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[56] Notre 1ère maison dans le morbihan

Récit de construction de Fab_14 - 68 messages - Affiché 10.030 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Après plus d'un an de réflexion sur le style de maison et ce qu'on voulait mettre dedans et bien notre projet est arrêté.
Pour tout dire cette réflexion est du du à l'achat du terrain puisque réservé en juillet 2013 nous venons enfin d'être propriétaire il y a quelques jours.

Le projet est une maison R + 1 de 149 m2 avec un peu plus de 80 m2 au RDC et une soixantaine à l'étage.
Nous avons choisis un maitre d'oeuvre pour la transparence des prix et des materiaux utilisés.
Nos objectifs étaient d'avoir une maison lumineuse et très bien isolée.
Au final en terme d'isolation nous avons au sol R=5, R=6 pour les murs et R=10 pour le plafond et en toiture terrasse R=8,7.

Sinon chauffage par poêle à granulé, ballon thermodynamique pour l'eau chaude et VMC double flux pour renouveler l'air éfficacement et chauffer l'air entrant.

Nos attendons maintenant l'étude thermique pour valider le projet et lancer le permis de construire.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Couc Fab, je vais suivre ton projet Smile
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« Etude thermique ok et permis de construire signé »

Préparation > Permis de construire Par Fab_14 le 04/08/2014 à 16h48
Bonjour à tout le monde,


Et bien ça avance, nous avons reçu l’étude thermique et tout est ok. Nous serons B+ (65 kWhEP/m2.an) sachant que l’étude avait été faite avec un R de 7 pour le plafond alors qu’on aura 10 au final.
Résultat très satisfaisant vu la taille de la maison 149 m2 et qu’on chauffe avec un poêle à granulé qui pour la RT2012 limite à 100 m2 de chauffage et après c’est calculé avec du chauffage électrique.


Maintenant on attend la validation du PC par la mairie ce qui nous donne du temps pour faire des devis sur la cuisine, menuiseries, parquets, etc ...


Affaire à suivre .....
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« Obtention du permis et appels d'offre »

Préparation > Administratif Par Fab_14 le 20/04/2015 à 22h24
Bonjour tout le monde,

Désolé pour ce long moment d'absence mais en fait notre projet était bloqué car on devait vendre mon appartement pour pouvoir lancer la construction.
C'est désormais chose faite !!
nous avions obtenu notre permis de construire début Aout et maintenant nous attendons les devis des artisans.

Si tout se passe bien nous espèrons lancer la construction en mai.

Très prochainement je metterai des photos qui récapituleront toutes les étapes de notre projet.

Bonne soirée
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« Démarrage de la construction »

Gros oeuvre > Terrassement Par Fab_14 le 13/06/2015 à 13h31
Bonjour,

Après une très longue attente c'est parti. Le terrassement commence la semaine prochaine puisque cette semaine ils ont tracé les repères sur le terrain.

Des photos viendront très rapidement.

Sinon j'ai une question est ce que quelqu'un peut me dire pour les coffrets roulants si il est conseillé de mettre les coffrets roulants de la même matière que les murs c'est à dire en brique ? Est ce que cela a une incidence si on en prend avec revêtement en fibro ciment moins chère et de base ?

Bonne journée
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« Terrassement terminé, place au fondation et vide sanitaire »

Gros oeuvre > Terrassement Par Fab_14 le 25/06/2015 à 21h28
Voila une première étape de terminée.
Maintenant c'est au tour des maçons pour faire les fondations.

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« Coffrage pour les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fab_14 le 01/07/2015 à 21h50
Les étapes déroulent bien maintenant nous attendons plus que la toupie.



Sinon voici avec du retard les dessins qui représentent notre futur maison.




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Membre utile Env. 300 message Lochrist (56)
Bonjour, nous allons suivre votre récit, nous construisons avec le même MO que vous. Belle maison!
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Fab_14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Lorient (56)
Ocean56 a écrit:Bonjour, nous allons suivre votre récit, nous construisons avec le même MO que vous. Belle maison!



Merci,

Je suis également votre projet et je suis très content car nous avons le même maçon et de ce que je vois il a fait du bon boulo.

Pourriez vous me dire le nom de votre charpentier / couvreur ainsi que votre menuisier ?

Merci et bon dimanche
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« Fondations terminées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fab_14 le 08/07/2015 à 18h02
Les murs de la cave et les 2 rangs de parpaings pour les fondations sont terminés.




Prochaine étape, la mise en place des hourdis, des évacuations etc.....

Ca avance bien, c'est cool...
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« Vide sanitaire terminé »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fab_14 le 11/07/2015 à 19h24
Bonjour,

Les maçons viennent de terminer le vide sanitaire aujourd'hui et oui un samedi.

Pour le moment tout se passe bien ils ont fait les modifications de dernières minutes sans problème. Ils sont très réactifs.

Bon week end à tous

Je les ai eu au téléphone vendredi et ils coulent la dalle lundi.

Et cerise sur le gateau l'équipe qui monte nos murs n'est pas en vacance au mois d'Aout donc on ne devrait pas avoir de coupure.
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« Dalle coulée. »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fab_14 le 13/07/2015 à 21h43
Et voila comme annoncé la dalle a été coulée ce matin.

Après discussion avec le maçon on laisse passer la semaine pour le séchage et lundi les briques arrivent.




Pour le moment tout est réglé comme du papier à musique. Aucne fausse note vivement la suite.

Bonne soirée
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« Les briques sont arrivées »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 19/07/2015 à 21h37
Bonjour à tous,

Les briques sont arrvivées en fin de semaine et comme annoncé par le maçon il commence à poser les premières briques lundi.
Ils sont vraiment efficaces ....




Bonne semaine à tous
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« Pose du 1er rang »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 26/07/2015 à 14h27
Bonjour,

Petite surprise ce matin en allant voir le chantier. Les maçons ont commencé à poser le 1er rang de brique.





Quand à moi je continue à poser le delta ms tout autour du vide sanitaire.

Bon Dimanche à tous
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« Les murs poussent .... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 27/07/2015 à 22h04
Comme je le pensais aujourd'hui les maçons ont mis les bouchées doubles.
Vraiment efficace cette équipe, la preuve par l'image

A cette vitesse la à la fin de la semaine le RDC sera fini

Bonne soirée
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Membre utile Env. 300 message Lochrist (56)
Bonsoir il s agit de l entreprise O..?
Si oui ils avancent en effet très vite..
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Fab_14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Lorient (56)
C'est l'entreprise ECB
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Membre utile Env. 300 message Lochrist (56)
Oui également , il travaille tres bien
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« Les murs intérieurs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 29/07/2015 à 23h02
Bonjour,

Les maçons continuent à travailler bien et rapidement.
Les quelques défauts ou briques cassées sont réparées.



Bonne soirée à tous
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« Rez de chaussé quasi terminé »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 03/08/2015 à 23h16
C'est bientot la fin du RDC, je pense qu'à la fin de la semaine ils auront posé les hourdis de l'étage.



Bonne semaine à tous
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« RDC terminé »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 08/08/2015 à 23h15
Bonjour,

Après être parti 1 semaine à notre retour grznde surprise le RDC était terminé avec la dalle coulée.
Ca va très vite.


Bon weekend
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« Acrotère et poutre en remontée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 18/08/2015 à 16h48
Bonjour,

Le chantier avance moins vite du point de vu élévation des murs mais il faut dire que la mise en place des coffrages pour les acrotères et les poutres en remontées et un travail long.
Voici quelques photos pour illustrer mon propos.




Bonne soirée à tous
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« Elévation de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 01/09/2015 à 23h53
Bonjour,

Après une semaine de pause du à de la pluie incéssante les maçons sont de retour.
Et on voit la différence !





Je pense que d'ici la fin de semaine la maçonnerie sera terminée.

Bonne soirée à tout le monde
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« La maçonnerie est terminée ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fab_14 le 07/09/2015 à 21h36
Bonjour,
Les maçons ont terminés leur travail.




Maintenant la charpente, elle est prévu d'être installée mercredi.

Ca avance vraiment vitre c'est top....

Bonne soirée à tout le monde.
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« Charpente terminée ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Fab_14 le 20/09/2015 à 11h10
Bonjour,

Après une semaine de mauvais temps et de vent fort les charpentiers ont réussis à poser la charpente.



Prochaine étape qui ne devrait pas tarder la couverture en ardoise et l'étanchéité des toitures terrasses.

Bon dimanche à tous.
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« Toiture en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Fab_14 le 28/09/2015 à 23h13
Bonjour,

Les couvreurs ont commencé à poser les ardoises et vu le temps annoncé pour la semaine j'espère qu'ils auront le temps de commencer les toitures terrasses.




Bonne soirée à tous
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« Isolation presque terminée »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Fab_14 le 27/10/2015 à 18h38
Bonjour,

Désolé pour cette absence mais en ce moment je ne suis pas dans le coin et je suis à distance par l'intermédiaire de ma femme.
A ma grande surprise on pensait que le chantier n'avancait plus mais le voisin a vu ma femme et lui a dit que des artisans avaient bossé toute la semaine dernière dessus.
Effectivement la preuve en image l'isolation est presque terminée.
Isolation en laine de verre ISOVER de 140 mm avec R de 4,35.






[IMG][/IMG]

Bonne soirée à tous et toutes
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« Préparation terrain pour l'endui »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Fab_14 le 13/12/2015 à 20h23
Bonsoir,

Petit moment d'absence sur le site à cause du boulo mais je suis de retour.

Actuellement le terrain a été mis à niveau et surtout on a rebouché le troue tout autour de la cave car l'enduiseur ne pouvez pas intervenir pour des raisons de sécurité.
Bon vu les températures maintenant il ne pourra pas intervenir avant le printemps.

Sinon l'isolation intérieure va se poursuivre après un arrêt.

Voici les photos





Bonne soirée et bonne fête de fin d'année.
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De : Lorient (56)
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Membre utile Env. 300 message Morbihan
Trés belle maison Smile
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Dept : Morbihan
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Env. 50 message Morbihan
Citation: Terrassement

Bonsoir,

Vos acrotères ne sont pas au norme DTU.
Celui ci stipule des acrotère en béton banché coffré et non des agglos avec une arase béton.
Attention aux fissures dans l'enduit pour ce coup.
C'est un constructeur ou maitre d'oeuvre?
Messages : Env. 50
Dept : Morbihan
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Fab_14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Lorient (56)
jdm56 a écrit:
Citation: Terrassement

Bonsoir,

Vos acrotères ne sont pas au norme DTU.
Celui ci stipule des acrotère en béton banché coffré et non des agglos avec une arase béton.
Attention aux fissures dans l'enduit pour ce coup.
C'est un constructeur ou maitre d'oeuvre?


C'est un maitre d'œuvre, sinon pour info s'il y a une rangé d'agglo c'est parce que nous avons une isolation doublée sur les toitures terrasses par rapport à la normale.
Nous avons 2 couches croisées de 100mm de mousse polurethane soit 20 cm la hauteur de l'agglo puis l'accrotère en béton banché.
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De : Lorient (56)
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Env. 50 message Morbihan
Oui et justement il fallait faire un acrotère en béton banché d'une hauteur de 40 cm et non en parpaing avec une arase béton.Vous êtes hors DTU
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Fab_14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Lorient (56)
jdm56 a écrit:Oui et justement il fallait faire un acrotère en béton banché d'une hauteur de 40 cm et non en parpaing avec une arase béton.Vous êtes hors DTU


Vous avez l'air de vous y connaître vous êtes du métier ???
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Env. 50 message Morbihan
Oui je le suis et je trouve dommage que des personnes ne font pas cela dans les règles de l'art.
Jeter un œil à votre devis pour savoir la nature des acrotères.
Au minimum, ils auraient du le faire en bloc à banché avec un enduit ciment intérieur.
Dites moi quand même qu'ils ont fait un enduit ciment à l'intérieur des acrotères?
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Fab_14 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Lorient (56)
jdm56 a écrit:Oui je le suis et je trouve dommage que des personnes ne font pas cela dans les règles de l'art.
Jeter un œil à votre devis pour savoir la nature des acrotères.
Au minimum, ils auraient du le faire en bloc à banché avec un enduit ciment intérieur.
Dites moi quand même qu'ils ont fait un enduit ciment à l'intérieur des acrotères?


En fait je me suis trompé ce n'est pa un agglomérat de 20 cm mais une planelle de 20 cm puis c'est coffré donc à l'intérieur il y a 40 cm de béton banché.
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Env. 50 message Morbihan
Ce n'est pas le top mais c'est mieux que le parpaing.
Bonne continuation et n'hésiter pas si vous avez des questions sur le G.OTongue
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« Retour en arrière »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Fab_14 le 08/02/2016 à 11h46
Bonjour,

Cela fait longtemps que je n'ai rien publier car je pensais que les problèmes allaient vite se régler mais non.
Cela fait presque 3 mois que tout est stopper depuis qu'on s'est aperçu que la maison était loin d'être hors d'eau hors d'air.

Donc pour ce qui construise en brique exigez que l'enduit soit fait avant la pose de l'isolation. Ce n'est pas une suprise c'est ce que prévoit le DTU mais notre maitre d'œuvre estime que la brique est étanche alors que pour la brique les joints verticaux ne sont pas fait.
Démonstration en photo ci dessous.






Donc maintenant en attente que l'enduit ou pré enduit soit fait pour continuer.
On devait avoir la maison pour juin (12 mois de construction) mais voyant que le maitre d'œuvre est en cours sur des maisons qui sont plus avançaient que nous et pourtant démarrées après nous et que pour eux il indique Août autant vous dire qu'on est mal.
J'estime car j'attends toujours leur réponse qu'on va avoir la maison en 13 mois si ce n'est pas 15 car vacances en Août.
SUPER !!!!!!
Bonne semaine
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Env. 50 message Morbihan
Une première passe d'enduit aurai du être projeté car sur la brique il faut le faire en deux passes espacées de plusieurs semaine et non 3/4 jours.
Votre première passe devait êtes faite après la pose de vos menuiseries et la deuxième après le coulage des chapes, quand la maison est en charge.
La brique pompe l'eau et au bout d'un moment elle en est gorgée.
Personne n'aurait commencer la pose de l'isolant...
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« Enduit de dégrossi »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Fab_14 le 11/02/2016 à 14h25
Bonjour,

Et voilà le chantier va pouvoir reprendre car l'enduiseur a possédé un enduit de dégrossi sur les façades qui laissaient passer la pluie.





La semaine prochaine reprise par la pose de l'isolation ou du moins ce qu'il reste à poser.

Enfin ça repart !!!!
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Env. 50 message Morbihan
Beau temps annoncé, ça va sécher.bon courage
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« Pose de l'isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Fab_14 le 15/02/2016 à 22h06
Bonsoir,

C'est reparti aujourd'hui avec toutes l'isolation posée et début du scotch pour l'étanchéité.
Ouf ça redémarre !



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« Isolation terminée »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Fab_14 le 16/02/2016 à 21h54
Bonsoir, fin de l'isolation et début d'intervention du plombier avec mis en place des tuyaux d'évacuation des eaux usées.
Place à l'électricien demain enfin je pense.



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« Ça avance l'électricité »

Second oeuvre > Electricité Par Fab_14 le 18/02/2016 à 22h09
L'électricien avance vite très vite c'est cool même si une petite erreur à été commise mais cela va être rectifié dès demain.

D'ailleurs réunion de chantier enfin pour levée les doutes et montrer ce qui va ou ne va pas.





Affaire à suivre
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« Cloisons presque terminées »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Fab_14 le 04/03/2016 à 18h23
Bonjour,

Après l'électricien c'est au tour du plâtrier d'intervenir et il va vite car il aura terminé en début de semaine prochaine.


D'ailleurs c'est grâce à cette meme photo que nous avons découvert un gros problème non visible sur la photo.

Rendez vous pris mardi prochain pour discuter de tout cela.

Bon weekend
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Membre utile Env. 300 message Morbihan
Ah !!!! Ben on veut savoir nous maintenant...
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Fab_14 Auteur : Fab_14
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Queven Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 149m²
Superficie terrain : 382m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
MCS
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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