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[16] la maison du bonheur. renovation d'une maison de bourg charentaise en pierres en autoconstruction

Récit de construction de haal1 - 38 messages - Affiché 5.447 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

haal1
Messages : 28
De : Jarnac (16)
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

21 novembre 2014 à 16h51

Présentation du projet :

Bonjour
Me voilà de nouveau dans la rénovation d'une maison charentaise en pierres en autoconstruction . Il s'agit d'un rectangle et d'un toit 2 pans, composé de 3 grands volumes, séparés par des murs porteur dont 1 volume (ouest) est en partie en ruine et n'a plus de toit Il y a un RDC et 1 etage que je vais surelever pour avoir un étage digne de ce nom. Le projet prévoit donc 120m2 habitable sur 2 niveaux .

Au programme:

  • s'armer de courage !! OK
  • dessiner le projet OK
  • Deposer le permis de construire OK
  • débarrasser la maison et la cour OK
  • démolition de vieux toits a lapins OK
  • achat de gros outillage OK

Raccordement aux reseaux
  • EDF OK ,
  • Telecom OK,
  • Tout a l’égout[color=#00CC00] EN COURS
    [/color]
  • eau OK

gros oeuvre
  • surélévation de l’étage OK
  • Charpente OK
  • huisseries extérieures
  • isolation,
  • cloisons
  • etc etc.....


je posterai régulièrement des photos de l'avancement de ce gros chantier.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

boudou28 
4 168 msg (94)
Le 22/11/2014 à 07h16
Bienvenue!
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0
22 nov. 2014
12:22:29

Raccordement aux differents reseaux

Préparation > Autres
Raccordement au reseaux telecom, avec la mise en place d'un regard en limite de propriété, et 2 fourreaux verts que j'ai tiré jusqu"au futur tableau electrique dans la maison (1 seul servira, mais "Orange" en demande 2...)



Côté rue, les 2 fourreaux qui ressortent et que le technicien Orange viendra emboiter dans les tubes gris quand il aura tiré sa gaine jusqu'au coffret France telecom



côté cour, le regard:



creusement de la tranchée pour amener l'electricité jusquà la maison, tout à la pioche!!! et ma fidele pelle US de 1944, bien pratique, qui reprend du service


Dernière édition par haal1 le Sam 22/Nov/2014 14:25; édité 3 fois
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22 nov. 2014
12:50:40

Nettoyage et debarrassage du chantier

Préparation > Autres
Arrachage du lierre sur le pignon Est, et destruction d'un enorme nid d'abeilles (en plein mois de juillet sous la combinaison!!) dans le conduit d'une des cheminées...ainsi que le taillage en règle du grenadier. La pignon en pierres reste en assez bon état, il sera dans le futur percé d'une grande ouverture pour une baie vitrée.


AVANT



les bestioles qui virevoltent....elles n’apprécient guère le nouveau proprietaire des lieux apparemment...on aperçoit aussi les alveoles et le miel. Aucun apiculteur ne récupère des abeilles dans un conduit de cheminée, j'ai donc essayé d'en tuer le moins possible.







APRES on y voit un peu plus clair !!.....




Une gargouille en pierre se cachait derrière le lierre


Dernière édition par haal1 le Sam 22/Nov/2014 14:43; édité 4 fois
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1
 
haal1 
28 msg (16)
Le 22/11/2014 à 13h23
boudou28 a écrit:Bienvenue!


merci
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boudou28 
4 168 msg (94)
Le 22/11/2014 à 13h25
On attend la suite !Biggrin
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haal1 
28 msg (16)
Le 22/11/2014 à 13h47
haal1 a écrit:
boudou28 a écrit:Bienvenue!


merci


j'attends le retour du permis de construire avant d'entamer le gros-oeuvre.
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boudou28 
4 168 msg (94)
Le 02/02/2016 à 07h14
Eh bien .. plus de nouvelles... le permis n'est pas accepté? les travaux n'ont pas lieu ?
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haal1 
28 msg (16)
Le 04/02/2016 à 20h58
Bonsoir,
le permis a été accepté, mais le temps m'a manqué pour poster des photos. J'ai pris un peu de temps ce soir pour préparer quelques "Avant/Apres...
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0
04 fév. 2016
21:45:36

Elevation des murs et pignons

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici le mur côté nord qui etait en ruine, et que j'ai en partie fait tomber puis remonté et surelevé en maçonnerie traditionnelle (pierres interieur exterieur). Pendant que j'y était j'ai condamné une porte et une fenetre qui ne me seront plus utiles.


Le pignon ouest que j'ai surélevé, presque prêt a accueillir les futurs pannes, et que j'araserai proprement en béton dès que le premier chevron qui lui sera collé sera en place.




Ensuite j'ai attaqué l'elevation de la facade principale Sud, et le démontage de la fenetre de l'etage qui sera remontée plus haute ainsi que les corniches qu'il m'a fallu descendre au palan  (200kg les bestiaux)



Concernant cette fenêtre d’étage, elle présentait un appui de fenetre en très mauvais état . Je me suis donc improvisé tailleur de pierres, et j'ai réussi à tailler ce nouvel appui. Je suis assez fier de moi  pour un début?






Voilà la suite au prochain épisode....
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2
 
haal1 
28 msg (16)
Le 26/02/2016 à 16h23
Salut,
des nouvelles de ma surelevation.
Sur 18m de façade, il ne restait plus que 5m de corniche en pierre. il m'a donc fallut choisir entre plusieurs options:
  • Demander de les faire refaire par un tailleur de pierres
  • realiser mon arase de murs en ne mettant pas du tout de corniche.
  • Les tailler moi-même,
  • Acheter 18m de corniches  neuves en pierre reconstituée
  • Fabriquer mes 13m restant en pierre reconstituée en réalisant un moulage a l'identique de mes corniches.

c'est cette derniere option que j'ai envisagée, principalementà cause du prix de revient, et du rendu final (vu sur d'autres forums)


Dernière édition par haal1 le Ven 26/Fév/2016 18:13; édité 1 fois
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1
haal1 
28 msg (16)
Le 26/02/2016 à 16h46
La corniche à reproduire:


mise en place dans un coffrage en bois, du modele protégé par un film plastique etirable, pour ne pas tacher ma pierre , en effet j'ai choisi de couler mon empreinte en béton .


voilà mon empreinte en béton démoule, il s'agit en fait du "négatif" de ma corniche , exactement fidele au modele.


Mise en place de cette empreinte dans un coffrage en bois, pour le coulage du beton calcaire( ciment blanc et calcaire 0/6 concassé) dosage 1 pour 3


remplissage du moule avec du sable, afin de  compter le nombre de seau, pour évaluer au plus juste la quantité de béton calcaire  à couler . Grâce à ce procédé, j'ai quasiment zéro perte. Pour info, j'avais compté 2 seaux et demi de sable qui remplissait mon moule, donc j'ai fait 3 seaux de béton calcaire. Et c'est vraiment nickel au niveau des quantités!!


Voilà le mortier coulé et vibré à l'aiguille vibrante (tres important pour eviter les bulles tres moches), et laissé au séchage au moins 48h avant le démoulage (ne surtout pas négliger le temps de séchage)


Et voila ma nouvelle corniche, posée sur le modele original, qui du coup aura besoin d'un décapage au chemin de fer, pour retrouver son ton pierre d'origine. Je dois donc en reproduire encore 12 comme celle-ci;
Prix de revient: à peine 6€/m linéaire de corniche....y a pas photo !! c'est le ciment blanc qui revient évidement le plus cher....



Dernière édition par haal1 le Dim 06/Mar/2016 22:53; édité 3 fois
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boudou28 
4 168 msg (94)
Le 26/02/2016 à 19h35
Très astucieux !!!!

et le rendu est impeccable... il faut espérer que le vieillissement sera parfait et qu'il n y aura pas trop de différence de teinte....

peut être tout faire en reconstituer pour éviter ce risque ...


en tout cas bravo ... a mettre dans le DIY...
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haal1 
28 msg (16)
Le 26/02/2016 à 19h37
Merci

DIY....? Wink
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boudou28 
4 168 msg (94)
Le 26/02/2016 à 19h42
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
haal1 Auteur : haal1
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCharente Jarnac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 116m² (5 pièces)
Superficie terrain : 300m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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