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Présentation du projet :


Voici mes plans de ma future maison, celle ci se trouvera sur une parcelle plate de forme carrée orientée plein sud.
Le sous sol sera entierement enterré avec une voie d'acces aux deux portes de garage.
La toiture sera plate pour une part, je mettrai les panneaux solaire sur des supports. Elle sera pentue de l'autre part. Je mettrai des vitrages pour eclairer le couloir de l'etage et la chambre des parents.


Mon souci 1 est : est que les portées ne sont pas importantes. La poutre dans le salon est ok avec un poteau de renfort dessous? Comment calculer sa section? Le schema collé a la poutre est le conduit de fumée et le poele.
En plus du mur de refend longitudinal qui vient se superposer sur tous les etages,y a t il besoin d'en mettre d'autres; comme celui de separation cuisine-salon.

Mon souci 2 est : En plus de l'archi, doit je passer par une etude beton pour de telles dimension. En sachant que mon etude G12 est en cours.

Allez y pour toutes vos critiques, c'est open...




Sous sol


Rez de chaussé


Etage

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

c'est immense W00t super de pouvoir faire des pièces avec de belles surfaces Rolleyes
juste en passant : pour les questions techniques dsl suis pas calée pour répondre.

Pour la disposition bin... j'inverserais tout ou presque Crying (genre on retourne la feuille recto-verso). Je m'explique :
RC :
- le bureau à l'Ouest cela veut dire le soleil tard sur l'écran, je le mettrais à l'Est.
- la cuisine : j'aime bien quand elle ouvre sur l'Est pour déjeuner avec le soleil qui se lève.

Etage:
Chambre parents : idem à l'Ouest c'est pas top l'été (pas de fraicheur en fin de soirée) ou alors faut fermer les volets tout le temps ; je l'inverserais avec la lingerie.
Et pour la chambre sud-Est je mettrais la fenetre sur la façade Est toujours pour les mêmes raisons : sympa de se lever avec le soleil et l'été avec des pf de 200 çà risque de chauffer.

voili voilou, je laisse la place Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
tain c'est un chateau ! Impressionnant les surfaces, avec une entree de 25 m2 !
Tu maitrises le budget d'un tel projet ?
C'est quoi les sorties au sud, des baies vitrees ?
Tu veux pas mettre qq meubles qu'on se rende compte de l'amenagement, surtout du salon.
Parce que l'emplacement de la cheminee "centrale" est bizarre.

Bon apres ce plan, il est de toi, pas d'un archi ?
Parce que le look architectural exterieur deja....franchement c'est dommage ce gros cube. Avec les panneaux solaires ca va encore faire plus "usine". Pourquoi ne pas mettre directement un toit pentu avec des panneaux intégrés dans la toiture, plutot que de fair eun toit terrasse pour y poser des panneaux ?
Pis l'interieur est tres basique aussi, tout carré. Avoir des WC borgnes dans une maison avec une telle surface, c'est gaché quand meme.
Franchement, prends un archi pour allier l'efficacité et l'architecture. Ce serait dommage de gacher autant de potentiel.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 700 message Gironde
W00t

Oui, vas vite voir un architecte au lieu de tourner en rond dans ton coin, parce que là c'est vraiment moche.
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Question de gout

Attention à ton balconnage, mal réalisé, c'est un vrai radiateur vers l'extérieur.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Ancienneté : + de 19 ans
 
42kwhaum2 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 400 message 77 (81)
Merci pour toutes vos remarques. C'est clair que je dois retravailler mon projet -encore et encore-
Il faut bien garder a l'esprit que je tiens a conserver les contraintes architecturales dans le but de minimiser la consommation energetique du batiment
- construction compacte pour minimiser le nombre de m2 de mur par rapport a la surface des planchers (ideal le cube)
- Cuisine Sud pour Madame
- ouvrants Sud au max et aucun ouvrant au NORD
- Optimisation des escaliers afin de menager des espaces tampon avec les parois Nord
- Placer le poele le plus central possible pour la repartition homogene des calories
- Tenter de placer des puit de lumiere SUD si necessaire
- Menager de l'espace pour la pose des panneaux solaires
- ne pas opter pour des velux car meme en triple vitrage le rendement avoisine une fenetre double vitrage du fait de l'inclinaison
-Perser dès a present aux gaines de la VMC double flux

D'un autre coté j'ai le PLU qui m'impose un contruction de 9metres maxi avec une ou deux toitures entre 35 et 45°. ceci me limite a une profondeur de facade de 8 metres si je met deux niveaux (2.80mRDC+30cm+2.50mEtage+Toiture)

J'aimerai bien une toiture courbe en comble perdus avec augmentation de 'arrondi sur la partie sud mais ce type de couverture je la cherche encore et je parle pas du prix..

Pour Fredoche, le balcon sert pour la casquette solaire l'eté comme tudoit t'en douter mais des rupteur de pont thermiques existent aujourd'hui (schock) mais le nombre de fer traversant a ses limites. Pourquoi pas un balcon rapporté bois ou Galva fixé par des tire fonds et poutrelles..
2007-2010 autoconstructeur
2016 VEFA NEXITY Dammarie les Lys
2021 VEFA STRADIM Coté Seine
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : 77 (81)
Ancienneté : + de 17 ans
 
jf Picto info
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

heu si tu as un mur a cote du poele c'est mieux il va augmenter l'inertie de la maison lisser la chauffe

perso je trouve le truc un peu LAID surtout avec des panneaux solaire dessus.

mais chacun ses gouts

en revanche felicitation, rares sont ceux qui pense bioclimatique des la conception.

reflechis bien aux conseils d'elisa ils sont pertients !

tu as un budget de combien ? car la il va falloir allonger la monnaie

quand a la VMC double flux ... je ne suis pas certain de son utilité

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 400 message Seine Maritime (76)
bonsoir
bon bah desole je trouve que ca fait immeuble et c'est un peu dommage parce que comme disent les autres ca fait un sacre budget pour une bete pareille alors je pense que y'a moyen de faire plus joli avec un tel budget
par contre l'as tu deja fais chiffrer?puisque que l'on parle budget Cool
parce que si t'as pas la moindre idee de combien ca peut faire,ca risque de faire mal au c.....
compromis terrain signe pour 1500m2 viabilise
entre Rouen et Le Havre
etude plans et recherche banque en cours

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=31791
Messages : Env. 400
De : Seine Maritime (76)
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42kwhaum2 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 400 message 77 (81)
Je pense faire un chauffage par PC donc une chape mince (5 a 6 cm), le stockage de ce coté devrai etre minime. Par contre tous les murs lateraux devront etre maconné, l'ideal a mon avis c'est de remmettre une couche de briquette devant sur le mur du fond qui de toute maniere est un mur de refend.
Meme l'etage peux stoker des calories du moment qu'il uy des ouvertures sud, la VMC DFlux insuffelera l'air par ici qui pourra encore se rechauffer en passant par ces pieces avant d'aller vers le RDC via des gaines.

Question budget c'est clair que c'est encore l'inconnu en sachant que je vais faire-faire le gros oeuvre (hors d'air hors d'eau) et m'attaquer au reste. Table sur 1200€/m2

Pour l'etude thermique : non . En appliquant tous les principe de base du standart passivhouse/minergie et appliquant les epaisseur d'isolant preconisé on doit atteindre le plancher 50kwh/m2/an (chauffage et ECS) Dire qu'en Wallonie ils accordent une prime de 100€/m2

Source (enfin une prime spécifique pour le passif ! Les nouvelles primes bruxelloises à la rénovation de Mme Huytebroeck, Ministre de l'environnement et de l'Énergie, viennent en effet de sortir : la grande première est une prime de 100 €/m² (jusqu'à 150 m², puis 50€/m² au-delà) pour les maisons passives ou les rénovations basse énergie (besoin de chauffage inférieur à 60 kWh/m²an)
2007-2010 autoconstructeur
2016 VEFA NEXITY Dammarie les Lys
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Messages : Env. 400
De : 77 (81)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 600 message Entre Vienne Et Lyon (38)
Bonjour,

Juste quelques remarques sur ton projet :
- Je n'aime pas beaucoup l'esthetique exterieure ! Alors, peut-etre est-ce le rendu du logiciel ? Pourrait-on avoir une vue de face (Sud) ?

Il me semble que tu utilise Studio architecte ? Tu pourrais modéliser le terrain pour te rendre compte du terrain par rapport à la maison, ca serait interessant ! (moi aussi, j'ai studio architecte !)

- Concernant l'aménagement interieur, l'étage me parait correct avec de grandes chambres ! Par contre, je ne trouve pas top le plan du RDC .... Cuisine fermé, hall fermé ... c'est quoi la piece 3 ? Dommage de tout fermer ces pieces avec ce volume pourtant interessant !

Bonne chance pour la suite de ton projet !

Mme KITE
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Entre Vienne Et Lyon (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 90 message Isére (38)
L' isolation est faite par l' extérieur ou par l' intérieur ?
Quelles épaisseur d' isolants aux murs et dans les combles ?

Parce que pour viser Minergie (ton pseudo 42 kW.h / m2 ) et bien il faut des grosses épaisseurs.

Vitrage : double ou triple vitrage avec ou sans Argon ?
Messages : Env. 90
De : Isére (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
42kwhaum2 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 400 message 77 (81)
effectivement c'est architecte studio comme soft, j'en ai essaye plusieurs c'est celui qui e parait le plus equilibré entre un rendu et des outills pro et une facilité de mise en oeuvre. le plus terreble c'est archicad jamais reussi a optimiser un mur en rentrant ses dimensions au clavier.
c'est vrai que c'est pas top comme ca le rendu; surtout que le sous sol est totalement apparent, ca fait bloc.
La piece 3 c'est la piece a musique où madame mettra son piano. Madame veux aussi une cuisine fermé pour les odeurs, on mettra une paroi en verre dans une partie de la cloison, histoire de suivre se qui se passe dans le salon. L'entree c'est personnellement que j'a du mal a la transformer en open-space; vu deja la taille du salon. Mais si je pouvais optimiser l'entree se serait pas mal quitte a reduire les dimension hors tout du batiment.

Pour le comparatif de mesure entre le CSTB francais et allemand c'est vrai que le calcul du lambda n'est pas tout a fait le meme mais les indices se rapprochent vraiment à une poignée de % pres. Ceci je prefere mettre des isolants en 2007 meme 10cm en plus et ne pas payer pendant toutes les années suivant de vie du batiment du Gaz/EDF/bois a un prix que personne ne maitrisera .
Optimiser les calculs d'isolant c'est valable pour les Pro qui fournissent des batiment eligibles a la RT2005. Ils jouent sur les epaisseurs de tous le composants , la zone climatique, la surface des ouvrants plein sud de facon a atteindre pile-poil la reglementation sans en faire trop et ne pas depenser trop; leur marge en depent.
En parlant de sur-isolation tu veux peut etre parler de dephasage trop important qui fait que si tu pose trop d'isolant de type cellullose (> 40cm) la fraicheur accumulée dans la nuit ne pourra pas se diffuser dans la journée qui suit mais dans la nuit suivant (dephasage > 9heures)

Casquette estivale a l'etage : effectivement elle est absente. Je ne sais pas qu'est ce qui est le plus rentable Dalle beton, pergola, stores deroulant. Cette reflexion est valable pour la terrasse aussi.

Mur accumulateur du fond (mur de refend) : pour moicen'est que par rayonnement et convection que mes mur vont servir d'accumulateur. si il fallait les eclairer il faudrait vraiment les rapprocher (3m) De part ma configuration plein sud le soleil levant et couchant frappera les parois traverses. Au soltice d'hivers a midi le soleil doit avoir une elevation d'au moins 20° Un mur arriere a 4.30m mini + un balcon de 1.50m: il sera jamais eclairé.

Pour ce qui est des mur porteurs je vais opter pour de la brique de polystyrene (EUROMAC, ISORAST, STYROSTONE, variant-haus) mon choi du fournisseur n'est pas encore arrété par contre ce syteme me garanti un U a 0.18 tres facilement (35cm neopor) et sans pont thermique. pour les murs c'est reglé pour moi.

Vitrage: tout le monde fait du double vitrage 4/16/4 argon et traité aux iodure de fer. on est a Ug=1.1. Descendre à 0.7 ou 0.8 dependra des devis car pour le moment je ne sais pas calculer le retour sur investissement su surcout marginal. C'est un appel aux experts financiers.

isolation dalle RDC: 2*80 mm Mousse PU style Ursa XPS HR (1)
isolation dalle etage : 40-60mm XPS HR juste pour mon plancher chauffant de facon ace qui ne rayonne pas vers le bas.
isolation terrasse : Mousse PU 120 par le dessus (toiture chaude) avec menbrane EPDM et 200mm Ldv par le dessous
Isolation combles : 80+260mm Ldv croisé.
Tout ca je vais le poser moi meme. sinon on va ma prendre pour un illuminé.

(1) quant on fait des couches croisées j'ai cru comprendre que la chape superieure doit etre avec TS. qui peux me le confirmer?
2007-2010 autoconstructeur
2016 VEFA NEXITY Dammarie les Lys
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42kwhaum2 Auteur : 42kwhaum2
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