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Présentation du projet :


Un bref résumé de la construction de notre maison, livrée en Février 2013 : des avis sur le constructeur, les artisans impliqués, un partage d'expérience

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Le récit de la construction :

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« Préambule »

Préparation > Idées architecture et déco Par cat23 le 30/07/2014 à 13h58
Tout d'abord quelques explications :
notre maison n'est pas labellisée BBC. Nous sommes passés juste avant la RT 2012. Pour des questions de coût, nous avons choisi de privilégier le "long terme" en priorisant la qualité de l'isolation (Pack Excellis de Maisons Prestige) avec membrane pare-vapeur, triple-vitrage, etc), mais nous avons économisé sur le choix de l'énergie (électrique = moindre investissement initial) afin de rentrer dans notre budget. Nous avons néanmoins prévu un chauffage au sol avec circuit hydraulique afin de pouvoir à terme passer à une autre énergie de chauffage (p.ex poêle à pellets).
plus de détails à venir prochainement.
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« Le terrain »

Préparation > Terrain Par cat23 le 31/07/2014 à 13h01
Le terrain : nous cherchions sur Colmar et environs (plutôt les environs au vu de notre budget).
Nous avons fini par trouver : dans un village situé à une distance raisonnable de Colmar, 8 ares et des brouettes, situés au coeur d'un quartier déjà construit depuis une quinzaine d'années. Du coup nous sommes entourés de tous côtés mais au moins on n'aura pas de mauvaise surprise type un immeuble juste devant nos fenêtres...
A l'usage, le quartier se révèle extrêmement calme, aucune nuisance. On est vite à Colmar en voiture.
Nous n'avons pas regretté notre choix.
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« Le choix du projet et du prestataire »

Préparation > Choix du constructeur Par cat23 le 31/07/2014 à 13h19
Nous avions besoin de 5 pièces et d'un garage. Nous étions ouverts à plusieurs types de construction (brique, bois ou autre). Une contrainte néanmoins, nous sommes situés dans un périmètre soumis à la réglementation des bâtiments de France, ce qui imposait d'avoir un toit avec 2 pentes, des tuiles de couleur "locale", pas de velux donnant du côté Nord-Ouest de la maison...Ces quelques restrictions ne nous posaient pas de vrai problème.
Nous ne connaissons rien au domaine de la construction. Personne ne pouvait nous recommander particulièrement quelqu'un dans le coin (certains amis avaient eu pas mal de difficultés dans leur construction). Nous sommes donc plutôt partis dans l'idée de passer par un constructeur pour le côté "on s'occupe de tout".
Nous sommes allés voir :
Maisons Marli : proposaient des maisons sympas, avec beaucoup de prestations pour le prix (panneaux solaires, BBC, chauffage gaz....) au feeling ils avaient l'air un peu moins "pros" que ceux qu'on a choisis, et on doutait un peu de la qualité des matériaux utilisés (ce qu'il est difficile de voir sur un projet).
Maisons Géranium : projet très sympa, maison à ossature bois, design mignon, un peu le coup de coeur en terme de projet mais on n'avait aucun renseignement sur eux, structure visiblement peu connue, on n'était pas complètement rassurés

Maisons Peter : très bonne réputation locale, projet bien mais sans plus, et surtout pas super rapides : des rendez-vous lointains, où finalement on se rendait compte que ça n'avait pas beaucoup avancé. Du coup quand les autres avaient déjà fini, il restait beaucoup de choses à revoir avec eux

Maisons Prestige : notre choix. Excellent réputation locale. Un oreille attentive du commercial, un projet sans grande originalité (on n'en demandait pas particulièrement) mais collant parfaitement à nos attentes. Une impression globale de compétence. Plus chers que les autres mais pour une qualité supérieure.
L'avenir nous a prouvé que nous avions bien choisi. Un choix à recommander si comme nous vous n'y connaissez pas grand chose et que vous voulez que votre chantier se déroule sans être obligé d'y passer 3 fois par jour (je connais des gens qui l'ont fait) pour vérifier quelle nouvelle bêtise vient d'être faite
Picto recompense Bloggeur
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Photographe pro Env. 300 message Niffer (68)
Bonjour, Hâte de voir votre projet sortir de terre ...
J'avais fait chiffrer ma maison chez Prestige, sans suite car vraiment trop cher surtout pour un clos couvert.
Je vais suivre votre récit, je suis curieux de voir si Prestige est à la hauteur de son nom et de sa réputation.
Un bon conseil par contre, aller tous les jours sur votre chantier, faites des photos et soyez derrière chaque artisans, le coté constructeur s'occupe de tout c'est un mirage. Pour illustration regarder le récit de NIKITA01 qui a travaillé avec un constructeur dont la réputation n'était plus à faire.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 300
De : Niffer (68)
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cat23 Auteur : cat23
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Prestige
Horbourg wihr (68)
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