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Présentation du projet :


Bonjour à toutes et à tous.

A notre tour ! Après plusieurs années en location, on décide de faire construire notre propre chez nous.

Le temps a été long entre la 1ère démarche et la signature du CCMI, on a souhaité anticiper au maximum, afin d'éviter de voir affluer les plus valus car une fois le CCMI signé, les marges de négociation sont plus que réduites. (mais je vous rassure, comme tout le monde on aura oublié des choses :p)

Je ne suis pas très littéraire, j'essaierais tant bien que mal de vous faire partager notre avancée.

Amicalement
JC

Moments clé de notre projet :

25-26/02/2014 : Salon de l'habitat à Mayenne, 1ères entrevues
Mars - Avril - Mai - Juin et Juillet 2014 : multiples rendez-vous avec beaucoup (trop ?) de constructeurs et MO
05/07/2014 : Signature compromis du terrain
22/07/2014 : Signature avec le constructeur Comabat
06/11/2014 : Dépôt du PC
22/12/2014 : acceptation du PC
26/01/2015 : Début du terrassement
27/01/2015 : Fin du terrassement et fondations creusées
28/01/2015 : Fondations coulées
18/02/2015 : Approvisionnement du chantier en matières premières
23/02/2015 : Début de l'élévation du vide sanitaire (6 rangs)
24/02/2015 : fin de l'élévation des murs du vide sanitaire.
25/02/2015 : Début de la mise en place du plancher "Primolight VS" de chez Rector et des poutrelles
02/03/2015 : Fin de la mise en place du plancher "Primolight VS" de chez Rector et des planelles.
02/03/2015 : Passage des 1ères évacuations eu ET EP, passage des 1ères gaines dans la dalle
du 03 au 06 mars 2015 : les 2 dalles du RDC sont coulés
13/03/2015 : Livraison d'un camion de parpaings.
Du 16 au 31/03/2015 : élévation des mursdu RDC
01/04/2015 : Dalle étage coulée
02 et 03/04/2015 : Poursuite élévation des murs
du 06 au 12/04/2015 : Congés des artisans
Du 13/04/2015 au 21/04/2015 : élévation des murs du second étage (sous-bassement et pignons)
22/04/2015 : Mise en place IPN dans garage afin de ne plus avoir de poteau au milieu
Du 27/04/2015 au 30/04/2015 : Mise en place de la charpente
Du 04 au 05 mai : Rampanage
13/05/2015 : mise en place des appuis fenêtres
Du 18/05 au 22/05/2015 : Couverture
Du 26/05/2015 au28/05/2015 : Mise en place solivage garage
Du 29/05 au 05/06/2015 : Mise en place de l'isolation et et des rails à l'étage puis des rails au plafond du RDC, arrêt de l'artisan en attendant l'électricien pour passage des gaines
Du 03/06 au 05/06/2015 : Ravalement
11/06/2015 : Passage des gaines par l'électricien

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Début de la construction de notre rêve, le vide sanitaire. »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par JC53 le 01/03/2015 à 20h34
Bonsoir tout le monde,

Ce forum est réellement une mine d'informations, Désormais à nous de la faire partager.

Dès que j'ai un peu plus de temps, je met tout ça à jour.

Amicalement
JC
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De : Mayenne (53) (53)
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Article

« 1ère étape finie, VS fait et dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par JC53 le 07/03/2015 à 11h30
Bonjour à Toutes à et à tous.

Après 3 semaines d'attente entre le coulage des fondations et l'élévation du VS, la 1ère étape est terminée.
Les 2 dalles du RDC ont été coulé.

Pourquoi 2 dalles ?

Nous avons souhaité ne pas avoir de marches au RDC, ainsi la dalle du garage est plus haute que la dalle partie habitation en raison du plancher chauffant.

Désormais on va devoir certainement attendre que les dalles sèches avant de voir l'élévation des murs.


Amicalement
JC


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De : Mayenne (53) (53)
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JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour,

on va commencer par y voir un peu plus clair dans les volumes, l'élévation des murs commence normalement la semaine prochaine.

BiggrinBiggrin
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JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Re,

Le début de l'élévation ds murs se confirme, un camion de palette de parpaings est passé aujourd'hui !BiggrinBiggrin
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De : Mayenne (53) (53)
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JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour à toutes et à tous,

Quelques nouvelles photos de l'avancer du chantier ont été posté.
Demain je vais prendre quelques photos du début de la mise en place de la dalle de l'étage.

Amicalement
JC

Vu sur accès VS pour stockage salon de jardin, tondeuse, barbecue ......
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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De : Mayenne (53) (53)
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Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Très beau projet , sur un grand terrain, ce qui n'est pas évident en Mayenne, je trouve qu'il y a peu de terrains par ici . Peut être parce que nous avions une zone géographique bien précise Biggrin.
Et vous ca a été votre recherche de terrain ?
A bientôt !
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De : Beaulieu Sur Oudon (53)
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JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Slt,

Notre recherche c'est fait sur quelques critères (présence médecin, pharmacie, école et libre de constructeur sur la zone géographique qui forme un triangle Laval-Ernée-Mayenne.

Au final nous faisons construire près d'Ernée.

Nous n'avons pas chercher nécessairement un grand terrain ( faut l'entretenir après, mais pas trop petit non plus pour limiter la proximité de voisins).

Je suis originaire près de Rennes, ils vendent des terrains de 250m², autant dire que ton voisin peut te prêter le sel par la fenêtre Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Je suis aussi originaire de Rennes et effectivement sur la taille de nos terrains, nous n'avons pas à nous plaindre !
Nous, nous voulions un grand terrain c'était LE critère de terrain non négociable
et impérativement dans le secteur de Cossé le Vivien, frontière de l'Ille et Vilaine et Laval, le choix était vite fait !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour,

une petite actualisation par le biais de photos, c'est toujours plus parlant.
La chape de l'étage a été coulé la semaine dernière, et les maçons sont en vacances cette semaine.
On y voit un peu plus clair désormais, car un remblai provisoire a été effectué en début de semaine.

Amicalement
JC


Remblai provisoire effectué, ça nous permet de mieux voir et d'anticiper le terrassement final
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Je vois que ça avance bien Happy
La fin des travaux est prévue pour quand à peu près?
Bonne journée Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Salut,
D'après les 1ers dires, ça pourrait être en octobre.
De mon coté j'espère y être dedans pour Noël Blush
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Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Je découvre votre super projet. Hâte de voir la suite.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 6 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Merci Mikisa Happy
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Mayenne
Bonjour , aprés plusieurs recherche nous envisageons une construction de plein pied par comabat ,est ce que le début de ta construction se passe bien, sinon très beau projet
merci bon wk
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Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 5 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour manou75 et merci de votre message,

A l'heure actuelle, nous sommes content du travail des artisans, cela semble propre et fait avec soins et les artisans sont à notre écoute si on a des questions ou des choses que l'on ne comprends pas, il s'efforce de nous répondre simplement.
Vous souhaitez faire construire sur quel secteur ?

Amicalement
JC
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Mayenne
[quote="JC53"]Bonjour manou75 et merci de votre message,

A l'heure actuelle, nous sommes content du travail des artisans, cela semble propre et fait avec soins et les artisans sont à notre écoute si on a des questions ou des choses que l'on ne comprends pas, il s'efforce de nous répondre simplement.
Vous souhaitez faire construire sur quel secteur ?

ok merci on na réserver le terrain a st gemme le robert a cote evron
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 5 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Ok, je vois, c'est délà une bonne chose de faites, cela va se concrétiser au fur et à mesure.

;)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Bonsoir JC,
alors alors ça avance de votre côté ? Wink
Picto recompense Photographe
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De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Slt Manue,

Oui ça avance, l'élévation des murs est terminée, la charpente est terminée depuis hier, Les maçons doivent repasser la semaine prochaine.
Puis viens les couvreurs et les menuiserie qui seront posées le 26/05/2015.

Si le temps le permet, j'essaierais d'aller faire de nouvelles photos aujourd'hui et de les poster.

Amicalement
JC
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Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Nous c'est la gadoue, je ne peux pas prendre de photos de l'extérieur tellement ça glisse ^^ .
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Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Charpente terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par JC53 le 01/05/2015 à 22h49
Bonsoir,

J'ai fait quelques photos aujourd'hui, la charpente est terminée, le maçon doit repasser la semaine prochaine.

En ce qui nous concerne, nous partons demain durant une semaine dans le golf du morbihan, l'occasion de faire une petite coupure.
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Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Vous avez bien raison , profitez en bien alors
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Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Je vois que ça avance, prochaine etape la couverture Wink ça prend forme !
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De : Beaulieu Sur Oudon (53)
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JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonsoir,

Oui ça prends forme, j'ai fait de nouvelles photos ce soir de la charpente terminée et les rampanages terminées également.
Je pense que la couverture devrait commencer cette semaine, car les menuiserie sont posées dans 15 jours, le mardi 26.

Amicalement
JC
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Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonjour,

Quelques nouvelles avec photos, la charpente étant terminée, les couvreur ont commencé, les liteaux sont posés et la couverture va pouvoir débuter.
En effet, apparemment ils ont la semaine prochaine pour faire la couverture car début de semaine suivante, les menuiserie sont posées.

Hate de voir les menuiseries pour voir le rendu porte d'entrée, portes de garages... Blush
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Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
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Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
La couverture ça va vite en général , n'hésite pas à bien regarder de près ( en gros monter sur les échafaudages , je sais c'est pas bien ! ^^ ) . Nous avons eu des soucis. De loin, ça faisait bien mais alors de près , la Cata ! En tout cas ça rend bien avec la charpente Happy , et je pense qu'avec les portes que tu m'as montré la dernière fois ça va être vraiment chouette Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Salut Manue,

Oui je surveille tout ça de près, j'ai la chance de passer devant le chantier tout les jours en partant et revenant du travail.

ça me permet de voir parfois les artisans et de créer des liens et de poser des questions et des petites réclamation en direct.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Mayenne
Bonsoir ,je vois que ton projet avance .une question sur la maçonnerie .

qui ta fais la maçonnerie "voir photo que tu présente" Est-ce que c'est normal

l'affaissement au milieu... je pense que l'étayage n'étais pas a leur place

je te remercie pour une réponse
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 5 ans
 
JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Slt Manue75,

L'étayage a bien été fait d'un bout à l'autre (photo à l'appui) apparement il s'agit plus du'une poutre qui faisait le "rond" au début, maintenant le plancher a été coulé, le sol est de niveau au dessus
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
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JC53 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Mayenne (53) (53)
Bonsoir tout le monde,

j'essaierais de poster de nouvelles photos ce we, la charpente est terminée, la couverture a été terminée il y a 8 jours, et les menuiseries ont été posées (quasi) mardi dernier.
Hier, petite surprise, livraison des sacs pour le ravalement qui aura lieu la semaine prochaine.

C'est appréciable quand tout s'enchaine.Blush
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Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
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Env. 10 message Mayenne
Merci pour
JC53 a écrit:Slt Manue75,

L'étayage a bien été fait d'un bout à l'autre (photo à l'appui) apparement il s'agit plus du'une poutre qui faisait le "rond" au début, maintenant le plancher a été coulé, le sol est de niveau au dessus

merci pour ta réponse , "pensant... que ta dalle était coulé au dessus" je trouvais ca pas normal .
bonne continuation .. sinon toujours sur notre projet avec le même constructeur ,ca se concrétise .
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
Salut JC ,
hé oui quand ca avance comme ça , on a qu'une envie que ça continue, on y prend vite goût Biggrin
J'ai hâte de voir avec les couleurs de ravalement Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Toiture et menuiserie posées, place au ravalement ! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par JC53 le 31/05/2015 à 08h21
Bonjour à toutes et à tous,

Voici quelques photos de postées afin de partager notre avancée de travaux, prochaine étape : le ravalement. Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
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Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
C'est vraiment très sympa l'ensemble Smile
Les menuiseries sont superbes, il ne manque plus que les couleurs Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Ravalement terminé »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par JC53 le 08/06/2015 à 19h21
Bonjour à tous,

voilà le ravalement est terminé, j'en profite pour mettre les dates à jour et vous poster quelques photos.

L'étage a été isolé, le ferraillage a débuté, normalement l’électricien commence demain pour la passage des gaines.

Amicalement
JC
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Mayenne (53) (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Beaulieu Sur Oudon (53)
C'est quand même plus beau avec l'enduit hein ?Happy
Bravo, c'est très joli !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Mayenne
Voila 7 ans déjà
Moisissure au début, placo de merde , gouttieres qui tombent au bout d un an a cause de la neige ( 10 cm)
Vent sous les fenetres, tous les joints sont une catastrophe.
Des sous traitants qui vous envoie chier mais qui rebondissent dès qu on appelle le patron pour ne pas perdre le marcher
Enfin la big cata
Messages : Env. 10
Dept : Mayenne
Ancienneté : + de 4 ans

En rapport avec cette page :

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JC53 Auteur : JC53
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 118m² (8 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Comabat
Mayenne (53)
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