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[53] Maison de 123 m2 plain pied

Récit de construction de Manue53 - 93 messages - Affiché 11.155 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Manue53
Messages : 71
De : Beaulieu Sur Oudon (53)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

29 janvier 2015 à 21h33

Présentation du projet :

Notre maison de 123 m2 avec Bati Concept
Il y a quelques mois nous sommes surpris à rever de devenir propriétaires , alors nous avons donc chercher une maison déjà construite dans notre budget. Plusieurs semaines de recherche et nous nous sommes vite rendus compte qu'aucune maison ne correspondait à nos critères pourtant pas si compliqués que ça 😊.
Alors pourquoi ne pas faire construire ?
On a commencé par les maisons Lemasson , premiez rendez-vous, mais pas de réservations de lots possible, pas de visite chantier pour des questions "d'assurances" , plan type, etc ... Pas convaincus.
Notre beau-frère, plaquiste, nous a conseillé d'aller voir Bati Concept avec qui il travaille de temps en temps.
Pareil, prise de rendez-vous, et là, nous étions assez surpris, tout est (presque) possible et dans notre budget !
Deuxième rendez vous pour le plan , troisième pour les devis ... Et hop c'était parti !
Ensuite, beaucoup moins drôle : Dossier de financement avec un courtier ( je vous le recommande il est top !), banque, assurance de prêts, papiers et papiers et encore des papiers ...
Nous avons par contre rencontrés un problème pour notre terrain , car il n'y en a pas beaucoup en Mayenne ( beaucoup de champs mais peu de terrains ^^ ).
Trop cher ou trop petit, ça n'a pas été facile car nous avions une zone géographique bien spécifique . Mais on a fini par trouver un terrain de 932 m2 à Beaulieu sur Oudon .
Maintenant la construction est lancée , y a plus qu'à !

Garage : 21,32 m2
Cellier : 6,38 m2
Cuisine : 9m2
Salon-séjour : 37,54 m2
Vestiaire : 2,11 m2
WC : 1,55 m2
Salle de bain : 7,59 m2
Couloir : 3,02 m2
Chambre 1 + Dressing : 14,47 m2
Chambre 2 : 10,68 m2
Chambre 3 : 10,68 m2

Maçon : Entreprise Leclair - Ahuillé
Charpente : Entreprise Ballue - Quelaines Saint Gault
Couverture : Entreprise Hardy - Quelaines Saint Gault
Laine soufflée : Entreprise Madisolation
Ravalement : Entreprise Anthenaise Ravalement - La Chapelle Anthenaise
Menuiserie - Placo : Famille
Électricité, plomberie, chauffage : Famille
Carrelage : Société nouvelle CFC : Andouillé

Chauffage : Pompe à chaleur Atlantic air/eau Duo Pack et plancher chauffant


Administration :

Le 04.07.2014 : Chiffrage et réservation des lots
Le 17.07.2014 : Signature du contrat de Maîtrise d'Oeuvre
Le 25.07.2014 : Remise du dossier de banque à un Courtier
Le 27.07.2014 : Dépôt du permis de construire
Le 20.08.2014 : Choix de l'offre de prêt
Le 27.08.2014 : Retour permis de construire - incomplet
Le 23.09.2014 : Retour du permis de construire
Le 11.12.2014 : acquisition du terrain


Construction :

Le 18.12.2014 : Implantation
Le 22.12.2014 : Terrassement
Le 23.12.2014 : Fondations
Le 13.02.2015 : Elévation
Le 17.03.2015 : Charpente
Le 31.03.2015 : Couverture
Le 09.04.2015 : Pose des menuiseries extérieures
Le 12.04.2015 : Pose du plafond et implantation du doublage et des cloisons - Intervention de l'électricien
Le 13.04.2015 : Pose des rails
Le 15.04.2015 : Isolation intérieure + début du placo
Le 16.04.2015 : Suite placo + pose des portes intérieures et du bâti-support du WC suspendu
Le 30.04.2015 : Fin placo + Ravalement + pose Sterodur
Le 04.05.2015 : Pose du plancher chauffant et mise en pression eau des tuyaux
Le 07.05.2015 : Coulage de la chape liquide
Le 09.05.2015 : Sous-couche de peinture
Le 12.05.2015 : Mono-couche de peinture
Le 14.05.2015 : Peinture terminée
Le 03.06.2015 : Carrelage + plomberie
Le 05.06.2015 : Pose de la faience
Le 06.06.2015 : Pose de la faience terminée + pose parquet
Le 20.07.2015 : Emménagement

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
02 fév. 2015
20:27:46

Et c'est parti ... !

Gros oeuvre > Terrassement




Le 22 décembre 2014, le maçon a commencé le terrassement .
Après plusieurs mois de paperasse , enfin du concret !
La construction commence ... Enfin !
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02 fév. 2015
21:37:32

Préparation de la dalle terminée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle




La dalle est prête à être coulée , on commence à bien voir la taille de la maison
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02 fév. 2015
22:27:37

Coulage de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle




Ça y'est la dalle est coulée , c'est parti pour une semaine de séchage .
Nous avons appelé la Lyonnaise des Eaux pour un devis de pose de compteur et de raccord, il y en a pour 415€ ! C'est normal un prix aussi élevé pour une simple pose de compteur ? Tout est prêt il suffit de raccorder ... C'est abusé quand même

Bonne soirée à tous
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02 fév. 2015
22:40:50

Cuisine

Décoration - finition > Cuisine


Voici l'image 3D de notre cuisine de chez AVIVA , nous avons essayé de la concevoir afin qu'elle soit fonctionnelle mais vu la configuration de la maison, pas beaucoup de choix de disposition possible !
Plan de travail noir + crédence 20 cm et façades de placards couleur chêne grisé.
Côté gauche : casserolier 120 cm avec plaque à gaz dessus , colonne four + micro-onde et rangement en haut et en bas
Côté droit : Frigo , lave vaisselle, élément de 100 cm avec évier en granit noir au-dessus
Plan de travail 120 cm + pieds en inox.
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Actuellement connecté !
Mikisa89 
3 544 msg (89)
Le 03/02/2015 à 04h26
Comme vous n'avez pas beaucoup de plan de travail, le coin bar je le ferais à hauteur plan de travail. Je vous voie mal monter sur le tabouret pour fouetter la pâte à gâteau. Ce sera simplement un prolongement, et vous pourrez mettre des tabouret de bar quand même.
Désolé je pense pratique au quotidien.
Si vous êtes grand pensez à demander à surélever la hauteur des meubles et plan. C'est juste des réglages normalement.
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1
Manue53 
71 msg (53)
Le 03/02/2015 à 18h24
On a essayé dans le magasin la hauteur du plan de travail, il fait 120 cm de hauteur , ça va pour cuisiner car effectivement nous sommes assez grands ...
Mais je ne savais pas qu'on pouvais régler la hauteur des éléments, je pensais que c'était standard .
Merci du conseil en tout cas ! Wink
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O2 
236 msg (64)
Le 03/02/2015 à 18h32
Bonjour, je me permet d'intervenir car je suis entièrement d'accord avec Mikisa ; pour le vivre actuellement c'est galère !
Peu de plan de travail et un bar à 110/120 : étaler une pâte à tarte ou simplement remuer une salade devient tout de suite compliqué. Et quand le petit veut en plus voir ce que l'on fait ça devient mission impossible !
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Manue53 
71 msg (53)
Le 15/02/2015 à 13h48
Bonjour,
Suite à vos message Mikisa et O2, je suis retournée voir AVIVA pour la hauteur de plan de travail, le commercial a donc changé les pieds du plan de travail, ils seront désormais réglables, comme c'est nous qui installons la cuisine il nous suffira de les réglés à la hauteur souhaitée.
Merci pour ces conseils !
A bientot Smile
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15 fév. 2015
13:54:54

Elévation

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage






La Lyonnaise des Eaux n'était pas vraiment pressée de poser notre compteur d'eau, alors après quelques coups de fil en grognant il a finalement été installé jeudi, et le maçon a commencé l'élévation des murs vendredi matin, on attend la suite !
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16 fév. 2015
20:18:13

Ça monte ... !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage




Hier, nous avons mesuré les côtes de la maison, sur le total il manque 2 m2 ... Je sens que je vais encore râler après le maçon !
Suite de l'élévation des murs, pas un jour ne passe sans qu'il se mette à pleuvoir ... Vivement le printemps !
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15 mars 2015
17:54:11

Pose des seuils et des appuis

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Ce week-end, pose des seuils et des appuis, à l'aide du beau-frère et de notre neveu.
Il manque l'appui de la fenêtre de la cuisine qui a fissuré, il sera livré dans la semaine .
Pose des seuils et des appuis de fenêtre
Pose des seuils et des appuis de fenêtre
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15 mars 2015
17:58:41

Maçonnerie terminée !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La maçonnerie est terminée, place à la charpente !



La maçonnerie est terminée, place à la charpente !

Dernière édition par Manue53 le Dim 15/Mar/2015 19:01; édité 1 fois
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15 mars 2015
18:00:38

Charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture



La charpente à été livrée mardi, un pignon de posé le même jour et depuis plus rien, on verra demain !
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JC53 
257 msg (53)
Le 28/03/2015 à 18h29
Bonjour et Bravo pour votre projet,

Nous faisons également construire en Mayenne, mais sommes un peu moins avancés que vous.

Je suivrais avec intérêt votre projet.

Amicalement
JC
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Manue53 Auteur : Manue53
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMayenne Beaulieu Sur Oudon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 123m² (4 pièces)
Superficie terrain : 932m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Baticoncept
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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