[19] Notre maison en correze

Voila notre terrain au moment de l'achat, oui il y a un peu de travail de défrichage mais on va s'y mettre.

On coupe quelques arbres pour dégager la vue.

Voila le bois c'est fini une bonne chose de faite, ca fera le bois de chauffage

Maintenant on s'attaque à la haie

la haie c'est fini enfin !!!!!!

Maintenant l'heure est a l'implantation de la maison sur le terrain.

Ca y est enfin elle est arrivée les choses sérieuses vont commencer !!!!!



C'est le grand jour!

























Et voila 4 jours plus tard et 300m3 de terre déplacés le terrassement pleine masse et terminé.



Belle piscine

Quelques jours plus tard j'ai le plaisir de voir que les maçons sont déjà la pour ouvrir les fondations
.









Fondation en rigole 40x40 cm

Les fondations ont leur ferrailles ça avance vite nous sommes content.

Le week end passe il pleut, ça gèle , ça dégèle les fondations s'éffondre un petit peu, je stress à mort j'espere qu'ils vont pas couler les fondations comme ça.

29/12/2014 les toupies sont là je contrôle l'état des fondations bonne surprise toutes les ferrailles ont été enlevées et toutes les fondations curées à la pelle à main elles sont propres.
les ferrailles remises en place ils peuvent couler.











23m3 de béton coulés la longue attente de séchage commence.

3 semaines plus tard on passe par hasard, surprise le fournisseur livre les parpaings du vide sanitaire.

Le lendemain les maçons sont là ils commencent le vide sanitaire pas d'attente les chantiers sont biens organisés.

Tiens GRDF est passé ont à le gaz au bord du terrain.





GRDF sous traite la partie TP ils ne font que le raccordement conduite/coffret

Le vide sanitaire avance bien à ce rythme il sera fait en une semaine.

Le vide sanitaire est maintenant terminé las arases et les poutres béton pour supporter les poutrelles au niveau de la cassure de la maison sèchent.

Vide sanitaire sur l ensemble de la maison de 1 mètre de haut.

Tout est bien sec la pose des poutrelles pour la dalle peut commencer.

Les gaines sont passées les évacuations faites la pose des marmites en plastiques peuvent se faire.









voilà tout est posé, les bordures scellées, les ferrailles mises il ne reste plus qu'à poser le treillis soudé et à couler la dalle on verra si il coule demain si le temps le permets.

Je me pose tout de même une question les entrevous plastiques sont ils bien pour un plancher chauffant sachant qu'il y a une réservation de 16cm et un TMS de 10cm ???

5 semaines de séchage plus tard le montage des murs va pouvoir commencer.

Encore quelque jours et la maçonnerie sera finie. préparation pour la pose des coffres de volet roulant ( reste linteaux chainage montage du pignon poteau et poutre béton pour le toit terrasse)

Petit rappel des coûts de raccordements et taxes pour les personnes qui veulent faire construire et qui veulent ne pas avoir de surprises.

Passage du spanc pour fosse septique 2x 90€ Soit 180€ ( viennent voir le terrain et revienne voir l' installation passage obligé pour déposer le permis de construire)
Étude de sol demandé par le spanc 450€ ( étude qui n'a servit a rien mes test été bons bref.....)
Raccordement gaz 530€
Raccordement edf 1300€
Raccordement eau 722€
Et maintenant les gentilles taxes
Taxes archéologique 700€ ( alors qu'il n'y a eu aucune fouilles et ils ne se sont même pas déplacés)
Taxe d'amenagement 2x900€ soit 1800€ pas prévu ( j'ai un ami cette taxe c'est élevé a 3000€) renseignez vous au près du service concerné au centre des finances publiques .

Bonjour,

Vous faites bien d’évoquer la taxe d’aménagement car pour nous aussi ça a été la surprise. Que ça soit la banque ou le constructeur personne ne nous en avait parlé alors que ça coûte bien plus cher que certains raccordements (qui pour le dossier de prêt sont bien pris en compte).
Le montant dépend du département (ou région à vérifier), de la commune et de la surface de la maison. Attention, pour la surface même le sous-sol compte ! Avec un sous-sol complet on en a eu pour quasiment 5000€.
Cette taxe d’aménagement est à payer en 2 fois : la moitié un an après l’obtention du permis de construire et l’autre moitié encore un an plus tard.

Bon week-end !

Oui voilà c'est une sorte de taxe foncière camouflet et quand tu t'y attends pas vu que comme vous dites personne en parle c'est la mauvaise surprise.

pose des coffres volets roulant intégrés en terre cuite.

Maçonnerie terminée et pose des appuis de fenetres béton blanc

Charpente industrielle combles perdues sur l'ensemble de la maison
charpente grenier sur tout le garage.
Débord de toit de 40cm sur tout le tour de la maison.

Couverture en tuile plate terre cuite couleur ardoisée
Marque Volnay PV de chez terreal.

Menuiseries alu anthracite bicolore.
Baies vitrées 240x200 salon et 200x200 chambre
fenêtres oscillobattantes.
Souche de toit poujoulat luminance graphinox damier.

Fosse béton 4000L épandage tranchée drainante 75mL.

descente des gaines electriques des différentes pieuvres.

Couloir accès Chambres et SDB



Salon séjour



Salon/séjour et cuisine ouverte



Chambre parentale avec cellier et salle d'eau.

Bonjour,

Je me présente, je m'appelle Thomas je suis en couple sans enfants et mon amie et moi nous souhaitons faire construire.
Nous avons eu un premier rendez-vous avec babeau seguin la semaine dernière et je viens de recevoir son contre rendu où il nous fait une autre proposition pour une maison Focus (maison low-cost)

Est ce que quelqu'un a fait construire ce genre de maison?
Qualité? matériaux?

merci d'avance

Tom

Bonsoir
A titre de renseignements , pourriez vous me dire quels son les noms des artisans intervenu sur le chantier car un membre de ma famille est en projet avec babeau Séguin et je souhaitez avoir quelques noms car le travail est propre . Merci