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[83] Notre maison individuelle à Saint Raphaël avec le constructeur Villas Méditerranée du Muy

Récit de construction de marcopatoche - 8 messages - Affiché 2.741 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

marcopatoche
Messages : 7
Dept : 83
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

19 janvier 2015 à 23h32

Présentation du projet :

Nous souhaitions construire une maison individuelle pour notre famille (un couple avec 2 enfants). Nous recherchions un terrain sur Fréjus ou Saint Raphael ou aux alentours. Après environ 6 mois de recherche, nous avons trouvé un terrain sur Saint Raphael (820 m 2 pour 266 000 euros). Nous sommes passés par une agence immobilière (agence du Cap à Saint Raphael) qui a été très compétente et très professionnelle ( A recommander) pour l'achat du terrain. Nous avons signé un compromis de vente le samedi 1 Novembre 2014 pour l'achat du terrain.
Puis nous avons consulté 4 constructeurs : Maison Gautier à Puget sur Argens, Maison France Confort à Draguignan, Mas de Provence au Muy et Villas Méditerranée au Muy.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

20 jan. 2015
00:18:21

Le choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons stopper notre collaboration avec Maison Gautier à cause de leur redressement judiciaire malgré une première remise de plan avec un premier devis.
Nous avons aussi arrêter notre projet au niveau des discussions avec Mas de Provence au Muy. Le commercial M. MAYCUCHEL nous a informé qu'il n'était pas possible de réaliser nous même une partie des travaux du second œuvre. Ce n'est pas conforme avec leur charte. C'est dommage car il semble que ce soit un constructeur sérieux et j'avais eu plusieurs contacts avec ce monsieur très professionnel et accueillant sur un autre projet de maison sur un autre terrain que nous n'avons pas pu acheter. Notre budget limité nous impose de réaliser une partie des travaux du second œuvre.
Au final, Il nous restait donc 2 constructeurs:
- M. Ventre (Maison France Confort à Draguignan)
- M. Sette (Villas Méditerranée au Muy)
Après des visites sur le terrain, des entretiens (plusieurs....), des remises de plans, deux devis, quelques petites négociations et des hésitations nous avons ENFIN choisis VILLAS MEDITERRANEE. Nous avons signé un pré contrat le Samedi 13 décembre 2014 avec le patron M. CASTELL pour un devis de 177 800 Euros pour 141 m carré avec un garage de 30 m carré environ et une terrasse sur plancher et vide sanitaire ( 40 m2).
Ca y est !!! OUF !!!!! Enfin !!!!
Pour info : le carrelage + le parquet + la peinture + les 2 Wc et les 2 SDB + la cuisine + le chauffage sont à réaliser par nous.
Les plans et photos du terrain suivront bientôt.
Nous travaillons actuellement sur le PC. Nous avons 20 jours de retard ......
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0
 
imiko 
814 msg (83)
Le 20/01/2015 à 07h29
Bonjour et bienvenue,
Je ne connais pas votre constructeur, peut être ne me suis-je pas assez penchée sur le sujet.Je vous souhaite un bon déroulement pour la partie paperasse. Happy
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0
marcopatoche 
7 msg (83)
Le 20/01/2015 à 13h18
marcopatoche a écrit:Nous avons stopper notre collaboration avec Maison Gautier à cause de leur redressement judiciaire malgré une première remise de plan avec un premier devis.
Nous avons aussi arrêter notre projet au niveau des discussions avec Mas de Provence au Muy. Le commercial M. MAYCUCHEL nous a informé qu'il n'était pas possible de réaliser nous même une partie des travaux du second œuvre. Ce n'est pas conforme avec leur charte. C'est dommage car il semble que ce soit un constructeur sérieux et j'avais eu plusieurs contacts avec ce monsieur très professionnel et accueillant sur un autre projet de maison sur un autre terrain que nous n'avons pas pu acheter. Notre budget limité nous impose de réaliser une partie des travaux du second œuvre.
Au final, Il nous restait donc 2 constructeurs:
- M. Ventre (Maison France Confort à Draguignan)
- M. Sette (Villas Méditerranée au Muy)
Après des visites sur le terrain, des entretiens (plusieurs....), des remises de plans, deux devis, quelques petites négociations et des hésitations nous avons ENFIN choisis VILLAS MEDITERRANEE. Nous avons signé un pré contrat le Samedi 13 décembre 2014 avec le patron M. CASTELL pour un devis de 177 800 Euros pour 141 m carré avec un garage de 30 m carré environ et une terrasse sur plancher et vide sanitaire ( 40 m2).
Ca y est !!! OUF !!!!! Enfin !!!!
Pour info : le carrelage + le parquet + la peinture + les 2 Wc et les 2 SDB + la cuisine + le chauffage sont à réaliser par nous.
Les plans et photos du terrain suivront bientôt.
Nous travaillons actuellement sur le PC. Nous avons 20 jours de retard ......
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marcopatoche 
7 msg (83)
Le 20/01/2015 à 13h34
Villas méditerranée est un constructeur indépendant qui nous a fait une bonne impression. Il existe depuis au moins 25 ans. Le patron M. Castel et le commercial M. Sette sont présents depuis le début je crois. Ils ont l'avantage de connaître très bien leur métier. Il y a environ 8 personnes qui travaillent dans cette société. Ils ont un bilan financier annuel excédentaire et solide depuis plusieurs années. C'est une entreprise familiale de petite taille avec les avantages et les inconvénients de ce type de structure. Ils ont l'air d'avoir une bonne réputation : je verrai bien et je vous tiendrai au courant. Je crois qu'il construise environ 10 à 20 maisons par an. Par contre point d'interrogation pour l'avenir cette structure dans 10 ans? ou 20 ans? quand la patron actuel vendra ou prendra sa retraite? Nous avons préféré cette "petite" société famille avec un commercial disponible par rapport au géant Maison France Confort. L'avenir nous dira si nous avons eu raison.
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marcopatoche 
7 msg (83)
Le 22/01/2015 à 11h01
Le 22 janvier : on vient de mettre des photos de nos plans du rd de chz et de l'étage
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p38 
10 msg (49)
Le 21/05/2015 à 10h20
Bonjour,
Avez-vous avancé dans vos travaux ?
Les photos de votre terrain montrent un dénivelé et de nombreux arbres, avez-vous besoin d'élaguer ? Si ce n'est pas indiscret dans quel secteur de st-raph. êtes-vous ?
Suivrons avec intérêt votre réalisation puisque projetons de nous installer à ST-Raphaël.
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manonB 
7 msg (6)
Le 12/12/2015 à 15h55
Bonjour,

j'hésite entre Villas méditérannée et Yves zara. êtes-vous satisfait de vos travaux?
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marcopatoche Auteur : marcopatoche
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar St Raphael Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 141m² (5 pièces)
Superficie terrain : 820m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Méditerranée 83
Le muy (83)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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