Nous sommes nouveaux sur le forum
mais j'ouvre déjà notre post perso (en espérant qu'il sera bientôt tt joli tt beau avec des zolis plans, et des belles photos )
En fait je ne savais pas où poser ma question "perso" alors je verrai bien si je peux trouver des réponses ici ?
Cela fait un mois que nous cherchons un terrain d'arrache pied (je sais c'est peu ms on est déjà épuisés ).
On vient de tomber sur ce qui nous semble un bon coût notamment niveau prix, ms pr cela il nous fait bien sûr laisser tomber qqs impératifs de départ.
Notre seul soucis (mis à part le bruit de fond de l'autoroute ) est en fait la taille du terrain.
Nous partions plutôt sur du 1000/1500m2 (pas trop grand non plus, on n'est pas spécialement fan de jardinage !!), et là il ne fait que 600m2.
J'aimerai bien que vous me donniez votre avis sviou plait.
Les explications :
Nous souhaitons mettre dessus une maison à étage T6 de 140 / 150 m2 avec double garage et une terrasse .
D'après une estimation vite cela ns donnerait 100m2 habitable en bas + 40 pr le garage ? + 20 pr la terrasse ? = 160m2 de surface au sol. (dites-moi si je me trompes, on n'a pas fait de plans encore).
est-ce que le "restant" serait suffisant ?
sachant qu'on n'a pas spécialement la main verte, qu'on ne veut pas mettre de piscine + tard, ... on veut juste que nos gamins ait un peu de verdure, un pt tobaggan en plastic et voilou.
Le bémol que je vois moi c'est juste que ça ns rapproche des voisins, donc on risque d'etre "collés" non ? Ne risquent-ils pas de ns cacher la lumière ? ...
Que voyez-vs d'autre comme bémol ?
Je crois aussi que nous ne pourrons pas mettre la géothermie du coup car ça "vole" du terrain non ? (ms bon c'était pas sur du tout du tout donc bon ...).
Par contre il y a un fort avantage faisant pencher la balance, du coup le terrain n'est pas cher ce qui veut dire - de frais de notaire en +, dc + de sous-sous pr nous, dc vive le plancher chauffant, les fenetres cintrées et la génoise qu'on ne pourrait pas se payer sur un + gd terrain.
Merci d'avance de vs pencher sur mon "cas" car on sent bien que c'est un "grave" décision (qu'il faut malheureusmt prendre vite !!)
bein j'sais pas
en fait ils n'ont même pas déposé le permis de lotir dc même pas fini les plans encore ! ms faut déjà signer !
(voir mon post ds "par où commencer" pr + d'explications)
on a supposé bêtement qu'ils seraient rectangles (ou carrés ?) vu qu'il y a 8 lots de taille égale sur un beau champ plat rectangle...
pourquoi la forme y fait pr savoir si la taille est OK ??
bouh la honte, je le savais en + !
et pouf ! un défaut de moins !
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Vu tous les terrains que nous avons visites dans les environs (on a vraiment vu de ces trucs les gens n'ont pas honte de vendre ca ... a ce prix-la en + !!!)
il nous semble que ce terrain est vraiment un "bon coup".
La seule chose qui nous retient est vraiment la taille.
C'est pourquoi je sollicite de nouveau votre avis, meme si je sais bien que tt le monde n'a pas les memes envies, la meme vision d'un jardin, ...
ms y-a-t-il des avantages/des inconvenients auxquels nous n'aurions pas pense, par rapport a cette "petite" taille ?
Bastide me demandait la forme ci-dessus : y-a-til une forme ideale, mieux qu'une autre pr disposer une maison sur un pt "terrain".
(on aurait p-e a choisir entre plx lots dc autant choisir le mieux )
Merci d'avance
Ps/ Je n'ai pas vecu en maison petite, d'ou toutes mes questions, car je n'ai pas de reference.
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Mais bon, déjà y'a le budget, et puis si tu n'as pas du tout la main verte, 600 m2 peut être largement suffisant...
C'est un peu comme une pièce d'une maison, il vaut mieux une surface plus petite bien agencée qu'une plus grande mal agencée....
Donc si tu positionnes bien ta maison sur le terrain (est t'il plat ?), ça peut être bien autant profitable qu'un terrain plus grand...
Ah oui, un point à vérifier : le COS. En fonction de la surface de ton terrain , tu est limité dasn la surface de ta maison...
Donc vérifie bien qu'avec 600 m2, tu puisse faire la maison + garage que tu souhaites...
Et il serait dans quel coin ton terrain?
En ce qui concerne les 600m², j'ai grandi sur cette surface: mes parents ont une maison de 130m² sur sous-sol total. Et je m'y suis toujours senti très à l'aise. mais c'est vrai qu'à Toulouse, en dessous de 1500m² tout le monde fait une crise de claustrophobie!!!
Vérifie le COS auprès de la mairie, tu n'es jamais à l'abri d'une mauvaise surprise...
Nous on a pu choisir un grand terrain (presque 1 500 m2) parce que le prix est peu élevé mais si le prix et le terrain est bien (pas de nuisances de toutes sortes, bien situés etc...) 600 m2 c'est bien je pense.
Là où on habites actuellement il y a env. 600 m2 de terrain et une maison de 120 m2 dessus (à étage). On rentre nos deux voitures dans la cour et il reste encore du jardin... de quoi planter quelques légumes, fil à linge etc... (il y avait même une piscine hors sol assez grande que nous avons démontée).
Comme le dit Idrix vérifies que tu peux construire la maison que tu souhaites dessus et aprés à toi de la disposer pour qu'il reste le plus de jardin possible.
Aprés tu auras moins d'entretiens (avantages d'un petit terrain) et le gazon, arbustes etc... ça coûte cher (mon père est jardinier donc je connais un peu les prix).
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
Chouette des avis, merci beaucoup
Ca fait du bien de pouvoir debattre un peu objectivement car comme tu dis Idris, tout le monde nous regarde avec un air effraye qd on parle de nos 600 m2 ici.
Pour repondre a vos questions :
- le terrain est parfait (oui rien que ca ) : bien oriente face au sud, tout plat, ...
il aurait ete mal foutu on reflechirait pas, ms la comme vs dites, ya moyen de bien optimiser le tout pr donner qqchose de coherente.
Manque a savoir ou sera l'"entree" ? vaudrait mieux une entree au nord par l'arriere de la maison, pr mettre la terrasse au sud de l'autre cote, c'est ca ??
- {pour les toulousains} il est situe a 4 mins de Villefranche de Lauragais (34 kms de Toulouse), dc a la fois c'est un pt village calme et charmant, et a la fois c'est tt proche d'une grosse 'ville' avec tous les commerces, les medecins and co, le stade, ... le college, et p-e un futur lycee.
- je confirme que nous n'avons pas la main verte, et mon mari est en + allergique, ce qui fait que c'est moi qui doit tondre, dc bon, c'est un service a me rendre un pt terrain
- le COS est soit disant libre. On voulait verifier tout de meme aupres de la mairie, ms celle-ci est ferme toute la semaine (vacances) dc on est embettes car on risque de devoir signer cette semaine
J'avais pas pense au cout du jardin, c'est bon point positif ca ! Ya aussi l'histoire de la cloture qui coutera - cher et sera - longue a faire
Mon dernier soucis = ne sera-t-on pas trop proche des voisins ?? Qu'en pensez-vous ?
Que nous conseillez-nous contre ca ? de bien nous isoler par une bonne cloture ?
Je vous tiens au courant.
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Merci a tous pr votre accueil
Je sens que votre soutien et vos conseils vont nous etre precieux durant cette grande aventure
Berthos : Parmi tous tes criteres, tout est OK pour notre terrain, surtout le fait qu'il soit PLAT, et que c'est une chose rare dans le coin ! Dc le seul bemol est vraiment la taille.
Concernant les bruits d'autoroute, on y est retourne pr voir : ds la voiture on entend rien (dc a fortiori ds la maison a dble vitrage encore moins) et dehors c'est vraiment vraiment pas derangeant. Et puis selon le lot qui ns sera affecte on devrait etre "protege" pr les autres habitations.
Dc bon, je sens que ca va le faire, vous n'avez pas trop l'air de nous dire de freiner a 4 fers !
Pr les questions de COs, de contraintes, de limites d'implantations, ... c'est un autre pb Comme ils n'ont pas depose le permis de lotir, n'ont meme pas ecrit le reglement du lotissement, ..., on ne sait rien !! or il faut s'engager qd meme
Je vous tiens au courant
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
PhotographeEnv. 1000 message[31] Dans Le Lauragais (31)
Salut PataCel
Je decouvre ton post en passant rapidement içi...
As-tu vu les terrains (trés en pente sauf 1 ou 2) proposés par francelot sur Caraman? ils sont plus dans les 1000 -1500 m² (autour de 78000€)
Sinon y'a 1-2 mois j'ai pas vu de terrain vers villefranche
Tu as le nom de ton village village? (soit içi ou en mp et si tu veux bien sûr)
sinon bonne continuation... c'est pas facile de trouver en ces temps... moi je me mets une préssion car j'ai l'impression que je trouverais jamais le "bon" terrain (oui je sais c'est idiot mais je suis comme çà)
Après avoir laissé le projet se reposer un peu
j'étais toute contente de vs retrouver enfin et de venir vs annoncer une bonne nvelle, aussitôt assombrie par une remarque briseuse de rêves de mon mari
Du coup je me tourne de nouveau vers vos conseils avisés, car nous sommes dépités...
La bonne nouvelle = le lotisseur des terrains cités ci-dessus a enfin déposé sa demande de permis de lotir aujourd'hui; et ns avions RV avec la dame pr "choisir" notre lot et signer un engagement (qui n'a pas trop trop de valeur juridique puisque ns ne versons rien) mercredi soir.
Les lots sont finalement rectangles, la grande base est orientée au Sud et l'entrée se fait par le petit côté.
Nous n'avons pas les plans définitifs des lots, mais un pt dessin. En espérant qu'il soit à l'échelle et en faisant un savant calcul basé sur la surface donnée, mon mari en a déduit qu'ils faisaient 16m x 38m .
Jusque là tout va bien.
Sauf que nous tenons énormément à avoir une maison en forme de L ou de V (possible car pas de forte contraintes d'implantation / orientation ds les règlements).
Or en ouvrant le 1er catalogue de plans trouvés, nous avons vu une maison en L basique, + petite que celle que nous voulons, et elle fait 15m de large !!!
Ce n'est pas possible !! Cela voudrait dire que nous toucherions la parcelle du voisin !!
Y-a-til une faille ds notre raisonnement ?
Ou devons nous prier très fort pr que les calculs soient faux et que les rectangles fassent au moins 20 m de large ?
Nous étions prêts à tout (qu'on nous interdise de faire un étage ...) sauf à devoir renoncer car ns ne voulons pas une maison rectangle basique (rien de péjoratif de notre part , que personne ne se vexe c'est juste que ns avons poussé loin pr trouver des terrains - chers qui ns permettraient d'édifier une maison de cette forme-là donc + chère car "biscornue").
Désolée pr le roman ms ns en avons gros sur le coeur ce soir,
car ns ne trouvons absolument rien d'autre qui vaille, et on commençait à s'y faire à ces terrains, y compris à leur "petite" taille.
Merci d'avance de vos éclaircissements
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
bonjour juste une petite remarque, j'ai fait un devis d'une maison en L en façade elle faisait 12 m par contre elle est grande 156 m2, à toi d aménager ta maison par rapport aux dimensions du terrain.
Bon courage.
Bisous (elle va etre belle ta maison)
Merci pr tes encouragements Manue
Moi j'essaie de positiver et de me dire qu'un bon constructeur pourra ns dessiner une belle maison comblant nos envies, ms mon mari est vraiment demoralise, alors j'essaie de trouver des arguements positifs ...
En effet la forme du terrain a un autre defaut :
au lieu d'etre oriente Nord/Sud c-ad que tu cases ta maison au Nord sur le "haut" du terrain et que ta terasse au sud a vue sur ton jardin
il est oriente Est-Ouest, ce qui fait que notre terrasse blottie ds le V a vue sur .... le mur du voisin !! et que le jardin ne serait plus face a la maison ms soit a gauche soit a droite, dc la maison n'a pas vue sur le jardin
Question subsidiaire : mettriez-vs plutot le jardin a l'ESt ou plutot a l'Ouest ?
Mes collegues se battent entre ceux partisans d'avoir du soleil en rentrant le soir et de voir la coucher de soleil (dc jardin a l'Ouest et fenetres orientees vers la) et ceux qui disent qu'a Toulouse il fait trop chaud au Sud et a l'Ouest dc mieux vaut choisir l'Est (je suis OK sur l'argument ms si nos entrees se font a l'Ouest -portes garage, hall d'entree...- on n'a plus de fenetres vers l'ouest dc plus de lumiere le soir, c'est bizarre).
Je vs souvt la question car si on a encore la possibilite de choisir notre lot, il faut qu'on ai decide d'ici demain soir, ouie ouie ouie !!
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Je me permets de vous relancer pour avoir votre avis sur :
- la largeur de mon terrain par rapport a une maison en L / en V
- le choix d'un jardin a l'Est ou a l'Ouest pour une maison ds le Sud de la France
Nous rencontrons ce soir la responsable du lotissement pour choisir notre lot, et nous avons un peu peur de nous planter
Merci par avance et a bientot pr la suite des evenmts qui s'annoncent palpitants
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Je viens juste de découvrir ton post et te souhaite la bienvenue sur ce forum.
Je ne suis pas apte à t'aider sur l'expo de ta maison, d'autres le feront certainement mieux que moi...
Par contre, tu n'es sure de rien quand aux dimensions précises du terrain... Ce ne sera qu'à ce moment là que tu pourras voir la maison qu'il t'est possible de faire dessus... Mais à force de démarcher constructeurs, MOE et archi, il y en a bien un qui va te faire le plan de tes rêves...
En tout cas bon courage dans tes démarches
pas evident ton probleme, le mieux serait d'aller sur le terrain et de prendre des reperes par rapport à la position theorique de ta maison, puis faire une sorte de relevé sur le temps d'exposition du futur jardin.
Je sias pas si je me suis bien fait comprendre.....
Terrain signé le 04/07/06
Choix du constructeur : Lelievre CCMI 29/12/05
Permis deposé le 20/02/2006 - Accepté le 16/05/2006
Banque: CM
Topic : ICI
Bonjour,
Je découvre ton post aujourd'hui et sincerement, je pense que quelqu'un pourra te faire une maison en L ou V pour moins de 15m de long
Nous, pour un "bête rectangle" à étage avec garage accolé, elle fait 14m de long (garage compris, sinon, 9 m de long), et nous avons 160 m2 habitable.
Pour l'orientation, étant du "nord est"de la France, j'ai plutôt tendance à rechercher au maximum : je ne pourrais pas vraiment te conseiller.
Juste une remarque, l'engagement que tu vas signer ne t'engagera à rien pour la suite : tu pourras toujours renoncer par la suite car,
sans le permis de lotir et tous les papiers qui vont avec, rien n'est officiel.
Vs me confortez donc ds l'idee qu'un constructeur comprenant nos envies pourra reussir a dessiner qqchose de sympa sur notre terrain, ou alors ns encourager a renoncer (ms ca j'y crois moyen ! vs pensez sinceremt qu'un constructeur me dirait "a votre place, je laisserai tomber ce terrain car il ne repond pas a vos attentes" j'en doute malheureusmt ).
Effectivemt Carole, ns ne sommes pas pieds et poings lies avec ce futur terrain, le pb, c'est que comme ns sommes bien motives par celui-la, ns avons un peu la flemme de chercher a cote, on lit monis d'annonces, on ne visite plus trop, ... alors qu'on devrait encore chercher a fond pdt tte la duree d'attente du permis de lottir
Le pb egalmt est qu'a priori elle ne va pas ns donner les "vrais" plans du lot ce soir (avec les cotes, les entrees sur le terrain, ...) alors qu'on a besoin de ca pr aller voir des constructeurs Comment alons-ns la convaincre de ns les donner alors qu'elle va encore ns dire qu'on a le tps, qu'on n'est pas presses, ... ?? (on ne peut pas lui dire qu'on veut faire des plans tt de suite pr etre sur que notre maison rentre sur son terrain ).
A+
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Vous aurez quand même une très bonne idée des dimensions et de l'orientation, et j'imagine aussi que vous saurez par quel côté vous entrez, non?
Allez, courage! Et patience... la construction d'une maison est un projet de longue haleine! Ne vous bousculez pas. Et puis rien ne vous empêche de démarcher les constructeurs pour qu'ils vous fassent des avant-projets. C'est leur boulot!!!
Si cela peux te rassurer, les plans que nous avons eu au départ sont resté les même que les plans définitifs et je ne pense pas qu'un constructeur ou MO refuse un projet en bonne voie : c'est pas comme si tu n'avais pas de terrain en vue.
Pour la demande de permis de lotir, ils sont obliger de donner des plans exactes, comme nous pour le PC. Après, il peut toujours y avoir une modification dû à la mairie qui exige une route plus large ou plus étroite, une servitude particuliere pour l'entretien des canalisations ou des places de parking à l'exterieurs des parcelles.
sur ce coup-la je suis patiente (alors que c'est pas mon fort !) ne t'en fais pas Idrix !
je me suis faite a l'idee qu'on ne poserait pas la 1ere pierre avt + de 6 mois, ..., ca me plait meme de prendre notre tps de dessiner le plan 'ideal'.
Ms la j'avoue que le coup de decouvrir le positionnemt des lots lundi soir, et devoir en choisir un pr ce soir, ca m'a sacrement stressee !! Ce choix va impliquer bcp de choses tt de meme, alors on ne voudrait pas regretter et se dire + tard ("ah et si on avait pris ce lot la plutot ...").
comment doit-on presenter les choses qd on ira voir les constructeurs ?
genre rassurant : << on a le terrain, on voudrait bcp faire affaire avec vous, et on souhaite commencer une ebauche de plan >> comme ca on est sur que le mec se motive a 200% pr nous, ms en meme tps il sera pret a ns "vendre" n'importe quoi sur ce terrain pr qu'on fasse affaire avec lui
ou genre rien n'est sur : <<faites-nous un avant-projet pr ce terrain qu'on risque eventuellmt d'acheter >> comme ca il ns dira vraiment ce qu'il pense du terrain par rapport a notre projet, et il ne sera pas surpris si on le laisse tomber en cours de route ?
(j'aime pas mentir, c'est pas mon style, alors aller voir 4 gars differents -on a plx MOE et constructeurs en vue) et leur faire croire a chacun qu'on veut faire affaire avec eux, ca me gene, c'est con ).
encore merci a tous
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Il suffit de dire : oui, j'un terrain, qui sera comme-ci et comme-ça, mais je n'ai pas tous les détails. Je voudrais une maison en V ou en L, avec X chambres, et y m² pour telle ou telle pièce. et puis un garage, une rochelle, un cellier, une terrasse avec auvent... TU n'as pas vraiment d'idée de plan, tu es ouverte à toutes propositions.
Un constructeur qui veut vendre aura toujours quelques chose à te proposer. Libre à toi après de refuser si tu penses que tu te fais embobiner!
Tu te fiches de savoir si ce sera finalement ce terrain ou un autre! Il sera bien temps de recommencer si tu es obligée de chercher ailleurs.
Ne dévoile pas toutes tes billes.
Nous, nous étions dans le même cas : nous avons réserver le terrain en Sept 2005 et en novembre on trouvait notre MO : il nous a proposé un projet et des prix dans nos cordes, en respectant mes plans et nous n'avons signer le contrat qu'en avril, en même temps que le compromis.
...le temps a passé et le terrain fut viabilisé pour fin sept et le chantier n'a donc démarré qu'en oct 2006.
Aucun constructeur ou MO n'a refusé de RDV en 2005 juste parce que ce n'est qu'une simple réservation, et je dirais même au contraire, ils me recontactaient régulierement pour savoir ou j'en étais .
j'ai vu le programme sur le site du lotisseur qui est enfin paru...
Il est pas mal ce terrain avec aucune restriction de COS mais une emprise au sol de 50% du bâti?
Cela te laisse de la marge!
Apres avoir change ma signature depuis 15 jours je prends enfin le temps de venir vous annoncer que ...
Nous avons reserve ledit terrain !!!
Depuis ns sommes sur un pt nuage, car ya pas a dire c'est genial de pouvoir enfin se projetter qqpart, et pouvoir passer a l'etape plans / implantation ...
Il s'agit donc d'un terrain de 650 m2 situe ds un pt village a 5 mins de Villefranche de Lauragais (30/40 kms de Toulouse) (a 1/2h de route de notre travail, via autoroute).
C'est un peu + petit que ce que nous souhaitions, ms il a tellmt d'autres qualites, qu'il ns convient parfaitement.
Il est en legere pente, face au Sud, avec vue sur les collines verdoyantes alentours.
Il s'agit d'un pt lotissement de 8 lots en plein coeur du village (la future ecole sera construite a 2 pas).
Le point positif par rapport a qd je vs en avais parle est que les plans du lotissement ont changes, et en mieux : les lots se retrouvent + "carres" qu'auparavant, dc notre maison en L rentre mieux dessus.
La mauvaise nouvelle par contre est que selon le POS nous devons forcement avoir un cote de l'habitation qui touche une bordure du terrain. Ds notre cas, une seule bordure est possible (vu que les 3 autres cotes sont des rues ou la route). Ms ds notre "malheur" ns avons de la chance, il s'agit de la bordure au Nord en haut du terrain, dc ca ns colle la maison en haut et ns laisse le jardin et la vue au sud, ouf !
Je vs parlerais + tard de ce que ceci implique pour les plans.
Pr l'heure je termine cette bonne nouvelle de notre cote avec une chtite photo cadeau du champ qui deviendra lotissement :
A bientot pr la suite des aventures
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Qqs indications supplementaires sur l'etat de notre projet :
Nous sommes en train de dessiner des plans, et de faire pt a pt le tour des constructeurs/MOEs que ns avions pre-selectionnes.
Pr l'heure je n'ai aucun plan "propre", juste des gribouillis papier que je n'ose pas vs montrer Je vs en dirai un peu plus bientot.
Nous partons sur unemaison en L, avec etage.
Concernant la recherche de terrain, ns ne savons que faire ?
Penser que celui-ci est definitivmt le bon et avancer tete baissee ?? (ns n'avons qu'un engagmt moral pr l'heure, ns n'avons rien verse du tout ).
ou etre sages et assurer nos arrieres en continuant de visiter des terrains a droite et a gauche, au cas ou ?
car il y a plein de bemol concernant ce terrain, a commencer par le fait qu'ils peuvent ne pas obtenir leur permis de lottir ! alors on ne voudrait pas se retrouver le bec ds l'eau le cas echeant ... et on est tt de meme un peu presses dc on voudrait pouvoir vite changer notre fusil d'epaule au cas ou, meme si ns adorons ce terrain.
Que me conseillez-vs ?
Belle soiree a tous
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
le terrain appartient au lotisseur?
Où en est il des démarches?
Le permis de lotir a déjà été refusé?
Tu peux continuer à chercher mais au prix où il est tu ne trouveras pas beaucoup mieux et surtout cela te laisse une somme confortable pour faire une maison qui te ressemble.
Je ne sais pas si le terrain appartient au lotisseur, ms de tte maniere je ne le crois plus (il ns a dit plusieurs mensonges que ns avons dementi aupres du maire directement), dc ns n'avons qu'a prendre notre mal en patience et attendre de voir apparaitre l'arrete de lottir.
Ils ont deposes le permis de lottir debut Mars.
Le seul pb c'est que la dame qui gere ca (c'est pas le "patron" qui s'en occupe) n'est pas tres tres douee, alors je tremble qu'elle ai oublie un papier et que la DDE mette le dossier en attente, ms p-e suis-je trop pessimiste
A priori yaura la reponse pr debut juin au + tard.
Ce qui m'etonne c'est le delai qu'ils ont annonces ensuite pr le Recours au tiers. Au debut elle ns disait 2 mois, et comme par hasard qd on a signe, c'est passe a 4 mois, alors que tt le monde ns dit que c'est 2
Dc ca donne un debut des travaux de voirie, pas avt octobre/nov.
Bref, on est partis pr construire en 2008 quoi
Sinon c'est clair qu'on va avoir du mal a trouver mieux, que ce soit niveau emplacement par rapport a Villefranche, ou niveau prix (on a meme eu les felicitations d'un constructeur pr avoir degotte ce terrain ).
Et puis on commence a y etre drolement attaches maintenant
D'ou le pourquoi du comment qu'on ne sait pas trop comment agir ...
A+, et merci de ton message ngm
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
Chantier débuté depuis Juin 2008
Je ne sais pas quoi te dire, car il a ouvert auparavant le programme (sur le net) sur lequel on a acheté notre terrain un an avant que toute construction ne soit possible sur le terrain.
Là j'ai vu que tout était ouvert pour lui et je le vois mal revenir là-dessus?
As-tu essayé de téléphoner à Francelot par exemple?
Bonsoir,
Un lotisseur peut faire de la pub pour des terrains avant le permis de lotir mais attention l'obtention du permis peut prendre beaucoup de temps ( se méfier des délais annoncés ) De plus le lotissement peut ne pas se faire dans l'immédiat: par exemple à Noueilles un lotisseur a fait de la pub pour des terrains et ensuite la mairie a mis un avis défavorable pour ce lotissement à cause de l'assainissement.
C'est justement pour ces raisons-là (qu'ils n'ont pas encore le permis de lottir) que ns essayons de ne pas nous emballer à 200%
et que nous essayons de vérifier chacune de nos informations.
Pr l'heure ns allons essayer de décrocher un RV avec le maire au mois d'Avril. Nous l'avons déjà eu au téléphone, et il ns a bien précisé que c'était pas encore fait tt comme la soi-disant nouvelle école pas encore faite non plus Nous devrions en savoir un peu + après ce RV.
Ms bon il ns plait bcp bcp ce terrain, et surtt il est pas cher, alors c'est dur-dur de se botter les fesses pour décrocher son telephone, et se remettre à lire les annonces
*** Patrick & Céline ; région toulousaine ***
Terrain acheté près de Villefranche de L.
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