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[91] Villas pastel - saint pierre du perray

Récit de construction de Ced91 - 600 messages - Affiché 44.504 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Ced91
Messages : 70
Dept : 91
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

31 juillet 2015 à 19h48

Présentation du projet :

Dans l’écoquartier de la Clé de Saint-Pierre et face au golf de Greenparc, découvrez les Villas Pastel, 70 maisons qui marient harmonieusement le style traditionnel et l’esprit architectural scandinave. Elles affichent un agréable jeu de couleurs pastels et de matériaux, certifiées H&E RT2012, dans un domaine verdoyant. De 65 m2 à 110 m2, les Villas Pastel proposent des pièces de vie lumineuses, ouvertes sur des jardins, des garages spacieux et des combles aménageables en option. À quelques minutes à pied du centre-ville, profitez de la proximité des écoles, commerces et équipements publics. Enfin, grâce au Tzen à 300 m rejoignez le centre commercial de Carré Sénart en quelques minutes, ainsi que les gares de RER Lieusaint/Moisy et Corbeil.




J'ouvre cette page pour permettre de se tenir au courant de l'avancement de votre projet et partager nos questions ou conseils.
Le début des travaux de notre lotissement est prévu pour Octobre/Novembre 2015.


Actuellement, c'est la tranche 1 qui est commercialisée.



Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
31 juil. 2015
20:25:02

Notre réservation

Préparation > Administratif
Bonjour à tous,

Nous avons réservé notre lot mi juin 2015, l'accord de prêt ne devrait pas tarder.
Nous avons pu bénéficier du PTZ+ pour financer ce projet.
La signature notaire devrait intervenir en Octobre 2015.


N'hésitez pas à partager votre situation
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Patstel 
34 msg (92)
Le 02/08/2015 à 22h44
Bonjour,
Nous avons également réservé un lot mi juin, nous recherchons toujours la meilleure offre de prêt.
Nous nous tiendrons informé de l avancement de nos dossiers, le permis de construire à été accorde par la mairie en date du 8 juillet.
Patstel.
Bien cordialement.
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Ced91 
70 msg (91)
Le 03/08/2015 à 14h12
Effectivement, trouver la meilleure offre de prêt n'est pas une mince affaire !
Il semblerait que, actuellement, c'est la banque postale qui propose les meilleurs taux.

Autre point important, je ne sais pas si vous bénéficiez du PTZ, mais si c'est le cas, les banques ont du mal à baisser leur taux pour les dossiers à financement prêt classique + PTZ (la constitution du dossier PTZ prend pas mal de temps et les banques ne sont pas rémunérées pour cela).

Bon courage et bonne recherche !
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Patstel 
34 msg (92)
Le 03/08/2015 à 21h59
Bonjour, merci pour cette information, nous avons également droit au PTZ, je comprends mieux les réticences de certaines banques. Pour l instant c est le crédit mutuel qui est en tête. Les délais sont courts j espère obtenir rapidement un retour positif.
Bien cordialement.
Patstel.
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lakesmith 
59 msg (77)
Le 11/08/2015 à 09h38
Bonjour à tous,

Nous avons réservé un lot fin mai.

C'est une très bonne idée d'avoir créé cette page; nous n'en avions pas bénéficié lors de l'achat de notre appartement actuel - aussi en VEFA - et le temps était long tout seul de notre côté.
Partager notre attente va être une belle expérience.

Nous étant déjà propritaire, n'avons pas droit au PTZ+; mais notre complication vient du fait qu'il faut choisir une option sur le devenir de notre appartement:
- vendre maintenant et louer en attendant la livraison
- vendre après en essayant de faire coïncider la vente avec la livraison
- garder pour le louer

Et les banques ne sont pas tendres avec les seuils et les règles de calcul pour le financement.
Nous espérons trouver un financement rapidement !!

C'est stressant.
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Ced91 
70 msg (91)
Le 11/08/2015 à 12h27
Bonjour lakesmith,

Effectivement, le but de cette page est de se tenir informé de l'avancement du projet de construction et de partager notre attente, nos interrogations, etc.

Je vis actuellement dans la ville voisine du lieu de construction (St Germain les Corbeil, à 3 minutes en voiture du lotissement villas pastel), je pourrais donc faire suivre sur la page l'avancement des travaux (photos et autres) pour ceux qui sont plus éloignés ou qui n'ont pas forcément le temps de passer pour constater les nouveautés.

Je vous souhaite bon courage concernant votre financement, vous êtes effectivement dans un cas un peu plus compliqué que nous.
Ou se situe votre appartement actuel? Dans le cas d'une revente, pensez-vous qu'il pourra être revendu rapidement?
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lakesmith 
59 msg (77)
Le 17/08/2015 à 23h25
Bonjour Ced91,

Nous sommes sur Lieusaint, la ville à côté également.
La vente de l'appartement sera très rapide à mon avis. Il a pas mal d'atout.
Ce sont juste les seuils théoriques des banques qui ne sont pas flexibles.
On verra bien.

Pour ce qui est de la construction, nous allons également passés assez souvent; c'est tellement plaisant de voir sortir de terre les logements.
Et si en plus, on peut rencontrer les voisins avant d'y habiter, c'est encore mieux.

Merci.
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Ced91 
70 msg (91)
Le 07/11/2015 à 18h20
Bonjour à tous,

Ceux qui sont dans le coin ont pu le constater par eux-mêmes: les travaux ont commencé !

Cela fait maintenant plusieurs semaines que le terrain a été aplati et débroussaillé. Il y a même des petites routes qui voient le jour. Officiellement, les travaux ont commencé le 03/11 (viabilisation des terrains).
Nous avons reçu un courrier qui nous indiquait que la signature notaire devrait intervenir courant Décembre et que le projet d'acte de vente nous serait transmis prochainement.

C'est tout de même sympa de voir du concret sur ce lotissement !

Bonne soirée à tous

P.S : je vais poster prochainement des photos du terrain pour celles et ceux qui n'ont pas la chance de pouvoir passer
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Patstel 
34 msg (92)
Le 09/11/2015 à 21h43
Coucou on attend les photos avec impatience.
Merci d avance.
Patstel
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Ced91 
70 msg (91)
Le 15/11/2015 à 15h18
J'ai ajouté quelques photos pour se rendre compte du début des travaux !
Pour l'instant, il est assez compliqué de distinguer nos terrains, mais cela donne déjà une idée des emplacements des routes !



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1
Ced91 
70 msg (91)
Le 22/11/2015 à 19h38
Suite au conseil municipal de cette semaine, le nom des rues a été voté !
Je n'ai pas encore le nom de chaque rue mais ce sera des noms d'oiseaux pour les rues intérieures ! (Et donc nos futures adresses)Biggrin
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1
Patstel 
34 msg (92)
Le 13/12/2015 à 22h02
Bonjour, avez vous fixé une date pour la signature de l acte de vente chez le notaire ? On a prévu d y aller la semaine prochaine.
CDt
pastel
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0
Ced91 
70 msg (91)
Le 13/12/2015 à 22h22
Nous avons rdv ce mercredi 16h pour la signature
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Ced91 
70 msg (91)
Le 17/01/2016 à 11h39
Bonjour et bonne année à tous !

Vous êtes tous passés chez le notaire?

Il semblerait que la délimitation des terrains ait été faite Smile

Bon dimanche à tous
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Ced91 Auteur : Ced91
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne St Pierre Du Perray Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m²
Informations sur le projet Promoteur du projet :
Artenova
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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