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[971] 175m2 en Guadeloupe

Récit de construction de b00193002 - 20 messages - Affiché 10.174 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

b00193002
Messages : 26
Dept : 971
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

10 mai 2015 à 15h04

Présentation du projet :

Projet de construction pour une villa en Guadeloupe sur un terrain de 840m2.

Tout jeunes mariés avec une fille de 4 mois nous faisons construire notre première maison.

Debut Mai 2015 nous avons trouvé notre terrain et sommes en passe de l'acheter. L'accord de financement a été accordé. Il ne reste plus qu'à valider les plans.

Le cahier des charges est le suivant :
- 2 grandes pièces à vivre communiquant l'une avec l'autre. La première avec salon et cuisine ouverte. La seconde,exterieure mais couverte, avec salle à manger et "coin apéro".
-La partie jour sera en charpente traditionnelle et la partie nuit en faux plafond.
- 2 grandes chambres enfants
- 1 suite parentale avec dressing et Sdb
- Un bureau
- Buanderie
- Un piscine (env 6*4m) avec terrasse.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
10 mai 2015
15:12:07

Villa Guadeloupe 175m2 plain pied

Préparation > Plan de maison
Après moultes esquisses je crois etre arrivé à un plan quasi définitif que voici :
Le plan tel qu'il est en mai 2015, il manque plusieurs fenêtres (dans le salon et dans la chambre d'angle.
Le plan tel qu'il est en mai 2015, il manque plusieurs fenêtres (dans le salon et dans la chambre d'angle.
Le plan tel qu'il est en mai 2015, il manque plusieurs fenêtres (dans le salon et dans la chambre d'angle.

La maison est tournée plein EST ce qui est recherché ici aux antilles pour la fraicheur et le vent.
A noter que pour des raisons de ventilation la cuisine est situé à l'extremité droite de la maison et non collée au cellier.

Les modifs n'apparaissant pas encore :
-Il manque plusieurs fenetres dans le salon ainsi que dans la chambre d'angle mais le gros est là.
- Placard à ajouter dans les chambres enfants
-Baignoire a supprimer
- cloison à galandage pour fermer le bureau et le transformer en chambre d'invité au besoin.


Preneur de toutes vos remarques
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0
 
b00193002 
26 msg (971)
Le 26/05/2015 à 15h06
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b00193002 
26 msg (971)
Le 26/05/2015 à 15h16
Nouveaux plans avec plusieurs ouvertures en plus.

Des idées d'améliorations ?


[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1207146.php][/url]
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AmolZ70 
12 msg (971)
Le 30/05/2015 à 16h10
Pas mal.Mais moi j'aurais déplacé les volets roulants pour fermer la véranda, qui servirait de salle à manger.Et ton actuel séjour aurait servi de salon.
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b00193002 
26 msg (971)
Le 31/05/2015 à 00h51
Bonjour Amol et merci pour ta réponse.

la disposition de la maison est déjà celle que tu évoque (la salle a manger est sur la galerie exterieure). Nous prevoyons aussi un ilot central qui servira de bar pour prendre les repas sur le pouce ou petit dej.
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b00193002 
26 msg (971)
Le 10/06/2015 à 17h08
Ça y est on a signé avec le constructeur !
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egj971 
152 msg (971)
Le 25/10/2015 à 14h54
Bonjour
je suis à la recherche d'un constructeur en guadeloupe mais difficile de trouver des retours d'expérience comment avez vous choisi le votre? (et accessoirement qui est ce).
merci et bon avancement dans votre projet
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b00193002 
26 msg (971)
Le 25/10/2015 à 15h06
Bonjour, notre choix s'est d'abords porté sur un constructeur possédant le statut officiel de constructeur de maison individuelle. Ce n'est certes pas un gage de qualité mais cela assure un minimum du sérieux et surtout des assurances DO du constructeur.

De memoire il y en a 6 ou 7 en Guadeloupe. Parmis eux et sous reserve que cela n'est pas changé depuis : Villa Keops, Guadeloupe Construction, Villarchipel, Objectif Maison, Maison 60 jours. Je ne me souviens plus des autres.

Certains sont plus spécialisé dans un type de construction particulier et ne correspondaient pas à notre besoin.
Ensuite nous avons comparé les devis (exercice difficile puisqu'il s'agit de s'assurer que les prestations sont comparables).

Enfin élément déterminant c'est le feeling avec le constructeur qui nous a permis de départager ceux qui ressortaient du lot.

Nous avons choisi Objectif Maison, la construction débute dans 1 mois, espérons que nous avons fait le bon choix.

Cordialement,
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1
kazchartreux 
11 msg (971)
Le 25/10/2015 à 15h52
Bonjour BOO193002
Vous devez être contents de savoir que vos travaux vont débuter.
Nous, nous sommes ds la phase d'acquerir le terrain.
Je suivrai ton récit avec attention.
Dans quel secteur construis tu ?
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b00193002 
26 msg (971)
Le 25/10/2015 à 16h03
Oui vivement le démarrage et le premier coup de pelle.
Nous construisons à la Grippière Petit Bourg.
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kazchartreux 
11 msg (971)
Le 25/10/2015 à 16h10
Ton plan est bien sympa,
As tu profitez du salon de l'habitat pour certains trucs, style cuisine, alu, etc...
Es tu en lotissement ou en terrain isolé ?
J'ai commencé a jeté un coup d'oeil chez les cuisinistes, histoire de comprendre les différents matériaux, facade, plans de travail...
J'ai hâte....
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0
kazchartreux 
11 msg (971)
Le 25/10/2015 à 16h12
Ah oui, est ce une maison clé en main, ou te reserves tu certains postes ?
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b00193002 
26 msg (971)
Le 25/10/2015 à 18h01
Alors pour répondre à tes questions :

- C'est une maison clefs en main, restent à notre charge la cuisine et les placards (et la piscine).
- C'est en terrain isolé mais avec un portail à l'entrée d'un lot de 5 maisons.
- Pour la cuisine on pense passer par ikea. Malgré ce que racontent la plupart des cuisinistes cela reste un excellent rapport QP et elles sont resistantes aux conditions tropicales.
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vincent-37 
1 273 msg (37)
Le 31/10/2015 à 21h27
Vous pouvez vous faire livrer par Ikéa en Guadeloupe??? LE petit risque, c'est que si il manque un truc, ça va être la galère pour le commander non?

Sinon, je viens régulièrement en Guadeloupe, donc je suis le récit par curiosité, il n'y en a pas tant que ça sur forum construire.

Vous avez des normes sismiques, et des photos du terrain?
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b00193002 Auteur : b00193002
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRDOM - TOMGuadeloupe Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 175m² (5 pièces)
Superficie terrain : 840m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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