Bonjour je voulais partager avec vous le déroulement de notre construction d'une maison neuve sur guignes et échanger sur des éventuelles difficultés, points de vue, astuces.
Avril 2015 : nous avons choisi notre constructeur MP puis avec lui trouvé un terrain.
20 avril 2015 : signature du CCMI+promesse de vente.
Début mai : rdv à la banque pour un accord de principe
19 mai 2015 : 1er rdv au siège de Maison pierre pour fixer les tarifs définitifs.
La demande de permis de construire devrait être déposée sous 15 jours dixit le commercial..
Notre projet avance tout doucement, dépôt du permis de construire devrait avoir lieu la semaine, les plans sont validés par le bureau d'étude et doivent être confirmés par l'architecte.
Par contre mauvaise surprise, nous avions sollicités les frais de notaires gratuits (offre du 28 avril au 30 juin) or cela nous a été refusé car nous avions signé les premiers documents avec le commercial le 21 avril.....Pourtant la signature définitive au siège pour bloquer les prix a eu lieu début mai.
Je trouve ça douteux car à la date du début de l'offre nous étions encore dans les 7 jours de rétractation.
Votre avis là dessus?
Salut, la date qui compte c'est la date à laquelle tu as signé ton CCMI et non celle de ton RDV au siège... Les autres documents on s'en fiche aussi c'est le contrat qui compte. Après tout est histoire de négociation mais bon si tu n'es plus dans ton délai de rétractation et que ton CCMI a été signé avant l'offre du 28 avril ils n'ont aucune raison de te l'accorder...
Oui sur ton raisonnement ça peut se tenir sauf qu'on a eu la contre signature du constructeur après le 28 avril et le blocage des prix avec avenant début mai. sur l'offre ils ne precisent à aucun moment à quelle période du projet il faut être pour avoir l'offre . c'est ambiguë
Hé bien on a signé le comité le 21 avril puis après le délais de rétractation le constructeur nous a renvoyé le comité en recommandé avec leur signature
Hummm franchement j'en sais rien car si vous vous l'avez signé le 21... Même si eux l'ont signé après coup j'en sais rien. Effectivement tu peux peut être jouer la dessus en disant qu'au final il a été signé par les 2 parties pendant l'offre donc ils auraient du vous la rajouter... Qui ne tente rien à rien mais franchement je ne sais pas...
Bonsoir, J'aimerais avoir un petit renseignement nous sommes intéressés par une maison déjà construite de l'année dernière il nous reste juste à faire le garage collé à la maison de 21,04m2 à faire en sachant que la dalle à été déjà faite avec la construction de la maison. Savez vous combien ils prennent mp? Ou passer par un charpentier ? Merci à vous.
Bonsoir à tous, j'ai demandé à MP résultat une fille qui connaissait pas trop et qui m'a donné dans les alentours de 17000euros mais m'a conseillé de ne pas passer par eux car ils étaient cher . Du coup la propriétaire de la maison m'a donné le numéro du maçon qui a fait la terrasse et la clôture et lui ma donné un devis de 11000euros clés en main sans l'électricité dans le garage donc pas mal. Voilà si jamais ça peux aider mes résultats. Bonne soirée à tous
Super pour le PC et les offres de prêt. Bon courage pour patienter maintenant c'est le plus long!
Sinon pour ta question oui depuis 1an que je suis inscrite pour moi tout le monde a eu quelque chose, une voiture, une cuisine, un zenbox, les frais de notaire, une remise tarifaire... Pourquoi?
Comme je le disais plus haut, on a rien eu et a quelques jours près ils nous ont pas offert les frais de notaire.
La seule chose qu'on a c'est pour 1 euros de plus, l'alarme mais comme c'est inscrit dans la notice descriptive je pense que tout le monde là....
Donc voilà
Coucou nicopm mon ccmi date de fin novembre et je suis arriver au moment de l'offre des frais de notaire on avais le choix entre cuisine ,voiture ou frais de notaire car C’était les 30 ans de MP mais je te confirme que j'ai aussi eu l'alarme.
Désolée pas fait gaffe "plus haut" entre tous les récits difficile de suivre les nouveaux sorry...
Ah oui effectivement c'est un peu abusé que tu n'ai rien! Tu n'ai plus dans ton délai de rétractation je suppose? C'est dommage parce-que si c'était à quelques jours près tu aurai rompu et ouvert un nouveau dossier avec l'offre des frais de notaire...
Oui ça va, nous avons renvoyé un autre recommandé pour les frais de notaire..héhé
Par contre, petit contre temps, tous nos interlocuteurs (vendeur terrain, maisons pierre) nous avaient caché que nous étions en zone bâtiment de france ; donc à priori on a 4 mois à patienter dans ce secteur de seine et marne...fff
Ah mince quelle galère c'est pas cool du tout oui zone bâtiment de France ça peut prendre jusqu'à 6 mois apparemment. Aie aie. Va falloir être patient. Bon courage!
Contre toute attente, nous venons d'obtenir notre PC le 22 juillet, c'est inespéré moins d'un mois avec les bâtiments de france.
Maintenant reste à signer chez le notaire et hop après début de construction.
31 août 2015 : signature chez le notaire le matin et l'après-midi rdv technique chez MP.Cela avance bien tant mieux car les débuts furent longs côté administratif.
31/08/2015 : Voila nous avons signé l'achat du terrain chez le notaire ce matin et avons eu notre rdv technique chez maison pierre cet après midi.
Reste à voir le chef de chantier et la construction va démarrer.
Bonjour, nous serons voisin. Nous fesons construire aussi a Guignes, nous attendons le permis de construire qui a ete deposé vers le 20 juillet normalement.
Contente de voir que ca avnce vite pour vous.
Oui après un début administratif un peu long chez mp..tout c'est accéléré avec l'obtention du pc en moins d'un mois en étant en plus en bâtiment de France ...vous étés dans la dernière tranche?
Oui après un début administratif un peu long chez mp..tout c'est accéléré avec l'obtention du pc en moins d'un mois en étant en plus en bâtiment de France ...vous étés dans la dernière tranche?
Oui je pense vu qu'il n y a plus beaucoup de terrain à construire. En plus nous avons choisi le même modèle de maison. Mais la je suis inquiète car je viens d appeler la mairie de Guignes et ils me disent que la demande de permis de construire n à pas été déposé par maison pierrealors que j ai eu rdv au siège de MP le 4 juillet et celui ci devait être déposé dans la foulée selon la gestionnaire.
Cela ne m'étonne pas de Maison Pierre, nous avons quelques soucis avec eux....
On a visité une maison presque finie et effectivement le salon n'est pas super grand mais mais est d'une taille correcte.
Vous avez signé votre CCMI à quelle date, avez vous eu une offre (frais de notaire, etc...)?
Oui on a signé le CCMI le 16 juin et d autres documents le 04 juillet au siège. Notre prêt viens juste d être accepté Nous avons eu l offre des frais de notaire : 8000€. Ils devraient nous faire un chèque pour le notaire.
Oui je viens de voir les post précédent, ils auraient pu faire un geste commercial tout de même car je pense que le rdv au siège et les documents qu on y signe finalise la vente. J ai une amie dans le même cas et ils ont rien voulu faire. Ils très durs comme même! Je vous comprend car il s agissait que de quelques jours.. Mais bon construire à Guignes reviens moins chers, c aussi quelque economies...pour voir le bon côté des choses
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 97m² (4 pièces) Superficie terrain : 221m²
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alors que j ai eu rdv au siège de MP le 4 juillet et celui ci devait être déposé dans la foulée selon la gestionnaire.
Avez vous vu ce modèle de maison déjà fini? Car le salon me semble petit.
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