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[83] La maison des Chobies

Récit de construction de garyobson - 47 messages - Affiché 6.438 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

garyobson
Messages : 67
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

08 septembre 2014 à 22h47

Présentation du projet :

Maison R+1 de 100m² + garage de 26 m² sur 417 m² de terrain sur La Crau

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

dos97 
31 msg (83)
Le 28/02/2015 à 17h42
Il est bien ce constructeur ? En qualité / prix est-il mieux que mas Provence ou maison familiale ?
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kaline 
22 149 msg (83)
Le 01/03/2015 à 18h39
Ne confonds pas mas provence (MON constructeur Biggrin ) avec maisons familiales, on ne joue pas du tout dans la même cour


et c'est pas le rapport qualité prix qui compte dans la construction d'une maison ......
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dos97 
31 msg (83)
Le 01/03/2015 à 20h11
kaline a écrit:Ne confonds pas mas provence (MON constructeur Biggrin ) avec maisons familiales, on ne joue pas du tout dans la même cour


et c'est pas le rapport qualité prix qui compte dans la construction d'une maison ......



Dans l'ensemble le constructeur Maison familiale est très bien noté également . Après sur ta phrase "c'est pas le rapport qualité prix qui compte dans la construction d'une maison" je trouve vraiment ça cool comme philosophie. Peux tu me dire concrètement ce qui compte dans une construction si ce n'est pas la qualité et le prix de la maison ?
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Pegasus31 
10 544 msg (31)
Le 01/03/2015 à 20h23
Bonjour,

Et comment définir la "qualité" ? C'est quoi la qualité d'une construction ?
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dos97 
31 msg (83)
Le 01/03/2015 à 20h29
Pegasus31 a écrit:Bonjour,

Et comment définir la "qualité" ? C'est quoi la qualité d'une construction ?
c'est simplement sur le choix des matériaux pour la construction.
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Pegasus31 
10 544 msg (31)
Le 01/03/2015 à 20h41
dos97 a écrit:
Pegasus31 a écrit:Bonjour,

Et comment définir la "qualité" ? C'est quoi la qualité d'une construction ?
c'est simplement sur le choix des matériaux pour la construction.


Du tout : la majorité des désordres en construction provient d'une mise en œuvre non conforme des matériaux. Concrètement les artisans ont mal travaillé.

Exemples concrets ici : http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie.html

La plupart des constructeurs utilisent les mêmes matériaux. Mais certains constructeurs respectent les règles de l'art plus que d'autres.
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dos97 
31 msg (83)
Le 01/03/2015 à 21h00
Pegasus31 a écrit:
dos97 a écrit:
Pegasus31 a écrit:Bonjour,

Et comment définir la "qualité" ? C'est quoi la qualité d'une construction ?
c'est simplement sur le choix des matériaux pour la construction.


Du tout : la majorité des désordres en construction provient d'une mise en œuvre non conforme des matériaux. Concrètement les artisans ont mal travaillé.

Exemples concrets ici : http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie.html

La plupart des constructeurs utilisent les mêmes matériaux. Mais certains constructeurs respectent les règles de l'art plus que d'autres.

tu as totalement raison !!! Quand je parlais de qualité c'est aussi de trouver un constructeur sérieux qui ne bâcle pas le travail et qui réalise les travaux sans malfaçons. Sur les gros œuvre ils utilisent quasiment les mêmes matériaux , mais rarement sur "second œuvre" sauf si on prends un constructeur du même réseau .
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kaline 
22 149 msg (83)
Le 01/03/2015 à 22h09
Je sais pas ou tu en es de ta construction t'as pas de récit


qualité / prix en construction, ça n'existe pas..... tu as des tres chers qui font du gloubiboulga et d'autres moins chers qui font du travail soigné.....

c'est une affaire d'équipes, de conscience professionnelle, de moralité etc... pas du rapport qualité prix........

des constructeurs sérieux il y en a ce sont les équipes en place qui sont à voir, pas UNE enseigne.... sur une même enseigne tu vas avoir des gens sérieux et d'autres non...

dans le var puisque tu as mis ce département en profil, tu as du bon et du mauvais, du moins cher au plus cher tout est question de prix, à 1000 euros du m² t'auras pas des prestations HDG malgré le fait que les matériaux gros oeuvre sont les mêmes a quelques choses près, c'est ensuite que ça se gâte... dans les finitions, avenants pour avoir "plus beau"

à 1500 euros du m², chez mas provence par exemple, les prestations ne sont pas les mêmes, finitions non plus, les portes, menuiseries, sanitaires etc.... ne sont pas du tout les mêmes

la solidité de l'entreprise aussi est à voir

je ne dis pas que c'est mieux mais faut pas comparer 4L et Porsche...............
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1
dos97 
31 msg (83)
Le 02/03/2015 à 11h23
Ma question à la base c'était une demande de renseignement sur mas Provence. Tu me dis que la qualité prix n'existe pas mais après tu me parle des constructeurs sérieux/pas serieux ; bon/pas bon ; cher/pas cher. Bref tout ça pour me dire simplement que chez mas Provence on paie un peu plus cher mais avec des prestations biens meilleurs donc j'en conclus que c'est plutôt un bon constructeur. Merci pour le renseignement
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lilou83260 
53 msg (83)
Le 11/03/2015 à 18h26
Méfiez-vous de juger les constructeurs en fonction des prix. Cher ne signifie absolument haut de gamme et qualité. Nous avons fait établir des devis par des constructeurs de gamme différente avec le même plan, les mêmes prestations (isolation, cloisons, menuiseries, ...) Les prix variaient de plus de 50 000 € ! Cela fait beaucoup pour justifier du beau carrelage ... Sachant que certaines très mauvaises expériences de ce forum ont lieu avec lesdits constructeurs dits de qualité ; mieux vaut ne pas être si catégorique et là je rejoins un peu Pegasus.
Mieux vaut de toute manière faire jouer la concurrence car, comme pour les cuisinistes, les tarifs annoncés ne signifient malheureusement pas grand chose selon les enseignes, et c'est bien dommage car on a l'impression d'être pris pour des pigeons. Les prix des maisons dans le Var ont plus que doublé en une dizaine d'années, alors que ni le prix des matériaux ni la fiche de paie des ouvriers n'a pas suivi la même courbe.
Enfin, quel que soit le constructeur, même le maçon indépendant, mieux vaut s'y connaître un peu en bâtiment et suivre ou faire suivre son chantier car les charlots ne se repèrent qu'à leur travail, et Dieu sait ce qu'il y a de charlots en matière de construction !
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26 mars 2015
21:05:03

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement


[img]http://[/img]Terrassement à 1 mètre de profondeur .


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26 mars 2015
21:39:38

Gros béton

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
gros béton

Avant de commencer les fondations , un gros béton Gros béton
Gros béton
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lapigne 
183 msg (83)
Le 28/03/2015 à 13h26
Tu seras à 30 cm au dessus de la voirie comme préconisé par la mairie ?
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garyobson 
67 msg (83)
Le 28/03/2015 à 16h09
Oui je serai entre 30 et 40 cm .
et toi j'ai vu qu'il ferraillait aujourd'hui .
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lapigne 
183 msg (83)
Le 28/03/2015 à 17h57
garyobson a écrit:Oui je serai entre 30 et 40 cm .
et toi j'ai vu qu'il ferraillait aujourd'hui .


Ok ça va faire quelques rangs d'agglo alors !

on vient de passer y a 1/2h ... effectivement il y a eu enfin du mouvement ! On pensait que cela avait été fait avant !

merci pour l'info !
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garyobson 
67 msg (83)
Le 28/03/2015 à 19h54
Oui effectivement sa va faire un bon vide sanitaire Biggrin
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garyobson 
67 msg (83)
Le 28/03/2015 à 21h31
lapigne a écrit:
garyobson a écrit:Oui je serai entre 30 et 40 cm .
et toi j'ai vu qu'il ferraillait aujourd'hui .


Ok ça va faire quelques rangs d'agglo alors !

on vient de passer y a 1/2h ... effectivement il y a eu enfin du mouvement ! On pensait que cela avait été fait avant !

merci pour l'info !


je suis passé ce matin vers 9h il était en train de mettre les ferrailles
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02 avr. 2015
21:35:02

Le Vide Sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le vide sanitaire et l'arase étanche en 2 jours .
Beau travail

Arase étanche

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garyobson 
67 msg (83)
Le 02/04/2015 à 21h38
Hello

Connaissez-vous la valeur UP de vos hourdis polystyrène ?
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07 avr. 2015
23:11:59

Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle






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20 avr. 2015
18:23:37

Rez de Chaussée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le Rez de Chaussée en 1 semaine







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28 avr. 2015
20:36:26

La Dalle du 1er étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage




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28 avr. 2015
20:38:00

1er Etage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Petite vue du 1er étage sur le Fenouillet et le Mont Coudon








Après quelques jours de séchage le chantier reprend




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lapigne 
183 msg (83)
Le 04/05/2015 à 19h52
garyobson a écrit:Hello

Connaissez-vous la valeur UP de vos hourdis polystyrène ?


Je viens de tomber dessus en rebalayant ma notice descriptive. Pour nous c'est un plancher type milliwatt de KP1 UP 0.14
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20 mai 2015
22:30:19

Charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Surprise les charpentiers sont là avec une semaine d'avance



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2
 
24 mai 2015
17:31:46

Petit nettoyage

Autres > Nettoyage du terrain
Petite matinée nettoyage

avant



après

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kaline 
22 149 msg (83)
Le 24/05/2015 à 21h13
Citation:

c'est le garage? pfiouuuuuuu bonjour pour remblayer et faire que cela soit a niveau pour rentrer la voiture.......... :-(
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garyobson 
67 msg (83)
Le 24/05/2015 à 21h45
kaline a écrit:
Citation:

c'est le garage? pfiouuuuuuu bonjour pour remblayer et faire que cela soit a niveau pour rentrer la voiture.......... :-(


80 cm, y a pas 10 m non plus !!!!
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lapigne 
183 msg (83)
Le 25/05/2015 à 09h34
Dans nos belles régions Méditerranéenne avec nos climats un peu extrêmes, mieux vaut etre un peu au dessus et remblayer qu'à niveau est prendre l'eau !

Dans notre cas, nous avons fait comme Garyobson, la maison est à +100 cm par rapport au terrain et le garage à +80 cm. Nous sommes actuellement en train de remblayer .
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kaline 
22 149 msg (83)
Le 25/05/2015 à 13h44
garyobson a écrit:
kaline a écrit:
Citation:

c'est le garage? pfiouuuuuuu bonjour pour remblayer et faire que cela soit a niveau pour rentrer la voiture.......... :-(


80 cm,  y a pas 10 m non plus !!!!

c'est beaucoup 80 cms.......... on avait que 30 et c'était pas de la tarte a mettre à niveau, surtout avec tout le reste de la maison a faire aussi, ça en fait du remblai, du tout venant et du concassé.... je dis ça, je dis rien...
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garyobson 
67 msg (83)
Le 25/05/2015 à 15h17
Et ben dis rien !!! Biggrin
Ça tombe bien j ai bcp de remblais à évacuer.
D'ailleurs si tu en as besoin Lapigne dis moi le.
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kaline 
22 149 msg (83)
Le 25/05/2015 à 17h45
T'aime pas les avis ? c'est un dialogue entre toi et lapigne ton récit?


si c'est juste pour montrer des photos mais ne pas accepter que l'on donne des avis ou une critique quel est l’intérêt de mettre un récit....................
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garyobson 
67 msg (83)
Le 26/05/2015 à 08h17
kaline a écrit:T'aime pas les avis ? c'est un dialogue entre toi et lapigne ton récit?


si c'est juste pour montrer des photos mais ne pas accepter que l'on donne des avis ou une critique quel est l’intérêt de mettre un récit....................


Olalala kaline est susceptible!!!
je déconnais


L'intérêt de la section récit permet également de partager l'évolution de ta maison à certaines personnes qui aimeraient être présent sur ton chantier mais qui pour des raisons géographiques
ne le peuvent pas.

Par contre il est dommage, toi qui donne "des avis ou des critiques" que tu n'es pas mis des photos de ton remblayage ou de ta construction, bcp de monde aurait été preneur. Nous en tout cas.
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garyobson 
67 msg (83)
Le 26/05/2015 à 08h30
Nous venons de recevoir la notification pour la TA et la Redevance d’archéologie préventive .
1326€ pour l'une et 210€ pour l'autre .
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kaline 
22 149 msg (83)
Le 26/05/2015 à 16h24
Non pas susceptible du tout, je constate, c'est tout...

si l'on vient sur un forum c'est pour donner et recevoir non? la critique est constructive pour qui sont passés par des galères et donnent des solutions aux autres, maintenant, tu n'as besoin de personne, surement, et tu ne viendras jamais demander de l'aide en cas de pépin avec ta construction Happy


d'autres parts, ça fait 10 ans que je suis sur le forum, mon récit de construction est resté de 2005 jusqu'en 2013..... date à laquelle j'ai vendu ma maison ....j'ai retiré le récit qui n'avait plus lieu d'être... seuls les anciens se souviennent de ma construction dans les Gorges du Verdon , de mes déboires, de mes galères avec la Do et du récit de réparation (ah oui, j'avais 2 récits en fait!) ....


voilà pourquoi je je me permets de donner des avis et de "critiquer"...
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0
04 juin 2015
23:06:43

Menuiserie extérieure

Second oeuvre > Menuiserie
Les menuiseries ont été installées en 2 jours





beau boulot
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2
 
lapigne 
183 msg (83)
Le 05/06/2015 à 08h15
Y a t-il une différence de type de brique entre ta maison et celle de droite (sur la dernière photo) ?

Concernant la terre que tu me proposais, notre cst nous en a déposée suffisamment ...même un peu trop puisque celle ci à dégueuler chez le voisin !Unsure
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22 juin 2015
20:58:19

Debut du placo + elec

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures




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1
 
garyobson 
67 msg (83)
Le 29/06/2015 à 14h35
Bonjour tout le monde

Une petite question technique pour les personnes qui ont réalisé leur VRD dans la zone C
Est ce que vous avez une idée sur la profondeur et le diametre(100 je pense) du raccordement des eaux usées au niveau de la voie ?
Si quelqu'un a fait une photo je suis preneur .

Merci d'avance
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0
Bugelnoz 
21 msg (83)
Le 29/06/2015 à 22h42
Hello!!!
De notre côté il y avait entre 1m60 et 1m80 de profondeur.
Pour le diamètre bonne question peut être 100.
C'est toi qui fait tes VRD?
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garyobson 
67 msg (83)
Le 29/06/2015 à 23h10
Merci
tu me rassures sur la profondeur .
(en regardant dans la trappe de visite j'avais estimé à la louche plus de 1 métre)
oui on va la faire quand le terrassier viendra pour aménager le terrain .
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Bugelnoz 
21 msg (83)
Le 30/06/2015 à 06h56
Pour la partie électricité, n'hésites pas à prendre des photos avec le sable, le filet, le regard 50x50... Pour ERDF!!!!
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dos97 
31 msg (83)
Le 12/07/2015 à 13h41
garyobson a écrit:
kaline a écrit:
Citation:

c'est le garage? pfiouuuuuuu bonjour pour remblayer et faire que cela soit a niveau pour rentrer la voiture.......... :-(


80 cm,  y a pas 10 m non plus !!!!

c'est le constructeur qui doit remblayer et remettre à niveau ou c'est le proprio?
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0
garyobson 
67 msg (83)
Le 14/07/2015 à 18h59
C le proprio
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"La maison des Chobies "

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garyobson Auteur : garyobson
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar La Crau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 417m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Zara Construction
Le muy (83)
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