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[76] Sainte Marie nous voilà.......

Récit de construction de lorenzo76 - 29 messages - Affiché 7.121 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lorenzo76
Messages : 35
De : Yvetot (76)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

06 décembre 2014 à 18h39

Présentation du projet :

Bonjour,

Petite présentation rapide de notre futur construction plein pied 127 m² habitable et garage 39 m², toit plat végétalisé avec bassin d'agrément.
L'orientation de la maison est plein sud avec entrée au nord,
Cette construction et la troisième et dernière normalement, cela fait une bonne année que nous planchons sur les aménagements intérieurs et choix d' isolation.
Les mur seront réalisés en Bloc ALKERN Confort+
Isolation intérieur en laine de verre GR32 épaisseur 140
Menuiserie bois-alu double vitrage Umax 1.2w/m²K
Toiture terrasse sur dalle béton:
Voici donc le type de montage prévu en partant de l'intérieur vers l'extérieur: Plafond BA 13 Plénum de 220 mm Plancher poutrelle hourdis 120/50 SEACBOIS R=0,60m²K/W Pare vapeurIsolant PU Efigreen 160 mm R=7,50 m²K/W Membrane EPDM type Firestone Drainage Knauf Isoldrain 45 mm Géotextile couche filtrante Complexe végétalisé épaisseur 60 mmVentilation Double Flux Atlantic Duolix max hygro
Chauffage par plancher basse température Pompe Air/eau Daikin Altherma 6Kw avec ballon d'eau chaude intégré


Entreprises retenues:
Maitrise d'oeuvre: TEDA
Maçonnerie: Eric RECHER
Terrassement: LEBRETON
Chauffage: ROBITAILLE
Menuiseries extérieures: Jean-Louis DEVAUX
Enduits: Bérubé SAS
Electricité: Nous
Plomberie: Nous
Menuiseries intérieurs: Nous
Plaquiste/isolation: Nous
Étanchéité toiture terrasse: Nous



Dates clés:
Dépose du permis de construire le: 17/10/2014
Permis de construire validé le: 02/12/2014
Pose du panneau PC le: 08/12/2014
Offre de prêt reçu le: 03/02/2015...... enfin!
Offre signé le 14/02/2015.
Signature du terrain le: 02/03/2015
Implantation de la maison le: 25/02/2015
Début travaux terrassement le: 25/02/2015
Début des travaux de maçonnerie le 07/03/2015
Fin de la pose du plancher le 27/03/2015
Coulage de la dalle prévue le 01/04/2015





Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Mikisa89 
5 360 msg (89)
Le 07/12/2014 à 07h09
Ça l'air joli comme tout. Et tout à l'air déjà décidé. C'est bien de savoir ce qu'on veut.
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08 déc. 2014
20:32:46

Affichage permis de construire

Préparation > Permis de construire
Pas de temps à perdre, ce soir mise en place du panneau permis de construire sur le terrain

Prochaines étapes, négociation avec les banques, choix des entreprises et signature du terrain.

Pas de temps à perdre, affichage du permis aujourd'hui.
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Alexaudrey 
247 msg (76)
Le 03/02/2015 à 20h12
Trouvé! A voir les plans ça met l'eau à la bouche W00t
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lorenzo76 
35 msg (76)
Le 03/02/2015 à 20h44
Oui on est parti sur du résolument moderne Smile les abris sur la partie jardin ont été supprimés car on dépassait la surface d'emprise sur le terrain
Bon ce n'est que partie remise car une modification du règlement du lotissement est en envisagé
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25 fév. 2015
20:07:25

C'est parti

Gros oeuvre > Terrassement
Voilà c'est parti aujourd'hui démarrage des travaux de terrassement de la maison. Protection de l'accès à la parcelle et réalisation du chemin d'accès.
Demain ouverture du bassin et ensuite réalisation du vide sanitaire.
On devait simplement implanter la maison, mais visiblement le terrassier est pressé de faire la terrasse et le maçon est dans la même dynamique
Protection de l'entrée et réalisation du chemin d'accès
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Alexaudrey 
247 msg (76)
Le 26/02/2015 à 00h13
Et bien, on dirait que c'est parti!!!!
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lorenzo76 
35 msg (76)
Le 28/02/2015 à 06h31
Le terrassier à profité d'une belle journée avec le soleil pour continuer les travaux de terrasse. Encore une petite journée de travail et cette première partie sera terminée

Le terrassement du VS et du bassin d’agrément (au fond).


Vue d'ensemble VS maison et Bassin d'agrément

Chemin d'accès au garage
Chemin d'accès

A partir de mercredi, le maçon devrait commencer les travaux de fondation
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15 mars 2015
14:45:35

Le terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Bon un peu de retard dans la mise à jour du post..........les journée sont trop courtes
Les travaux de terrassement ont été repris car il restait encore 40 cm à creuser bon vu la boulette le terrassier est intervenu rapidement
Reprise des terrassements -40cm


Voila une bonne chose de faite, le maçon qui à découvert le problème d'altimétrie a pu commencer les travaux

Ouverture des fondations vide sanitaire et cave
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15 mars 2015
14:54:55

Réalisation des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les travaux de fondation ont été commencé le 06/03/2015 et le coulage le 11/03/2015 les grands moyens étaient de sorties


Les fondations en cours de féraillages
Ouverture des fondations vide sanitaire et cave



Coulage au mixo pompe

Coulage fondations

Les fondations coulées

Les fondations coulées
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15 mars 2015
15:01:48

Élévation du vide sanitaire et de la cave

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le maçon profite du temps clément en Normandie pour monter les premiers rang de bloc

Élévation mur cave et vide sanitaire

élévation du vide sanitaire et de la cave

Bon voila la situation à aujourd'hui............semaine prochaine suite des événements
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15 mars 2015
15:12:54

Le bassin d'agrément

Jardin - exterieurs > Bassin
Je construis en parallèle de la construction un bassin d'agrément

Les travaux vont bon train pour profiter des rotations du mixo pompe utilisé par le maçon. La mutualisation permet de faire une économie non négligeable

Reprise du fond de fouille et réalisation des tranchées pour passer les tubes des bondes de fond

Début des travaux sur le bassin

Les tubes et bondes fond mise en place
Pose des bondes de fonds

Pose du polyane, féraillage, et montage des blocs à bancher
Pose des blocs à bancher

Fin de la pose du premier rang de bloc............on est près pour le coulage
Pose des blocs à bancher

Mixo pompe en cours de coulage
Coulage fondations

Le bassin coulé............reste à attendre le séchage

Coulage Bassin

mise en place des blocs en attente de montage
Préparation montage des blocs bassin

La petite photo panoramique qui commence à donner un aperçu assez sympa

Panorama
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Alexaudrey 
247 msg (76)
Le 15/03/2015 à 23h22
Ouch!!!! Ca ne rigole pas par là...
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lorenzo76 
35 msg (76)
Le 16/03/2015 à 15h28
Non ça rigole pas, on profite du climat favorable pour en faire un maximum........ça vas pas duréeSad
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20 mars 2015
18:11:16

Fin de l'élévation du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Petit passage sur le terrain ce soir.............comme tous les soirs d’ailleurs et le vide sanitaire est fini

Les deux passe d'étanchéité sont faites, on vas tout de même mettre une couche de revêtement bitumineux supplémentaire au cas où

Fin de l'élévation du vide sanitaire

L'ensemble des tuyauteries PVC sont passées, la pose est faite à blanc pour validation par le client............c'est une bonne chose et le travail est plutôt bien fait ils ont respectés le plan que je leurs avais fait.

Une fois collé, les tuyauterie seront suspendu au plancher par des attaches dédiées.

Pose du réseau eau usée dans vide sanitaire

Aucun coude à 90° tout est fait avec des Y et des coudes à 45°. je vais leurs implanter les réseaux électrique, courant faible, et réseaux d'eaux (eau de ville et récupération pluviale).

Semaine prochaine remblaiement de la cave coté vide sanitaire et pose du plancher UP 27, coulage prévu fin de semaine 13. Ensuite une pose de 15 jours avant la pose des murs en pierre ponce......

Bon pour l'instant je suis satisfait de l'équipe ils font du bon travail et sont à l'écoute....
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lorenzo76 
35 msg (76)
Le 26/03/2015 à 23h32
Petit passage comme tout les soir sur le terrain

Le plancher est fini et le coulage est programmé pour le 01/04.

Le week-end vas être chargé entre la pose des gaines électrique et tuyaux dans la dalle en plus les travaux sur le bassin afin de faire une coulée lors de la venue du mixo pompe.

La situation lundi soir, on as profité du week-end pour mettre deux couches d'enduit bitumineux.

Poutrelles en cours de pose

Voila la situation ce soir tout est nickel on as fait un contrôle des implantations
Fin de la pose du plancher SEAC up 27

Fin de la pose du plancher SEAC up 27

Voila la suite dans les jours à venir...........
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Mikisa89 
5 360 msg (89)
Le 27/03/2015 à 04h55
Pourquoi l'enduit bitumeux n'est jamais compris dans le CCMI par le constructeur ?? Je ne comprends pas comme ce n'est pas une option.
Après est-ce que ça demande une technicité ou attention particulière ou suffit-il de badigeonner ?
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lorenzo76 
35 msg (76)
Le 27/03/2015 à 06h54
Mikisa89 a écrit:Pourquoi l'enduit bitumeux n'est jamais compris dans le CCMI par le constructeur ?? Je ne comprends pas comme ce n'est pas une option.
Après est-ce que ça demande une technicité ou attention particulière ou suffit-il de badigeonner ?


Je ne suis pas passé par un constructeur, mais par des artisans via un maître d'oeuvre. Dans les travaux était prévu une étanchéité SIKA en 2 couches, ce qui à été fait . Maintenant ayant vu certaines mésaventures et vu le prix du produit bitumineux je pense que c'est rassurant d'avoir doublé le système.............après c'est trop la galère

Il n'y a rien de complexe pour mettre en oeuvre le produit, à l'exception de la mains d'oeuvres et d'un week end passé sur le chantier
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Alexaudrey 
247 msg (76)
Le 12/10/2015 à 15h39
Et bien!! Ca c'est endormi aussi de ce coté du forum... il me semble que ça a avançé un peu plus que ça aujourd'hui Tongue
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12 oct. 2015
20:29:22

Toiture Végétale en EPDM

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Absent depuis un certain temps...........trop occupé sur les travaux de la construction, voici quelques news.

La toiture végétalisée est finie.
 Toiture terrasse végétalisée étanchéité en EPDM (réalisation par nos soins)
Le développement des sedums à été fulgurant, mais la baisse des températures vas certainement ralentir leurs croissances.

Bon 200 m² de toiture végétalisée cela peut faire peur à réaliser soit même..........mais si cela était à refaire je recommence

La livraison du matériel est rapide et les explications sur la mise en oeuvre relativement simple à comprendre

Reste encore la finition des profils sur les acrotères 
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12 oct. 2015
20:38:00

Réalisation du bassin d'agrément

Jardin - exterieurs > Bassin
Pendant la construction de la maison par le maçon, nous avons construit en parallèle le bassin d'agrément.

Cela nous a permis de mutualiser les frais du mixo-pompe lors de la coulée du béton. 

Bassin avant coulage du béton
La pose de l'isolant sur les parois du bassin est finalisé. La situation n'a pas beaucoup évolué à ce jour........cela vas attendre notre arrivée dans la maison. Reste la pose de l'étanchéité et la réalisation de la partie filtration. L' urgence aujourd'hui c'est de faire le second oeuvre dans la maison

Bassin avec isolation des murs
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12 oct. 2015
20:45:24

Enduit de façade

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Voila ou nous en sommes aujourd'hui, les enduits sont finalisés mais présente des défauts de finition.

L'entrepreneur vas reprendre l'ensemble des enduits à ces frais. Nous attendons la date de réalisation et le procédé utilisé
Façade sud, enduit gris alu 601, le reste en blanc Kaolin

Les enduits sont du Weber et Broutin minéral Blanc Kaolin 500 et Gris Alu 601 
Enduit porte d'entrée gris alu 601, le reste en blanc Kaolin

Ont bosse maintenant à l'intérieur de la maison nous réalisons le reste des travaux à l'exception du chauffage et du carrelage.
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13 oct. 2015
12:58:42

Réalisation de la toiture Végétale

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Voilà en quelques photos le détail de la réalisation de la toiture végétalisée. 10 jours de travail ont été 

Bon on n' a pas commencé sous un soleil radieux  on a du jouer plusieurs fois de l'aspirateur......
Début toiture végétalisé
J'ai un aspirateur pour bassin à vidange continue........ça aide beaucoup 

Bâche EPDM toiture végétalisé

Le pare vapeur pose à froid

Pare vapeur toiture végétalisé

L'isolant Recticel épaisseur 160mm

Isolant épaisseur 160 mm toiture végétalisé

Pose des dessus d'acrotère en contreplaqué extérieur pour fixation de l'EPDM et des profils de finition de rive.
Cela permet également de régler l'épaisseur de l'enduit et reprendre les niveaux

Dessus acrotère en contre plaqué toiture végétalisé

Détail angle avec pente vers la toiture.

Dessus acrotère en contre plaqué toiture végétalisé

Pose du pare vapeur à froid, seul les recouvrement son chauffé au décapeur thermique.

Pose Pare vapeur toiture végétalisé

Détail du relevé d'acrotère.

Pose Pare vapeur toiture végétalisé

Début de la pose de l'isolant épaisseur 160mm............

Pose isolant 160 mm toiture végétalisé

........par collage à la mousse de polyuréthane.


Pose isolant 160 mm toiture végétalisé

Avancement au fur et à mesure..........comme on dit doucement mais surement

Pose isolant 160 mm toiture végétalisé

Réalisation de la remontée du pare vapeur sur les bouches de ventilation

pare vapeur sur ventilation toiture végétalisé

L'isolation touche à sa fin 

Pose isolant toiture végétalisé

Le drain qui sera posé sur l'EPDM 

Drain toiture végétalisé

Drain toiture végétalisé

La membrane EPDM en deux morceaux

EPDM toiture végétalisé

EPDM toiture végétalisé

Une nouvelle déconvenue météorologique nous à obliger à poser la bâche en urgence  pour préserver l'isolant ont à fini à 23h00 

Pose EPDM toiture végétalisé

Début du collage et réalisation des points singuliers

Pose EPDM toiture végétalisé

Pose EPDM toiture végétalisé

Pose EPDM toiture végétalisé

Pose EPDM toiture végétalisé

Pose EPDM toiture végétalisé

Pose EPDM toiture végétalisé

Pose EPDM toiture végétalisé

Voilà la membrane posée et tendu. La pose de la végétalisation vas pouvoir commencer......

Pose EPDM toiture végétalisé

.........Pose du drain et des garde-grève

Pose drain toiture végétalisé

Mise en place de la végétalisation 
Pose drain, garde grêve toiture végétalisé

La dépose du substrat à été réalisé avec l'aide du maçon et de son Manuscopique

Pose drain, garde grêve et substrat toiture végétalisé

Pose du gravier roulé dans la zone stérile

Pose drain, garde grêve et substrat toiture végétalisé

Plantation des sedums avec l'aide du gabarit

Plantation toiture végétalisé

On avait prévu un samedi barbecue avec des bras pour avancer rapidement.

Plantation toiture végétalisé

Plantation toiture végétalisé

C'est tout de même sympa

Plantation toiture végétalisé

Quelques semaines plus tard la végétalisation c'est bien implantée

Plantation toiture végétalisé

Désolé pour la présentation rapide, mais le temps me manque............
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12 mai 2016
22:24:23

Test d'étanchéité obtenu, résultat 0,09

Autres > Autres
Aujourd'hui on as réalisé le test final d’étanchéité.............résultat 0,09  nos efforts ont été récompensés.
On peux faire étanche sans utilisation de membrane
Test d'étanchéité réussi 0,09
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hydrostatique 
11 msg (31)
Le 26/07/2019 à 08h58
Citation: Début toiture végétalisé

Bonjour,

Je vois que votre toit plat est assez large en jugeant sur les dimensions de la membrane EPDM.
J'aurais juste voulu savoir quel était la pente de votre toiture ?
Merci de votre retour
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lorenzo76 
35 msg (76)
Le 26/07/2019 à 09h06
Bonjour

Pas de pente sur la toiture.

Cdlt
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hydrostatique 
11 msg (31)
Le 26/07/2019 à 18h03
Mais comment s écoulé l eau de pluie ?
Je pensé qu un minimum de pente était obligatoire ?
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lorenzo76 
35 msg (76)
Le 27/07/2019 à 07h12
Ce n'est pas une obligation, il faut pour cela que la dalle soit parfaitement de niveau (sans Flash).
On voit malheureusement des toitures avec une pente et malgré cela des rétentions d'eau
Les deux sont possibles,ma toiture étant végétalisé j'ai préféré sans pente.......si c'était à refaire, je change rien
Biggrin
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hydrostatique 
11 msg (31)
Le 27/07/2019 à 17h42
Merci beaucoup pour cet éclairage
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lorenzo76 Auteur : lorenzo76
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 818m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Teda
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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