Retour
Menu utilisateur
Menu

[62] maison des louloux

Récit de construction de petitfred62 - 28 messages - Affiché 4.818 fois

Présentation du projet :


après 5 ans de location et de nombreuses recherches d achats nous avons décidé de nous lancer dans la construction.
nous avons trouve un terrain en résidence déjà viabilise et en légère pente.
apres avoir trie parmi 3 constructeurs nous avons choisi batinor qui a bonne reputation. en esperant qu il tienne ses promesses.
chronologie
signature promesse achat terrain chez promopale : jan 2014
signature constructeur juin 2014
achat du terrain(notaire) : septembre 2014
dépôt permis construire : septembre 2014
acceptation du pc novembre
début des travaux : 6 décembre 2014

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Bonjour, je vais suivre votre sujet, ayant fait construire avec eux, je vais suivre avec intérêt. Vous faites construire dans quel coin?
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
Le terrain est a la capelle les boulogne
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
Le terrain est a la capelle les boulogne
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Ah oui je vois, c'est le lotissement juste avant mes beaux parents, on voit l'avancée des travaux régulièrement. Juste par curiosité, pourriez vous m'envoyer en mp le prix et la surface de votre terrain? On se demandait les prix vu qu'on souhaitait faire construire à la capelle.

N'hésitez pas si vous voulez des infos ou des conseils.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Saint-martin-boulogne (62)
Bonjour, bonne chance à vous pour votre construction. Je vais suivre également votre récit car nous sommes engagés avec BATINOR pour la construction de notre maison. A ce stade nous sommes dans l'attente de l'accord du permis de construire.
Messages : Env. 10
De : Saint-martin-boulogne (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Citation: pourquoi il faut 1 rangee en plus

Euh vous devez rajouter un lit de parpaings? Ils vous font pas payer au moins?
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
Et si plus value ...pour l elevation du vide sanitaire ainsi que de la terrasse...+1500e
et le meme jour moins value sur leur bloc alkern confort +( soit disant que ces blocs fissures dans le tps) : remplacer par des simple parpaing + isolant
le pb c que l on suit tjs ce qu il ns dit
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Vous êtes en ccmi?

Si oui, vous n'avez absolument rien à leur donner en plus, si il y a une erreur c'est pour leur pomme.

Et pour info, je suis en alkern confort +, donc leurs excuses pour remplacer, c'est de la merde, ils veulent juste gagner de l'argent sur votre dos.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
Nous sommes en ccmi.
c clair cela parait douteux
nous allons en reparler lors de notre prochain rdz vous
merci pour l info
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Jetez un oeil sur le forum, il y a plein de sujets qui traitent des avenants illégaux au ccmi
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Saint-martin-boulogne (62)
Pour ma part je suis du même avis que Julien. C'est au constructeur de prendre en charge cette variation de terrain. A lui de voir s'il est plus simple pour lui d'ajouter un rang de parpaing ou de faire un terrassement afin de mettre le terrain à niveau.

Nous étions également en alkern confort + avant de nous rétracter avec Habitat Concept. En signant chez Batinor nous avons choisi de partir sur du parpaing pour 2 raisons. Peu de retours sur l'évolution de l'alkern dans le temps et effectivement ce problème de fissuration. D'ailleurs, en ayant fait plusieurs portes ouvertes de différents constructeurs, ceux-ci conseillaient soient du parpaing ou du porotherm. Votre isolation intérieure est-elle en polyuréthane ? Si oui, quelle est l'épaisseur ?

D'ailleurs par rapport au ccmi, je me pose la question à savoir si le constructeur a le droit d'indiquer un délai de construction pour la maison de 10 mois et d'interdire de réclamer des pénalités de retard les 30 jours suivants... J'en déduis donc que le délai de construction n'est pas réellement de 10 mois mais bien de 11.
Messages : Env. 10
De : Saint-martin-boulogne (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
A mon avis pour les délais ca ne change pas gd chose vu qu' ils prennent bcp de marge.

pour l isolant c: " parpaing béton creux + isolant polyuréthane 100+ 10" c bien ca ?
vous faites batir ou?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
A mon avis pour les délais ca ne change pas gd chose vu qu' ils prennent bcp de marge.

pour l isolant c: " parpaing béton creux + isolant polyuréthane 100+ 10" c bien ca ?
vous faites batir ou?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
A mon avis pour les délais ca ne change pas gd chose vu qu' ils prennent bcp de marge.
pour l isolant c: " parpaing béton creux + isolant polyuréthane 100+ 10" c bien ca ?
vous faites batir ou?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Saint-martin-boulogne (62)
Oui nous avons le même isolant que vous. Nous construisons à Bellebrune.
Messages : Env. 10
De : Saint-martin-boulogne (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Saint-martin-boulogne (62)
Bonjour,

Je viens aux nouvelles. Bientôt un mois que votre dalle a été coulée. Avez-vous une date de reprise du chantier ?
Messages : Env. 10
De : Saint-martin-boulogne (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
Pas de date de reprise .vu qu il construit dans la residence trois maisons en meme temps et qu il commencera la notre qd les deux autres seront terminées( on est 3 eme ds le tour) va falloir etre patient........
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Je suis passé devant ce week end, déjà la 1ère maison en est à la couverture, il reste la 2è à élever du coup, çà devrait aller vite, mais vous allez vous retrouver comme moi à l'époque à attendre quelques mois avant que çà n'avance...

Avez-vous vu pour l'avenant de la rangée de parpaings?
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
La 1ere maison n est pas encore a la couverture c est un autre constructeur...patience...
pas encore vu avec le commercial pour le supplément
par contre on a aussi de l eau dans notre vide sanitaire? ce n est pas a lui de l évacuer?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
J'ai du louer une pompe pour ma part pour évacuer l'eau, j'ai utilisé le groupe électrogène de l'électricien...
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Et pour l'avenant peut-être illégal, qu'en dit votre constructeur ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
petitfred62 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message 62850 (62)
On n en a pas reparler
est ce sur que c est illegal?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : 62850 (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
petitfred62 a écrit:On n en a pas reparler
est ce sur que c est illegal?


Oui c'est illégal car si il y a un souci, c'est à eux de prendre en charge, un ccmi, vous n'avez pas de plus value à payer pour une modif à faire sauf si çà vient de vous
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Saint-martin-boulogne (62)
_Ju_ a écrit:
petitfred62 a écrit:On n en a pas reparler
est ce sur que c est illegal?


Oui c'est illégal car si il y a un souci, c'est à eux de prendre en charge, un ccmi, vous n'avez pas de plus value à payer pour une modif à faire sauf si çà vient de vous



Pour compléter le post de "_Ju_", il faut se référer à l'article L231-2 alinéa d du code de la construction et de l'habitation. D'ailleurs, voici le lien de l'aamoi concernant ce sujet : http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/90-u[...]prix-ferme-et-definitif
Messages : Env. 10
De : Saint-martin-boulogne (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour
J envisage de faire construire avec bâtinor. Pourriez vous m indiquer le prix de la construction au m2. Merci pour votre réponse et bon courage pour la suite.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Citation:

Tiens, j'ai les mêmes superbes tuyaux et vannes chez moi lol
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Citation:

Chauffage au sol y compris dans les wc lol
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

http://1eremaison1erbebe.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • retour aux sources
     62  Retour aux sources !
    Bonjour a tous Nous voila a nouveau dans la construction Pour faire bref, c'est notre troisieme maison.Pour expliquer concretement l'histoire, nous en ...
    Pihem (Pas De Calais) Par titia62 276 mess.
  • notre maison tendance
     62  Notre maison tendance
    Voici un petit descriptif de notre futur projet pour accueillir notre future famille, une maison style contemporaine en maxi briques de chez bdn, modele ...
    Labourse (Pas De Calais) Par chti62470 200 mess.
  • enfin la maison de nos reves
     62  Enfin la maison de nos rêves
    Bonjour, Cela fait plusieurs mois que j'arpente le forum et vos recits avec grand interet. Aujourd'hui, je me lance et vous presente notre projet Apres ...
    Essars (Pas De Calais) Par vince 62 84 mess.
  • notre premiere maison avec petit budget par habitat concept 62
     62  Notre première maison avec petit budget par Habitat Concept 62
    Construction de notre 1ere acquisition dans un petit village du 62 Constructeur: Habitat Concept de Beaurains, commercial Mr Segard, Conducteur des travaux ...
    Beaumetz Les Loges (Pas De Calais) Par MaiteRemy 213 mess.
  • cubique toit plat campagne bethune
     62  Cubique toit plat campagne béthune
    Bonjour a tous Nous demarrons ce mois ci notre construction qui sera une cubique contemporaine avec uniquement de la toiture terrasse. Elle sera labellisee ...
    Bethune (Pas De Calais) Par nathcubique 112 mess.
  • ca y est on a emmenage
     62  Ca y'est on a emmenagé
    Bonjour, Ca y'est enfin c'est parti, le terrassement est prevu samedi Nous faisons construire dans un petit village pres de Douai, avec G2R ,un petit ...
    Tortequesne (Pas De Calais) Par clemjade 79 mess.
  • notre construction piraino
     62  Notre construction Piraino
    Bonjour a tous, Nous profitons de ce site pour vous presentez la construction de notre cahute (en chti dans le texte) Apres plusieurs mois de recherches ...
    Lestrem (Pas De Calais) Par BlackCat 531 mess.
7
abonnés
surveillent ce récit

"Maison des louloux"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
petitfred62 Auteur : petitfred62
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (10 pièces)
Superficie terrain : 780m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Batinor N°1
Boulogne sur mer (62)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir