Nous démarrons la construction d'une maison carré de 11 m sur 11 m de 90 m² habitable + 15 m² de garage.
Constructeur : Maison Familiale
Chauffage : Pompe à chaleur avec des radiateurs basse température.
Déroulement :
- 26 Décembre 2015 : Achat du terrain
- 27 Janvier 2015 : Mise au point technique
- 22 Février 2015 : Création du chemin + Terrassement
- 07 Avril 2015 : Début du vide sanitaire
- 17 Avril 2015 : Dalle coulée
- 27 - 28 Avril 2015 : Élévation des murs
- 30 Avril 2015 : Pose des fenêtres avec Compobaie
- 11 Mai 2015 : Pose de la charpente + Ecran sous toiture
- 01 Juin 2015 : Pose de l'isolation avec placo et cloisons + passage des gaines électriques
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Cyril-Pauline le 10/04/2015 à 00h38
Le vide sanitaire viens de commencer et tout se passe pour le mieux.
Le chantier et la construction sont trés propre.
Le vide sanitaire sera sur 6 rangés de parpaings. Par contre quelques questions me viennes à l'esprit.
Avec un vide sanitaire de 6 parpaings pourquoi ne pas prévoir une trappe extérieure de visite afin de pouvoir y faire une cave mais aussi afin d'avoir un accès en cas de pb.
Nous en avions déjâ discuté avec le constructeur mais pour des questions de sécurité il ne veut pas me faire de trappe de visite.
Donc actuellement j'ai 6 rangés de parpaings sur le périmètre de ma maison et la dalle n'ai pas encore coulée.
Le question que je me pose, es ce que plus tard j'aurais la possibilité de cassé 4 ou 5 rang de parpaings sous la dalle du vide sanitaire afin de me faire une porte d'accés à celui ci ? Faut il prévoir un linteau ?
Et ensuite comment vont il faire pour faire passé les tuyaux d'évacuation sous le vide sanitaire si celui ci est fermé ?
Ils ont fait leur étude de sol. Chez maison familiale ils proposent de faire l'étude avec un pénétromètre ( C'est une tige en fer avec une masse ) et selon le nombre de coup de masse ils ont déterminer la profondeur des fondations.
Pour moi cela n'as aucune valeur...
Les poutrelles et le hourdis vont étre bientot fait je pense si ce n'ai pas déjâ fait. Donc il est trop tard.
Vous ées sûr que le linteau est obligatoire car des personnes me disent que je n'en ai pas besoin.
Es il possible de casser, placer le linteau et laisser la trappe ?
Ben oui je c'est bien mais bon aprés c'est eux qui prenne le risque si il y a des pb. je lui en ai parlé au commercial et a la personne qui à fait cette étude. Il m'ont dit faite la G12 si vous le souhaitez mais leur étude leur est suffisante.
Merci!!! Oui la dalle a été coulé ce matin ainsi que l'enduit du vide sanitaire et le marquage des fenêtres. Le maçon nous a dit temps de séchage de la dalle une semaine.
Second oeuvre > Electricité
Par Cyril-Pauline le 17/04/2015 à 20h08
Bonjour
Ça y est la dalle vient d'être coulée et je souhaiterais avoir quelques infos par rapport à l'arrivé électrique.
A droite de la photo on peut voir l'arrivé de l'électricité et notre compteur sera placé dans un placard dans le coin de la maison.
- Par contre quelles est la différence entre les gaines rouge et verte? Rouge pour l'élec et verte pour le tel ? Il y a 2 gaines verte et 2 rouge.
- Seconde question, je voulais ajouter un éclairage sur mon chemin, dois je partir du compteur de ma maison ou je peux me brancher sur le compteur du terrain? mais j'en doute fort.
- Puis faire passer mon câble par les gaines déjà présentes?
- A quoi pourrais servir la gaine rouge toute seule à gauche de la photo ?
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Cyril-Pauline le 16/05/2015 à 12h54
Bonjour
La charpente viens d'ètre terminé par contre j'ai quelques questions :
- Le terrassier est passé mettre de la terre tout autour de la maison par contre il n'on pas mid de goudron ? Le chef de chantier me dis que c'est normal et justement il ne faut pas en mettre pour faire respirer le vide sanitaire.
- Concernant le contour de la maison aucun drain n'as été posé car il ne sont pas compris dans le contrat. Es ce normal et fraudrais il que j'en pose un tout autour de la maison ?
- Ensuite ils ont fait la dalle pour poser la PAC mais comme vous le voyer sur les photos ils ont fait la dalle sur des parpaings juste posé, il n'ont pas fait de joint. Par la suite ils ont mis de la terre tout contre des parpaings. Es ce normal ? Le chef de chantier me dis qu'ils ont posé les parpaings juste pour faire le coffrage .... Je ne comprend pas tout.
Je souhaiterais avoir votre avis sur le premier gros pb de la maison.
Le cuisiniste à placé sur son plan la fenêtre de la cuisine a 168 cm de l'INTEREUR du mur.
Nous sommes revenu voir le chef de chantier (avant le début de la construction) pour lui dire qu'il fraudais déplacer la fenêtre en lui donnant les plan du cuisiniste.
Le chef de chantier fait les modifications sur le plan que nous avons signé par la suite.
Par contre il à placé la fenêtre a 168 cm par rapport à l'EXTERIEUR du mur.
Nous nous en sommes aperçu hier alors que les fenêtre compobaie et la charpente son placé.
Je souhaiterais savoir déjà si il est possible de déplacer une fenêtre compobaie.
Et sinon d’après vous que vas me dire le chef de chantier?
Qui est en tor sachant que le plan est signé à mon avis il va se couvrir avec cela.
Mème si c'est lui qui à fait une erreur en modifiant le plan final
Aïe! pas cool ces erreurs! peut-être pouvez-vous négocier un dédommagement au constructeur s'il reconnait avoir mal interprété le plan du cuisiniste, mais un déplacement de fenêtre compobaie, je ne suis pas sure que ce soit réalisable sans travaux gigantesques!
En ce qui conçerne la dalle pour la PAC. Il nous à dis que éffectivement le masson aurais pu correctement faire les joints des parpaings mais vu que le poid de la PAC ne fait que 100Kg il ma assuré que la dalle ne bougerais pas. Il ont comblé l'intérieur avec des gravats.
Par rapport à mes questiosn sur le goudron, en fait sur un vide sanitaire il ne faut pas mettre de goudron car il peut y avoir de l'eau dans le vide sanitaire.
Soit de l'eau peu remonter de la terre se situant sous le vide sanitaire. Dans ce cas elle pourra s'évacuer par les parpaings du vide sanitaire. C'est pour cela que si il applique une couche de goudron sur les murs extérieurs du VS, les murs serais étanche et ne pourrais pas évacuer l'eau.
Soit l'eau peut ruisseler autour de la maison et entré dans le VS par les parpaings et dans ce cas ce n'est pas grave si elle passe à travers. Nous pouvons mettre par la suite un drain autour de la maison, (à l'extérieur) se qui limitera l'entré d'eau dans le VS.
Durant les 2 dernières semaines il n'y avais rien de prévu mais le maçon devait revenir cette semaine pour déplacer la fenêtre.
On va passer sur le chantier pour vérifier.
Normalement cette semaine le plaquiste devrait commencer
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 90m² (4 pièces) Superficie terrain : 2000m²
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