Nous voici lancés dans ce beau mais complexe projet qu'est la construction de maison ! Nous avons opté pour cette solution car notre budget dans l'ancien ne nous permettait pas d'avoir grand chose d’intéressant ! Et là avec le PTZ, le 1%logement et autre nous pouvons avoir notre maison, 3 chambres et un petit jardin. Tout pour faire notre bonheur .
Préparation > Terrain
Par schumigirl91 le 27/03/2014 à 10h09
Nous avons d'abord été abordé par Maisons Pierre ou l'on s'est vite rendu compte des soucis qui nous pendait au nez ! Le commercial nous proposait des terrains de 400m² à Marcoussis, ville plutôt cotée du 91 ! Et autant vous dire qu'avec notre budget c'était impossible et en plus il fallait signer le jour même car on allait être très très déçus sinon... !!
Donc on a pris nos jambes à nos cous et on a fuit d'autant plus que le frère de mon conjoint avait eu des problèmes avec eux : ils ont rajoutés des lignes au CCMIaprès signature. A fuir donc !
Toujours sous ses conseils, nous nous sommes tournés vers Maison Sésame à l'agence de la Ville du Bois.
Et là le commercial nous a vite remis les pieds sur terre en nous disant que nous n'aurions pas de terrain de plus de 200m² avec notre budget dans cette région.
Après plusieurs rendez-vous et plusieurs visites, nous avons eu un coup de coeur pour un terrain de 181 m² à Ollainville.
Lundi 24/03 nous avons signé le CCMI ! On a opté pour une maison RDC + étage avec 3 chambres sans garage (trop cher pour notre budget nous ferons construire un appentis plus tard). Sur les plans initiaux la maison fait 73m² mais nous la faisons légèrement agrandir elle fera donc 77m² !
Mercredi 26/03, nous avons signé la promesse de vente! Çà y est c'est donc vraiment parti reste maintenant à choisir la banque pour notre prêt et là c'est vraiment compliqué surtout que nous sommes novices sur beaucoup de points ! Pas facile de comprendre tous ces discours bancaires !
Pour le terrain, les travaux du lotissement commencent au mois de mai, nous déposerons donc le PC à la fin, c'est à dire fin juillet si tout se passe bien !
C'est un projet excitant mais très stressant aussi avec tout ce qu'on peut lire sur les forums !
Marco93, le carrelage est inclus dans le salon la cuisine et la salle de bain. Seul le sol des chambre est à poser. Pour le garage en plus du prix, il y a aussi une question de façade qui ne passait pas sur le terrain ...
Bonjour et bienvenue sur le forum, au début nous devions prendre aussi une atria 75 avec agrandissement et au final nous avons pu prendre une atria 90 avec Garage intégré. En tout cas pour vous rassurer, pour ma part tous se déroule normalement
Merci V4NE55. Je suis contente d'avoir des avis de personnes qui ont le même constructeur que nous ! N'hésitez pas à me donner des nouvelles sur l'avancée de votre maison !
Préparation > Terrain
Par schumigirl91 le 02/06/2014 à 09h51
Ça y est les travaux du lotissement ont enfin commencé, avec 3 semaines de retard ... Ils sont entrain de détruire la ferme qui est sur le terrain et ensuite la voirie commencera !
Nous avons également commencé les plans pour le permis de construire qui doit être déposé fin juillet.
Nous ne modifions pas grand chose sur l'extérieur par rapport au plan de base.
Préparation > Permis de construire
Par schumigirl91 le 07/09/2014 à 17h36
Et voilà le permis de construire est signé !! !! Il sera déposé par le constructeur à la mairie d'ici mercredi et puis dans 2 mois (un peu moins avec un peu de chance) il sera validé et nous pourrons passé devant le notaire et les travaux commenceront !! ^^
Bonjour ZJP91, nous attendons toujours la validation du permis de construire et comme nous arrivons sur l'hiver la construction ne commencera pas avant Février 2015 ! Donc pour l'instant pas de nouvelles photos de notre projet mais dès que le premier coup de pelle sera donné je metterai des photos
Préparation > Permis de construire
Par schumigirl91 le 02/12/2014 à 12h22
Et voilà nous avons reçu l'accord pour notre permis de construire !!
Nous avons posé le panneau sur le terrain et devons passer chez le notaire ce mois ci avec un peu de chance sinon début janvier !
Et début de la construction en février !!
Bonjour c'est vraiment le debut debut.... Nous avons rencontrés des petits soucis ! Du style avenants (5) de plus values ...., un surplu de terre à évacuer mais nous n'avions pas budgétisé ses "80m3" de terre en trop donc ils ont du tout stopper à notre grand désespoir !Bref mon mari a pu s'arranger avec notre futur voisin pour stocker la terre sur l'emplacement de son futur garage ! Nous faisons construire sur Marcoussis ! Et vous ollainville?Mon récit de construction est également sur ce forum !! ;) si vous souhaitez y passer faire un tour !!! Je vais suivre votre construction ;)
Préparation > Autres
Par schumigirl91 le 12/12/2014 à 15h56
Ça continue d'avancer ! Nous avons RDV chez le notaire le 13 janvier à 10h et nous faisons la MAP le jour même à 14h30 !!
Ensuite c'est parti pour la construction !!!
Dans un mois c'est super sachez que si vous apportez des modifications à apporter ca sera le jour de la map quil faudra le faire, personnellement nous sommes pas aller au Rdv les mains vides nous avions nos plans cuisine et salles de bains! Et heureusement car la disposition initiale ne nous convenait absolument pas! Bonne continuation a vous dans cette belle aventure
Oui nous avons déjà fait les plans de notre cuisine (à voir avec eux si ce projet est réalisable) et nous l'avons déplacé par rapport au plan initial du constructeur. Il la positionne directement à l'entrée du salon ce qui ne nous plaisait pas ...
Vous avez bien fait !!! Pensez a tout car eux ne sont pas la pour vous trouver des solutions !!! Nous avons change l'emplacement des éléments cuisine et la position des portes! J'ai mis la photo de notre future cuisine sur mon récit !
Nous faisons aussi construire à Ollainville mais sur un autre lotissement. Nous avons failli être voisin car nous étions prêt à réserver un terrain sur le même lotissement que le tiens!
En combien de temps la mairie t'a accorder le permis de construire?
Tu fais aussi construire par Maison Sésame ?
La mairie a mis 2 mois et demi pour nous accorder le PC mais c'est parce qu'il manquait un papier au départ !
Mais apparemment le délai est d'environ 2 mois sauf si tu as un peu de chance ça peut être plus rapide
Préparation > Administratif
Par schumigirl91 le 21/01/2015 à 17h34
Et voila, depuis le 13 janvier nous sommes propriétaire du Terrain !!
Nous avons également fait la mise au point avec le constructeur.
Nous avons choisi le carrelage, l'emplacement des prises enfin tout pleins de petits détails qui font que tout devient concret !!
Les travaux devraient commencer début Février !!! Je suis pressée de mettre les photos des premiers coups de pelle !!
Félicitations !!!! Fini la grosse paperasse les choses sérieuses commencent !!! Que du bonheur et oui on veut les photos des premiers coups de pelles ;)
Ah ok nous on a fuit Maison Pierre. Sinon pour le PC c'est les délais administratifs qui sont long !! Pour l'anecdote on a signé la promesse de vente en Mars 2014 et on est passé chez le notaire le 13 janvier 2015 ....
Bonsoir schimigirl91 félicitation pour votre jolie projet, nous somme aussi basé sur le 91 a Etampes comme vous nous construisons un petit nid, nous avons faillit faire affaire avec maison sesame de la ville du bois le choix été difficile mais nous avons préféré maison atlantis.
pour nous le pc et obtenu nous somme au stade obtention du prêt qui ne va pas tarder enfin ont croise les doigts, sinon ouverture du chantier en mars voila bin je vous suit et au plaisir de vous lire très prochainement.
GDLOVE97
Oui les maisons avancent très vite c'est impressionnant, on est passé il y a 2 semaines et 1 des maisons n'avait que la charpente, 1 semaine après le toit était terminé !!
Sinon on a vu le conducteur de travaux le 6 février, le géomètre était déjà passé pour placé la maison sur le terrain avec les piquets !!! Et la construction doit commencer la semaine prochaine !
Wouhouu génial! J'ai tellement hâte d'être à cette étape.
Du coup, comme on se promène assez souvent à Ollainville maintenant et que l'on passe toujours à ton lotissement parceque on a le même modèle de maison que celles qui sont déjà montés, je verrais l'avancement de la tienne
Ca a fait 1 mois samedi que le permis avait été redéposé puisque oubli de document par le constructeur. Donc tu a du avoir toi aussi, accord tacite pour le moment, alors je vais voir avec la mairie et avec MP si on peut avancer un peu, c'est a dire signer chez le notaire, placer notre panneau, et avoir notre rdv technique au siège du constructeur.
Nous on a du attendre que le PC soit validé pour que tout se débloque : on a pu poser le panneau puis on a eu le rdv chez le notaire et chez le constructeur
Pas mal!! Nous aussi je crois qu'on va opter pour le canapé contre le buffet, car la pièce n'est pas assez large pour nos meubles imposant. Ca nous semble bizarre mais je pense que ca peut être joli quand même.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 77m² Superficie terrain : 181m²
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