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Présentation du projet :

Auteur du récit

JPJD
Messages : 45
Dept : 31
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

14 décembre 2014 à 18h21

Présentation du projet :

Bonjour tout le monde.

ça fait longtemps maintenant que nous sommes sur le forum et je trainais un peu des pieds pour faire ce récit.
Suite à une discussion avec nos voisins aujourd'hui qui m'ont un peu décidé, ça y est je me lance (même si on en est déjà au cloison, il n'est jamais trop tard).

Nous construisons sur le lotissement Terre D'azur à Leguevin.
Nous avons choisi de construire avec Trécobat... mais je vous en dis pas plus ici, place au récit (bon du coup, je vais avoir de quoi raconter avec le retard que j'ai)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

14 déc. 2014
18:29:58

Choix du Terrain

Préparation > Terrain
ça fait bien 2 ans maintenant que nous cherchions un terrain pour construire mais plutôt sur le secteur de Mondonville.
Nous avions vu plusieurs terrain mais à chaque fois un hic: ligne haute tension en fond de terrain, trop petit, trop grand, servitude pour une ligne gaz en plein milieu du terrain...
Bref rien qui nous faisait envie.

Puis j'ai étendu la recherche et trouvé ce lotissement sur Leguevin qui nous paraissait bien placé.
Et puis tout a été très vite, nous avons visité quelques terrains et réservé un terrain le jour même. Quelques jours après, nous signions la promesse de vente.

Et nous voilà parti pour la grande aventure.
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14 déc. 2014
18:56:42

Choix constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Le terrain étant maintenant réservé, nous nous penchons sur le choix du constructeur.

Nos attentes vis à vis de la maison:
- Pas d'objection sur plein pied ou etage (ça dépendre du plan/terrain)
- Menuiserie Alu grise
- Chambre/bureau et salle d'eau au rdc le temps d'aménager le haut et pour nos vieux jour
- 2 baie vitrée Salon/Séjour
bref rien d’exceptionnel.

A l'époque, nous avons contacté que des constructeurs car je ne connaissais pas du tout de MO dans la région (et ne connaissais pas encore ce site).
Nous avons donc rencontré:
- Villa maison de France: Le contact n'est pas du tout passé avec leur commercial. Au bout de 2 rendez vous, nous avions un plan qui ne correspondait pas du tout à nos attentes et on nous demandait de signer . Du coup on est parti en courant
- France Confort: Très bon contact avec le commercial, disponible mais mon cœur balançait déjà
- IGC: très bon contact également avec la commerciale et de très bon conseil. Malheureusement ce qui m'a un peu décidé pour un autre choix, c'est que nous n'avions pas les menuiseries Alu grise en base.
- Trecobat: Etant Bretonne , ils sont très connus par chez nous et sont de bonne réputation (qualité, finition...). Le contact avec le commercial a été très bon et le projet correspondait exactement à nos attentes (menuiserie Alu Grise, possibilité d’aménager le haut plus tard même..).

Bref le choix était fait.
Nous voilà parti pour plusieurs mois de construction avec trecobat.
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14 déc. 2014
19:46:43

C'est parti pour les fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Du côté fondation, rien de particulier à raconter.
Nous avions fait une étude de sol et les fondations correspondent bien aux attentes (semelles filantes en béton fibré allant jusqu' à 1,10 m suivant le terrain).

Pour le vide sanitaire, nous sommes parti sur un VS non accessible (2 rangs de parpaings).
Une protection anti-termite (plastique rouge) a été installée.
Au niveau de l'arase, Trecobat part en général sur une arase étanche par ciment hydrofuge dans la construction du VS. Une protection est rajoutée également en extérieur mais je n'ai rien vu qui ressemble à une bande sous les poutres.

Pour la dalle, elle a été coulée en plein été donc forcément, on a eu quelques fissures de surface.
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14 déc. 2014
21:37:52

Les murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Concernant les murs, nous sommes sur de la brique de 20 mm montées collées.
Les côtes ont été respectée (ouf) mais malheureusement beaucoup de briques sont cassées. On a donc pas mal de colle entre les briques.

Nous avons aussi des linteaux en béton au dessus des baie vitrée, quid des ponts thermique??
Là je ne m'y connais pas assez mais j'aurais préféré avoir des briques de "parements" pour limiter les ponts thermique.
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14 déc. 2014
21:51:09

La charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Pour la charpente et la pose des tuiles, je trouve que les gars ont vraiment fait du bon boulot.

Par contre, nous avions demandé la pose d'un écran sous toiture type Spirtech 300, et le jour J, nous nous retrouvons avec une gamme en dessous.
Après discussion avec le CDC, nous demandons la repose de cet écran par un équivalent au Spirtech 300.
Ce qui a été fait dans la foulée.

Par contre 1er couic de la construction arrive: l'écran posé est plein de trous/déchirures et les trous ont été rafistolés avec du scotch.
Après discussion avec le CDC, pas de proposition en vue... ce qui ne nous parait pas correct.
A voir donc pour la suite.
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14 déc. 2014
22:03:22

Menuiserie

Second oeuvre > Menuiserie
Pour les menuiseries, alors là j'adore.
Les menuiseries K Line sont vraiment de bonne qualité et le Gris Anthracite, ça me plait vraiment beaucoup.
Je suis Fan de la porte d'entrée et Mr de sa porte de Garage!!

Nous avons opté pour des VR également en Gris mais nous avons eu pas mal de doute à ce sujet.
Nos baie vitrées sont toutes plein Sud - SE et j'avoue que j'ai un peu peur que ce soit la fournaise.
Je sais pas si quelqu'un à un retour sur ce sujet?
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14 déc. 2014
22:23:12

Choix carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Nous avons choisi notre carrelage chez Chausson.
Je suis assez contente car il y avait pas mal de choix
Nous avons été super bien accueilli et la vendeuse était super patiente avec nous car je crois que j'ai lui ai fais refaire 2-3 fois la déco et le mettrage de la douche

Nous sommes partis sur un carrelage assez clair pour le bas en 45x45



Pour la salle de bain, nous sommes sur du blanc et anthracite avec une touche de rose/violine



La chambre du bas est en parquet.
Pour le haut, nous le ferons plus tard, donc nous n'avons pas encore choisi les sols.
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14 déc. 2014
22:40:51

Pose de plancher Chauffant

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Le plancher chauffant a été installé sur une couche d'isolant polystyrène.
La pose du plancher chauffant est faite avant celle des cloisons. Donc du coup, les cloisons sont toutes tracées au sol et les serpentins sont installés en fonction.
Il y a également une réservation pour le bac à douche.

La mise en pression a été faite avant le coulage de la chape anhydrite.
Le temps de séchage de celle ci est prévu à 8 semaines mini.
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18 déc. 2014
18:51:09

Enduit

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Coucou tout le monde,

Bon ça y est je commence à récupérer mon retard dans ce récit

Notre maison a été crépi Fin Novembre.
Sur le coup, j'ai eu quelques frayeurs car le jour de pose, il a plu (c'est pas comme si on leur a dit qu'on avait le temps...) mais finalement le rendu est pas mal.
Nous sommes parti sur un blanc cassé en grande majorité (et quelques lignes côté terrasse) avec le proche d'entrée en gris.

Le gratté est bien réalisé. On a juste quelques points en cours de reprise suite à discussion avec le CDT mais rien de grave.

Le crépi change quand même tout au rendu de la maison

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2
 
Clet 
7 086 msg (31)
Le 19/12/2014 à 18h25
Coucou,

Mais je n'avais pas vu passer ce récit W00t
Je m'inscris ici !
Au plaisir de vous croiser sur le lotissement Happy
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JPJD 
45 msg (31)
Le 22/12/2014 à 22h44
Coucou clet,

Ça fait un moment qu'on ne s'est pas croise sur le lotissement en effet.
Avec la nuit qui arrive tôt, on passe pas mal entre midi et 2h

en tout cas passez de bonne fête de fin d'annee!!
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Clet 
7 086 msg (31)
Le 23/12/2014 à 08h30
Ah oui c'est rare que nous allions là bas le midi (sauf Mr si RDV).

Merci et passez de bonnes fêtes également Happy
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pikachu54 
375 msg (31)
Le 04/01/2015 à 21h50
Bonjour voisins (et meilleurs voeux pour cette nouvelle année !!),

nous venons de découvrir votre récit... Donc nous nous sommes inscrits !

A bientôt
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JPJD 
45 msg (31)
Le 06/01/2015 à 22h48
Merci, Merci et bonne année à vous aussi !!
Normalement 2015 sera bien chargée avec la livraison de nos maisons W00t
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FannyDup 
18 msg (31)
Le 27/05/2016 à 16h34
Salut !
Nous sommes actuellement en discussion avec trecobat, nous avons vu qu'ils proposent des parpaings et non de la brique collées.

Est ce que vous avez imposez ce choix ou est ce que c'était des briques collées de base ?

Merci.


JPJD a écrit:Concernant les murs, nous sommes sur de la brique de 20 mm montées collées.
Les côtes ont été respectée (ouf) mais malheureusement beaucoup de briques sont cassées. On a donc pas mal de colle entre les briques.

Nous avons aussi des linteaux en béton au dessus des baie vitrée, quid des ponts thermique??
Là je ne m'y connais pas assez mais j'aurais préféré avoir des briques de "parements" pour limiter les ponts thermique.
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JPJD Auteur : JPJD
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Leguevin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 690m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Colomiers (31)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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