a aucun problème jusqu'à maintenant , il est super heureux, bien sûre il m'a conseillé, je ne suis pas arrêté à son avis et j'ai dans premier temps regardé les avis sur internet et les avis des personnes qui ont construire par Maison CPR.

Avis Internet: forum construire: RAS : tous les gens sont satisfaits de leurs constructions.
Rencontre des personnes qui ont fait construire avec CPR: j'ai rencontré environs une dizaines de gens qui ont fait construire par eux: pas de problème, mais attention à surveiller de très près.
- beaucoup de construction dans 45 donc beaucoup de sous-traitant.

Après avoir faire 4 constructeurs nous avons signés avec Maison CPR:
- avis positifs sur internet et surtout les avis des gens qui ont fait construire que j'ai pu rencontrés.
- Prix un peux supérieur aux constructeur de même gamme, j'espère une réalisation irréprochable.

Attention, après la signature du contrat en fouillant de plus en plus sur internet j'ai trouvé un avis négatif de l' AAMOI.

Voir le site de l'AAMOI.

Je vous donnerai mes avis au fur à mesure. Par des + ou - à chaque étape du projet:

+++ excellent
++ très bien
+ moyen
- mauvais
-- très mauvais

Après un cumul des + et des - je donnerai mon avis final. En plus de mon avis global ressenti.


Dernière édition par idriss974 le Lun 26/Mai/2014 18:53; édité 1 fois
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25 mai 2014
23:38:42

Fondation

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Mercredi 23 avril : implantation de la maison

Jeudi 24 avril : réalisation du chemin d'accès + terrassement pour les fondation.

Je remontre le chargé de travaux sur le chantier le jeudi d'après-midi lors de la réalisation du terrassement en lui précisant que dés demain météo France annonce des trombes d'eau pendant une bonne semaine.

Réponse: il annonce de la pluie ce samedi pas demain.
Ok. " on n'a météo France comme référence"

Vendredi Matin, préparation pour couler les fondation l'après midi.
bien sûre pluie. Une partie des emplacements est envahie sous 15 cm d'eau avant de couler le béton.

Est-ce normal ? Oui selon le chargé de travaux.
Au moins il y a de l'eau et pas de soleil et la T° annonce par météo France entre 7 et 15°c. Donc Temp. Idéale.

Avis : + moyen : pourquoi?

L' idéal à mon avis, c'était de couler les fondations le jeudi en fin d'après midi.
Idéal pour éviter les pluies du vendredi.

Mauvais planning.

A voir pour la suite.
[img][/img]

Dernière édition par idriss974 le Lun 26/Mai/2014 10:26; édité 1 fois
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Neoback45 
262 msg (45)
Le 26/05/2014 à 07h25
Qui avez vous comme conducteur de travaux?
Qui est votre macon?
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1
26 mai 2014
10:40:21

Fondation plein d'eau

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Temps de séchage: environ 1 mois.

Pendant ce temps là: Sa se remplie d'eau avec se temps.

Maison CPR à prévu de pomper l'eau au fur à mesure avant de monter les parpaings pour le VS.

Euh, il on bien pompé l'eau mais il pleut le lendemain.

Dernière édition par idriss974 le Lun 26/Mai/2014 20:11; édité 1 fois
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26 mai 2014
10:47:34

Séchage + pluie

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Temps de séchage: environ 1 mois.

Pendant ce temps là: Sa se remplie d'eau avec se temps.

Maison CPR à prévu de pomper l'eau au fur à mesure avant de monter les parpaings pour le VS.

Euh, il on bien pompé l'eau mais il pleut le lendemain. ,??,??

Avis aux internautes , est-ce normal ?
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26 mai 2014
11:08:02

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La maçonnerie est réalisée par VP construction à Mardié.

En deux jours, les parpaings sont montés pour le vide sanitaire.

Les maçons ont monté les parpaings en présence d'eau sur les fondations, ils n'ont pas pompé tous l'eau.

Déplus, entre les parpaings et les fondations je constate de l'eau, bien sûre, mais aussi de la boue.

Est-ce normal?


Moi je trouve sa pas propre, il peut avoir de l'eau mais celle-ci doit être évacué, les fondations nettoyés et doivent être
exempte de boue et autres chose.

J'appelle le CT, je lui laisse un message: pas de nouvelle jusqu'à maintenant.

Bon, je prépare mon dossier pour adhérer à l'AAMOI : au moins je pourrai avoir les meilleurs conseils.

Quand on ne connaît pas on se pose toutes les questions, peut-être tout est normal.
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idriss974 
24 msg (45)
Le 26/05/2014 à 16h12
Neoback45 a écrit:Qui avez vous comme conducteur de travaux?
Qui est votre macon?


Mr De OLIVEIRA

Maçonnerie: VP Construction.
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Neoback45 
262 msg (45)
Le 26/05/2014 à 19h39
Vous avez un bon conducteur de travaux
J'ai eu le même.il est effectivement dur à joindre mais plutôt sérieux.
Il vous appellera certainement demain
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Neoback45 
262 msg (45)
Le 27/05/2014 à 15h48
Alors vous avez eu des nouvelles?
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idriss974 
24 msg (45)
Le 27/05/2014 à 20h56
Neoback45 a écrit:Alors vous avez eu des nouvelles?



Non, Neoback45, pas de nouvelles.


J'ai pris le Max de photos , car demain l'entreprise coule la dalle.

On verra se que dira le CT, je pense que pour lui tout est normal.
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0
Neoback45 
262 msg (45)
Le 27/05/2014 à 22h31
Si il coule demain, le conducteur sera certainement la ;)
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florent45 
129 msg (45)
Le 27/05/2014 à 23h01
Bonjour,
Je vais suivre votre récit !
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03 juin 2014
22:28:03

Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le CDT m'a pas rappelé. En faite on a jamais de nouvelle de la construction. Je ne sais pas si c'est le cas de tous les constructeurs.
Heureusement que je suis tous les jours sur le chantier.


Lundi 26 MAI : POSE ISOLANT, Ferraillage et couche d'imperméabilité.
Mardi 27 MAI : DALLE COULEE. -> Je suis passé à 10H c'était déjà fait.
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idriss974 
24 msg (45)
Le 03/06/2014 à 22h31
Attente séchage de la dalle.

On verra combien de temps CPR laissera sécher cette dalle
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florent45 
129 msg (45)
Le 03/06/2014 à 23h09
3 semaines c'est bien !!
Mon CDT ne m'informe pas beaucoup non plus. Je passe sur le chantier régulièrement.
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hardouinm 
172 msg (45)
Le 15/11/2014 à 20h40
Par curiosité ou en est votre projet ? (Je fais construire avec le même constructeur)
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20 jan. 2015
17:29:41

Je fais la mise à jour de la construction

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Etant très en retard pour la mise à jour de mon récit , je reprends ou je m'y suis arrêté.

Voici une photo de la sortie des gaines TPC (elec, PTT ...) qui va me poser plein de problème.

L'étanchéité autour des gaines n'a pas été réalisé et on constate le remplissage du vide sanitaire autour des gaines.


Les maçons m'ont précisé qu'ils vidangeront dans le vide sanitaire et à l%u2019extérieur. On peut rêver !!!
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idriss974 
24 msg (45)
Le 20/01/2015 à 17h31
hardouinm a écrit:Par curiosité ou en est votre projet ? (Je fais construire avec le même constructeur)


Sa à bien avancé la fin dans un mois à peut près.
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20 jan. 2015
17:45:12

Élévation des murs

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle coulé avec un temps de séchage environ 3 semaines début d'élévation des murs.

Sa va vite , très vite à 3 maçons.

Sur l'élévation des murs. RAS. C'est Correct.
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20 jan. 2015
17:53:42

Ferraillage de la dalle de l'étage avant de couler le béton

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ferraillage de la dalle de l'étage avant de couler le béton, préparation de la réserve pour le l'escalier.


A ce niveau : RAS
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20 jan. 2015
18:11:43

Realisation de la dalle de l 'etage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bon il commence a couler la dalle et HOP , l'engin tombe en panne. C pas vrai !!!!

Temps d'attente avant l%u2019arrivé d'un autre toupie 30 minutes.

J%u2019espère que j'aurais pas fissure et autre du à ce problème.

Ne croyez pas qu ils arrosent la dalle quand il fait aussi chaud.

Ils s'ent foutent. Mais moi non!!

A ce niveau : NUL
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hardouinm 
172 msg (45)
Le 20/01/2015 à 19h13
idriss974 a écrit:

Ne croyez pas qu ils arrosent la dalle quand il fait aussi chaud.



Quand il fait aussi chaud ? On doit pas vivre dans le même monde alors :p
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idriss974 
24 msg (45)
Le 20/01/2015 à 19h35
hardouinm a écrit:
idriss974 a écrit:

Ne croyez pas qu ils arrosent la dalle quand il fait aussi chaud.



Quand il fait aussi chaud ? On doit pas vivre dans le même monde alors :p


La dalle à été faite le 23 juin pour info
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idriss974 
24 msg (45)
Le 20/01/2015 à 19h38
idriss974 a écrit:
hardouinm a écrit:
idriss974 a écrit:

Ne croyez pas qu ils arrosent la dalle quand il fait aussi chaud.



Quand il fait aussi chaud ? On doit pas vivre dans le même monde alors :p


La dalle à été faite le 23 juin 2014 pour info, tu as raison On doit pas vivre dans le même monde
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hardouinm 
172 msg (45)
Le 20/01/2015 à 19h48
OK je comprends mieux ... Vu que votre message date d'aujourd'hui et qu'il faisait des températures négative dans le loiret aujourd'hui, je me disais qu'il y avait un défaut dans l'énoncé (je n'avais pas relu les messages précédents)
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idriss974 
24 msg (45)
Le 20/01/2015 à 19h51
REALISATION DE LA CORNICHE ET LES PIGNONS


RAS: Bien
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idriss974 
24 msg (45)
Le 20/01/2015 à 20h00
hardouinm a écrit:OK je comprends mieux ... Vu que votre message date d'aujourd'hui et qu'il faisait des températures négative dans le loiret aujourd'hui, je me disais qu'il y avait un défaut dans l'énoncé (je n'avais pas relu les messages précédents)


Lol, j'ai bien compris mais j'arrive pas à mettre à jour les dates sauf sur les photos.
Pas encore spécialiste de forum construire.

Si tu connais la méthode n’hesite pas a me dire .
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14 juin 2015
20:28:01

Mise a jour !!!!

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Très en retard, mais une mise à jour est nécessaire
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10 aout 2015
15:00:41

Ravalement

Second oeuvre > Autres
GROS DECEPTION

Maison CPR réalise les travaux le 2 janvier 2015
Température extérieur de 0 à 8 °C.
Travaux sous la pluie par la société LES AMIS DU BÂTIMENT.
Triste à voir. Ne respecte pas les données du produit et les DTU.
Aujourd'hui constat de multitudes de micro fissures dans les modénatures, fantômes 2 fissures dans l'enduit.
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Neoback45 
262 msg (45)
Le 10/08/2015 à 16h26
Avez vous contacter maison CPR? j'ai également des micro fissures mais plutot au niveau des liteau de fenetre.
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bouba45 
44 msg (45)
Le 28/08/2015 à 10h46
Bonjour, idem pour moi. Est ce normal?
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Neoback45 
262 msg (45)
Le 28/08/2015 à 11h23
Vous avez des photos pour voir?
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idriss974 
24 msg (45)
Le 29/09/2015 à 21h11
Bonjour, je rentre tout juste de vacance, je ferai des photos ce week end Neoback45
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Neoback45 
262 msg (45)
Le 29/09/2015 à 22h01
Entendu
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11 oct. 2015
18:22:39

Multitudes de micro-fissures

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Comme prévu voila 2/3 photo des micro-fissures.
L'entreprise, Les amis du bâtiment , va tout reprendre ça rentre dans la PGA.
Comme maison CPR voulait faire le l enduit le plus tôt possible, 3/4 janvier sous la pluie et T° approchant les 0°c
tous les modénatures (enduit lissé) ont retenu l'eau et à éclaté.
NUL de maison CPR de vouloir aller trop vite.
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idriss974 
24 msg (45)
Le 01/12/2015 à 09h14
Reprise des micro fissures par la société LES AMIS DU BÂTIMENT.
Selon la société, l'enduit n'aurait pas dû étre réalisé sous temps pluvieux , car accumulation de poche d'eau sous la partie des les modénatures car c'est taloché. Et çà s'éclate quand sa gèle et dégèle.
Bon c'est fait, surveillance maintenant !!!
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1
@Bertrand 
197 msg (37)
Le 02/12/2015 à 11h20
Bonne nouvelle, super pour vous
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0
Jeana 
116 msg (45)
Le 12/12/2015 à 23h54
Bonjour. Dans mon récit je rajoute photos de la.aison également CPR de mes enfants bientôt livre et je trouve que les parpaings se voient beaucoup à travers enduits facade quand temps humide . Est ce pareil chez vous ?? Quel recours avez vous eu pour les microfissures ?
Merci
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0
Neoback45 
262 msg (45)
Le 13/12/2015 à 01h59
Qui vous a fait l'enduit?
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0
litige 
1 msg (45)
Le 26/01/2018 à 14h01
Bonjour

Nous faisons construire notre maison avec CPR.

Beaucoup de retard, Conducteurs de travaux indisponibles, pas de visibilité sur avancée du chantier, manque de transparence, manque de sérieux, pas de contrôle de chantier. travail de maçonnerie douteux et matériaux de mauvaise qualité. Retards injustifiés.

Maison avec des malfaçons graves.

Entreprise faisant beaucoup de publicité : quantité des chantiers au détriment de la qualité !!!!

Interlocuteurs joignables et accueillants avant la signature CCMI, après il faut courir pour avoir un interlocuteur !!!!!! et si on vous rappelle après plusieurs semaines, c'est pour vous dire "que vous n'êtes pas le seul client".

Profits réalisés par CPR au détriment de la qualité et relation client. Entreprise qui a grossi au détriment de la qualité des constructions.

NUL NUL NUL !!!!! beaucoup de turn over dans l'entreprise, et donc pas de suivi sérieux de chantier.

Le commercial vous fait mirroitier des monts et merveilles sur le projet, c'est la douche froide quand on passe du plan aux réalisations sur le chantier.

A EVITER ET A DECONSEILLER !
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0
Anonyme2912 
1 msg (45)
Le 16/10/2018 à 15h14
litige a écrit:Bonjour

Nous faisons construire notre maison avec CPR.

Beaucoup de retard, Conducteurs de travaux indisponibles, pas de visibilité sur avancée du chantier, manque de transparence, manque de sérieux, pas de contrôle de chantier. travail de maçonnerie douteux et matériaux de mauvaise qualité. Retards injustifiés.

Maison avec des malfaçons graves.

Entreprise faisant beaucoup de publicité : quantité des chantiers au détriment de la qualité !!!!

Interlocuteurs joignables et accueillants avant la signature CCMI, après il faut courir pour avoir un interlocuteur !!!!!! et si on vous rappelle après plusieurs semaines, c'est pour vous dire "que vous n'êtes pas le seul client".

Profits réalisés par CPR au détriment de la qualité et relation client. Entreprise qui a grossi au détriment de la qualité des constructions.

NUL NUL NUL !!!!! beaucoup de turn over dans l'entreprise, et donc pas de suivi sérieux de chantier.

Le commercial vous fait mirroitier des monts et merveilles sur le projet, c'est la douche froide quand on passe du plan aux réalisations sur le chantier.

A EVITER ET A DECONSEILLER !

Je suis pleinement d'accord avec vous ! Maisons CPR est un constructeur à éviter. Ils ont voulu grossir bien plus vite qu'ils n'en ont la capacité. Certains artisans ne sont pas à la hauteur et ne viennent même pas sur le chantier. De plus la communication avec certaines personnes de chez CPR est une catastrophe. Tout est bon pour vous faire signer des plus-values. La partie commerciale a été parfaite (c'est ce qui nous a fait signer chez eux) mais notre commerciale est partie. Les délais n'en parlons pas UNE CATA !
Bref je les déconseille vivement !
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idriss974 Auteur : idriss974
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret St Martin D'abbat Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 169m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1215m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons CPR
St jean le blanc (45)
Avis du membre :
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