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[19] Notre maison en correze

Récit de construction de Cyfa - 37 messages - Affiché 12.403 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous avons choisi de partager dans ce récit les différentes étapes de notre maison Babeau Seguin en Correze.
Notre projet est une maison de plain-pied de 148 m² habitable avec garage attenant de 42 m².
L'interieur est composé d'une suite parentale ( SDB,dressing,chambre,WC),d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un pôle nuit avec 3 chambres et SDB, un 2ème WC et cellier.
Tout ceci avec les conditions de la RT 2012.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Recherche terrain »

Préparation > Terrain Par Cyfa le 01/02/2015 à 12h14
Il y a 1 an alors que nous ne trouvions pas notre bonheur dans tous les terrains visités, passant par hasard par une petite route nous sommes tomber sur ce qu'y aller devenir notre chez nous.
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terrain

terrain nu


Voila notre terrain au moment de l'achat, oui il y a un peu de travail de défrichage mais on va s'y mettre.
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On coupe quelques arbres pour dégager la vue.



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Voila le bois c'est fini une bonne chose de faite, ca fera le bois de chauffage

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Maintenant on s'attaque à la haie

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la haie c'est fini enfin !!!!!!
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« Implantation »

Préparation > Plan de maison Par Cyfa le 01/02/2015 à 13h03
Maintenant l'heure est a l'implantation de la maison sur le terrain.



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« Le terrassement »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Cyfa le 01/02/2015 à 13h25
Ca y est enfin elle est arrivée les choses sérieuses vont commencer !!!!!



C'est le grand jour!





















c'est un métier...



Et voila 4 jours plus tard et 300m3 de terre déplacés le terrassement pleine masse et terminé.

c'est un métier...

Belle piscine
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« Les Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 13h41
Quelques jours plus tard j'ai le plaisir de voir que les maçons sont déjà la pour ouvrir les fondations
.









Fondation en rigole 40x40 cm
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« Ferraille fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 13h48
Les fondations ont leur ferrailles ça avance vite nous sommes content.





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« Les Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 14h01
Le week end passe il pleut, ça gèle , ça dégèle les fondations s'éffondre un petit peu, je stress à mort j'espere qu'ils vont pas couler les fondations comme ça.





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« Les Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 14h13
29/12/2014 les toupies sont là je contrôle l'état des fondations bonne surprise toutes les ferrailles ont été enlevées et toutes les fondations curées à la pelle à main elles sont propres.
les ferrailles remises en place ils peuvent couler.











23m3 de béton coulés la longue attente de séchage commence.
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 14h17
3 semaines plus tard on passe par hasard, surprise le fournisseur livre les parpaings du vide sanitaire.



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« Les Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 14h23
Le lendemain les maçons sont là ils commencent le vide sanitaire pas d'attente les chantiers sont biens organisés.





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« Raccordement gaz »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 14h29
Tiens GRDF est passé ont à le gaz au bord du terrain.





GRDF sous traite la partie TP ils ne font que le raccordement conduite/coffret
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 14h39
Le vide sanitaire avance bien à ce rythme il sera fait en une semaine.










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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 15h41
Le vide sanitaire est maintenant terminé las arases et les poutres béton pour supporter les poutrelles au niveau de la cassure de la maison sèchent.

Vide sanitaire sur l ensemble de la maison de 1 mètre de haut.







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« La dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 01/02/2015 à 15h51
Tout est bien sec la pose des poutrelles pour la dalle peut commencer.








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Les gaines sont passées les évacuations faites la pose des marmites en plastiques peuvent se faire.









voilà tout est posé, les bordures scellées, les ferrailles mises il ne reste plus qu'à poser le treillis soudé et à couler la dalle on verra si il coule demain si le temps le permets.
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Je me pose tout de même une question les entrevous plastiques sont ils bien pour un plancher chauffant sachant qu'il y a une réservation de 16cm et un TMS de 10cm ???
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« Sechage de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cyfa le 26/03/2015 à 22h04

5 semaines de séchage plus tard le montage des murs va pouvoir commencer.
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cyfa le 26/03/2015 à 22h07
Montage des murs parpaings creux
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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cyfa le 26/03/2015 à 22h15


Montage des murs parpaings creux



Encore quelque jours et la maçonnerie sera finie. préparation pour la pose des coffres de volet roulant ( reste linteaux chainage montage du pignon poteau et poutre béton pour le toit terrasse)
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« Taxes »

Préparation > Crédit Par Cyfa le 27/03/2015 à 08h07
Petit rappel des coûts de raccordements et taxes pour les personnes qui veulent faire construire et qui veulent ne pas avoir de surprises.

Passage du spanc pour fosse septique 2x 90€ Soit 180€ ( viennent voir le terrain et revienne voir l' installation passage obligé pour déposer le permis de construire)
Étude de sol demandé par le spanc 450€ ( étude qui n'a servit a rien mes test été bons bref.....)
Raccordement gaz 530€
Raccordement edf 1300€
Raccordement eau 722€
Et maintenant les gentilles taxes
Taxes archéologique 700€ ( alors qu'il n'y a eu aucune fouilles et ils ne se sont même pas déplacés)
Taxe d'amenagement 2x900€ soit 1800€ pas prévu ( j'ai un ami cette taxe c'est élevé a 3000€) renseignez vous au près du service concerné au centre des finances publiques .
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Bloggeur Env. 40 message Brive La Gaillarde (19)
Bonjour,

Vous faites bien d’évoquer la taxe d’aménagement car pour nous aussi ça a été la surprise. Que ça soit la banque ou le constructeur personne ne nous en avait parlé alors que ça coûte bien plus cher que certains raccordements (qui pour le dossier de prêt sont bien pris en compte).
Le montant dépend du département (ou région à vérifier), de la commune et de la surface de la maison. Attention, pour la surface même le sous-sol compte ! Avec un sous-sol complet on en a eu pour quasiment 5000€.
Cette taxe d’aménagement est à payer en 2 fois : la moitié un an après l’obtention du permis de construire et l’autre moitié encore un an plus tard.

Bon week-end !
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Photographe Env. 40 message Naves (19)
Oui voilà c'est une sorte de taxe foncière camouflet et quand tu t'y attends pas vu que comme vous dites personne en parle c'est la mauvaise surprise.
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« Pose des coffres des volets roulants »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cyfa le 29/03/2015 à 20h42
pose des coffres de volets roulant

pose des coffres de volets roulant


pose des coffres volets roulant intégrés en terre cuite.
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« Fin de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cyfa le 11/04/2015 à 19h41
Pignon et appuis de fenetres

Maçonnerie terminée et pose des appuis de fenetres béton blanc
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Cyfa le 30/04/2015 à 23h14








Charpente industrielle combles perdues sur l'ensemble de la maison
charpente grenier sur tout le garage.
Débord de toit de 40cm sur tout le tour de la maison.
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« Couverture tuile plate »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Cyfa le 13/06/2015 à 22h05










Couverture en tuile plate terre cuite couleur ardoisée
Marque Volnay PV de chez terreal.
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« Menuiserie alu »

Second oeuvre > Menuiserie Par Cyfa le 13/06/2015 à 23h21






Menuiseries alu anthracite bicolore.
Baies vitrées 240x200 salon et 200x200 chambre
fenêtres oscillobattantes.
Souche de toit poujoulat luminance graphinox damier.
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« Assainissement »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Cyfa le 13/06/2015 à 23h23




Fosse béton 4000L épandage tranchée drainante 75mL.
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« Interieur »

Second oeuvre > Electricité Par Cyfa le 13/06/2015 à 23h26




descente des gaines electriques des différentes pieuvres.
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« Cloison interieur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Cyfa le 13/06/2015 à 23h32


Couloir accès Chambres et SDB



Salon séjour



Salon/séjour et cuisine ouverte



Chambre parentale avec cellier et salle d'eau.
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Env. 20 message Correze
Bonjour,

Je me présente, je m'appelle Thomas je suis en couple sans enfants et mon amie et moi nous souhaitons faire construire.
Nous avons eu un premier rendez-vous avec babeau seguin la semaine dernière et je viens de recevoir son contre rendu où il nous fait une autre proposition pour une maison Focus (maison low-cost)

Est ce que quelqu'un a fait construire ce genre de maison?
Qualité? matériaux?

merci d'avance

Tom
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Dept : Correze
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Env. 10 message Lapleau (19)
Bonsoir
A titre de renseignements , pourriez vous me dire quels son les noms des artisans intervenu sur le chantier car un membre de ma famille est en projet avec babeau Séguin et je souhaitez avoir quelques noms car le travail est propre . Merci
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Messages : Env. 10
De : Lapleau (19)
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Cyfa Auteur : Cyfa
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCorreze Naves Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 148m² (5 pièces)
Superficie terrain : 4070m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
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