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[33] Notre futur

Récit de construction de lnrs - 16 messages - Affiché 3.372 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lnrs
Messages : 12
De : Cestas (33)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

15 novembre 2014 à 13h59

Présentation du projet :

Construction neuve RT 2012 avec Alpha Constructions pour la construction hors d'eau hors d'air. Le second oeuvre est à notre charge.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Sam3357 
65 msg (33)
Le 16/11/2014 à 14h35
Bonjour.
Je vais suivre votre récit. Nous sommes actuellement à la recherche d'un terrain et nous souhaitons construire avec alpha construction ou IGC.
Le concept hors d'eau hors d'air nous a séduit chez alpha, le commercial nous en a parler (tandis que IGC non).
Quelle sera la superficie de votre maison? Avez vous déjà calculer les économies que vous allez faire avec ce concept?
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16 mars 2015
21:51:20

Enfin le permis de construire

Préparation > Permis de construire
Dépôt de la demande de permis de construire le 29 octobre 2014.
3 semaines après, la mairie nous retourne la demande de PC pour complément de dossier. La mairie et le commercial d'Alpha Construction Maxime Leray se rejettent un peu la responsabilité. De plus l'architecte conseil veut modifier les enduits. Après consensus, le dossier est complet le 09 janvier 2015 et c'est reparti pour 2 mois.
Je me rend compte qu'entre le commercial d'Alpha Constructions et sa maison mère , il n' y a un manque cruel de communication ou de directives, on ne sait plus qui gère le dossier. La mise à jour du PC est laborieuse et nous avons perdons du temps.
Le 9 mars 2015, le PC est acquis de façon tacite. Malgré ça, du point de vue administratif, il me faut l'attestation du PC. Donc je me rends en mairie le 11 mars 2015, le PC n'est toujours pas signé par le maire. Heureusement, la secrétaire a été super sympa et fait signé le maire dans la foulée. Enfin !!!
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lnrs 
12 msg (33)
Le 16/03/2015 à 22h02
Bonsoir Sam,
C'est une maison de 131 m² habitables + 24 m² de garage + 20 m² de terrasse couverte.
Pour ce qui est du hors d'eau hors d'air, IGC ne le fait pas . Par contre Alpha Constructions, oui.
Les travaux vont commencer à la fin du mois de mars, je ferai le récit des avancées de la construction. Je ne manquerai pas de donner mon avis sur la qualité du chantier, photos à l'appui.
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16 mars 2015
22:15:58

Notaire et préparation chantier

Préparation > Autres
Prochaine étape: signature du terrain chez le notaire le 24 mars.
Puis l’entreprise de VRD vient faire l'accès chantier dans la foulée pour que le chantier commence le 30 mars 2015.
La commerciale de l'entreprise de VRD ( A-V-D à La Brède) est très réactive, devis rapide et adaptation du calendrier pour faciliter le début des travaux. Quand c'est bien je le dis !
Seul hic, j'attends que Nexity, promoteur qui vend les terrains, fasse enlever une grosse souche située au centre du terrain juste après la signature chez le notaire le 24/03 !
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lnrs 
12 msg (33)
Le 16/03/2015 à 22h27
Aujourd'hui, j'ai contacté la Lyonnaise des eaux pour l'ouverture du compteur d'eau. En 2 jours c'est réglé car mercredi , ils interviennent pour la pose du compteur donc très rapide quand le terrain est déjà viabilisé ! Coût de l'ouverture du compteur d'eau : environ 177€ TTC
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Sam3357 
65 msg (33)
Le 17/03/2015 à 07h46
Nous avons choisis alpha construction de langon... nous avons le sous seing du terrain notre permis de construire est accordé... nous nous attendons sur la banque qui me demande des nx papiers a chaque nx rdv...Mad
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lnrs 
12 msg (33)
Le 09/04/2015 à 21h19
Démarrage du chantier effectué le 25 mars, le timing est respecté.
Retrait de la souche le 25 mars.
Le 27 mars, rencontre avec le chef de chantier et son adjoint sur le terrain pour valider l'emplacement de la maison + point sur le chantier. Personnes très sérieuses.C'est de bonne augure.
30 mars , début des fondations....s'en suit la réalisation du vide-sanitaires terminé le 08 avril. Travail sérieux et bien fait.
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samcaroyaya 
43 msg (33)
Le 11/04/2015 à 22h20
Bonsoir, nous faisons construire de l'autre côté de la MÉTROPOLE... Votre projet a l'aire sympa! Je vais suivre votre récit!
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lnrs 
12 msg (33)
Le 26/05/2015 à 22h41
Mise en ligne de quelques photos de l'avancement des travaux. ça avance assez vite et bien.
Seul point d'interrogation, les fermettes sont dans des sens différents car en 4 pans. je me pose la question sur la façon de mettre les suspentes et les fourrures pour le placo étant donné que je me garde ces travaux !
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lnrs 
12 msg (33)
Le 10/09/2015 à 21h52
Nous avons réceptionné la maison fin juillet. On est assez déçu globalement car beaucoup de retouches à faire. Heureusement que les chefs de chantier répondent présents.
Nous nous sommes réservés le second oeuvre. C'est parti. Par contre, difficile de se projeter pour se faire un planning et estimer la date de fin des travaux mais nous avançons bien. Le timing est bon.
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lnrs 
12 msg (33)
Le 10/09/2015 à 21h55
En parallèle , nous avons presque fini l'abri de jardin qui va servir de pool house. Reste les menuiseries en attente de livraison. Ensuite nous pourrons le faire crépir et faire l'intérieur.
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galeane 
528 msg (67)
Le 25/04/2017 à 01h28
Citation:

Bonjour
Vous avez une très belle piscine
Pouvez vous me donner les dimensions ?
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lnrs 
12 msg (33)
Le 30/04/2017 à 21h36
Bonsoir,

La piscine fait 11 m de long dont 1 m pour le volet intégré et 3m de large intérieur piscine
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galeane 
528 msg (67)
Le 01/05/2017 à 10h44
Merci de votre réponse
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lnrs Auteur : lnrs
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Pessac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 131m² (6 pièces)
Superficie terrain : 950m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alpha Constructions
Pavillon PANAMA (33)
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