[11] Construction dans l Aude

Apres quelques changements, nous avons retouché notre interieur, si vous pouviez donner votre avis sur des points négatifs.

Bienvenue sur le forum !

- Difficile de donner un avis sans connaître la forme du terrain et son orientation. Peut-être ajouter un plan du terrain avec une rose des vents.
- Je ne vois pas de garage sur le plan. Normal ?

Bon courage.

Voila le nouveau plan intérieur , qu en pensez vous?

A) PLAN

Je vois d'emblée plusieurs points qui méritent réflexion :

1) Salle d'eau parentale sans fenêtre : il suffit d'inverser sa position avec la douche de l'autre salle de bains, réaménager la salle de bains commune et le tour est joué.

2) Décroché des murs de l'entrée compliquant la construction et perdant des m2 :
- Solution 1 : pourquoi ne pas traiter l'entrée par un sas d'entrée avec penderie placé à l'extérieur, ce qui permettrait de rythmer la façade avec une touche plus originale (une autre couleur de crépi par exemple) ?
- Solution 2 : pourquoi ne pas faire l'entrée au niveau de la porte-fenêtre la plus à gauche du salon en réaménageant cette zone, ce qui libère l'espace de l'entrée actuelle pour un cellier ? Cela suppose de revoir l'emplacement du toilettes.

3) Salon ne donnant pas directement sur une baie vitrée : vous regarderez les murs ?... Il faut au moins déplacer les baies vitrées.

4) Personnellement, je n'aime pas trop les cuisines totalement ouvertes qui engendrent des nuisances sonores et olfactives pour ceux qui se reposent dans le salon. Exemples : bruits de la hotte, du réfrigérateur, du robinet qui coule, sans parler de l'îlot central inamovible, etc...

5) Passer par la pièce de vie pour accéder à la buanderie ?

6) Pourquoi ne pas déplacer la chambre parentale de l'autre côté du séjour pour recentrer l'espace de vie au centre et éviter ce long couloir façon hôpital (un peu déprimant) ?

Bref, plusieurs axes de réflexion mais encore une fois, sans roses des vents, tout ceci est un peu vain...

Commencez par l'indiquer.


B) SITUATION

Si je comprends bien, vous avez un garage éloigné de la maison. Est-il déjà construit ?

Un minimum d'explications sur le terrain et votre futur environnement seraient bienvenues. Exemples : accès du terrain, vis-à-vis du voisinage, distances minimales à respecter dans le PLU, planéité, etc...


C) IMPLANTATION

Avez-vous déjà fait une étude de sol ?

Avant de travailler sur le plan de la maison, vous devez avoir bien déterminé l'implantation de la maison et étudié votre PLU. Cette étape est-elle franchie ?

Lire les très bons conseils de dmgpau sur ce sujet :

Demande d'avis et conseils R+1 (105m2) + Futurs combles aménageables

Amicalement.

Bon courage.

Bonjour,

Le forum est basé sur l'échange... constructif ! Que pensez-vous de mes remarques ? Je ne vois pas vos commentaires... Dommage et déprimant !

Quoi qu'il en soit, l'orientation du terrain étant précisée, ne croyez-vous pas faire fausse route ?

- Cellier en plein ouest !
- Salon et terrasse en plein sud est : quand vous y serez le soir, vous serez à l'envers de la lumière !
- Pratiquement que des murs en plein sud et ouest !

Réfléchissez peut-être à :

- Faire pivoter de 90 degrés votre maison et la placer en alignement de la limite nord est
- Placer ainsi votre porte d'entrée en nord est
- Passer la cuisine en sud est (en bas du terrain) avec un cellier accolé plein nord
- Placer votre séjour en sud ouest
- Un plan en L ne serait-il pas approprié ?

Bonne réflexion.

Déja, merci pour tes deux réponses Mr VMSG, c est gentil a toi d avoir pris le temps de me répondre. Ne te déprime pas ça n en vaut pas la peine, pour l exposition je suis d accord avec toi il y a beaucoup de chose qui sont pas parfaite, comme pour beaucoup je pense. Je suis pas un grand fan du 100% sud , car j y habite et l été c est la fournaise meme en rt2012 ( faire du 100% sud pour mettre des balcons couvert devant qui coupe toute la luminosité comme beaucoup vers chez moi). pour le cellier il est vrai que l on pourrait revoir toute la parti vie en changeant l entree, mais nous faisons avec nos armes, et un L un peu trop de surcout pour notre budget. Le garage n y est pas car pour  l instant pas le budget , et faire un garage de 15 m2 et etre obligé de l isolé car accolé a la maison ou meme intégré a la maison , non merci. Je parle avec notre budget bien sur.
Notre dessinateur n a pas été au top j avoue , donc je compose depuis le dépot pour juste poser un modificatif sans revoir toute l etude thermique et toucher la volumétrie. L entree a l ouest a été mise au départ car notre terrain est surelevé par rapport a la route et le dessinateur avait pensé a créer un escalier dans le mur avec portillon, mais a voir une fois la maison en place.
amicalement